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Mittwoch, 30. April 2025
Immobilien in Rottweil (Kreis) kaufen
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Quelle:
immo.infranken.de
450.000,00 €
8 Zi.
244
m2
72172 Sulz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie die Infos und Beschreibungen sorgfältig, bevor Sie eine Anfrage stellen.
Eine Belästigung der Bewohner und ein Betreten des Grundstücks ist nicht erlaubt!
Träume können wahr werden. Viel Platz für Romantik und Familie und
...
Büro und und und .... Hier können Sie wohnen, arbeiten und das Leben geniessen ... Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Gönnen Sie sich etwas Besonderes. Ergreifen Sie diese einmalige Chance!
Dieses wunderschöne Haus wurde ursprünglich 1950 errichtet und im Jahr 1990 mit viel Herz und Kreativität völlig umgestaltet. Ein Umbau u.a. mit Anbau des Turmes wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt.
Eigentlich sind es 10 Zimmer, jedoch gibt es keine Pläne für das Dachgeschoss, auf denen diese abgebildet sind. Sie können ja vor Ort gerne nachzählen und einen Architekten hierzu mitbringen.
Der große Garten bietet viele Möglichkeiten.
Laut schriftlicher Auskunft des Bezirksschornsteinfegers besteht keine Austauschpflicht für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Wohnung
??2 in 1 DOPPELPACK Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, in einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 in Massivbauweise mit einem einzigartigen, uneinsehbaren und großen Gemeinschaftsgarten, sowie einer unvergleichlicher Aussicht, in ruhiger
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Lage von Aichhalden. ?? Das Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten, wobei diese Einheit offiziell laut Teilungsplan als eine gilt, obwohl die Wohnungen voneinander abgetrennt sind. Man kann Sie aber unbenklich zusammen nutzen oder nach Bedarf nach Kauf aufteilen. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die zwei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG 116m² 4-Z-Wohnung (leer, 2023 renoviert): Mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, neue Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Retro-Stil, Gäste-WC, großem Balkon. UG 66m² 2-Z-Wohnung (leer, 2023 renoviert): Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, vorbereitete Küchenzeile, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne im Re
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
10,5 Zi.
278
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
??GARTENTRAUM Willkommen in diesem wunderschönen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 in Massivbauweise mit einem einzigartigen, uneinsehbaren und großen Garten in ruhiger Lage von Aichhalden. ?? Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 278 m² auf einem ca. 723 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist gepflegt, das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und 2023 renoviert. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: DG 96m² 4,5-Z-Wohnung (vermietet, 1996 ausgebaut): Mit großem, offenen Wohn- und Essbereich mit wunderschöner Aussicht, Einbauküche, 2 Tageslicht-Badezimmern, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und kleinem Balkon. EG 116m² 4-Z-Wohnung (leer, 2023 renoviert): Mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Retro-Stil, Gäste-WC, großem Balkon. UG 66m² 2-Z-Wohnung (leer, 2023 renoviert): Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, vorber
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.500,00 €
5 Zi.
196
m2
78669 Wellendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint modernes Design, durchdachte Ausstattung und höchste Energieeffizienz (A+). Perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause,
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sondern ein Lebensraum, der Geborgenheit und höchste Lebensqualität verspricht. ?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick: - 192 m² Wohnfläche - großzügig, lichtdurchflutet und perfekt für jede Lebenssituation - 590 m² Grundstück - ein weitläufiger Garten, der zu Entspannung, Spiel und Gartenprojekten einlädt - 4 Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Hobbyräume, jedes Zimmer bietet Raum für Entfaltung - Sofort bezugsbereit - kein Renovierungsaufwand, einfach einziehen und wohlfühlen - Energieeffizienzklasse A+ - nachhaltig und zukunftssicher dank modernster Wärmepumpentechnologie mit Fußbodenheizung und PV-Anlage Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr neues Zuhause, in dem neue Erinnerungen und Glücksmomente entstehen! ?Highlig
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Wohnung
??TRAUMBLICK Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 in Massivbauweise mit einem einzigartigen, uneinsehbaren und großen Gemeinschaftsgarten, sowie einer unvergleichlicher Aussicht, in
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ruhiger Lage von Aichhalden. ?? Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 96 m². Diese bestand ursprünglich aus einem Dachboden, welcher im Rahmen einer umfangreichen Umbaumaßnahme im Jahre 1996 umfassend renoviert und ausgebaut wurde. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. ??? In der Wohnung befinden sich insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein offener und sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich, welcher das Highlight der Wohnung darstellt. Dieser besticht vorallem durch seine wunderschöne und unverbaute Aussicht. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem sorgen die vielen Fenster im Wohnzimmer sowie im
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969.000,00 €
7,5 Zi.
228
m2
78669 Wellendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 verbindet modernes Design, durchdachte Ausstattung und höchsten Wohnkomfort - perfekt für Familien, die auf der Suche nach ihrem Traumzuhause sind. Ein Ort, der nicht nur Platz, sondern auch Geborgenheit
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bietet. ?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick 228 m² Wohnfläche - Lichtdurchflutet und flexibel nutzbar, mit Platz für 6 Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume 515 m² Grundstück - großzügiger Garten und Außenbereiche für die ganze Familie Baujahr 2021 - neuwertig, energieeffizient (A+), sofort bezugsbereit Exklusive Ausstattung - von der modernen Wärmepumpe bis zur hochwertigen Einbauküche Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause, in dem Ihre schönsten Erinnerungen entstehen. ?? Perfekte Lage für Familien und Naturfreunde - Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar - Nähe zur Natur und gleichzeitig ideal angebunden für Pendler ? Die Besonderen
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674.000,00 €
13 Zi.
387
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine solide Kapitalanlage? Möchten Sie ein angemessen großes Anwesen für Ihre Familien? Sind Sie die typische Familienkombination Großeltern-Eltern-Enkel? Sind Sie freiberuflich oder gewerblich tätig und möchten Wohnen und Arbeiten
...
zusammenlegen? Dann haben wir für Sie ein Anwesen, das sich ideal dafür eignet. Elegant und stattlich, fast schon herrschaftlich fügt es sich in den Hang ein mit klar strukturierten und vier getrennt zu nutzenden Etagen: - zuunterst ein Teilkeller mit soliden Fundamenten im Grundstück verankert - ebenerdig am Hang die kleine Wohnung, auch als Büro sinnvoll zu nutzen, mit drei Zimmern, Küche, Bad (62 m²); dahinter Abstellräume, Waschküche, Heizung und Tankraum, - im Erdgeschoss (direkt von der Straße über den Hof erreichbar) die 3-Zimmer-Wohnung, offener Wohnküche, Bad, Ankleide und Terrasse (98 m²), - im 1. Obergeschoss die 4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und voll verglastem Wintergarten mit offenem Kamin (143 m²),
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Quelle:
www.immowelt.de
466.200,00 €
8 Zi.
203
m2
78736 Epfendorf
Immobilientyp: Haus
?? GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARTEN IN EPFENDORF Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist ideal für
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Familien. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Sanierungen und einem wunderschönen Garten. Auf einer Wohnfläche von 203 m² und einem 498 m² großen Grundstück mit ca. 200 m² Garten genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente in ruhiger Ortsrandlage von Epfendorf. ?? Viel Platz für die ganze Familie: Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen und großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten, die schnellen Zugang in den offenen Wohn- und Essbereich gewährt. Die vielen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und Das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Zudem stehen ein Ki
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674.000,00 €
13 Zi.
325
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine solide Kapitalanlage? Möchten Sie ein angemessen großes Anwesen für Ihre Familien? Sind Sie die typische Familienkombination Großeltern-Eltern-Enkel? Sind Sie freiberuflich oder gewerblich tätig und möchten Wohnen und Arbeiten
...
zusammenlegen? Dann haben wir für Sie ein Anwesen, das sich ideal dafür eignet. Elegant und stattlich, fast schon herrschaftlich fügt es sich in den Hang ein mit klar strukturierten und vier getrennt zu nutzenden Etagen: - zuunterst ein Teilkeller mit soliden Fundamenten im Grundstück verankert - ebenerdig am Hang die kleine Wohnung, auch als Büro sinnvoll zu nutzen, mit drei Zimmern, Küche, Bad (62 m²); dahinter Abstellräume, Waschküche, Heizung und Tankraum, - im Erdgeschoss (direkt von der Straße über den Hof erreichbar) die 3-Zimmer-Wohnung, offener Wohnküche, Bad, Ankleide und Terrasse (98 m²), - im 1. Obergeschoss die 4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und voll verglastem Wintergarten mit offenem Kamin (143 m²),
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
290
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte lesen Sie die Infos und Beschreibungen sorgfältig, bevor Sie eine Anfrage stellen. Eine Belästigung der Bewohner und ein Betreten des Grundstücks ist nicht erlaubt! Träume können wahr werden. Viel Platz für Romantik und Familie und Büro
...
und und und .... Hier können Sie wohnen, arbeiten und das Leben geniessen ... Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Gönnen Sie sich etwas Besonderes. Ergreifen Sie diese einmalige Chance! Dieses wunderschöne Haus wurde ursprünglich 1950 errichtet und im Jahr 1990 mit viel Herz und Kreativität völlig umgestaltet. Ein Umbau u.a. mit Anbau des Turmes wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Eigentlich sind es 10 Zimmer und ca. 300 m² vermietbare Fläche, jedoch gibt es keine Pläne für das Dachgeschoss, auf denen diese abgebildet sind. Sie können ja vor Ort gerne nachzählen und einen Architekten hierzu mitbringen. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten. Laut schriftlicher Auskunft des Bezirksschornsteinfegers besteht keine Austauschpflicht f
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
136,06
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
140,22
m2
78669 Wellendingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein bezahlbares Zuhause mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten - das erwartet Sie bei diesem sanierungsbedürftigen Anwesen mitten im Ortskern von Wilflingen. Das Besondere: Auf über 1.400?m² Grundstücksfläche verteilen sich nicht nur das
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Wohnhaus, sondern auch drei Stallgebäude für Pferde, Ziegen oder andere Tiere. Solche Nutzungsmöglichkeiten sind in Neubaugebieten heute kaum noch zu finden - hier aber erlaubt. Die Bausubstanz bietet eine solide Grundlage, doch der Umfang der Sanierung sollte nicht unterschätzt werden. Wer handwerklich versiert ist oder sich bewusst ein Projekt zutraut, kann hier etwas Eigenes schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Deckenhöhe liegt bei nur ca. 182 bis 202?cm - entsprechend ist das Erdgeschoss eher als Nutzfläche denkbar, etwa für Hobby, Gäste oder Arbeiten. Direkt anschließend gelangt man über die in
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
192
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WO DAS TRAUMHAUS NOCH LEISTBAR IST - Großzügiges und modernes Wohnen im mittleren Schwarzwald. Exklusives Architektenhaus in sehr schöner, sonniger und ruhiger Halbhöhen- und Aussichtslage am Schramberger Sonnenberg. Sehr gepflegter Zustand aus
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seriösem Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere. Sofort eInziehen ohne teure und zeitintensive Sanierung - Kein Investitionsstau - nur Schönheitsreparaturen anstehend. 2 ½ lichtdurchflutete Geschosse in offener Bauweise, offenes Treppenhaus, lange Sichtachsen. 5 ½ Zimmer plus offene Galerie (19 qm), die problemlos zum weiteren großzügigen Zimmer bagetrennt werden kann. Im Erdgeschoß (Hauseingang) erwartet Sie die Garderobe, ein Gästebereich mit Gästezimmer, davon irekt erreichbar Dusche/WC. Daneben der Technickraum, sowie ein Kelleraum mit Sauna. Im 1. OG geht es ebenerdig auf die Terasse und über den Hintereingang auf die nächste Geländeetage. Neben Küche, Erker mit Essbereich und großem Wohnzimmer befindet sich hier noch ein Büro/Kinderzimmer und
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68.325,10 €
190
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
IHRE CHANCE: BAUGRUNDSTÜCKE ZUM TRAUMPREIS IN BESTLAGE! Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? JETZT ODER NIE! 6 voll erschlossene Baugrundstücke mit Genehmigung für Doppelhaushälften (127-129m²) in Sulz am Neckar - Mühlheim stehen zum
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Verkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen - zum besten Preis und mit maximalem Service! Grundstücksgrößen und absolute Spitzenpreise: 209 m²= 75.082,71 € 190 m² = 68.325,10 € 185 m² = 66.536,15 € 187 m² = 67.305,13 € 179 m² = 64.363,61 € 218 m² = 78.379,22 € DIE DOPPELHAUSHÄLFTE - IDEAL FÜR IHREN WOHNTRAUM! - Doppelhaushälften mit 127-129 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer und Carport- großzügiger Platz für Ihre Familie! - Moderne Planung für komfortables Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept. WARUM DIESES ANGEBOT EINZIGARTIG IST - VOLL ERSCHLOSSEN: Alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) sind bereits vorhanden. - SOFORT BAUBEREIT: Planung und Baugenehmigung für Doppelhaushälfte sind bereits
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446.000,00 €
4 Zi.
127,36
m2
78655 Dunningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette im Penthouse Style. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dunningen! Unsere Neubauprojekte bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept mit Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen, das
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höchsten Ansprüchen an harmonische Gestaltung und lebenswerte Architektur gerecht wird. Hier erwartet Sie ein Angebot, das schnell keine Wünsche offen lässt! Die Architektur dieser Immobilien zeichnet sich durch ihre anspruchsvolle und zugleich zeitlose Gestaltung aus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ansprechendes Erscheinungsbild zu schaffen, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Die Eigentumswohnungen in unserem Neubauprojekt profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle und freundliche Atmosphäre verspricht. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht großzügig herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Die harmonische Gestaltung der Innenräume sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich von An
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446.000,00 €
4 Zi.
127,36
m2
78655 Dunningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette im Penthouse Stil. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dunningen! Unsere Neubauprojekte bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept mit Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen, das
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höchsten Ansprüchen an harmonische Gestaltung und lebenswerte Architektur gerecht wird. Hier erwartet Sie ein Angebot, das schnell keine Wünsche offen lässt! Die Architektur dieser Immobilien zeichnet sich durch ihre anspruchsvolle und zugleich zeitlose Gestaltung aus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ansprechendes Erscheinungsbild zu schaffen, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Die Eigentumswohnungen in unserem Neubauprojekt profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle und freundliche Atmosphäre verspricht. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht großzügig herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Die harmonische Gestaltung der Innenräume sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich von Anf
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446.000,00 €
4 Zi.
127,36
m2
78655 Dunningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette im Penthouse Style. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dunningen! Unsere Neubauprojekte bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept mit Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen, das
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höchsten Ansprüchen an harmonische Gestaltung und lebenswerte Architektur gerecht wird. Hier erwartet Sie ein Angebot, das schnell keine Wünsche offen lässt! Die Architektur dieser Immobilien zeichnet sich durch ihre anspruchsvolle und zugleich zeitlose Gestaltung aus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ansprechendes Erscheinungsbild zu schaffen, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Die Eigentumswohnungen in unserem Neubauprojekt profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle und freundliche Atmosphäre verspricht. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht großzügig herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Die harmonische Gestaltung der Innenräume sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich von An
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
17 Zi.
370,36
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1957 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus drei Vollgeschossen mit jeweils zwei gespiegelten Wohneinheiten. Insgesamt sind sechs Wohnungen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 370,36?m² vorhanden. Die Wohnungsgrößen verteilen sich wie
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folgt: 4 Einheiten mit je 64,59?m², 1 Einheit mit 59,79?m², 1 Einheit mit 52,21?m². Baugleiche Wohnungstypen - Die Grundrisse sind baugleich und durchdacht: Vom zentralen Flur zweigen Küche und Kinderzimmer ab, es folgt Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Gastherme. Am Ende des Flurs liegen Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die kompakte, klare Struktur ohne Durchgangszimmer sorgt für hohe Vermietbarkeit. Balkone sind nicht vorhanden, wodurch langfristige Instandhaltungskosten reduziert werden. Das rückwärtige Gartengrundstück wird gemeinschaftlich genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben Abstellräumen befinden sich dort ein Waschraum sowie ein Fahrradbereich. Im hinteren Grundstücksbereich sind insgesamt acht Garagen sowie ein Stellpl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
7 Zi.
162
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige 1- bis 2-Familienhaus mit viel Wohnfläche, einem großen Angebot an Nutzfläche, 2 Garagen und 2 Terrassen befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Dieses attraktive Angebot kann zu ihrem tollen neuen Familienheim werden.
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Durch einen bereits vorhandenen seitlichen Aufgang kann auch ein Zweifamilienhaus daraus gemacht werden (2 separate Eingänge). Hier können Sie sich ausleben und das bisherige Flächenangebot noch erweitern. Alle Räume und sanitären Einrichtungen entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand. Das Gebäude muss komplett energetisch modernisiert werden. Hierdurch können von Käuferseite alle staatlichen Zuschüsse beantragt und genutzt werden (unter Hinzuziehung eines Energieberaters). Die Räume befinden sich auf mehreren Etagen und das Haus wäre in 2 Wohneinheiten aufteilbar oder als ein sehr großes Einfamilienhaus nutzbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
247,08
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956 überzeugt durch seinen soliden Zustand und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert, wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten und
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gepflegt. Mit zwei separaten Wohneinheiten auf insgesamt ca. 247 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 590 m². Ab April 2025 stehen Ihnen beide Wohnungen zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung! Sanierungen und Erweiterungen: - 1961 Erweiterung des Erdgeschosses mit Schlafzimmer und Wohnbereich - 1964: Bau einer Garage - 2000: Erweiterung des Obergeschosses durch einen Wintergarten und gleichzeitige Dämmung der Dachfläche mit neuer Bitumenabdichtung - 2009: Sanierung der Dachterrasse Die Wohneinheit im Erdgeschoss, die noch bis April 2025 an eine freundliche Familie vermietet ist, besticht durch einen separaten Eingang - den ehemalige Geschäftseingan
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