Freuen Sie sich auf eine ruhige und sonnige 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage im Epfendorfer Ortsteil Trichtingen.
Diese Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und ist als 3 1/2 Zimmer-Wohnung konzipiert.
Mit wenigen
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Handgriffen kann hier anstatt einer 3 1/2 Zimmer-Wohnung eine 4 Zimmer-Wohnung werden, je nach Bedarf.
Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich werden Sie vom Tageslicht geradezu verwöhnt. Zudem gewährleistet es Ihnen den Blick ins Grüne, welches direkt an Ihre Terrasse angrenzt.
Die separate Küche mit Einbaumöbel und das Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne runden den Wohnbereich ab.
Für weitere Abstellmöglichkeiten beinhaltet dieses Angebot auch einen Kellerraum im Untergeschoss.
Direkt am Eingang vom Gebäude finden Sie Ihren separaten Stellplatz und den Carport, somit sind kurze Wege mit Ihrem Einkauf zur Wohnung gesichert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie mögen es gerne geräumig, ruhig und lieben die Natur? Dann wird dieses Haus perfekt zu Ihnen passen: es besticht mit seinen 240 m² Wohnfläche und seiner sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Mehrere Glasfronten z.B. im Wohnzimmer sowie
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der große Garten mit einem Springbrunnen ermöglichen zudem einen unbebauten und traumhaften Ausblick bis auf die Schwäbische Alb.
Das in den Jahren 2021 und 2022 aufwändig und hochwertig sanierte und modernisierte Anwesen lässt im Erdgeschoss (131 m²) mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der neue und maßangefertigte Kamin sorgt für prickelnde Romantik im Eigenheim. Das Badezimmer bietet neben der barrierefreien und von beiden Seiten zugänglichen Dusche auch einen Infrarotstrahler speziell für die Übergangszeit.
Das Untergeschoss verfügt zusätzlich zum direkten Zugang aus dem Erdgeschoss über einen separaten Eingang. Auch hier bietet sich mit 109 m² auf 3 Zimmer verteilt viel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2023, vereint modernen Wohnkomfort mit einem luxuriösen Lebensstil in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Eingebettet in die malerische Landschaft des
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Schwarzwaldes, bietet dieses Haus nicht nur einen unverbauten Blick auf die Natur, sondern auch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offen lassen.
Ausstattung:
Luft-Wärmepumpe: Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz. Die innovative Luft-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Außenpool: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Außenpool und genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf den Schwarzwald. Dieser Bereich lädt zum Verweilen und Erholen ein.
Garten mit unverbauter Sicht: Der großzügige Garten ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch eine Oase der Ruhe. Dank der unverbauten Sicht auf den Schwarzwald
Diese schnuckelige Wohnung wurde für den Eigenbedarf konzipiert und hergerichtet.
Die noch verpackte Küche steht zum Aufbau bereit.
Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, natürlich können die Räume auch anders genutzt
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werden.
Im 1. Dachgeschoss und im 2. Dachgeschoss steht jeweils ein Bad zur Verfügung.
Des Weiteren gibt es im EG einen Kellerraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Angebot besticht durch seine Funktionalität, derzeitige offene Grundrisseinteilung und die zentrale Lage in der Oberndorfer Oberstadt.
Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, sei es Büro, Verkauf, Café/Bar, Wohnen,
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(besonders geeignet für Singles und Paare) oder Dienstleistungen. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze (Parklift).
Die Räumlichkeiten wurden 2013 neu renoviert, modern gestaltet und mit nicht tragenden Wänden eingeteilt, somit wäre auch eine Grundrissänderung kein Problem.
Helle Räume, hohe Decken und moderne Wand-, Decken- und Bodenoberflächen garantieren eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Bisher wurden diese sehr gepflegten Räumlichkeiten zu Wohnzwecken oder als Café genutzt.
Teilbereiche der Einrichtung sind ebenfalls im Kaufpreis schon enthalten. Falls Sie dies so weiterführen möchten, können Sie sofort einziehen oder vermieten.
Diese Immobilie ist ebenso als Kapitalanlage geeignet.
Da es sich hier um keine
haben Sie bei diesem massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahre 1962. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Speisekammer, hier können Sie Allerlei Leckereien zaubern und diese im Essbereich oder auf der schönen Terrasse servieren. Das große,
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches 1984 angebaut wurde, lädt ein, der Treffpunkt für die Familie zu werden. Der große Kachelofen sorgt auch in kalten Winterstunden für kuschelige Wärme. Ein großes weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer und das Bad. Ein Gästezimmer, Dusche sowie genügend Platz für Ihre Vorräte befindet sich im Untergeschoss. Ihre Autos können Sie trocken und sicher in der Doppelgarage mit Zugang zum Garten abstellen. Ein weiteres Highlight ist der große und ruhig gelegene Garten. Hier fühlen sich Kinder, Haustiere überaus wohl und können sich so richtig austoben.
Weitere Angebote unter
Bitte lesen Sie die Infos und Beschreibungen sorgfältig, bevor Sie eine Anfrage stellen.
Eine Belästigung der Bewohner und ein Betreten des Grundstücks ist nicht erlaubt!
Träume können wahr werden. Viel Platz für Romantik und Familie und
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Büro und und und .... Hier können Sie wohnen, arbeiten und das Leben geniessen ... Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Gönnen Sie sich etwas Besonderes. Ergreifen Sie diese einmalige Chance!
Dieses wunderschöne Haus wurde ursprünglich 1950 errichtet und im Jahr 1990 mit viel Herz und Kreativität völlig umgestaltet. Ein Umbau u.a. mit Anbau des Turmes wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt.
Eigentlich sind es 10 Zimmer, jedoch gibt es keine Pläne für das Dachgeschoss, auf denen diese abgebildet sind. Sie können ja vor Ort gerne nachzählen und einen Architekten hierzu mitbringen.
Der große Garten bietet viele Möglichkeiten.
Laut schriftlicher Auskunft des Bezirksschornsteinfegers besteht keine Austauschpflicht für
Dieses Angebot lässt das Herz von Holzliebhabern höher schlagen.
Das massiv erstellte Einfamilienhaus mit liebevoller und hochwertiger Holzgestaltung im Außen- und im Innenbereich sucht seinesgleichen.
Hochwertige Granitbodenbeläge und
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Parkettböden, Holzsprossenfenster und Massivholztüren unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Der Küchenbereich mit neuer und moderner Einbauküche aus 2023, das geräumige Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und das Gäste-WC finden Sie im Erdgeschoss. Hier sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie mittels einer großzügigen und hochwertigen Holztreppe ins Dachgeschoss, in dem sich die drei Schlafzimmer, das Elternbad und das Kinderbad befinden.
Das Wohngebäude und die Doppelgarage sind voll unterkellert. Im Untergeschoss der Garage befindet sich der ca. 30 qm große Hobbyraum, ansonsten die Einliegerwohnung, der Keller und der Waschraum.
Sie verfügen in der Hauptwohnung über ca. 137 qm
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine nette und kostengünstige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer kleinen Einheit mit sechs Wohnungen in 78727 Oberndorf-Webertal zu erwerben.
Das Gebäude ist aus den 50er Jahren und wurde teilweise renoviert, die
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Fenster wurden 2021 neu eingebaut.
Sie verfügen hier über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Ein Kellerraum im Erdgeschoss ergänzt das Angebot.
Die Wohnung wird hauptsächlich mit Nachtspeicheröfen versorgt.
Bei den Nebenkosten sind keine Kosten für die Heizung und Warmwasser enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt 490 Euro zzgl. Nebenkosten.
Sie haben auch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier haben Sie die Möglichkeit eine nette und kostengünstige 4 Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Garten und Balkon in einer kleinen Einheit mit 6 Wohnungen in 78727 Oberndorf-Webertal zu erwerben.
Das Gebäude ist aus den 50er Jahren und wurde
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teilweise renoviert, die Fenster wurden 2021 neu eingebaut.
Sie verfügen hier über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Küche und Badezimmer.
Ein Kellerraum im Erdgeschoss ergänzt das Angebot.
Die Wohnung wird hauptsächlich mit Nachtspeicheröfen versorgt.
Bei den Nebenkosten sind keine Kosten für die Heizung und Warmwasser enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Sie haben auch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die im Jahr 2022 renovierte 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
mit gutem Zuschnitt wartet auf Sie!
In der modernen Küche macht es richtig Spaß, Ihre Lieben zu bekochen.
Das große Ess-/Wohnzimmer ist hell und freundlich
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gestaltet mit direktem Zugang zum Balkon.
Hier können Sie die schönen Stunden des Tages genießen.
Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein schön gefliestes Bad
und extra WC runden diese tolle Wohnung ab.
Die Wohnung wird mit einem Gaszentralofen beheizt.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem Sie Ihre Vorräte einlagern können.
Die Küche ist im Preis enthalten, die anderen Möbel können gegen einen Aufpreis erworben werden!
Gegenüber von dieser Wohneinheit sind öffentliche Parkplätze welche genutzt werden können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier haben Sie die Möglichkeit eine kostengünstige 3 Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Garten in einer kleinen Einheit mit 6 Wohnungen in 78727 Oberndorf-Webertal Ihr Eigen zu nennen.
Das Gebäude ist aus den 50er Jahren und wurde teilweise
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renoviert, die Fenster wurden 2021 neu eingebaut.
Sie verfügen hier über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, einen großzügigen Abstellraum/Kellerraum (in der Wohnung) sowie Küche und Badezimmer.
Die Wohnung wird hauptsächlich mit einer Etagenheizung (Warmluft) mit Öl versorgt.
Bei den Nebenkosten sind keine Kosten für die Heizung und Warmwasser enthalten, da der Bewohner über seinen eigenständigen Heizöltank verfügt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Sie haben auch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu erwerben.
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Hier haben Sie die Möglichkeit eine kostengünstige 3 Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Garten in einer kleinen Einheit mit 6 Wohnungen in 78727 Oberndorf-Webertal Ihr Eigen zu nennen.
Das Gebäude ist aus den 50er Jahren und wurde teilweise
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renoviert, die Fenster wurden 2021 neu eingebaut.
Sie verfügen hier über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer.
Ein Kellerraum im Erdgeschoss ergänzt das Angebot.
Die Wohnung wird hauptsächlich mit einer Etagenheizung (Warmluft) mit Öl versorgt.
Bei den Nebenkosten sind keine Kosten für die Heizung und Warmwasser enthalten, da der Bewohner über seinen eigenständigen Heizöltank verfügt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Sie haben auch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu erwerben.
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Objektnr: 1058429 Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1974
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erbaute Objekt den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Sie haben hier die Möglichkeit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von einer rentablen Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren. Dank der beiden separat nutzbaren Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss eignet sich die Maisonette für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 259 m² und 9 Zimmer. Die 5 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Kamin
Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer hellen und großzügigen Diele. Die neue Küche ist entweder offen oder geschlossen gestaltet, je nachdem, was Ihnen persönlich besser gefällt. Der Wohn-Essbereich ist groß genug, um Familie
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und Freunde zu bewirten und gemeinsam schöne Abende zu verbringen. Ein Gäste-WC gibt es selbstverständlich auch. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume und das geräumige Wellness-Bad vorgesehen. Außerdem besteht die Möglichkeit eines separaten Ankleideraums. Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten.
Wohlfühloase
Über den Dächern von Fürnsal trohnt dieses beeindruckende Anwesen in unmittelbarer Tuchfühlung zur Natur. Lage und Ausblick lassen Urlaubsgefühle entstehen. Das wunderschöne Grundstück liegt an einer ruhigen Straße, die nach
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wenigen Metern in die Landschaft übergeht. Gegenüberliegend unverbaut, leichte Hanglage.
Haupteingang, Garage, Carport und weitere Stellplätze sind durchdacht nebeneinander angeordnet. Von da aus gelangt man über einen gepflasterten Gehweg barrierefrei zur
Gartenanlage mit „klasse Terrasse“.
Eleganz trifft auf Effektivität
Das Gebäude besteht aus drei intelligent geplanten Wohneinheiten.
Die freundliche, helle Wohnung im Untergeschoss ist barrierefrei über die Terrasse angedient.
Der repräsentative Haupteingang mit schmuckem Foyer führt ebenerdig in den stattlichen Wohnbereich im EG und treppenaufwärts in die praktische DG- Wohnung. Beeindruckend ist die großräumige Loggia über Eck mit herrlichem Ausblick.
Alles drin: 2
Wohlfühloase
Über den Dächern von Fürnsal trohnt dieses beeindruckende Anwesen in unmittelbarer Tuchfühlung zur Natur. Lage und Ausblick lassen Urlaubsgefühle entstehen. Das wunderschöne Grundstück liegt an einer ruhigen Straße, die nach
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wenigen Metern in die Landschaft übergeht. Gegenüberliegend unverbaut, leichte Hanglage.
Haupteingang, Garage, Carport und weitere Stellplätze sind durchdacht nebeneinander angeordnet. Von da aus gelangt man über einen gepflasterten Gehweg barrierefrei zur
Gartenanlage mit „klasse Terrasse“.
Eleganz trifft auf Effektivität
Das Gebäude besteht aus drei intelligent geplanten Wohneinheiten.
Die freundliche, helle Wohnung im Untergeschoss ist barrierefrei über die Terrasse angedient.
Der repräsentative Haupteingang mit schmuckem Foyer führt ebenerdig in den stattlichen Wohnbereich im EG und treppenaufwärts in die praktische DG- Wohnung. Beeindruckend ist die großräumige Loggia über Eck mit herrlichem Ausblick.
Alles drin: 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2023, vereint modernen Wohnkomfort mit einem luxuriösen Lebensstil in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Eingebettet in die malerische Landschaft des
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Schwarzwaldes, bietet dieses Haus nicht nur einen unverbauten Blick auf die Natur, sondern auch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offen lassen.
Ausstattung:
Luft-Wärmepumpe: Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz. Die innovative Luft-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Außenpool: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Außenpool und genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf den Schwarzwald. Dieser Bereich lädt zum Verweilen und Erholen ein.
Garten mit unverbauter Sicht: Der großzügige Garten ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch eine Oase der Ruhe. Dank der unverbauten Sicht auf den Schwarzwald können Sie die N
Ehemaliges Bauernhaus in Ortsrandlage. Flurstück 1/1. Im Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen mit getrennten Eingängen, eine Werkstatt, große Scheune und Garage.
6-7 EH Mehrfamilienhaus, kann beliebig umgeändert werden, je nach Anspruch
Rendite zur Zeit ca. 4,5 % bei Vollvermietung, Steigerung je nach Nutzen möglich
ca. 85 % 1969 neu gebaut, 15 % älteres Baujahr
seit 1990 mehrfach renoviert ,
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Wasser/Strom/Heizung/Fenster/Türen/Decken/Boden/überall E-Strich mit Trittschall, Außenwand isoliert, letzte Decke DG isoliert, Zwischendecken größtenteils isoliert,
Energieausweis liegt vor
Grundstück 3000 m² davon 1000 m² erschlossen, weitere Bebauung/Haus/Halle möglich, Mischgebiet
475 m² Wohnfläche weiter 30 m² können ausgebaut werden
ca. 150 m ² Nutzfläche
Autteilungsplan Grundbuch 7 Einheiten
6 Wohnungen , davon 5 vermietet, 7 Einheit möglich
EG 60 m² 2 ½ Zimmer EBK, vermietet
1. OG links, 100 m², 4 Zimmer EBK, vermietet bis 31.10.2024, kann vermietet oder leer übergeben werden
1.OG rechts 50 m², 2 Zimmer Appartement, EBK, vermietet
2. OG links 85 m², 2 Zimmer, EBK, vermietet
2.OG rechts 70 m² 2 Zimmer, EBK, vermietet
Dachgeschoss 100 m² Wfl., 15