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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Rohrdorf kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
942.000,00 €
5 Zi.
138
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Perfektes Einfamilienhaus mit erstklassiger Bauqualität und ruhiger Lage. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Dieses stilvolle Neubau-Einfamilienhaus in der Nähe von Rosenheim vereint modernes Design, hohe
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Bauqualität und eine ideale Raumaufteilung. Die Immobilie liegt in naturnaher Ortsrandlage in Rohrdorf - umgeben von viel Grün und dennoch mit hervorragender Anbindung. Der regionale Bauträger Inntaler Naturbau steht für hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise und absolute Zuverlässigkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: Schnelle Fertigstellung: Schon innerhalb eines Jahres nach Kauf, können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen - kein langes Warten, nur Vorfreude. Attraktiver Preis: Die perfekte Gelegenheit für Familien, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Optimale Grundstücksnutzung: Die intelligente Form des Grundstücks (Dreieck) ermöglicht eine einzigartige und kreative Gartengestaltung - ideal für gemütliche Terrassenmomente oder I
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1/9
699.000,00 €
747
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 747 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen, sonnigen und ruhigen Umgebung in Rohrdorf/ Thansau zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in
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einer Baulücke an einer Anliegerstraße und ist erschlossen.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder eventuell eines Zweifamilienhauses (ZFH) mit den Maßen 12 m x 10 m.
Auch die Errichtung einer Doppelgarage ist problemlos möglich, was zusätzlichen Komfort und Nutzen bietet.
Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Am Lexenfeld".
Laut Bebauungsplan ist ein Gebäude mit den Größenangaben 12m x 10m (Gr 125 m) zulässig, sowie der Bau einer Doppelgarage.
Die ruhige, sonnige Lage und die gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Hier können Sie die Vorzüge eines harmonischen Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der
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1/10
3.975.000,00 €
10 Zi.
500
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner Hanglage, auf der Sonnenseite einer Anhöhe, befindet sich das elegant-moderne Villenanwesen mit 10 Zimmern und insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche. Architektonisch gut durchdacht wurden zwei Gebäude - Villa (Haupthaus) und Pavillon
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(Nebenhaus) - auf das großzügige Grundstück platziert, das sich beinahe nahtlos in die Chiemgauer Voralpenlandschaft einfügt. Von einem renommierten deutschen Architekten geplant, entstand ein nicht einsehbares, idyllisches, ruhiges Anwesen mit geschützter Privatsphäre. Haus- und Gartenanlage zeigen eine ungewöhnliche Dichte an bemerkenswerten Details. Das sind vor allem der neu erstellte Pool mit Gegenstromanlage, ein Koi-Teich sowie drei Gartenblockhäuser und fünf Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, die wiederkehrende Verbindungen von Innen- und Außenbereich ermöglichen. Zudem der Pavillon, im Erdgeschoß derzeit als Büro genutzt, mit Sauna und Ruheraum im Untergeschoß, ein Ort zum Arbeiten und Entspannen. Die anspruchsvolle Architektur vere
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1/15
229.000,00 €
2 Zi.
64,45
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Absolut zentral direkt im Ortskern von Rohrdorf gelegen finden Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon mit Weitblick in die Berge. Der
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Balkon wurde gerade erneuert. Aufgrund des durchdachten Grundrisses haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnraum.
Vom zentralen Flur gelangen Sie über das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne in das Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.
Im Kaufpreis sind bereits zwei Außenstellplätze inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 215 € teilt sich wie folgt auf:
umlagefähige Kosten ca. 135 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 55 €
Ansparung Rücklage: ca. 25 €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
137
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, ruhiges Einfamilienhaus in Thansau. Das Haus liegt leicht erhöht am Waldrand mit einem tollen Bergblick.
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
123
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, bietet Ihnen ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente in idyllischer Lage mit einem hervorragenden Ausblick. Die Immobilie vereint großzügiges Platzangebot, moderne Ausstattung
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und natürliche Materialien, die zum Wohlfühlen einladen. Der große und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zum Garten, lädt dieser Raum zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Die Wohnfläche von ca. 123qm erstreckt sich außerdem über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Eingangsbereich. Die zwei tagesbelichteten Badezimmer sind vollständig gefliest und hochwertig ausgestattet. Ein überdachter Balkon, eine großzügige Terrasse und der großflächige Garten schaffen eine Oase der Ruhe und bieten ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
1.189
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein hochinteressantes Grundstück in zentraler Ortslage von Rohrdorf. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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erreichbar. Insbesondere Pendler in die Landeshauptstadt schätzen die schnelle Anbindung zur A8. Für das Grundstück besteht ein gültiger Bauvorbescheid aus dem Jahr 2023. Der Bauvorbescheid ermöglicht die Bebauung von zwei Baukörpern. Der nördliche Teil des Grundstücks kann mit zwei Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut werden. Die max. Wohnfläche für diesen Baukörper liegt bei ca. 200 m². Der südliche Teil ist mit einem Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche bebaubar. Der Genehmigungsbescheid liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand. Ein spannendes Angebot! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen detaillierte Informati
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
33
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante kleine Ferienwohnung in herrlicher Umgebung von Achenmühle/Rohrdorf. Preis für die Wohnung € 139.000, Preis Garage € 25.000,00 Gesamtpreis Objekt € 164.000,00 Sie ist derzeit vermietet: Warmmiete € 491,00 zuzüglich € 45,00 für
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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
2.201
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Achenmühle am Fuße des Samerbergs mit Blick auf den Hochries. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Das Rosenheimer Stadtzentrum sowie der
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Bahnhof sind 15 Autominuten entfernt. Die Grundstücksfläche beträgt ca 2.201qm und ist in 4 Parzellen teilbar. Für die Errichtung eines Einfamilienhauses und einem Dreispänner gibt es bereits Baugenehmigungen. Baurechtlich sind 2 Vollgeschosse zulässig. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34 BauGB).