Immobilie mit Balkon in Rösrath kaufen

Top Premium Neu WACHGEKÜSSTER GENERATIONSTRÄGER! Mondänes Klinkerhaus in Bestlage von Rösrath
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499.800,00 €
3 Zi.
131 m2
Kaufpreis
51503 Roesrath
Immobilientyp: Haus
Dieser Prachtbau im Stil einer nordischen Industriellenvilla setzt ein echtes Statement. Von innen bereits teilsaniert macht er sich bereit der nächsten Generation ein stilvolles Refugium darzubieten. Massiv und vollunterkellert wurde dieses Haus
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mittels hochwertiger Bauweise und hochklassigen Materialien im Jahr 1993 nicht nur für das Hier und Jetzt, sondern als ein Ort der Geschichte schreibt angedacht. In exponierter Bestlage von Rösrath, wurden aus Architektenfeder eine aufstrebende Bauweise, hervorspringende Erker und ein dominantes Walmdach kombiniert. Die Fassade aus einem weißen Edelklinker wurde mit umso aussagekräftigeren dunklen Massiv-Sprossenfenstern und einer 3-flügeligen Eingangstür mit Löwen- und Heraldik-Intarsien kontrastiert. Eine gelungene Linienführung, die gleichermaßen Herkunftsbewusstsein und geschmackvolles Unterstatement verbindet. Der verwunschene Garten wurde vom Galabauer mit viel Expertise angelegt und könnte mit dem Gartenhaus und dem Teich mit
Top Premium HISTORISCHES FLAIR TRIFFT MODERNE WOHNKULTUR! Fachwerkhaus mit Gartenoase
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370.000,00 €
5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese besondere Wohnimmobilie fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohngebiet des Ortes Rösrath ein und spielt seinen besonderen Charme im Inneren aus. Im Jahre 1900 erbaut wurde die Gebäudesubstanz mit viel Aufwand detailgetreu erhalten und
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die Räumlichkeiten fortwährend an die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse angepasst. Heute strotzt dieses historische Anwesen nur so vor Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder die kleine Familie. Auf drei Etagen und ca. 101 m² Wohn- und 79 m² Nutzfläche präsentiert sich dieses Fachwerkhaus und überzeugt mit cleveren Grundrissen und einer hochwertigen wie durchgehend harmonischen Ausstattung. NICHT EINFACH WOHNEN – LEBEN… Sie betreten das Erdgeschoss und werden von einem schönen Entrée in Empfang genommen, das linkerhand über eine geschmackvolle Stiege ins 1. Obergeschoss führt und rechterhand in den gesellschaftlichen Dreh- und Angelpunkt des Hauses: Den charmanten
Top Premium Ihr Zuhause für die ganze Familie!
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Quelle: www.immostimme.de
499.000,00 €
6 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Die angebotene Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 136,13 m², präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 630 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine lange Einfahrt, welche zur
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Garage und der Eingangstür führt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein einladendes Treppenhaus, von dem aus alle Etagen bequem erreichbar sind. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen geräumigen Flur, der den Zugang zum Garten, zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum Wohnzimmer ermöglicht. Die offene Gestaltung von Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine harmonische Einheit, während durch das Esszimmer der direkte Zugang zum Garten auf der Straßenseite gegeben ist. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein Flur, der zu einem weiteren Gäste-WC, dem Badezimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und zu zwei Kinderzimmern führt. Das größte Zimmer zu Ihrer rechten verfügt über einen Balkon. Der Keller besteht
Top Premium Attraktives Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
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582.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath / Breide
Immobilientyp: Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes. Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch spürbar: Die
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energieeffiziente Komfort-Lüftungs-Anlage sorgt dafür, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird. Gerüche aus Küche und Bad werden immer rasch nach außen geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in allen Räumen wissen nicht nur Allergiker zu schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig angelegte, Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene Küche, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen. Das Gäste-WC und der Technikraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sind über den Eingangsbereich zu betreten. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Räumen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer halbrunden großen
Top Premium Ihr Zuhause für die ganze Familie!
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Quelle: www.immostimme.de
499.000,00 €
6 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 136,13 m², präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 630 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine lange Einfahrt, welche zur
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Garage und der Eingangstür führt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein einladendes Treppenhaus, von dem aus alle Etagen bequem erreichbar sind. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen geräumigen Flur, der den Zugang zum Garten, zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum Wohnzimmer ermöglicht. Die offene Gestaltung von Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine harmonische Einheit, während durch das Esszimmer der direkte Zugang zum Garten auf der Straßenseite gegeben ist. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein Flur, der zu einem weiteren Gäste-WC, dem Badezimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und zu zwei Kinderzimmern führt. Das größte Zimmer zu Ihrer rechten verfügt über einen Balkon. Der Keller besteht
Top Premium Zeitlose Eleganz im Herzen von Rösrath: Modernisiertes Wohnerlebnis mit Stil und Charme
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539.000,00 €
6 Zi.
139,62 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das zeitgemäße Wohnambiente dieses exquisiten Anwesens im Herzen von Rösrath. Auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie hier modernen Luxus, vereint mit einer sorgfältigen Erneuerung und einer großzügigen
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Grundstücksgröße von 568 Quadratmetern. Der Eingangsbereich führt elegant zu einem modernen Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich großzügig, schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den perfekten Ort für gesellige Stunden. Die Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse zum gepflegten Gartenbereich hinter dem Haus, bietet eine funktionale Arbeitsfläche und einen idyllischen Blick auf den Garten. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die direkt vom Garten aus zugänglich ist. Die Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, das mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten WC für
Top Premium Neu Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 11– 13 Uhr
1/10
319.900,00 €
2 Zi.
55,87 m2
Kaufpreis
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien. Durch ihre ideale Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar. Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst
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einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden. Diese ca. 50 m² begrünter Lebensraum, findet man nun wirklich sehr selten. Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
Top Premium HISTORISCHES FLAIR TRIFFT MODERNE WOHNKULTUR! Fachwerkhaus mit Gartenoase
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370.000,00 €
5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese besondere Wohnimmobilie fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohngebiet des Ortes Rösrath ein und spielt seinen besonderen Charme im Inneren aus. Im Jahre 1900 erbaut wurde die Gebäudesubstanz mit viel Aufwand detailgetreu erhalten und
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die Räumlichkeiten fortwährend an die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse angepasst. Heute strotzt dieses historische Anwesen nur so vor Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder die kleine Familie. Auf drei Etagen und ca. 101 m² Wohn- und 79 m² Nutzfläche präsentiert sich dieses Fachwerkhaus und überzeugt mit cleveren Grundrissen und einer hochwertigen wie durchgehend harmonischen Ausstattung. NICHT EINFACH WOHNEN – LEBEN… Sie betreten das Erdgeschoss und werden von einem schönen Entrée in Empfang genommen, das linkerhand über eine geschmackvolle Stiege ins 1. Obergeschoss führt und rechterhand in den gesellschaftlichen Dreh- und Angelpunkt des Hauses: Den charmanten
Top Premium Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 11– 13 Uhr
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699.900,00 €
4 Zi.
116,91 m2
Kaufpreis
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim!" So könnten Sie in Zukunft wohl alle Gäste begrüßen dürfen, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit sehr großem Garten, entspricht doch eher einem Haus im Haus. Bei über 200 m² Garten und ca. 117
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m² Wohnfläche ist Platz für die gesamte Familie. Kompakt, aber sehr praktisch ist der Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe. Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen. Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum. Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Homeoffice benötigt
Top Premium Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 11– 13 Uhr
1/10
369.900,00 €
2 Zi.
64,54 m2
Kaufpreis
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne und geräumige 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur, durch ihre Aufteilung, sondern auch mit dem sonnigen Privatgarten in südlicher Lage. Links des Flures, angrenzende an die Garderobe, finden Sie zur linken das Schlafzimmer. Dort werden
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Sie mit der morgen Sonne geweckt, so macht das Aufstehen direkt mehr Spaß. Neben dem Abstellraum befindet sich das Bad, ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche und allem, was benötigt wird, um frisch in den Tag zu starten. Hinter der Garderobe gelangen Sie in den Wohn-Ess- und Kochbereich. Neben der Küchenzeile befindet sich eines von drei Fenstern, wodurch dieses Zimmer zu einem hellen und freundlichen Lebensraum wird. Wem das nicht reicht, wird insbesondere in den Sommermonaten, den schönen Garten zu genießen wissen. Das steht einem gemütlichen Sommerabend mit Ihren Freunden nichts mehr im Weg. Wir freuen uns auf Sie.
Top Premium Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 11– 13 Uhr
1/10
319.900,00 €
2 Zi.
55,87 m2
Kaufpreis
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien und mit dem eigenen Garten. Durch ihre perfekte Aufteilung ist sie optimal nutzbar. Nachdem Sie diese Wohnung betreten haben, finden Sie zur linken das geräumige Bad, mit der bodengleichen
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Dusche. Auf der rechten Seite ist ein Abstellraum, indem Ihre Waschmaschine ihren Platz findet und Sie dadurch nur kurze Wege haben. Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden. Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
Top Premium Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 11– 13 Uhr
1/10
299.900,00 €
2 Zi.
55,59 m2
Kaufpreis
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien. Durch ihre ideale Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar. Empfangen werden Sie in der offenen Diele, welche Ihnen einen direkten Blick in den offenen Wohnbereich bietet. Der
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großzügige Wohn/-Koch und Essbereich bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist von dem Wohn/-Koch und Essbereich sowie dem Schlafzimmer zu erreichen. Einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs, rundet das Wohnungsangebot ab. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
Top Premium Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 11– 13 Uhr
1/12
299.900,00 €
2 Zi.
55,59 m2
Kaufpreis
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser freundlichen 2-Zimmer-Wohnung. Schon nach dem Betreten wird klar, sie überzeugt schon wegen ihrer klaren Linien. Denn wegen ihrer idealen Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar. Empfangen werden Sie in der
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offenen Diele, welche Ihnen am Ende einen direkten Blick in den offenen Wohnbereich bietet. Der großzügige Wohn/-Koch und Essbereich bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung. Auch das Schlafzimmer bietet nun wirklich ausreichend Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist von dem Wohn/-Koch und Essbereich sowie dem Schlafzimmer zu erreichen. Einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs, rundet das Wohnungsangebot ab. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
Top Premium Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 11– 13 Uhr
1/11
629.900,00 €
4 Zi.
115,49 m2
Kaufpreis
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Viel Platz zum Leben gesucht" Dann wird diese großzügige Wohnung vielleicht Ihr neues Zuhause sein, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit ca. 115 m² Wohnfläche sollte alle Wünsche erfüllen. Kompakt, aber sehr praktisch ist der
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Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe. Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen. Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum. Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Backoffice benötigt wird. Am Ende des Flures angekommen, befindet sich das 37 m² große Wohn-Esszimmer, mit der offenen
Top Premium Neu Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 11– 13 Uhr
1/10
479.900,00 €
3 Zi.
87,31 m2
Kaufpreis
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schlossblick inklusive! Beim Betreten dieser Immobilie starten Sie an der Garderobe. Angrenzend daran, befinde sich das Gäste-WC, der Abstellraum in dem die Waschmaschine und Trockner Einzug halten können, als auch das helle Tageslichtbad. Es
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verfügt neben der Badewanne über eine große und bodengleiche Dusche. Wenn Sie mögen, nutzen Sie gerne den Flur als eigene private Galerie, mit der Sie Ihre Gäste ins Staunen bringen können. Von dort aus erreicht man das Kinder- bzw. Gästezimmer und auch das Schlafzimmer. Beide liegen zur kühleren Nordlage und verfügen über bodentiefe Fenster und ausreichend Platz, für Hab und Gut. Am Ende des Flures kommen Sie in den Wohnraum. Dort befindet sich auch der Kochbereich. Der größte Raum dieser Immobilie bietet durch zwei bodentiefe Fenster und die große Fenstertüranlage zur Terrasse, ausreichend Belüftung und Helligkeit. Auch haben Sie, nicht nur vom Balkon, einen schönen Blick auf das Schloß Venauen. Was will man mehr.
Top Premium Traumhaftes Familienhaus mit sonniger Südlage in Hoffnungsthal
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567.980,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
**Traumhaftes Familienhaus mit sonniger Südlage in Hoffnungsthal** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: eine idyllische Lage in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des charmanten
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Ortszentrums von Hoffnungsthal, Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend und genügend Platz für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf einem 678 Quadratmeter großen Grundstück ist dieses Haus der perfekte Ort, um Ihr Familienglück zu verwirklichen. Der Außenbereich besticht durch eine 40 Quadratmeter große Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten in leichter Hanglage, ideal für gemütliche Familienabende, Grillpartys und entspannte Stunden unter freiem Himmel mit wunderbarer Aussicht. Für Ihren Komfort stehen Ihnen nicht nur 2-3 Stellplätze, sondern auch eine geräumige Garage zur Verfügung, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie wurde mit einer neuen Gas-Heizung ausges
Top Premium Neu Erstbezug nach Vollrenovierung! Exklusive Architektenvilla mit erstklassiger Ausstattung
1/5
1.400.000,00 €
8 Zi.
330 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bevorzugte Wohnlage von Rösrath in einer ruhigen Sackgasse nahe am Landschaftsschutzgebiet Königsforst und der Wahner Heide. Weiterführende Schulen - Gymnasium und Gesamtschule sind 5 Fußminuten entfernt. Der Rösrather Bahnhof ist ca. 1km
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entfernt. Flughafen Köln/Bonn: ca. 12 km Köln-Zentrum:/Hauptbahnhof ca. 21 km ICE-Bahnhof Siegburg: ca. 21 km Bonn-Zentrum: ca. 26 km Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Top Premium Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne. Großzügig. Hochwertig. Barrierefrei.
1/5
316.000,00 €
2 Zi.
84,8 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene barrierefreie Wohnung befindet sich zentral in Rösrath-Hoffnungsthal. RösrathHoffnungsthal liegt am Ufer des kleinen Flusses Sülz und zählt zu einer der attraktivsten Wohnadressen der Stadt Rösrath sowie dem
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angrenzenden rechtsrheinischen Kölner Stadtgebiet. Hoffnungsthal zeichnet sich als Wohngebiet mit gehobener/guter Wohnqualität aus. Ein ansprechender Ortskern mit unterschiedlichen Geschäften und idealer Infrastruktur machen diesen Stadtteil von Rösrath besonders lebenswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Sportzentren, Restaurants, Cafés sowie die Stadtverwaltung sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Wälder und Grünanlagen sowie die Sülzauen sind ebenfalls schnell erreicht. Rösrath bietet günstige Verkehrsanbindungen an die BAB Anschlüsse A3 (Köln Frankfurt) und A4, somit sind der Kölner Innenstadtbereich (18 km) und der Kölner/Bonner Flughafen in kurzer Zeit zu erreichen. Die Haltestelle der Regio
Top Premium Gutgeschnittene Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Rösrath-Forsbach!
1/5
349.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Rösrath-Forsbach liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, der Stadtkern von Rösrath ist 5 Fahrminuten
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entfernt. Die S-Bahn am Bahnhof Rösrath bringt Sie in 25 Minuten nach Köln. Außerdem bietet die A3 perfekte Anbindungen nach Köln, ins Ruhrgebiet und nach Bonn. Naturfreunde genießen das Naherholungsgebiet Königsforst sowie die Saaler Mühle, während das Mediterrana in der Schlossstadt Bensberg ganzjährig Entspannung bietet. Ausstattung: Die Beheizung der über zwei Etagen liegenden Räumlichkeiten dieser Wohneinheit erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Als Bodenbelag wurde im Wohn-Esszimmer Parkettboden und in der Küche, Diele sowie in den Bädern Fliesen verlegt. In den Schlafzimmern liegt Teppichboden. Weitere A
Top Premium Hoffnungsthal: Architektenhaus mit Einlieger-Wohnung auf Waldgrundstück
1/5
1.200.000,00 €
10 Zi.
387 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: *** Außergewöhnliches Architektenhaus mit Einlieger-Wohnung und Doppelgarage in naturnaher Waldrandlage *** - mit viel Wohnfläche für unterschiedliche Nutzungskonzepte - mit imposanten Studio-/Atelier-Räumen für kreatives
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Schaffen - mit separater Einlieger-Wohnung (ca. 67 qm, eigener Eingang + Terrasse) - mit mehreren Terrassen-Sitzplätzen und einem separaten Schwimmbad-Anbau - mit herrlichen Ausblicken in den eigenen Wald Lagebeschreibung: Die junge Stadt Rösrath liegt im Südosten vor den Toren Kölns. Eingebettet zwischen dem Königsforst im Nordwesten und dem Bergischen Land im Osten liegt der Ortsteil Hoffnungsthal inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit hohem Freizeitwert. Zu Fuß ist das Ortszentrum von Hoffnungsthal in 10 Minuten erreicht. Hier finden Sie vielfältige Einzelhandelsangebote (Lebensmittel, Mode, Apotheken, Optiker, Blumengeschäfte u.a.m.), ein gutes Fachärzteangebot, einladende Cafés, Bistros und einen samstäglichen Woche