Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Rostock (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
8 Zi.
200
m2
18239 Satow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unweit von Satow in Heiligenhagen befindet sich unser außergewöhnliches Grundstück. Schon von weitem fällt das ca. 5.750 m² große Grundstück auf. Im Laufe der Jahre hat sich hier ein kleines Naturparadies gebildet. Neben der stattlichen
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Firsthöhe sind auch die Außenmaße der Bestandsbebauung mit ca. 22 m Länge sowie ca. 11 m Breite mehr als großzügig. Das Haus verfügt somit über ca. 240 m² Grundfläche allein im Erdgeschoss. In diesem sind einige Wohnräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche zu finden. Das Dachgeschoss ist aktuell unausgebaut und bietet Gestaltungsspielraum. Man muss es sich einfach ansehen um hier entsprechende Ideen zu entwickeln. Die Bestandsbebauung ist massiv und solide. Wenn man sich an die derzeitige Aufteilung hält, bietet sich beim Aus-/Umbau die Kombination "Wohnen & Arbeiten" unter einem Dach an. Auch eine Werkstatt im jetzigen "Scheunenteil" des Hauses ist denkbar. Der Platz ist ausreichend um ein Wohnmobil unterzubringen. Verkauft wird das Objekt mit e
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
70,21
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
An der Süd-Kante des renommierten Ostseebades Kühlungsborn befindet sich ein modernes Wohnensemble "Quartier Meeresbrise", das höchste Wohnqualität verspricht. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 exklusiv ausgestatteten Eigentumswohnungen
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erheben sich über 2 Etagen und bieten eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer. Besonders beeindruckend ist das elegante Designkonzept des Wohnhauses, dass sowohl innen als auch außen begeistert. Die Balkone, Terrassen und Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, um maximales Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten. Die lichtdurchfluteten 2-Zimmer Wohnungen, die zwischen ca. 70 m² und 77 m² groß sind, zeichnen sich durch eine effiziente und offene Raumgestaltung aus, die modernes und gehobenes Wohnen ermöglicht. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Stellplatz, um den individuellen Mobilitätsbedürfnissen gerecht zu werden. Auf Wunsch der Käufer ist die Erstellung von Carports für Pkw/Fahrrad durch den Bauherren gege
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
337.900,00 €
4 Zi.
101
m2
18196 Dummerstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus "Dierhagen I" bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum. Zugang zur Terrasse erhält man
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über die Terrassentüren im Wohnzimmer oder in der Küche. Der Eckerker im Wohnbereich macht dieses Haus besonders und vermittelt dem Haus einen Wintergarten-Charakter. Über die viertelgewendelte Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich drei separate Wohnräume sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Errichtet wird Ihr Haus auf einem Baugrundstück mit ca. 504 m². Die Vergabe des Baugrundstücks erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 52,50 €/Monat. Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen, betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 78.120,00 €*. Die Vergütung ist bereits im
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Quelle: www.ohne-makler.net
505.000,00 €
5 Zi.
110
m2
Am Dorfteich 4, 18209 Steffenshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 10 Jahre altes Einfamilienhaus in bestem Zustand. Ursprünglich als Ferienhaus geplant, eignet es sich hervorragend als Altersruhesitz oder Zweitwohnsitz, ist aber auch als Familienheim nutzbar.
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Besonderheiten sind die Sauna inkl. Dusche, der Holzofen im Wohnzimmer und der 1.000 qm große eingezäunte Garten, welcher direkt an Felder grenzt.
Vom Obergeschoss aus ist in an klaren Tagen die Ostsee und der Rostocker Hafen zu sehen.
Ebenfalls hervorzuheben sind die Schiebe- Fensterläden.
Aufgrund der massiven Bauweise und der Wärmeerzeugung mittels Luft- Wärmepumpe ist langfristig nicht mit Sanierungsbedarf aufgrund des GEG zu rechnen. Die Heizungsanlage wurde natürlich jährlich gewartet, die Außeneinheit aufgrund eines Garantiefalles erst vor einigen Jahren ausgetauscht.
Ein Energieausweis liegt vor, Endenergiebedarf 32 kWh.
Eine Glasfaseranschluss ist im Haus bereits vorhanden und wird in naher Zukunft freigeschaltet.
Das Haus wurde von mir als A
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Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
3 Zi.
76,46
m2
Hafenstraße 13, 18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einzigartige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf das Meer, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage.
Bei der Wohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte
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Eigentumswohnungen. Sie erstreckt sich über großzügige 76,46 Quadratmeter und verfügt über drei einladende Zimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die zum Meer hin ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die See bietet. Genießen Sie hier jeden Tag die frische Meeresbrise und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Das Appartementhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seinen mediterranen Baustil und wurde im Jahr 2007 errichtet. Die Wohnung selbst wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Innenausstattung versehen, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die Lage könnte nicht besser sein – nur einen kurzen Spaziergang zum Yachthafen und der lebhaften Promenade entfernt. Erleben
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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
14 Zi.
500
m2
Sanitzer Str. 27, 18190 Sanitz OT Reppelin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
259000 €, seltene Gelegenheit von Privat.
Das Anwesen wird aus familiären Gründen verkauft.
3444 qm Grund, Gutshaushälfte, sehr viel Potenzial, Eigennutzung o. Kapitalanlage.
Gelegenheit zum sehr fairen Preis von Privat.
Die Grundstückspreise
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für bauträgerfreies Bauland liegen im benachbarten Sanitz bei
240€/qm.
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus als Teil eines ehemaligen Gutshauses in Sanitz Ortsteil Reppelin, ca 20 km östlich von Rostock.
Es handelt sich um den rechten Teil des Gutshauses.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen (ca. 200 qm Gesamtwohnfläche).
1 x 3 ZKB mit 80 qm Wohnfläche (renovierungsbedürftig und frei!)
1 x 4 ZKB mit 120 qm Wohnfläche (vermietet bis 30.09.24)
Bei einer Neuvermietung der frei werdenden 4 ZKB Wohnung mit 120 qm ist mit einer Jahreskaltmiete von 12000 € zu rechnen. Die Nachfrage ist groß, es gibt bereits nach kurzer Zeit konkrete Mietinteressenten.
Im 1. Obergeschoss kann nach einer Renovierung eine Wohnfläche von ca. 200 qm realisiert werden
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Quelle: www.ohne-makler.net
900.000,00 €
9 Zi.
262,08
m2
Seestraße 65, 18211 Börgerende
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde letztmalig 2008 umfassend modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Infrarotheizungen , so das die
Zimmer Allergiker-geeignet sind. Warmwasserversorgung erfolgt über
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Durchlauferhitzer. Die Bäder sind Barrieregerecht gebaut.
Im OG ist ein Kaminofen installiert. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten.
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
1.926
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Der Garagenpark besteht aus insgesamt 37 Garagen, die sich auf einem großzügigen Grundstück (Bodenrichtwert 150EUR/qm) erstrecken. Die Garagen sind in einem soliden Bauzustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mieter. Jede Garage
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ist groß genug, um ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum aufzunehmen, und einige bieten sogar Platz für kleinere Werkstätten oder Lagerflächen.
Investitionspotenzial: Der Garagenpark in Groß Lüsewitz bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Anleger und Geschäftsleute. Mit einer starken Nachfrage nach sicheren und zuverlässigen Garagenstellplätzen in der Region bietet dieses Objekt ein solides Einkommenspotenzial. Sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen könnten von den Angeboten des Garagenparks profitieren. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Garagenstellplätzen ist auch eine weitere Entwicklung der Mieteinnahmen sicher möglich.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei: 1.862 EUR monatlich (22.344 EUR jährlich)
Rendite: 6,5% Faktor: 1
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
141,42
m2
18209 Bartenshagen-Parkentin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem in 2004 massiv errichteten Bungalow steckt mehr als sich auf den ersten Blick vermuten lässt. Das Leben auf nur einer Ebene ist hier problemlos möglich. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 98 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer, die Küche, das
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Bad und den Hauswirtschaftsraum. Ideal für einen kleineren Haushalt, beispielsweise als Alterswohnsitz. Doch auch eine Familie mit Kindern könnte hier ein neues zu Hause finden. Eine massive Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss und erweitert das Platzangebot um weitere ca. 46 m². Derzeit besticht diese Etage durch ein geräumiges Zimmer, das etwa die Hälfte der Fläche einnimmt. Durch eine Teilung dieses Raums ließen sich somit insgesamt bis zu 6 Wohn- und Schlafzimmer schaffen. Auch ein weiteres Badezimmer kann hier ausgebaut werden. Leitungen, Trockenbau und ein Handtuchheizkörper sind bereits vorhanden. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch einen Abstellraum. Auch einige Highlights hat diese Immobilie zu bieten. So ist beispielsw
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Quelle: www.immowelt.de
786.500,00 €
6 Zi.
202
m2
18209 Wittenbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt ist ein gepflegtes 2-Familienhaus mit 2 seperaten Wohnungen im EG. und OG.-Vollgeschoss, die im OG. ist eine genehmigte Ferienwohnung: - Massive bauweise, Verputzt nicht unterkellert - Auffahrt u. PKW Stellpl.Rasenpflaster, - Große
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Garage m. Betonpflaster elektr. Rolltor u. Nebeneingang, Werkbank u. Regalen - angelegter Garten mit Steinbeeten, Sträuchern und Rasen, Beleuchtung, Wasser-u. Stromanschlüssen. - Einfriedungen aus versch. Hecken - zentrale Notbeleuchtung in ost-süd-west-nord. - 1Terrasse EG. mit elektr. Markise und Holzdielen, Beleuchtung, Strom - 1 gr. Dachterrasse mit WPC-Dielen u. Bekiesung, Markise, Pflanztröge, Strom, Strandkorb, Beleuchtung - Walmdach mit grauen Betonsteinen, Dachneigung 23 Grad, SAT Schüssel, Schornstein für Kamin, Entlüftungen. - Kriechboden, Mitte Stehhöhe, Motoren für Dunstabzüge, Entlüftungen - alle Fenster sind Dreh-Kippfenster bodentief, z.T. raumhoch 8x. - besondere Raumhöhen v. 2,60 m im EG. OG. Normalhöhe - Fussbodenheizung -
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
150
m2
18209 Wittenbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Zwei Ferienwohnungen der Extraklasse - Wittenbeck am Golfplatz
Objekt
Das weite, rauschende Meer ist schon seit dem man zurückdenken kann, ein Publikumsmagnet für alle Altersgruppen. Nicht erst seit Corona verspüren die Menschen
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den Drang danach, einen Spaziergang am Wasser zu unternehmen, um sich die salzige Meeresluft um die Nase wehen zu lassen und zu entspannen. Ihnen bietet sich nun die exklusive Möglichkeit, sich Ihren Traum von gleich zwei Ferienwohnungen unter einem Dach zu erfüllen. Ob Touristen oder Einheimische - wer die Umgebung von Wittenbeck je besucht hat, wird vom Flair des einmaligen Ostseebades Kühlungsborn und der einzigartigen Natur des Umlandes fasziniert sein und sich immer wieder dorthin wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
246.900,00 €
4 Zi.
100
m2
18249 Tarnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsobjekt, einEinfamilienhaus kann noch 2024 gebaut werden. Das Haus wird massiv errichtet und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche den idealen Wohnraum für die Familie. Hier fühlen Sie sich nicht eingeengt, sondern haben Ihr eigenes
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privates Reich. Ausstattung: Im Erdgeschoß gelangt man durch einen sogenannten Windfang in den hellen Dielenbereich. Der ca. 32 m² Wfl. große Wohn-Eßbereich bietet Gemütlichkeit. Hier finden Sie ein helles großzügiges Wohnzimmer mit Eßplatz und hellen Fensterfronten. Eine West-Terrasse rundet das Ensemble ab. Neben dem Eingangbereich befinden sich Gäste- WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Die schöne Küche (halboffen) mit ca. 9 m² ist hell und freundlich und kann nach Wahl auch als amerikanische Küche angeboten werden. Über eine schicke Buchentreppe erreicht man das 1.OG. mit Bad und 3 Zimmern. Zwei Zimmer verfügen über ca. 15m² - 17 m² Wohnfläche. Ein Zimmer, dass auch als Ankleide-oder Gästezimmer genutzt werden könnte hat eine Wfl. von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
144,6
m2
18239 Satow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Idylle einer kleinen Dorfgemeinschaft - umgeben von Wiesen und Feldern. Reichlich Platz für eine große Familie. Die Ostsee keine 15 km entfernt. Sie finden sich in diesen Impressionen wieder? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für
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Sie. Mit ein wenig Zuwendung bietet dieser Massivbau aus 1994 schon jetzt viel Raum auf 2 Vollgeschossen. Ein Windfang sorgst selbst in den Wintermonaten dafür, dass Schmutz und Kälte nicht in Wohnbereich gelangen. Der dahinterliegende Flur gewährt Zutritt zu allen weiteren Räumen dieser Etage und den anderen Geschossen. Große Fensterfronten versorgen das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Wohnbereich und Essecke finden hier problemlos Platz. Separat und doch mitten drin - eine Durchreiche zur Küche sperrt unerwünschte Gerüche aus, ermöglicht es dem Kochenden dennoch am Familienleben teilzuhaben. Dank der vorhandenen Einbauküche kann sofort nach Herzenslust losgekocht werden. Vom Wohnzimmer geht es über die Terrasse in den gemütlichen Gart
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
205
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus ist perfekt für jene, die Arbeiten und Wohnen in einem Gebäude vereinigen möchten, einen Mehrgenerationen Haushalt planen oder ganz eigene Ideen umsetzen wollen. Das Haus hat dank der räumlichen Vielseitigkeit viel Potenzial und
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bietet zahlreiche Optionen für die unterschiedlichsten Visionen und Bedürfnisse. Der für Stadtverhältnisse große Garten mit den alten Obstbäumen oder die sonnige Dachterrasse laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über: 1 Wohneinheit mit ca. 125 m² im EG (mit 30 m² Terrasse zum Garten hinaus) - Im Grundriß fehlt der Anbau rechts mit 46 m². Die Küche ist das zweite Wannenbad geworden. Die Badezimmer sind gefliest, mit Fußbodenheizung, in der übrigen Wohnung sind die alten Dielen aufgearbeitet. 1 Wohneinheit mit ca. 80 m² im OG (mit großer, sonniger Dachterrasse mit 47 m²), ebenfalls -überall- Dielenfußboden. 1 Ausbaureserve im DG mit 70 m² und darüber einem Schlafboden mit Stehhöhe von 30 m² Unter dem Anbau befinden sich zwei Garagen, die für Gar
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
199
m2
18258 Wiendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern! 2021 wurde dieses Anwesen in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine ausgezeichnete Ausstattung. Schon beim Betreten wird klar, dass diese Immobilie alles andere als Standard
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ist. Eine imposante, gerade Betontreppe steht im Zentrum der geräumigen Diele und verbindet die Kinderetage im Dachgeschoss mit der Familienetage im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in das Masterbad mit bodentief gefliester Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch. Eine Schamwand teilt dabei das WC ab. Ein Schlafzimmer und ein Büro finden sich ebenfalls im Erdgeschoss, bevor Sie im Herzstück dieser Immobilie ankommen. Der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche und modernsten Geräten ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Ein drehbarer Kamin im Zentrum sorgt für die Extraportion Gemütlichkeit. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit großer Fensterfront, die problemlos zu vier Zimmern umgebaut werde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
144
m2
18233 Am Salzhaff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!! PROVISONSFREI !!! Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt nur etwa 500m vom Salzhaff entfernt im wunderschönen Ort Pepelow. Das massiv gebaute Objekt wurde im Jahr 1980 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen (inklusive voll unterkellerter
...
Etage) mit ca. 144 qm Wohnfläche. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich derzeit ein lauschiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich. Der großzügige und offene Flur führt Sie ins Untergeschoss des Hauses. Dieses ist komplett ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, eine ehemalige Küche, diese wird derzeit als Abstellraum genutzt und ein Duschbad, sowie die Kellerräume mit Waschkammer, Abstellraum und Heizung. Von hieraus gelangt man in den Garten. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 755qm. Zur Doppelhaushälfte gehört eine massiv gebaute Garage und ein Carport. Das Grundstück ist komplett eingefriedet un
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Quelle: www.immowelt.de
192.913,00 €
2 Zi.
82
m2
18249 Tarnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH im Bungalowstil barrierefrei angelegt .Interessante Hauslösung, mit hoher Funktionalität. Ideal für zwei Personen : Wohnzimmer, großzügige Wohnküche, Schlafzimmer und ein Gästezimmer, Duschbad, praktischer HWR sowie Flur mit Garderobe.
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
4 Zi.
150
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1996 erbaut und bietet mit 150 m² Wohnfläche und 1.849 m² Grundstücksfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer und ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen
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Wohnraum und ein großes Grundstück legen. Das Haus besticht durch seine moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
4 Zi.
106,79
m2
18209 Bad Doberan
Immobilientyp: Wohnung
Idyllisches Wohnvergnügen in der historischen Stadt an der Ostsee Unweit der Seebäder Heiligendamm und Kühlungsborn liegt das Baugrundstück in Bad Doberan an der von herrschaftlichen Bäumen gesäumten Dammchaussee. Die leichte Hanglage eröffnet
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einen wunderbaren Blick in das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet. Das Moorheilbad Bad Doberan wurde im Jahr 1171 gegründet. Viele liebevoll restaurierte und wunderschön gestaltete Villen prägen das Stadtbild. Auch die traditionsreiche Schmalspurbahn "Molli" fährt täglich ihre Runden durch den historischen Stadtkern. In dieser idyllischen Szenerie entstehen fünf herrschaftliche Stadtvillen in der klassischen Bäderarchitektur, die sich optimal als Erst- oder Zweitwohnsitz eignen. Die 42 hochwertigen Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 140 m² werden barrierefrei erbaut. Die Anwohnerstruktur und das gewachsene Umfeld versprechen eine hohe Lebensqualität und einen hohen Wohnwert in ruhiger Umgebung. Die parkäh
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Quelle: www.immowelt.de
291.180,00 €
2 Zi.
42,2
m2
18209 Bad Doberan
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Penthouse Wohnungen ab 42,2 qm und ab 291.180,00 EUR Provisionsfrei. Weitere Wohnungen von 42,2 qm bis 119 qm im Angebot. Beschreibung wird noch Vervollständigt.
Raumaufteilung
Erstbezug Penthouse Wohnungen nach Neubau - ab 2
...
Zimmer - Hochwertige Einbauküchen auf Wunsch - Sonnige Balkone / franz. Balkon - Dusch- und Wannenbad - Panorama Blick - LED Spots in den Wohnungen - Glasfahrstuhl (ab ca. Oktober) - Zentralheizung (Fernwärme)