Samstag, 15. März 2025
Immobilien in Rosenheim (Kreis) kaufen
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1/31
689.000,00 €
6 Zi.
174
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende ZFH wurde 1978 in Ziegelbauweise auf einem 762 m² großen Grundstück an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, direkt am Bachlauf/Waldrand gebaut & besticht durch seine praktische Aufteilung.
Die Wohnfläche beträgt ca.
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174 m² & hier ist genügend Platz für Ihre Wohnträume. Zusätzliche Nutzflächen/ Raumreserven von ca. 70 m² befinden sich im Hanggeschoss/Keller.
Im EG/OG ist die Wfl. ca. 74 m² & im OG/2.OG ist die Wfl. inkl. Studio ca. 100 m².
Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss (Hanggeschoss), EG, OG & einem DG (Raumreserve Speicher). Das Gebäude wurde über die Garage/Studio an das Nachbarhaus angebaut. Das Hanggeschoss/Keller mit Tagesbelichtung durch Fenster bietet weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Der Wintergarten, die Balkone & die Terrasse bieten Platz für erholsame Momente.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt an der Nordseite.
Dort befindet sich der Eingangsbereich mit einem praktischen Windfang & das Treppenhaus.
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1/28
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.550.000,00 €
3 Zi.
137
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein fantastisches und modernes Traumhaus in Bernau am Chiemsee.
Wenn Sie Exklusivität lieben, hohe Ansprüche an das Wohnen stellen und absolute Qualität in der Ausführung suchen, dann können Sie sich hier Ihren Traum
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erfüllen. Ein wahres Schmuckstück mit einer ausgeklügelten Architektur und moderner Raumaufteilung. Eine Reihe von technischen und sinnvollen Details prägen das Bild und generieren hieraus eine hohe Lebensqualität. Das im Jahr 2021 in Massivbauweise mit quadratischem Grundriss errichtete Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück mit viel Luxus und Flair. Innovation, gut durchdachte Wohnkreativität und Liebe zum Detail zeichnen diese Immobilie aus.
Die bisherigen Eigentümer schätzen Qualität und konnten bei der Planung angenehmes Ambiente, intelligente Technik mit abwechslungsreicher Raumgestaltung ideal verbinden.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und einen Keller.
Von einem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss
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1/10
1.290.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Es wird hier ein besonderes, gepflegtes Einfamilienhaus mitunter mit einer Photovoltaikanlage (monatliche Einnahmen), 3 Garagenplätzen angeboten in ruhigster, sehr guten Lage, Großkarolinenfeld's und mit hochwertiger Ausstattung, vielen technischen
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Details sowie außen und innen mit einmaligem Ambiente. Eine Immobilie zum Einziehen und zum Wohlfühlen!! Kaufpreis: Euro 1.290.000,-- + Photovoltaik-Anlage Euro 15.000,-- + Einnahmen aus dem Photovoltaik-Betrieb ca. Euro 5.400-6.000,-- inkl. MwSt
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
844.000,00 €
5 Zi.
127
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine außergewöhnliche Dachterrassenwohnung im zweiten OG, mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Unmittelbar am südlichen Ortsrand von
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Mietraching gelegen, bietet die Wohnung einen sensationellen Blick über freie, nicht bebaubare Wiesen bis hin zu den Alpen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 fertig gestellt und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Überdurchschnittlich hohe und lichtdurchflutete Räume vermitteln ein besonderes Wohnambiente mit bemerkenswerter Großzügigkeit. „SCHÖNER WOHNEN“ auf dem Lande... Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 147m². Bei der aktuellen Einteilung mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer teilweise überdachten Terrasse stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 127m² Wohnfläche zur Verfügung. Natürlich empfiehlt sich diese nahezu barrierefreie Wohnung auch an „Best Ager“ und Senioren mit gehobenen Ans
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1/10
592.000,00 €
6 Zi.
225
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
6 Zi.
341,88
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.143 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 341 m². Die Immobilie wurde in den Jahren 2008/2009 vom jetzigen Eigentümer übernommen
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und umfassend saniert und modernisiert. Ein bekannter niederländischer Architekt zeichnet sich für das Projekt verantwortlich. Verarbeitet wurden ausschließlich hochwertige Materialien. Die Immobilie wurde zuletzt 2019 innen neu gestrichen und ist insgesamt sehr gepflegt, sodass sie sich in einem Neubauzustand präsentiert. Nähere Informationen finden Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter chiemsee@von-poll.com sowie unter 08051 96 18 800.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
181,59
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dem Exposé unseres schönen Hauses. Wir garantieren Ihnen die Echtheit unserer Fotos. Unsere Bilder sind Originale und nicht mit KI-Software überarbeitet. Dieses außergewöhnliche Zweigenerationenhaus
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vereint höchsten Wohnkomfort, Gemütlichkeit und modernen Stil sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen, nahezu uneinsehbaren Grundstück (958 qm). Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1995/1996 mit einer Doppelgarage (32 qm) in massiver Ziegelbauweise erbaut und kann sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus ist geeignet für die Nachrüstung einer PVA-Anlage sowie Wärmepumpe (siehe weitere Beschreibung Keller und Heizung). Aufteilung in 2 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern: im Erdgeschoss ca. 97,4 qm mit großer teilweise überdachter Südterrasse sowie Ostterrasse und im Obergeschoss ca. 84,19 qm mit großem, überdachtem Südbalkon Mit einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Ausstattung und ein
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1/59
975.000,00 €
8 Zi.
245
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EFH (E+1+D, Ursprung ca. 1948; im Jahr 1998 kernsaniert/modernisiert und erweitert) auf einem Grundstück von ca. 683 m², verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² und wurde zuletzt als „2-Parteienhaus/Mehrgenerationenhaus“ mit
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separaten Eingängen bewohnt.
Auf dem Grundstück des Anwesens befindet sich zudem eine großzügige Doppelgarage, sowie ein dahinterliegender Geräteschuppenbereich mit viel Stauraum und ein zusätzliches, separates Gartenhaus (Werkstatt und Fahrradgarage). Ein Außenpool mit einer bogenförmigen Poolüberdachung und ein Kletterturm runden den Außenbereich ab. Das Haus ist hochwertig mit Rostzaunelementen eingefriedet, welche 2018 errichtet wurden. Sie sorgen für eine private Atmosphäre.
Im EG befindet sich eine 3-Zi.-Einliegerwohnung mit ca. 85 m². Im Ober- u. Dachgeschoss erstreckt sich eine große 5-Zi.-Wohnung mit ca. 160 m². Die Wohnungen verfügen über jeweils sep. Ein-/bzw. Zugänge. Die Erdgeschoßwohnung ist über einen
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1/37
1.049.000,00 €
6 Zi.
218
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches 1976 in solider Bauweise erstellt wurde, bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch Platz für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Objekt mit ca. 973
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m² bietet Ihnen zudem noch ein weiteres Baurecht für ein Einfamilienhaus.
Grundstück (Zweifamilienhaus) ca. 527 m² + Baugrundstück (EFH) ca. 446 m² inkl. ca. 130 m² Zufahrt
Grundstück Insgesamt = 973 m²
Wohnfläche Zweifamilienhaus: ca. 218 m²
Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Lage an einer Anliegerstraße.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 110 m² Wohnfläche und bietet Wohnräume mit viel Tageslicht. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse/ Garten. Weiterhin ist ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche vorhanden. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC
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1/10
749.000,00 €
6,5 Zi.
173
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte im Landhausstil aus dem Jahr 1987 liegt absolut ruhig an einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnviertel. Dank des durchdachten Grundrisses und eines
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schönen Südgartens bietet sich die Immobilie als optimales Familiendomizil an. Das Raumangebot verteilt sich auf vier Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Frühstückstheke, die an den offenen Essbereich grenzt. Durch das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man in den traumhaften Garten, vor der idyllischen Bergkulisse des Voralpenlandes. Drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Balkonzugang verfügen, sowie ein großzügiges Familienbad mit Tageslicht befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist in ein individuell nutzbares Dachstudio und ein mögliches Arbeits-/ Gästezimmer mit schönem Sichtdachstuhl aufgeteilt, die beide Zutritt zum Ostbalkon gewähren. Im Untergeschoss kommen ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum
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1/7
413.000,00 €
404
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 413 m² bietet die perfekte Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus nach individuellen Wünschen zu realisieren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und
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bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt. In nur 10 Gehminuten erreicht man das Zentrum von Bruckmühl mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Besonders hervorzuheben sind die zwei geplanten Stellplätze, die für eine bequeme Parksituation sorgen. Dank der optimalen Infrastruktur und der angenehmen Wohnlage eignet sich dieses Grundstück hervorragend für Familien, die eine ruhige Umgebung mit kurzen Wegen ins Zentrum bevorzugen.
Ende des letzten Jahres wurde bereits ein Antrag auf Vorbescheid beim LRA Rosenheim beantragt, die Genehmigung wird kurzfristig erwartet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.780.000,00 €
8 Zi.
290
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Villa vereint Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau und zeichnet sich sowohl durch Luxus als auch Funktionalität aus. Mit einem großzügigen Raumkonzept und einer Bauqualität, die keine Kompromisse eingeht, erfüllt diese
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Residenz die anspruchsvollsten Erwartungen. Der Haupttrakt besticht durch einen luxuriösen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet ist und einen nahtlosen Übergang zur umgebenden Natur schafft. Die Varena-Poliform-Design-Küche mit freistehender Kochinsel, Edelstahlarbeitsplatten und integrierten Geräten verbindet Funktionalität mit Ästhetik. Ein doppelseitiger Holzkaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich das Master-Design-Bad mit einer Holz-Badewanne und einer Dusche mit integrierter Dampfsauna. Vom Bad gelangt man in den Masterbereich im Obergeschoss, dessen maßgeschneiderte Einbauten individuelle Wünsche ermöglichen. Der Kindertrakt umfasst zwei Zimmer mit direktem Gartenzugang, einen gemeinsamen Woh
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916.500,00 €
5 Zi.
138
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für moderne
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Küchengeräte und -einrichtungen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro/Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, sowie zwei schöne Kinderzimmer die individuell genutzt werden können. Für den täglichen Komfort ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem modernen Design dieser Hanse Haus-Doppelhaushälfte überzeugen und genießen Sie ein komfortables und energieeffizientes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
483.000,00 €
3 Zi.
115
m2
83131 Nußdorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einer Wohnung, die weit mehr bietet als nur vier Wände! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verbindet stilvolles Wohnen mit einer unvergleichlichen Lage inmitten der malerischen Alpenregion. Die
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helle und einladende Atmosphäre der Wohnung wird durch die sonnige Terrasse abgerundet, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge oder bei einem gemütlichen Abendessen - hier können Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen. Eine separate Außengarage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Ein Rückzugsort mit Lebensqualität: Die Wohnung liegt in Nußdorf am Inn, einem der schönsten Orte Bayerns, der wie geschaffen ist für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Eingebettet in eine malerische Kulisse bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft - von Wanderungen und Fahrradtou
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
4 Zi.
131,85
m2
83112 Frasdorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Wohnen verbunden mit der direkten Natur unweit des Chiemsees und fußläufig oder mit dem Bike direkt in die Berge, von der Haustüre aus. Wohlfühlfaktor trifft Freizeitfaktor! In 10 Fahrminuten mit dem Auto am Chiemsee flanieren. Ein idealer
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Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten. Was will man mehr. Diese großzügige, moderne Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Frasdorf. Sie verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 114 m² und umfasst zudem eine Süd-Terrasse mit ca. 40 m². Zur alleinigen Nutzung steht ein Grundstücksbereich von ca. 150 m² zur Verfügung, mit einem idyllisch angelegten Garten in Südlage sowie einen Gartenumlauf in westlicher Richtung. Diese Wohnung ist zum 01.04.2025 bezugsfrei. Das gesamt Haus besteht aus zwei betriebswirtschaftlich geteilten Wohnungen, welche auch gesamt erworben werden können als zwei unterteilte Wohnungen oder aber als gesamten Haus. Die Lage der Wohnung, bzw. des Hauses ist ebenfalls sehr attraktiv. Es befindet sich in einer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5,5 Zi.
206
m2
83112 Frasdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohlfühlfaktor trifft Freizeitfaktor! Diese hochmoderne große Maisonettwohnung (OG/DG) liegt in einer ruhigen Wohngegend von Frasdorf. Sie verfügt über 5,5 Zimmer und einer reinen Wohnfläche von ca. 182 m² sowie einen teilüberdachten Freisitz
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mit ca. 48 m². Der autarke Außenzugang bietet einen Haus in Haus Charakter. Besonders hervorzuheben ist die teilüberdachte Terrasse, die einen idyllischen Ausblick auf die umliegende (Berg-)Landschaft bietet. Hier lässt es sich bei jedem Wetter wunderbar entspannen, die Natur oder einfach nur den Sundowner genießen. Das gesamt Haus besteht aus zwei betriebswirtschaftlich geteilten Wohnungen, welche derzeit auch als Gesamtobjekt angeboten wird. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung, wie auch das Gesamtobjekt als eine attraktive Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage als solide Geldanlage. Ausführliche Informationen finden Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter chiemsee@von-poll.com sowie unter 08051 96 18 800.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9,5 Zi.
337,85
m2
83112 Frasdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Durchdachtes Design besticht durch Stil und Anmut. Ein tolles Wohnen verbunden mit der direkten Natur unweit des Chiemsee´s und fußläufig oder mit dem Bike direkt von der Haustüre direkt in die Berge. Wohnfühlfaktor trifft Freizeitfaktor! In 10
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Fahrminuten mit dem Auto am Chiemsee flanieren. Ein idealer Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten. Was will man mehr. Dieses sehr großzügige Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Frasdorf. Das Zweifamilienhaus hat insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig und optimal aufgeteilt. Beide Wohnungen spiegeln ein "Haus in Haus-Wohnen". Ob zwei Familien in einem Haus, Wohnen und Arbeiten, Freizeitwohnsitz oder dergleichen, hier lässt sich viel generieren. Dadurch ist das gesamte Immobilien-Ensemble auf dem neuesten Stand der Technik und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv. Es befindet sich in einer gewac
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
11 Zi.
418
m2
83254 Breitbrunn am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchflutet, landestypisch und hochwertig präsentiert sich diese modernisierte Landhausvilla aus dem Jahr 1977. Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 418 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.748 m².
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Dank der umfangreichen Renovierungsarbeiten, vor allem in den Jahren 1999 und 2006, befindet sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Optisch beeindruckt das Landhaus durch seine großzügige Bauweise und die sehr gepflegte Gartenanlage. Das Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und eignet sich hervorragend für Gartenpartys oder die Gestaltung eines eigenen Gemüsegartens. Das Anwesen verfügt zusätzlich über eine großzügige Landhausgarage sowie Stellplätze im Freien Das Anwesen verfügt über insgesamt elf Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Raumverteilung ist optimal gegliedert und bietet genügend Platz für eine große Familie oder auch für die Nutzung als Ferienhaus. Zudem verfügt das Anwesen übe
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259.000,00 €
1 Zi.
49
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Gemeinde Bernau am Chiemsee befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 49m². Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche
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ausgestattet, welche ebenfalls im Preis enthalten ist. Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich der Kaminofen, der für sehr behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die Alpen und die Kampenwand. Außerdem sind ein Außenstellplatz und ein Kellerraum bereits im Kaufpreis inkludiert. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das ruhige und idyllische Leben in der Region Chiemgau genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und nutzen Sie die Möglichkeit den hier verfügbaren digitalen 360°Rundgang zu machen. Vereinbaren Sie wenn Sie wollen, noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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