Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Rottweil kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
260
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Zweifamilienhaus in bester Lage von Rottweil. Das im Jahr 2015 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 657m² Grundstück und bietet insgesamt eine Grundfläche von ca. 400m². Das Haus besteht aus zwei
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separaten 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 260m² Wohnfläche und im Untergeschoss zusätzlich drei beheizten Hobbyräumen, einen davon mit Sauna. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein separates WC und ein Bad in Vorbereitung. Beide Wohnungen verfügen über große Wohn-Esszimmer, jeweils 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und moderne Einbauküchen mit Geräten. Die Bäder sind großzügig und hell gestaltet und bieten sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und hochwertige Böden in allen Räumen. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und einen großen Garten mit Terrasse. Die Heizung wird durch eine Brennwert Gastherme mit Solarunterstützung auf dem Dach betrieben. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
207
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, frei stehende Wohnhaus in Rottweil-Neukirch bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem großzügigen Eigenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus, ursprünglich 1974 erbaut
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und 1997 durch einen Dachausbau erweitert, überzeugt mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Wohneinheiten. . Erdgeschoss (ca. 5 Zimmer): Hier erwarten Sie helle und großzügige Räume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und können hier entspannte Stunden im Freien verbringen. . Dachgeschoss (ca. 3,5 Zimmer): Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum und ist ebenfalls mit einem Schwedenofen ausgestattet, der gemütliche Wärme ausstrahlt. Durch den Ausbau im Jahr 1997 wurde zusätzlicher, attraktiver Wohnraum gescha
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
128
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine Top sanierte Doppelhaushälfte in bester Lage von Rottweil. Das Haus wurde im Jahr ca.1965 gebaut und in 2019/2020 saniert. Dabei wurde das Erdgeschoss zu einem offenen Wohn- Essbereich umgebaut mit einer neuen Nobilia
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Einbauküche und einem neuen Gäste-WC. Dieser Bereich kann durch eine Schiebetür vom Treppenhaus abgeschlossen werden. Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmer, eines davon hat auch einen Zugang zum Balkon von diesem hat man einen herrlichen Ausblick. Das Badezimmer mit einer Bodenebenen-Dusche wurde bei der Sanierung auch komplett neu umgestaltet mit hochwertigen Fliesen. Das Dachgeschoss hat einen neuen Grundriss erhalten, dabei wurde ein Büro, ein Gästezimmer und ein großes Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne errichtet. Der Garten mit Außenanlage wurde im Jahr 2020 komplett neu umgestaltet, dabei wurde auch das Grundstück neu eingezäunt. Im gleichen Zug hat das Gebäude einen neuen Anstrich erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
216
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil Göllsdorf in atemberaubender Lage. Das Haus steht auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück in nahezu unverbaubarer Lage. Im Erdgeschoss findet sich ein im
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Eingangsbereich ein abgeschlossener Windfang, der dann in den Flur übergeht. Eine moderne, offene Küche ist direkt an den Wohn- Essbereich angeschlossen. Von hier aus haben Sie uneingeschränkten Blick auf den Stadtkern von Rottweil und auch den Testturm. Der Balkon mit herrlicher Ausssicht lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, mit separatem Hauseingang und eigener Terrasse. Die Wohnung verf
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Quelle: www.immowelt.de
969.704,00 €
6 Zi.
206
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Bungalow AMBIENCE 209 FD bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente und den traumhaften Innenhof nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine absolut großzügige offene
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Wohn-Küche (mit überdimensionierter Speisekammer) ist der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Der Wohnbereich ist durch ein raffiniertes Trennwandsystem optisch von diesem Bereich getrennt - hier findet auch der große Flat-Bildschirm seinen Platz - mitten im Raum platziert. Ein Arbeitszimmer, das auch als Gastzimmer genutzt wird, verfügt, zusammen mit den beiden Kinderzimmern, über eine eigene Dusche. Das Schlafzimmer mit über 11 qm großer Ankleide und einem stylischen Badezimmer, komplett von den übrigen Zimmern getrennt, rundet den Ruhebereich ab.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
104,1
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ruhige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit elf Einheiten und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie das Sondernutzungsrecht an einem Garten. Hier genießen Sie einen
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idyllischen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden oder zur persönlichen Erholung. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank des großen Fensters angenehm lichtdurchflutet und bietet viel Platz für ein gemütliches Miteinander. Die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einer praktischen, begehbaren Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug, der alle E
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
136
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus auf der Charlottenhöhe in Rottweil wurde 1991 in Massivbauweise gebaut und seitdem liebevoll gepflegt. Auf circa 125 m2 bietet es eine großzügige Wohnfläche verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Das Anwesen
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erstreckt sich über ein Grundstück von 160 m² und verfügt über eine Garage mit Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rottweil! Diese attraktive, gut gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Die helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein
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durchdachtes Raumkonzept und hochwertig ausgeführte Details. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss, werden Sie von den großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumen empfangen. Das Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das einladende Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht verfügt über sowohl eine Wanne als auch eine Dusche und bietet somit den perfekten Ort für Ihre tägliche Pflege und Entspannung. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum mit einem eigenen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Tief
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
120
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstrecken sich fünf Zimmer, die genügend Raum für eine Familie
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oder Paare mit großem Platzbedarf bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 235 m² befindet sich in zentrumsnaher Lage in Rottweil, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen können. . Wohnfläche: ca. 120 m² auf drei Ebenen verteilt . Grundstück: ca. 235 m² . Zimmer: 5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen . Terrasse: Eine gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. . Stellplatz: Ein privater Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. . Heizung: Gaszentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. . Schwedenofen: Für gemütliche Winterabende sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer. . Keller: Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der als
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
135
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonettewohnung in Rottweil bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer warmen, einladenden Atmosphäre stellt sie
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ein perfektes Zuhause dar. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dass durch große Fenster und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Küche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird so zum Herzstück des Familienlebens. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während die zwei gut ausgestatteten Badezimmer zusätzlichen Komfort garantieren. Das gepflegte Objekt punktet zusätzlich mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und einem großen Kellerraum. Die schöne Aussichtslage und der zweite Eingang im Dachgeschoss schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Akt
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil-Zepfenhan! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 besticht durch Stil, Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer Nutzfläche von ca. 62 m² bietet es
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viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnerlebnis perfekt abrunden. Das Haus wurde 2018 stilvoll modernisiert und eingerichtet, sodass es sich in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand befindet. Der großzügige Schnitt umfasst 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Ein Highlight dieses Hauses ist der Kaminofen im Wohnzimmer für lauschige Abende in der kalten Jahreszeit. Die übergroße Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Premium Einbauküche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum E
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
17 Zi.
497
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Rottweil, in attraktiver Lage. Alle 6 Wohneinheiten sind aktuell gut vermietet. Das um 1920 erbaute Objekt besticht durch seine großzügige und
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offene Bauweise - die Räume sind hell und freundlich, sowie großzügig in der Grundrissgestaltung. Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 abgetrennte Wohneinheiten. Die Nettokaltmiete der aktuell vermieteten Wohneinheiten beläuft sich auf mtl. 4.370,00 EUR. Dies ergibt eine Nettokaltmiete pro Jahr von 52.440,00 EUR. Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 497 m². Außerdem verfügt das Objekt über einen Keller, 2 Balkone, 2 Terrassen sowie 6 Stellplätze. Worauf warten Sie - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin zu einer Besichtigung, es lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Zusammen mit dem angebauten Haus hat die Hausgemeinschaft dann 9 Wohnungen. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das
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Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, Bad und Küche. Die Küche befindet sich, wie der Rest der Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Bad mit Wanne ist Platz für die Waschmaschine hier ist auch die moderne Gastherme untergebracht. Im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen als zusätzliche Heizquelle neben der Gasheizung zur Verfügung. Außerdem ist hier genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Im Keller sind jeder Wohneinheit 2 Kellerräume zugeordnet. Außerdem steht eine Garage zur Verfügung und ist im Preis bereits enthalten. Ein Hausmeisterservice betreut das Objekt und den gepflegten Außenbereich. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenso wie der Bahnhof fußläufig zu erreichen. Eine weitere Wohnung auf dem gleichen Sto
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5,5 Zi.
197,5
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen im neuen Wohlfühl-Landhaus mit Panorama-Freiblick auf die Schwäbische Alb. Das Anwesen verfügt über ein modernisiertes Zweifamilienhaus, ein Stallgebäude, einen Reitplatz, sowie über 2 ha arrondiertes Grundstück. Das in den Jahren
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2004 und 2012 aufwendig sanierte und modernisierte Zweifamilienhaus erwartet hier Kenner, Könner und Genießer, mit ca. 197 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Traumaussicht gen Süden - hier finden Sie auch den Zugang zu zwei weiteren Zimmer im Dachgeschoß. Eine weitere 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain. Aufteilung: EG: Wohn-Essen-Kochen, Ankleide, Schlafzimmer, Bad und WC und sonnendeckartiger Balkon nach Süden - zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoß verfügbar. Souterain: 2 Zimmer Einliegerwohnung, die durch einen weiteren Ausbau des Wintergartens durch ein drittes Zimmer ergänzt werden könnte. Darüber hinaus finden Sie im UG den großzügigen Kellerraum mit der neuen Gastherme. Das isolierte Dach des
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
89
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Hochparterre eines Massivbaus aus dem Jahr 1965 in Rottweil. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und besteht aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein WC und
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ein Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Kellerraum und die Einzelgarage gehören dazu. Die Hausverwaltung kümmert sich um die allgemeinen Aufgaben. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit für eine jährliche Kalt-Miete von 9.600,- Euro vermietet ist. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
163
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rottweil. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1500 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 163 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das
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Haus ausreichend Platz für eine Familie oder kann mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohnungen umgebaut werden. Das 2 OG ist bezugsfertig, das 1OG ist renovierungsbedürftig. Im Jahr 2021 ist im 1. Obergeschoss eine Klimaanlage mit Wärmepumpe installiert worden. Eine Garage im Haus bietet im vorderen Bereich ausreichend Platz für einen PKW und im hinteren Bereich Platz für Fahrräder, Motorräder oder Sonstiges. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und durch die zentrale Lage, sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus steht nach Absprache sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Nutzen Sie diese ein
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
129
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ort Rottweil, finden Sie dieses Doppelhaus in einer tollen Wohnlage von Rottweil. Das 1937 erbaute Haus mit einem Anbau (Baujahr 1964), verfügt über ein ca. 798 m² großes Grundstück und wurde mit dieser Immobilie perfekt
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platziert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer aufteilt auf ca. 129 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollunterkellert. Beheizt wird dieses über eine Öl-Zentralheizung und der Anbau über eine Nachtspeicherheizung und einen Kachelofen. Eine Garage mit ca. 46 m² Grst. gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie wird vom jetzigen Eigentümer für 1 bis 2 Jahre zurückgemietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 1.700,00. Sollte der Eigentümer vorher ausziehen möchten, wird er dies mit einer Frist anzeigen. Dies wird im Kaufvertrag dann festgelegt. Sichern Sie sich dieses Objekt. Für Besichtigungen und Rückfragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
109
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich über das gesamte Stockwerk im Ergeschoss des Zweifamilienhauses (massiver Keller + Fachwerk) aus dem Jahr 1965 in sonniger und ruhiger Wohnlage im Rottweiler Ortsteil Göllsdorf. 2002 wurden
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neue Kunststoff-Isofenster eingebaut und ein Dämmputz angebracht. 2011 bis 2015 wurden das Wohn- und die drei Schlafzimmer kernsaniert mit zusätzlicher Dämmung (14 cm Steinwolle an den Innenwänden). Die Rolläden sind teilweise elektrisch zu bedienen. 2011 wurde die komplette Elektrik erneuert. Die ehemaligen Oberleitungen wurden durch Erdkabel ersetzt. 2020 wurde bereits eine neue Gasleitung ins Haus gelegt, da eine neue Gasheizung geplant wir. Diese Maßnahme wurde nochmals zurückgestellt wegen dem Gasembargo durch Russland. Stattdessen wurde die bestehende alte Ölheizung nochmals überholt und mit neuem Brenner versehen. Der Eingangsbereich mit Hauszugang , Garagenauffahrt und Eingangstüre nebst Briefkastenanlage wurden erst jüngst erneuert. Die