Diese charmante Immobilie in Gnarrenburg bietet eine großzügige Grundstücksgröße von 641 m² und eine Wohnfläche von ca. 157 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 50 m², einschließlich des ausgebauten Dachbodens.
Die Fertigstellung
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der Immobilie war im Jahre 2016.
Das Haus umfasst insgesamt 4-5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe inkl. einem Warmwasserspeicher von ca. 600 Liter der Firma Viessmann, zusätzlich wurde eine Lüftungsanlage eingebaut, die für ein gutes Raumklima und ausreihend Belüftung sorgt.
Dieses Haus wurde nach dem KfW-70-Standard gebaut, was Energieeffizienz gewährleistet.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Diese wird im Badezimmer im Obergeschoss durch einen komfortablen Handtuchwärmer ergänzt.
Im Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich das Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, ein Gäste-WC
Die hier zum Kauf angebotene Drei-Zimmer Eigentumswohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Im Ortskern von Rotenburg (Wümme) gelegen, erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Apotheke
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fußläufig bzw. mit dem Fahrrad.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch gestaltet und umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und eine große Dachterrasse (ca. 20 m²) mit Süd-West Ausrichtung.
Der Zustand der Wohnung lässt sich als sanierungs-/renovierungsbedürftig bezeichnen. So sind Malerarbeiten, der Einbau einer neuen Einbauküche und die teilweise Erneuerung der Bodenbelege zu berücksichtigen. Das Badezimmer ist gepflegt, aufgrund des fortgeschrittenen Alters allerdings nicht unbedingt zeitgemäß. Die Elektrik ist bereits 3-adrig und die Gas-Etagenheizung
Dieser kleine, charmante Bungalow mit viel Potenzial liegt im Naturwohngebiet Kroemer Dup bei Helvesiek. Das Haus im Grünen besitzt eine Zentralheizung sowie ein Kaminofen. Die Küche wurde vor drei Jahren erneuert.
Auf dem großen, kaum einsehbaren
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Grundstück befindet sich ein 8x4m großer abgedeckter Swimmingpool mit einer Druckfilteranlage. Im Garten gibt es mehrere Terrassen die zum Teil überdacht sind . Unteranderem bietet der Garten viele Unterstellmöglichkeiten.
Eine Garage mit einem KFZ Stellplatz sowie einer dort integrierten kleinen Gäste/Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt in einem Feriengebiet wo der Erstwohnsitz erlaubt ist.
Zu dem Haus gehört eine Katze, diese muss mit übernommen werden. Also sind keine Hunde möglich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein sehr gepflegtes Endreihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Bremervörde. Hier treffen Komfort und Funktionalität auf ansprechendes Design, ideal für Familien, die ein lebendiges und harmonisches
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Lebensumfeld suchen.
Untergeschoss
• Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet.
• Schlafzimmer: Optimal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzbar.
• Küche: Praktisch geschnitten mit Platz für kulinarische Genießer und Familienkochabende.
• Behindertengerechtes Duschbad: Modern und barrierefrei.
• Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Hausrat und Vorräte.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller, der weiteren Stauraum bietet und zum Beispiel als Weinkeller genutzt werden kann.
Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer: Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – Platz für die ganze Familie.
• Duschbad: funktional gestaltet.
Dachgeschoss
Der Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum.
Das
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus in der friedlichen Gemeinde Gyhum, das jetzt zum Verkauf steht. Dieses Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von ungefähr 153,93 m², umfasst 8 Zimmer und 2 Bäder, sowie eine großzügige,
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überdachte Terrasse von etwa 46 m², sowie einen Teilkeller von ca. 33m² - ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort und Raum legt. Auf einem ausgedehnten Grundstück von rund 1.037 m² bietet das Anwesen viel Platz für Gartenliebhaber und für entspannte Abende im Freien. Das Objekt wurde 2023 komplett renoviert und modernisiert, sodass die zukünftigen Eigentümer die Ersten sein werden, die diese frisch sanierten Räumlichkeiten bewohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine moderne Küche mit neuen Einbaugeräten, ein Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, zwei zusätzliche Zimmer - eines davon mit Kaminanschluss - sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne,
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem großzügigen Anbau von 1975 befindet sich im Herzen von Rotenburg und besticht durch seine ruhige Lage und den traumhaften Garten. Die insgesamt 141,41 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4
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Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich, dem Zeitgeist entsprechendes Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon, der einen idyllischen Blick auf den Garten bietet. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Grundstück umfasst insgesamt 883 qm und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Die Immobilie verfügt zusätzlich über ein Carport und eine Garage. Das Haus verbindet gekonnt modernen Komfort mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten und bietet somit eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein perfektes Zuhause für Familien, die das Leben im Grünen und doch zentral mögen.
Heute liegt der Fokus auf einem seltenen und tollen ca.18.000 m² großes Grundstück inkl. angrenzender Pferdeweide. Diese ist aus dem Wohnzimmer, von der Terrasse oder dem Balkon zu bewundern. Das letzte Haus in dieser Straße von 1979 ist sehr
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gepflegt, hat einen durchdachten Grundriss und hat aus fast allen Fenstern einen einmaligen Ausblick. Ein Weg lädt zudem zu schönen Sparziergängen auch mit Hund ein. Der Grundriss ist sehr modern und bietet im Erdgeschoss bereits ein Büro oder Schlafzimmer und einen Zugang zur Doppelgarage. Das Duschbad hat ein Tageslichtfenster und das Wohnzimmer einen Kamin. Über eine Schiebetür gelangt man von der Küche ins Esszimmer und weiter ins helle Wohnzimmer. Das Dachgeschoss kann 3 Schlafzimmer anbieten, wovon 2 einen direkten Zugang zum Balkon mit dem wunderbaren Blick auf die eigene Weide haben. Ein Wannenbad komplettiert das DG. Geheizt wird bereits mit einer Fußbodenheizung und einer Ölheizung von 2010. Stellplätze für PKW befinden sich zusätzlich z
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
EINZIGARTIGES JUWEL trifft hier hundertprozentig zu! Schon beim Betreten dieser besonders charmanten Immobilie - in die außergewöhnlich großzügig, offen hell und freundlich gestaltete Eingangshalle, ist man beeindruckt. Von hier aus haben Sie -
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auf der rechten Seite - Zugang zu einem wunderschönen, ca. 72 m² großen, in drei Bereiche aufgeteilten Kamin-/ Wohn-/ Essbereich mit Zugang - durch doppelflügelige bodentiefe Fenster - zur Westterrasse und Garten. Die hübsche, hell und freundlich gestaltete, voll ausgestattete Wohnküche verfügt über weiße Landhausfronten und einer weißen Arbeitsfläche. Mit ihrer Größe von ca. 11 m² bietet die Küche natürlich ebenfalls leicht genügend Platz für einen kleinen gemütlichen Essbereich. "Last but not least" finden Sie auf dieser Ebene selbstverständlich auch einen geräumigen Garderobenbereich, ein Gäste-WC mit hübschem Fenster sowie den Zugang in den praktischen Teilkeller. Über eine imposante Treppe - auf der linken Seite - der Eingangshalle erreiche
Die Villa in der wohl schönsten gewachsenen Gegend am Stadtrand von Rotenburg, auf einem ehemaligen Schloßgelände, war bereits 1995 als „Niedrigenergiehaus“ konzipiert worden. Die Holzbauweise mit der Vormauerschale aus hellem, imprägnierten
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Kalksandstein ist sehr ästhetisch und hat sich bewährt. Erfahrungsgemäß macht der Energiebedarf des Hauses mit Holzkonstruktion weniger als 2/3 des Bedarfes eines Steinhauses aus. Der Gebäudekomplex mit Wohnhaus, Atelier und Garagen, ist so gebaut, dass man, vor dem Haus stehend, gar nicht die eigentliche Größe erahnt. Diese fächert sich erst auf, wenn man die Auffahrt betritt, wo man die drei Garagen für Autos, einen Anhänger, Fahrräder, wie auch Surfbretter erblickt. Schon bereits der Windfang am Eingang des Hauses ist mit Marmor ausgelegt, durch eine Glasflügeltür betritt man die Halle mit Marmorboden, auch der hier stehende Holzofen, der die Fußbodenheizung unterstützen kann, ist mit Marmor verkleidet. Von der Halle aus sieht man links eine seh
Das hier zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der Innenstadt von Rotenburg Wümme und wurde im Jahre 2016 erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Mietrückstände bestehen
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nicht. In dem Gebäude befinden sich 10 Wohneinheiten, die über teilweise sehr große Dachterrassen verfügen (Südausrichtung) und eine Gewerbeeinheit. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Bewohnern einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Das Gebäude wird mit einer Gas-Brennwertheizung beheizt und verfügt zusätzlich eine Solarthermie, um das Wasser zu erwärmen. Im Außenbereich befinden sich 10 Stellplätze und mehrere Abstellräume. Alle weiteren Informationen erhalten Sie, nachdem Sie Ihre Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer an uns gesendet haben.
Wir bieten Ihnen ein gemütliches Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² mit einem Grundstücksanteil von ca. 166 m² an. Das Baujahr ist 1967. Es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. Das Erdgeschoss verfügt über einen
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Eingangsbereich, der in einen Flur führt, von dem Sie Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und Gäste-WC haben. Vom Wohnzimmer geht es zur Überdachten Terrasse und den Garten. In der oberen Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Der Anbau des Badezimmers erfolgte im Jahr 2008. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der Dachboden ist begehbar und gedämmt. Im Jahr 2019 wurde die Heizung erneuert. Im Jahre 2000 wurde das Dach saniert. Die Terrassentür wurde ca. im Jahr 2022 ausgetauscht. Ferner befindet sich im Garten ein Gartenhaus. Zusätzlich gehört zum Haus ein PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlichen Grundstück. Weitere
In bester Lage von Selsingen können Sie hier Ihre Familie wohnen lassen. Auch 2 Generationen sind gut möglich. Das leider in den letzten Jahren ungepflegte Haus von 1968 mit dem Anbau in 1982 benötigt eine komplette Überholung. Heizung, Fenster,
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Bodenbeläge, Feuchtigkeit im Keller und weitere Mängel müssen saniert werden. Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Das wohl demnächst im Sanierungsgebiet liegende Grundstück wird von den Aufwertungen der Gemeinde definitiv profitieren. Anliegerbeiträge müssen aber eingeplant werden. Das Haus wurde geräumt und steht nun zur Besichtigung zur Verfügung.
In einer familienfreundlichen Wohngegend befindet sich diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1964. Fortlaufende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden bis 2022 durchgeführt. Die hochwertige und geschmackvolle Innenausstattung zeichnet
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das Haus aus. Der großzügig konzipierte Grundriss der Wohneinheiten ist durchdacht gestaltet. Durch zahlreiche Fensterflächen in Süd- und Westausrichtung ist die Wohnatmosphäre hell und einladend. Die Immobilie in Massivbauweise ist in einem gepflegten und guten Zustand. Mit einem Kellergeschoss und einer Doppelgarage mit Abstellraum bietet das Haus ausreichende Nutzfläche und Komfort. Insgesamt ermöglicht die attraktive Immobilie vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen oder Vermietung.
Die Individualität und Vielfältigkeit dieses Angebots lässt das Herz von Pferde- und Naturliebhabern höherschlagen. Auf knapp 60.000 qm Grundstücksfläche erlebt man, neben dem Charme, den die Anlage versprüht, ein Gefühl der Vollkommenheit.
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Die Anlage wirkt mit seinem Angebot und den Möglichkeiten vollständig und lässt Sie als neuen Besitzer ankommen. In wunderschöner Natur gebettet umfasst dieses einmalige Angebot ein modernes Wohnhaus, drei Stallungen mit dazugehörenden Pferdeboxen, ein beliebten und für Pferde gelenkschonenden Hippotex-Reitplatz, mehrere Futterstellen, eine Ovalbahn, eine Blockhütte, die als Gästehaus genutzt werden kann, Sattelkammern, einen Pferdeputzplatz, eine Werkstatt, zwei Mistplatten und viel Wald und Wiesenfläche. Durch das Grundstück fließen zwei Bäche, die teilweise die Grundstücksgrenze markieren. Das moderne Holz-Wohnhaus wurde 2018 in ökologischer Bauweise errichtet und versprüht einen warmen und angenehmen Charme. Auf ca. 182 qm Wohnfläche verteilen s
Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Möglichkeit zur Pferdehaltung in Klenkendorf bei Gnarrenburg. Auf dem über 3.000 m2 großen Grundstück befindet sich sowohl das 1973 erbaute Wohnhaus mit
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Wintergarten als auch das große Nebengebäude mit zwei Pferdeboxen, Scheune und Garage. Es besteht die Möglichkeit, noch weitere Pferdeboxen zu errichten. Des Weiteren gibt es noch eine weitere Garage mit elektrischem Sektionaltor und eine Garage direkt an das Wohnhaus angeschlossen. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Daneben liegen die Küche & Waschküche sowie der Heizungsraum und die Garage. Im linken Teil des Hauses liegt das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, welches 2021 modernisiert wurde. Auch befinden sich hier zwei Zimmer die z.B. als Gästezimmer und/oder Büro genutzt werden können. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Hier führt der Flur in
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit 2 separten Wohnungen Balkon, Terrasse 2 Garagen neuwertiger Zustand
Raumaufteilung
Das Zweifamilienhaus wurde 2015 in massiver Bauweise auf einem ca. 700 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Beide
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Wohnungen sind modern gestaltet und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Zu jeder Wohneinheit zählen 3 Zimmer. Die Aufteilung ist ähnlich. Im Erdgeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 70 m² und im Obergeschoss von ca. 80 m². Zu jeder Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie 2 Schlafräume, ein modern gestaltetes Vollbad sowie eine komplett ausgestattete Küche. Die gesamte Wohnung ist in heller Holzoptik gefliest. Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden. Elektrische Außenrollläden sind an allen Fenstern angebracht. Entspannen können Sie im Erdgeschoss auf einer sonnigen Terrasse, im Obergeschoss auf einem sehr großen Balkon. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Warmwasser wird über Solar er
Entdecken Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus für zwei Generationen oder einer großen Familie mit vielen Kindern. Hier bekommen Sie nicht nur viel Platz geboten, sondern auch eine besondere Privatsphäre, dank des nicht einsehbaren
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Grundstücks, auf dem eine über 70 m2 große Terrasse zum Sonnenbaden einlädt. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die energetischen Maßnahmen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gastherme installiert, die sich positiv auf die Energieeffizienz des Hauses auswirkt und somit den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung beeindrucken. Die flexible Nutzung der Wohnflächen ermöglicht es Ihnen, entweder als eine große Einheit oder getrennt über zwei Etagen zu wohnen – ideal für Familien, die sowohl Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Neben den großzügigen Wohnräum
Dieses zentral in Wilstedt gelegene Mehrfamilienhaus mit derzeit drei Wohnungen und einem gewerblichen Teil z. Zt. als Büro genutzt, liegt auf einem ca. 1400 qm großem schön angelegten Grundstück. Das Haus, mittleres Baujahr ca. 1930, wurde stets
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modernisiert. Die Fassade im hinteren Bereich des Hauses ist wärmegedämmt, neue Fenster mit (teilweiser) 3-fach Verglasung, im vorderen Bereich zur Straße ist das Haus verklinkert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996. Die beiden Wohnungen im Obergeschoß ( ca. 85 und ca. 75 qm) sind zurzeit fest vermietet. Sie verfügen auf der Süd-und Gartenseite über einen Balkon bzw. Loggia und wurden stets modernisiert. Die mit ca. 115 qm größte , absolut charmante Eigentümerwohnung steht zur freien Verfügung . Sie besteht aus einer großen Wohndiele mit Kachelofen, 4 weiteren Zimmern, Duschbad, Küche im Landhausstil, Wirtschaftsraum, Gäste-WC und einem kleinen Wintergarten im Eingangsbereich. Die Wohnung wurde vor 18 Jahren umfangreic
Realisieren Sie mit dieser jungen Wohnung im schönen Tarmstedt Ihren Wunsch vom Eigenheim. Es wartet auf Sie diese moderne Nichtraucherwohnung aus dem Baujahr 2016. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, diese Wohnung ist vielseitig nutzbar.
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und weist keinen Investitionsstau auf. Verfügen Sie in Zukunft über ca. 97 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räume verteilt. - Ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Mit hochwertiger Einbauküche, im Preis enthalten), - ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, - ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, - ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner & Tiefkühltruhe, alle Geräte im Preis bereits enthalten), - ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie - ein Gäste-WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der großzügige Balkon, der vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Mit seinen ca. 35 m² Fläche und einer optimalen