Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Rösrath kaufen
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
582.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath / Breide
Immobilientyp: Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes.
Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch spürbar: Die
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energieeffiziente Komfort-Lüftungs-Anlage sorgt dafür, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird.
Gerüche aus Küche und Bad werden immer
rasch nach außen geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in
allen Räumen wissen nicht nur Allergiker zu schätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig angelegte,
Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene Küche, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen.
Das Gäste-WC und der Technikraum, der Platz für
Waschmaschine und Trockner bietet, sind über den Eingangsbereich zu betreten.
Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei
Räumen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer
halbrunden großen
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
699.900,00 €
4 Zi.
116,91
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim!"
So könnten Sie in Zukunft wohl alle Gäste begrüßen dürfen, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit sehr großem Garten, entspricht doch eher einem Haus im Haus. Bei über 200 m² Garten und ca. 117
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m² Wohnfläche ist Platz für die gesamte Familie.
Kompakt, aber sehr praktisch ist der Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe.
Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum.
Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Homeoffice benötigt
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1/9
Quelle: www.yourimmo.de
629.900,00 €
4 Zi.
115,49
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Viel Platz zum Leben gesucht"
Dann wird diese großzügige Wohnung vielleicht Ihr neues Zuhause sein, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit ca. 115 m² Wohnfläche sollte alle Wünsche erfüllen.
Kompakt, aber sehr praktisch ist der
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Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe.
Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum.
Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Backoffice benötigt wird.
Am Ende des Flures angekommen, befindet sich das 37 m² große Wohn-Esszimmer, mit der offenen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
101
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Rösrath-Rambrücken, einer Stadt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Rambrücken ist eine kleine Ortschaft im Gemeindebereich von Rösrath und zeichnet sich als beliebtes Ausflugs-
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und Erholungsziel ab. Neben einem hohen Freizeitwert finden Sie in unmittelbarer Nähe und in der Stadt Rösrath alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die ärztliche und fachärztliche Versorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Rösrath ist gut über die A3 und A4 zu erreichen. Die Städte Köln und Bergisch-Gladbach erreicht man bequem auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: - ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC - Loggia mit Markise - Kellerraum - Außenstellplatz - Wärmeerzeugung durch Heizöl
Objekt: Bei unserem heutigen Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kleineichen ist ein Stadtteil von Rösrath. Mittelpunkt des Ortes ist das Bürgerzentrum, eine alte, seit 1968 nicht mehr genutzte Grundschule. Der 1986 gegründete Bürgerverein kümmert sich nicht
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nur liebevoll um die Instandhaltung der Räumlichkeiten, sondern fördert hier mit zahlreichen Aktivitäten das Gemeinschaftsleben in Kleineichen. Auch verfügt das Örtchen über eine Kindertagesstätte "Die kleinen Eichen", und eine direkte Busverbindung ermöglicht eine gute Verbindung in die nahe liegende Stadt Rösrath. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, mehrere Kindergärten sowie sämtliche Schulformen vor. Ein vielfältiges Sport-, Freitzeit- und Kulturangebot finden Sie im nahen Umfeld. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbartkeit der umliege
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
124
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: 19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes umgeben, rund die
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Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen bis auf Forsbach ineinander über. Forsbach dagegen liegt durch Waldflächen separiert im Nordwesten der Stadt und ist daher besonders beliebt bei Pendlern, die hier das "Haus im Grünen" mit dem Arbeitsplatz in Köln vereinen. Die zahlreichen Rösrather Neubauten der 90er-Jahre sind eindrucksvoller Beweis für die große Beliebtheit der Region. Entsprechend gut ist auch die Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Genüge vorhanden. Es besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 4 und der Bahnhof Rösrath-Stümpen bindet die Gegend auch per Regiona
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Quelle: www.immowelt.de
1.354.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVE Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäscheka
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Weitblick, wurde im Jahr 1971 auf einem 1.173 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, oberhalb von Hoffnungsthal, am Ende einer Sackgasse. Im
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Jahr 2005 erfolgte die umfangreiche Sanierung des Hauses. Die Gesamtwohn- und nutzfl che betr gt 350 m und verteilt sich auf ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem lichtdurchfluteten und ger umigen Eingangsbereich "Herzlich Willkommen" gehei en. ber diesen sind zudem alle R umlichkeiten im Erdgeschoss aus zug nglich. Der beraus gro z gige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m , l dt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die gro en Fensterfronten erm glichen den unverbaubaren Blick ber das weitl ufige Grundst ck und den Zugang auf die gro e, teilweise berdachte Terrasse und in den sch n angelegten Garten. Sowohl vom Eingangsbereich als auch ber den W
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath / Breide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine gro e offene Bauweise und die lichtdurchfluteten R ume das Gef hl eines ganz besonderen Wohnambientes. Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch sp rbar: Die energieeffiziente
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Komfort-L ftungs-Anlage sorgt daf r, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird. Ger che aus K che und Bad werden immer rasch nach au en geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in allen R umen wissen nicht nur Allergiker zu sch tzen. Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gig angelegte, Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene K che, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen. Das G ste-WC und der Technikraum, der Platz f r Waschmaschine und Trockner bietet, sind ber den Eingangsbereich zu betreten. Eine offene Massivholztreppe f hrt ins Obergeschoss mit drei R umen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer halbrunden gro en Eck-Wanne eine halbrunde Ec
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
92
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die sehr gepflegte und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus, welches im Jahr 1930 auf einem 434 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 92 m verteilen sich auf einen Wohn- und
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Essbereich, drei Schlafzimmer, eine zum Essbereich hin halb ge ffnete K che, ein Fensterbad und einen Abstellraum. ber das charmante Treppenhaus gelangen Sie in die Diele, von welcher alle R umlichkeiten aus zug nglich sind. Auf der rechten Seite der Wohnungseingangst re betreten Sie zun chst die beraus gro z gige halb offene K che. Von dieser betreten Sie die einladende Terrasse sowie den vorderen Gartenbereich, die zu gem tlichen Stunden im Freien einladen und welche zur alleinigen Nutzung dieser Wohneinheit zugeordnet sind. Sowohl von der ger umigen K che, als auch ber die Diele erreichen Sie den gem tlichen Wohn- und Essbereich, welcher ber einen weiteren Zugang auf die Terrasse und in den Garten verf gt. Die gro en, zum Teil bodentiefe
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
194
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einem Stockwerk und einem teilweise ausgebauten Untergeschoss. Die Wohn- und Nutzfl che betr gt 194 m und umfasst eine berdachte Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1966
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erbaut und in den 1990er Jahren erweitert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich zwei Flure, zwei Kellerr ume, eine Wohndiele, ein Hobbyraum mit K chenanschl ssen, ein Bad, ein Zimmer, ein Vorraum, der Heizungsraum und ein weiteres Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Duschbad, eine Toilette, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Es gibt eine ausreichende Beleuchtung und Bel ftung, sowie eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung f r Beheizung und Warmwasser. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich in Bezug auf Instandhaltung und Pflege. Gem den aktuellen Versteigerungsbedingungen (Stand November 2023) sind Belastungen in H he von 96.000 zuz glich Zinsen zu
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Quelle: www.immobilien.de
529.800,00 €
4 Zi.
114
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
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stehen nur 2 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
559.600,00 €
4 Zi.
114
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - schlüsselfertig vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es stehen nur
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2 Häuser (DHH) zur Verfügung!