Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Rosengarten kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21224 Rosengarten, Haidkoppel 3b
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
_gro z gige Eigentumswohnung 100,82 m ,zuz glich 17,48 m Galerie, auf 2 Ebenen im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 _Wohnungen _Baujahr 2000 _ca. 9,60 m Balkon S d-West-Ausrichtung _ Wohnzimmer 28,25 m mit Zugang auf den Balkon
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_2 Schlafzimmer, von einem Schlafzimmer ist die Galerie erreichbar _K che in L-Form (Sanierungsbed rftig) _Badzimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken, _Anschlussm glichkeiten f r Dusche, Waschmaschine und Trockner m glich _kleiner Abstellraum _zus tzlicher Stauraum auf dem Spitzboden ber eine ausziehbare Treppe im Flur erreichbar _abschlie barer Kellerraum 5,62 m _gemeinschaftlicher Trockner-Raum _abschlie barer Fahrradschuppen _Sprossenfenster doppelverglast mit Rolll den
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Quelle: www.immobilie1.de
1.498.000,00 €
8 Zi.
350
m2
21224 Rosengarten - Ehestorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_ einzigartige Mikro- und Makrolage _ au ergew hnlich und gleichzeitig angenehm zur ckhaltend _ mit Gewerbezulassung _ konventionell, lichtdurchflutet _ ca. 500 m Wohn- und Nutzfl che _ drei Wohnebenen _ erbaut 1965, in den letzten Jahren aufw ndig
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modernisiert _ Innenkamin _ sonniges Eigenland- Traumgrundst ck von ca. 1.919 m _ hohes Ma an Privatsph re _ Kellergarage, Anbauoption _ Vollunterkellert _ lheizung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.475.000,00 €
11,5 Zi.
355
m2
21224 Rosengarten - Ehestorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_einzigartige Mikro- und Makrolage _nicht einsehbar von der Stra e aus _solides Einfamilienhaus _zwei EInliegerwohnungen _Wohn und Arbeiten, Wohnen und Vermieten _erbaut 1970 _Wohnfl che von ca. 355 m auf 4 Etagen _Zus tzlich ca. 109 m Nutzfl che
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_ca. 1.735 m Grundst cksfl che _konventionell, lichtdurchflutet, _durchdachte Zweckm igkeit, vielseitig Nutzbar _alle Optionen zum Verweilen in der Natur
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
2.834
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses fantastische Grundst ck mit einer Gr e von 2.834m befindet sich in einer ruhigen Stra e am Ortsrand von Rosengarten/Ehestorf, inmitten der Harburger Berge, einem Naturparadies im S den Hamburgs. Umrahmt von altem Baumbestand bietet dieses gro
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z gige Grundst ck einen fantastischen Blick auf Wiesen und Wald. Der vorliegende Bebauungsplan sichert bei einer Geschossfl che von ca. 247,5 m die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus und einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss in dem vorgegebenen Baufenster. Es ergeben sich wunderbare Gestaltungsm glichkeiten f r Ihren Traum vom neuen Eigenheim, das Ihnen bei geschickter Aufteilung eine Wohnfl che von ca. 220 m zur Verf gung stellt. Hinsichtlich der Dachgestaltung sind Sattel- und Walmd cher mit einer Neigung zwischen 20 und 45 Grad m glich. F r n here Ausk nfte empfehlen wir eine R cksprache mit dem Bauamt Rosengarten oder dem Landkreis Harburg. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Altbaubestand aus dem Jahr 1970, de
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
1,5 Zi.
30
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
Das Grundst ck befindet sich in ruhiger Lage der sch nen Gemeinde Rosengarten . Es liegt an einer wenig befahrenen Anwohnerstra e, fast direkt am Feld. Es wurde in den 1950er Jahren mit einem kleinen Wochenendhaus bebaut und in der Vergangenheit
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lediglich in den Sommermonaten genutzt, anders als die brigen Grundst cke in der Stra e. Auf diesen befinden sich gem der Gebietsausweisung Einfamilienh user. Neben dem Wochenendhaus befindet sich noch eine weitere kleine Holzh tte auf dem Grundst ck, welches ansonsten nur von ppigen B umen und Pflanzen bewachsen ist. Das Grundst ck wird im Ist-Zustand verkauft. Der neue B-Plan R derstieg-S d erm glicht den Erwerbern nun auch eine Bebauung des Grundst cks mit einem Einfamilien- und Doppelhaus, denn das Wochenendhausgebiet befindet sich gem dem aktuellen Plan nun etwas weiter s dlich. Die Grundfl che des m glichen zu errichtenden Hauses betr gt ca. 150 m zuz glich eines ausgebauten Dachgeschosses, mit einer ungef hren Fl che von 100 m . Ebenso w
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
999
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich in ruhiger Lage der sch nen Gemeinde Rosengarten . Es liegt an einer wenig befahrenen Anwohnerstra e, fast direkt am Feld. Es wurde in den 1950er Jahren mit einem kleinen Wochenendhaus bebaut und in der Vergangenheit
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lediglich in den Sommermonaten genutzt, anders als die brigen Grundst cke in der Stra e. Auf diesen befinden sich gem der Gebietsausweisung Einfamilienh user. Neben dem Wochenendhaus befindet sich noch eine weitere kleine Holzh tte auf dem Grundst ck, welches ansonsten nur von ppigen B umen und Pflanzen bewachsen ist. Das Grundst ck wird im Ist-Zustand verkauft. Der neue B-Plan R derstieg-S d erm glicht den Erwerbern nun auch eine Bebauung des Grundst cks mit einem Einfamilien- und Doppelhaus, denn das Wochenendhausgebiet befindet sich gem dem aktuellen Plan nun etwas weiter s dlich. Die Grundfl che des m glichen zu errichtenden Hauses betr gt ca. 150 m zuz glich eines ausgebauten Dachgeschosses, mit einer ungef hren Fl che von 100 m . Ebenso w
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
6 Zi.
230
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusiv ist die Architektur und exzellent die Lage. Zur Stra enseite pures Understatement - fast schon unscheinbar - ffnet sich das in den Hang gebaute Chalet in seiner ganzen Sch nheit zum Grundst ck, mit Blick in die schwarzen Berge. Schon das
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offene und helle Entre zeigt die ganze individuelle Architektur dieses Hauses. Von der Diele geht der Blick bis zur Loggia und schweift dann in die Natur. Das offene Design setzt sich fort zur Essdiele und ins Wohnzimmer, welches ein separates Kaminzimmer f r Abende am Feuer hat. Das Kaminzimmer hat einen fast dreieckigen Grundriss und ist auf zwei Seiten verglast. Ins Zimmer geht es wenige Stufen hinunter - doch das reicht, um dem Zimmer die Intimit t eines Feuerplatzes in der Wildnis zu verleihen. Der umlaufende Balkon und die konsequente Ausrichtung der R ume mit Blick in die Natur machen den besonderen Reiz unseres Chalets aus. Auch im Untergeschoss lassen bodentiefe Fenster Licht und Luft in die R ume. Der begehbare Kleiderschrank ist mit
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
722,6
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
courtagenfrei + unbebaut + baulastenfrei + erschlossen + sehr ruhige Dorflage + kurzfr. bebaubar OBJEKTBESCHREIBUNG : Angeboten wird ein Bauplatz f r ein Einfamilienhaus (s.Nr.1 im Lageplan). Das Grundst ck von 530 qm (Fl che des Sondereigentums)
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wird optional real od. ideell geteilt. Es ist auf der s dlichen H lfte des zu entwickelnden Gesamtgrundst cks am Feldrand (unbebaubar) gelegen und hat freie Fernsicht ber unbebaute Natur und eine sch ne, v llig verkehrsfreie Gartenfl che. Zum angebotenen Grundst ck geh ren zudem 385 qm Gemeinschaftsfl che f r Zufahrt und (Carport-)Parkraum mit einem ideellen Eigentumsanteil von ca. 46%. Das Grundst ck ist unbelastet, bisher unbebaut und liegt in einem reinen Wohngebiet. Die maximal bebaubare Grundfl che ist mit 170 qm nach B-Plan sehr gro z gig. In der Anlage dieses Expos s finden sie kleinere EFH-Musterhausvorschl ge auf nur 76 bzw. 87 qm Grundfl che (bei 117 bzw. 134qm Wohnfl che), die dem Bedarf vieler Interessenten sicherlich n her komm
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
733
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
courtagenfrei + unbebaut + baulastenfrei + erschlossen + sehr ruhige Lage an Privatwegen + wohnen im Gr nen mit viel Garten + kurzfr. bebaubar INFLATIONSSCHUTZ + z.Zt. noch moderates Zinsniveau OBJEKTBESCHREIBUNG : Angeboten wird der rechte,
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westl. Teil eines Baugrundst cks (689qm gro ) in Rosengarten-Emsen mit Feldblick auf Wald und Natur zum Bau einer DHH mit max. 2 WE. Im Kaufpreis ist ein Miteigentumsanteil am separaten Zufahrtsweg-Grundst ck (10% von 436 qm) enthalten. Das Baurecht ist durch einen B-Plan mit einer GRZ von 0,25 gegeben und erm glicht eine gro z gige Bebauung. Ein gro z giges EFH ist durch Erwerb beider Teilgrundst cke (1.473 + 87 qm) ebenso realisierbar, wie ein MFH mit max. 4 WE. Als Homeoffice-Standort bietet diese Lage die erforderliche Ruhe. Kinder k nnen hier naturnah und in einer sicheren, inspirierenden Umgebung aufwachsen. Einige der blichen Erwerbs- und Baunebenkosten entfallen bei diesem Grundst ck: Keine Maklergeb hren durch Direktverkauf; ke
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosengarten:
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Inmitten der Natur, in der zauberhaften Gemeinde Rosengarten, im Zentrum der beliebten "Harburger Berge" finden Sie dieses beeindruckende Gr
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
151,04
m2
21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Rosengarten befindet sich diese neuwertige und moderne Immobilie mit Baujahr 2019. Über eine Anliegerstraße, die 3 Häuser miteinander verbindet, gelangen Sie zum Parkplatz und der dahinter
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liegenden Doppelhaushälfte. Das Haus empfängt Sie mit einer einladenden Diele. Das Herz des Hauses ist der Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den Garten. Bodentiefe Fensterflächen in allen Räumen sorgen für eine hervorragende Belichtung und ein modernes Ambiente. Die Küche ist offen gehalten und mit einer Insel zum Wohnbereich getrennt. Die hochwertige Küche ist mit allen relevanten Geräten sowie einem Bora-Küchenfeld-Dunstabzug ausgestattet. Sie lässt insofern keine Wünsche offen! Eine Fußbodenheizung sorgt unter den modernen Fliesen für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss stehen weiterhin ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein HWR
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Kann man schöner Wohnen als in Rosengarten-Nenndorf? Wer sich einmal Nenndorf angeschaut hat, wird ins Schwärmen kommen: Herrliche Natur, optimale Infrastruktur (Restaurants, viele Shopping- und Freizeitmöglichkeiten,
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Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule). Und das alles nur 30 Autominuten vom Zentrum der Hansestadt entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Sonstiges: Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter / Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
450
m2
21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Carportplatz 7 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese einmalige Villa mit außerordentlicher Architektur befindet sich im schönen Neu Leversen der Einheitsgemeinde Rosengarten in Niedersachsen. Das
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Grundstück ist idyllisch, sehr privat gelegen und von Grün umgeben. Die direkte Feld- und Waldrandlage mit uneinsehbarem Grundstück machen dieses Objekt zu etwas Einzigartigem. Das Objekt ist trotzdem durch eine sehr gute Anbindung optimal für Kunden geeignet, welche großzügig und luxuriös wohnen wollen, aber eine kurze Distanz nach Hamburg präferieren. Die Immobilie zeichnet sich aber nicht nur durch ihre Nähe zu Hamburg aus, sondern auch durch die vielfältigen Aktivitätsmöglichkeiten im Grünen, insbesondere für Familien. Der Wildpark Schwarze Berge, das Waldbad Sieversen und das Freilichtmuseum am Kiekeberg erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten. Für Reitsport oder Fußfall gibt es ebenfalls verschiedene Angebote in der Nähe. Auß
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Quelle: www.immowelt.de
499.850,00 €
4 Zi.
115,38
m2
21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Dieses moderne Wohnprojekt bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, mit Ihrer Familie in eine neue Lebensphase zu starten. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 115
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m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Jede der beiden Haushälften verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Familienmitgliedern ausreichend Raum für Privatsphäre und Entfaltung bieten. Mit Platz für bis zu vier Familienmitglieder pro Haushälfte können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 603 m², auf dem Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Außenbereich nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – sei es mit einem liebevoll gestalteten Garten, einer gemütlichen Terrasse zum Entspannen oder Spielbereichen für die Kinder. Bitte beachten Sie, dass die Abbildung eine Ausstattungsvariante zeigt. Im Angebotsprei