Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Rogätz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
250,27
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Familiendomizil besticht in ruhiger und naturnaher Lage von Heinrichshorst, einem Ortsteil der Gemeinde Rogätz im schönsten Idyll von Sachsen-Anhalt. Rogätz ist dem Landkreis Börde zugehörig und liegt etwa 35 km nördlich von Magdeburg. Erholung in der Natur verspricht das weitläufige Waldgebiet. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke, sind mit dem Auto in einem Umkreis von etwa 10 Minuten erreichbar. Eine Kindertagesstätte und ei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
194
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rogätz liegt direkt am westlichen Steilufer der Elbe, etwa 20 Kilometer nördlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt. Südlich des Ortes mündet der Fluss Ohre in die Elbe. Am westlichen Ortsrand enden die
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Ausläufer der Colbitz-Letzlinger Heide mit dem Heinrichshorster Forst, in dem mit dem 105 Meter hohen Dornberg die höchste Erhebung der näheren Umgebung liegt. Bei Rogätz wurde das Naturschutzgebiet Rogätzer Hang-Ohremündung eingerichtet. An der Bahnstrecke Magdeburg-Wittenberge liegt der Bahnhof Angern-Rogätz, 2,3 Kilometer nördlich des Ortes. Die Kreisstraße 1176 stellt die Verbindung zum nördlichen Nachbarort Mahlwinkel her, die K 1209 beginnt in Rogätz als Fährverbindung zum östlichen Elbufer und endet nach acht Kilometern in Burg (bei Magdeburg).
Objekt: Zum Verkauf steht eine gut vermietete Pension mit angrenzender Gewerbeeinheit in Rogätz. Die Pension ist mit 4 Doppelzimmern und 4 Bädern ausgestattet. Der Mittelpunkt der Pension is
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39326 Mose
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Kaufgrundstück befindet sich in einer gepflegten Umgebung in der Ortschaft Jersleben. Der Ort ist über die B189 gut zu erreichen und liegt etwa 15 km nördlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und 4 km westlich von Wolmirstedt, wo die
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wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr zu finden sind. Die ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün und Natur, die schöne Aussicht mit Nähe zum Jersleber See machen den Standort beliebt. Die Autobahnauffahrten der A2 oder A14 sind in nur 10 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: - ebenes Grundstück - voll erschlossen - gültiger Bebauungsplan
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im wachsenden Neubaugebiet von Jersleben. Mit einer großzügigen Fläche von 748 m² bietet es zahlreiche Optionen, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die erstklassige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause in einer lebendigen und einladenden Nachbarschaft zu
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Quelle: www.immowelt.de
422.400,00 €
5 Zi.
141
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das ist Ihre Gelegenheit auf günstiges Bauland für Ihr neues Eigenheim im Landkreis Börde. Die Baulücke befindet sich in gewachsener Wohnlage im Ort Rogätz und hat eine angenehme Größe von 750 qm. Die Fläche ist straßenseitig 15 Meter
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breit und bereits vollständig erschlossen. Das Grundstück ist, bis auf eine Einzelgarage, unbebaut und kann nach der Umgebungsbebauung bebaut werden (vorau. bis 2-geschossig). Im Ort selbst befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Allgemeinarzt, eine Kita und Grundschule, ein Einkaufsmarkt sowie eine Zuganbindung nach Magdeburg! Der Preis ist eine Verhandlungsbasis.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger D
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
10 Zi.
268
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Rogätz in Sachsen-Anhalt ist eine teilweise industriell geprägte Gemeinde die Lage ist besonders interessant durch die geplante Intel-Ansiedlung in der Region gute Anbindung an die A2 ruhige Wohnlage, Bebauung in unmittelbarem
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Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt vorhandene Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Anschluss an Gasleitung und Glasfaser möglich straßenprägendes zweigeschossiges Wohnhaus, Massivbauweise, teilweise unterkellert, vier kleinere Wohneinheiten (44 m², 45 m², 53 m², 46 m²), Ofenheizung Baudenkmal, gute Sanierungssubstanz mit viel Charme trockener nicht ausgebauter Dachstuhl in Hoflage ein Stall: stattlicher zweistöckiger Fachwerkbau mit Taubenturm, erbaut 1847, Baudenkmal des Weiteren ein Nebengebäude im Hof, ca 80 m² Wohnfläche, nicht unterkellert, Ofenheizung, Dachstuhl nicht ausgebaut, kein Denkmal Brunnenanschluss Sanierungs- und Modernisierungsaufwand gegeben im Hof div. Anbauten mit viel Potenzial für Aktivitäten Garage und säm
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
148,3
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Schönes, saniertes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist straßenseitig verklinkert und hat einen gemütlicher Innenhof. Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude mit
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Gästewohnung/Wintergarten im OG hat einen herrlichen Ausblick auf die Elbe. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und Lagerraum. Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Rogätz Wohnfläche: ca. 148,3 m², bestehend aus: Erdgeschoss: ca. 77,6 m², bestehend aus: Diele 14,6 m², WC 1,3 m². Wohnzimmer 31,6 m², Küche 28,0 m² und Abstellraum 2,1 m². Dachgeschoss: ca. 70,7 m², bestehend aus: Flur 9,2 m², Abstellkammer 7,0 m², Wohnzimmer 19,0 m², Bad 10,0 m², Schlafzimmer 13,6 m², Ankleidezimmer 11,9 m². Nutzfläche: ca. 126,0 m², bestehend aus: Kellergeschoss: ca. 26,0 m², bestehend aus: Heizungskeller 13,2 m² und Kellerraum 12,8 m². Nebengebäude inkl. Ausbaureserve und Garage: ca. 100 m². Vom Nebengebäude hat man einen herrlichen Blick auf die Elbe. Hier wurde schon be
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
70
m2
39326 Hermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im ersten Stock rechts und hat eine Wohnfläche von 70,14 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer (welches als
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Abstellraum genutzt werden kann), einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995.
Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer erzeugt wird. Es sind Schönheitsreparaturen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist ein