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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilie mit Balkon in Rosengarten kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
149,34
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/KuQ5 Dieser zeitlos schöne Klinkerbau bietet ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder als Rückzugsort für gestresste Großstädter. Das charmante Steinbauwerk ist auf einem
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herrlichen Grundstück platziert, das mit einem Garten, einem Koiteich und einem idyllischen Wasserlauf aufwartet. Umgeben von einer eingewachsenen Buchenhecke, genießen Sie hier einen weiten Blick über die Felder. Das Haus ist von mehreren Seiten zugänglich und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und saniert, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ein Vollkeller mit Außeneingang, eine 4-Personen-Sauna und ein direkter Zugang zur Garage runden das Angebot ab. Erdgeschoss: Windfang/Diele: Ein großer, repräsentativer Dielenbereich mit einer eleganten Echtholztreppe ins Obergeschoss. Der geschmiedete Treppenlauf ist mit besonderen Ornamenten verziert. Wohn-/Esszimmer: Ausgestattet mit einem Panoramafenster, einem offen gemauerten Kami
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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530.000,00 €
3 Zi.
140,95
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rosengarten, im charmanten Ortsteil Nenndorf im Kreis Harburg - einem Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten u.v.m.. Dieses geräumige Fachwerkhaus mit Vollkeller, das ca. 1982 erbaut wurde und über zwei
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Etagen verfügt, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ein persönliches Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Keller haben Sie reichlich Platz zur Entfaltung. Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss ein großes, sehr gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und angrenzender Küche, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und eine überdachte Terrasse. Im gesamten Erdgeschoss finden Sie offen liegende Holzbalkendecken - passend zu so einem schönen Fachwerkhaus! Die Küche ist optisch mit Fachwerk vom Wohn- und Esszimmer getrennt. Im Dachgeschoss bietet das Haus ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen sehr großen Bereich mit
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
156
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Familiendomizil... in jeglicher Hinsicht, einfach "besonders"...! Bei diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus erwartet Sie auf ca. 309 m² Wohn-/ und Nutzfläche ein herrlicher Wohntraum, welcher 1988 ausgesprochen erstklassig und exklusiv
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geplant und errichtet und durch einen hervorragenden Garagenanbau samt Dachterrasse im Jahre 1994 erweitert wurde. In ruhiger Sackgassenlage von Alvesen, einem der schönsten Ortsteile von Rosengarten steht diese auffallende Immobilie auf einem ca. 1437 m² großen, traumhaft angelegten und hochwertig gestalteten Grundstück und lässt mit dem Blick ins Grüne und der herrlichen Waldlandschaft wirklich kaum noch Wünsche offen. Auf dem schönen Anwesen finden Sie neben einem exquisiten Wellness-Häuschen mit Sauna, Dusche, Ruheraum und elektrischer Fußbodenheizung, zwei weitere Gebäude (Gartenhäuser) für Geräte und als Abstellfläche. Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie umgibt Sie ein einladendes Gefühl - einfach gesagt "Herzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
164,89
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Rosengarten - ein perfektes Paradies für Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen. Dieses Architektenhaus in Rosengarten-Sieversen, erbaut
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1967/68 und ständig mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien modernisiert, bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz. Das Haus liegt in einer idyllischen Sackgasse, ideal für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen, L-förmigen Terrasse, ideal für gesellige Abende. Die Küche in hellem Massivholz verleiht dem Erdgeschoss eine warme Atmosphäre, während das stilvolle Badezimmer im Erdgeschoß mit Badewanne und Designer-Dusche für Entspannung sorgt. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss beeindruckt mit lichtdurchfluteten, hohen Räumen, einem großen Lounge
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
650
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Luxus-Reedervilla in exklusivster und privater Wohnlage von Rosengarten bietet eine gelungene Symbiose von außergewöhnlichem und zeitlosem Design, verbunden mit Ausstattungsqualität auf höchstem Niveau. Sie betreten das
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sichtgeschützte Grundstück von einer Privatstraße oder Ihrem Feldweg aus. Am Südende des Grundstücks befindet sich die große Doppelgarage. Daneben finden Sie ein Carport für zwei Fahrzeuge und einen Schuppen. Nach dem Betreten der exklusiven Villa befinden Sie sich im Flurbereich des Erdgeschosses. Insbesondere der galerieartig gestaltete Eingangsbereich mit Natursteinboden sowie Echtholztreppe ist sehr repräsentativ. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den aktuell als Schlafzimmer genutzten Raum mit Bad en Suite. Das Vollmarmor-Badezimmer lässt erahnen, mit welchem Anspruch an Qualität dieses Objekt hergestellt und gedacht wurde. Linksseitig vom Eingang befindet sich die Küche im Landhausstil mit angeschlossenem, großzügigem Essbereich. Die Küche
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
664,82
m2
21224 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus
Zinshaus mit TOP Baugrundstück für weiteres Mehrfamilienhaus im Herzen von Buchholz... Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Innenstadtlage zu verkaufen! Dieses bekannte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbe- und acht Wohneinheiten
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verteilt sich auf 3 Etagen. Im 2. OG haben 2 Wohnungen zusätzlich ausgebaute Zimmer im Spitzboden von ca. 100 m² plus Balkon. Für die Vermietbarkeit als zusätzliche wohnliche Nutzfläche sehr attraktiv und lukrativ für die Vermietbarkeit. Das Gebäude ist teilunterkellert (beheizt). Das Grundstück bietet allen Mietern ausreichend Außenstellplätze. Dieses 1963 erbaute und 1991 aufgestockte und erweiterte Haus steht auf ca. 2.062 m² Grundstücksfläche (Flurstück 350/5) und verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 664,82 m². (Gewerbefläche im EG ca. 154,14 m² / Wohnfläche ca. 510,68 m²), zzgl. PKW-Stellplätzen. Jahresnettomiete: € 80.885,04 € Die bisher erzielten Mieten sind steigerungsfähig - 3 Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit gehen kurzfristig
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799.000,00 €
7 Zi.
260
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Rosengarten wurde diese markante Landhaus aufwändig und konventionell im Jahre 1986 errichtet und bietet optimale Bedingungen für eine große Familie oder vereint Wohnen & Arbeiten perfekt unter einem Dach. Die großzügige
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Wohnfläche erstreckt sich mit leicht versetzten Ebenen über das Erd- und Obergeschoss und den untersten Gebäudetrakt, der sich auf Grund der leichten Hanglage des Grundstücks teilweise auf Erdgeschossniveau befindet. Hier befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die auch ideal als Büro nutzbar wäre. Laut Wohnflächenberechnung aus 1986 (nach DIN 283) beträgt die offizielle Wohnfläche ca. 190 m², worin die Räumlichkeiten der Einliegerwohnung auf unteren Ebene nicht berücksichtigt sind. Über den Haupteingang im Osten empfängt Sie das Haus mit einer eindrucksvollen Eingangshalle, von der aus Sie auf die nach West ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin gelangen. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und den Blick auf das sichtge
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
355
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_einzigartige Mikro- und Makrolage _perfekte Balance zwischen beruflichem und privatem Leben oder Mehrgenerationsgreifendes Wohnen _erbaut 1970 _Wohnfläche von ca. 355 m² auf 4 Etagen _Zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche _ca. 1.735 m²
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Grundstücksfläche _konventionell, lichtdurchflutet, _durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar _alle Optionen zum Verweilen in der Natur
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1.490.000,00 €
6 Zi.
205
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Da steht es, Ihr neues Zuhause mit einem tollen Blick ins Grüne, in einer der gefragtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Hamburg. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Tee und einem Blick über den Wald oder streifen Sie die Sportschuhe über und
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laufen eine Runde in der Natur. Hier kann man der Hektik des Alltags entfliehen. Sie werden es genießen! Auf einem tollen rund 1.800 qm großen Hanggrundstück, welches mit unzähligen Pflanzen ausgestattet wurde, steht diese im Jahr 2018 errichtete wundervolle Villa im Stadthausstil. Das Haus besticht durch seine großzügige Auffahrt und den vorgelagerten Wall. Begibt man sich ins Innere des Hauses, wird einem schnell klar, hier war jemand mit viel Liebe zum Detail am Werk. Hochwertige biologische Materialien und ein exzellenter Geschmack zeichnen das Haus vom Dach bis ins Kellergeschoss aus. ERDGESCHOSS: Vom Windfang aus betreten Sie die Treppe, die Sie in die oberen Geschosse bringt. Durch die Hanglage haben Sie vom Eingangsbereich einen direkten