Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Rottweil kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht in Baden-Württembergs ältester Stadt. Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Wohnlage! Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung wird Sie begeistern: die clever geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung
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verfügt über eine integrierte Küche im offenen Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Kellerraum ist im Angebot enthalten. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist indiviuell wählbar und zuzüglich. Die Wohnung ist fertig erstellt - noch können Sie Boden, Fliesen, Wandfarbe entscheiden - und ist im Kaufpreis enthalten. Kaufen Sie zum Festpreis ohne Käuferprovision. Haus ist fertiggestellt - Wohnung kann besichtigt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
3 Zi.
110
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht. Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Lage! Hier ist Sie: Die perfekt geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit einem Süd-Ost/Süd- Balkon. Gigantischer Fernblick garantiert! Ein großer
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Wohn-Ess-Bereich mit viel Platz und offener Küche, damit gemütliche Abende mit Familie und Freunden zum Genuss werden... Das besondere Highlight: ein sehr großer Balkon, der durch seine L-Form den ganzen Tag die Sonne empfängt - der Ausblick von diesem ist sagenhaft. Zwei Schlaf-/Zimmer, ein großes Tageslicht-Bad, ein Abstellraum an Küche und ein Gäste WC sind vorhanden. Wohlfühlen garantiert! Kaufen Sie zum Festpreis ohne Käuferprovision,
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnambiente - geräumig und freundlich hell! Die auf hohen Wohnkomfort ausgerichte te Architektur überzeugt in allen Belangen. Hier finden anspruchsvolle Singles, Paare und Familien clever geplante und großzügige Grundrisse, die
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genügend Spielraum zur Verwirklichung des individuellen Wohntraums lassen. Wir errichten schlüsselfertig inklusive aller Nebenkosten drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohnungen, Bezug bis Ende 2024. Sie erwerben ohne Käuferprovision zum Festpreis, also 100 % Preissicherheit! Interesse geweckt? Fordern Sie gleich Ihre persönlichen Unterlagen an unter post@immobilien-marquardt.de. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
10 Zi.
372
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Zentrum von Rottweil. Das Objekt ist nicht Denkmal geschützt Ursprünglich war in dem Wohnhaus die historische Marien-Apotheke integriert, heute befindet sich im Erdgeschoss
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eine Gewerbeeinheit mit Empfangsbereich, und mehreren Räumen mit Küche, Bad mit WC sowie ein Kellerraum. Aktuell ist das Erdgeschoss mit einem langfristigen Mietvertrag als Büro vermietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54 m² Wohnfläche) mit Küche, Bad sowie Kellerraum, welche derzeit vermietet ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis zusammen mit einer abgeschlossene Wohnung. Diese Räume, die sich über das gesamte Obergeschoss verteilen verfügen über insgesamt 217 m² und könnten als eine große Wohnung genutzt werden. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf eine rückseitig gelegene Dachterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine neu modernisierte Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche, welche von de
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
17 Zi.
497
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Rottweil, in attraktiver Lage. Alle 6 Wohneinheiten sind aktuell gut vermietet. Das um 1920 erbaute Objekt besticht durch seine großzügige und
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offene Bauweise - die Räume sind hell und freundlich, sowie großzügig in der Grundrissgestaltung. Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 abgetrennte Wohneinheiten. Die Nettokaltmiete der aktuell vermieteten Wohneinheiten beläuft sich auf mtl. 4.370,00 EUR. Dies ergibt eine Nettokaltmiete pro Jahr von 52.440,00 EUR. Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 497 m². Außerdem verfügt das Objekt über einen Keller, 2 Balkone, 2 Terrassen sowie 6 Stellplätze. Worauf warten Sie - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin zu einer Besichtigung, es lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Zusammen mit dem angebauten Haus hat die Hausgemeinschaft dann 9 Wohnungen. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das
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Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, Bad und Küche. Die Küche befindet sich, wie der Rest der Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Bad mit Wanne ist Platz für die Waschmaschine hier ist auch die moderne Gastherme untergebracht. Im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen als zusätzliche Heizquelle neben der Gasheizung zur Verfügung. Außerdem ist hier genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Im Keller sind jeder Wohneinheit 2 Kellerräume zugeordnet. Außerdem steht eine Garage zur Verfügung und ist im Preis bereits enthalten. Ein Hausmeisterservice betreut das Objekt und den gepflegten Außenbereich. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenso wie der Bahnhof fußläufig zu erreichen. Eine weitere Wohnung auf dem gleichen Sto
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
197,5
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen im neuen Wohlfühl-Landhaus mit Panorama-Freiblick auf die Schwäbische Alb. Das Anwesen verfügt über ein modernisiertes Zweifamilienhaus, ein Stallgebäude, einen Reitplatz, sowie über 2 ha arrondiertes Grundstück. Das in den Jahren
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2004 und 2012 aufwendig sanierte und modernisierte Zweifamilienhaus erwartet hier Kenner, Könner und Genießer, mit ca. 197 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Traumaussicht gen Süden - hier finden Sie auch den Zugang zu zwei weiteren Zimmer im Dachgeschoß. Eine weitere 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain. Aufteilung: EG: Wohn-Essen-Kochen, Ankleide, Schlafzimmer, Bad und WC und sonnendeckartiger Balkon nach Süden - zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoß verfügbar. Souterain: 2 Zimmer Einliegerwohnung, die durch einen weiteren Ausbau des Wintergartens durch ein drittes Zimmer ergänzt werden könnte. Darüber hinaus finden Sie im UG den großzügigen Kellerraum mit der neuen Gastherme. Das isolierte Dach des
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
89
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Hochparterre eines Massivbaus aus dem Jahr 1965 in Rottweil. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und besteht aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein WC und
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ein Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Kellerraum und die Einzelgarage gehören dazu. Die Hausverwaltung kümmert sich um die allgemeinen Aufgaben. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit für eine jährliche Kalt-Miete von 9.600,- Euro vermietet ist. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
90,85
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnambiente - geräumig und freundlich hell! Die auf hohen Wohnkomfort ausgerichte te Architektur überzeugt in allen Belangen. Hier finden anspruchsvolle Singles, Paare und Familien clever geplante und großzügige Grundrisse, die
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genügend Spielraum zur Verwirklichung des individuellen Wohntraums lassen. Wir errichten schlüsselfertig inklusive aller Nebenkosten drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohnungen, Bezug bis Ende 2024. Sie erwerben ohne Käuferprovision zum Festpreis, also 100 % Preissicherheit! Interesse geweckt? Fordern Sie gleich Ihre persönlichen Unterlagen an unter post@immobilien-marquardt.de. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
163
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rottweil. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1500 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 163 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das
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Haus ausreichend Platz für eine Familie oder kann mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohnungen umgebaut werden. Das 2 OG ist bezugsfertig, das 1OG ist renovierungsbedürftig. Im Jahr 2021 ist im 1. Obergeschoss eine Klimaanlage mit Wärmepumpe installiert worden. Eine Garage im Haus bietet im vorderen Bereich ausreichend Platz für einen PKW und im hinteren Bereich Platz für Fahrräder, Motorräder oder Sonstiges. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und durch die zentrale Lage, sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus steht nach Absprache sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Nutzen Sie diese ein
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
78,67
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnambiente - geräumig und freundlich hell! Die auf hohen Wohnkomfort ausgerichte te Architektur überzeugt in allen Belangen. Hier finden anspruchsvolle Singles, Paare und Familien clever geplante und großzügige Grundrisse, die
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genügend Spielraum zur Verwirklichung des individuellen Wohntraums lassen. Wir errichten schlüsselfertig inklusive aller Nebenkosten drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohnungen, Bezug bis Ende 2024. Sie erwerben ohne Käuferprovision zum Festpreis, also 100 % Preissicherheit! Interesse geweckt? Fordern Sie gleich Ihre persönlichen Unterlagen an unter post@immobilien-marquardt.de. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
129
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ort Rottweil, finden Sie dieses Doppelhaus in einer tollen Wohnlage von Rottweil. Das 1937 erbaute Haus mit einem Anbau (Baujahr 1964), verfügt über ein ca. 798 m² großes Grundstück und wurde mit dieser Immobilie perfekt
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platziert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer aufteilt auf ca. 129 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollunterkellert. Beheizt wird dieses über eine Öl-Zentralheizung und der Anbau über eine Nachtspeicherheizung und einen Kachelofen. Eine Garage mit ca. 46 m² Grst. gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie wird vom jetzigen Eigentümer für 1 bis 2 Jahre zurückgemietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 1.700,00. Sollte der Eigentümer vorher ausziehen möchten, wird er dies mit einer Frist anzeigen. Dies wird im Kaufvertrag dann festgelegt. Sichern Sie sich dieses Objekt. Für Besichtigungen und Rückfragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
109
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich über das gesamte Stockwerk im Ergeschoss des Zweifamilienhauses (massiver Keller + Fachwerk) aus dem Jahr 1965 in sonniger und ruhiger Wohnlage im Rottweiler Ortsteil Göllsdorf. 2002 wurden
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neue Kunststoff-Isofenster eingebaut und ein Dämmputz angebracht. 2011 bis 2015 wurden das Wohn- und die drei Schlafzimmer kernsaniert mit zusätzlicher Dämmung (14 cm Steinwolle an den Innenwänden). Die Rolläden sind teilweise elektrisch zu bedienen. 2011 wurde die komplette Elektrik erneuert. Die ehemaligen Oberleitungen wurden durch Erdkabel ersetzt. 2020 wurde bereits eine neue Gasleitung ins Haus gelegt, da eine neue Gasheizung geplant wir. Diese Maßnahme wurde nochmals zurückgestellt wegen dem Gasembargo durch Russland. Stattdessen wurde die bestehende alte Ölheizung nochmals überholt und mit neuem Brenner versehen. Der Eingangsbereich mit Hauszugang , Garagenauffahrt und Eingangstüre nebst Briefkastenanlage wurden erst jüngst erneuert. Die
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
166
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
162
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im Teilort Hausen. Die Wohnung verfügt auf ca. 120 m² über eine geräumige Küche, ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne, ein separates
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WC, drei große Zimmer sowie ein großzügiges und Licht durchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten und den zwei Terrassen. Zusätzlich zum Angebot gehört ein kleine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² im Untergeschoss, die auch optimal vermietet werden kann. Die Wohnung teilt sich auf in einen größeren Wohn- Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafbereich sowie ein Bad mit Dusche und WC. Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Kellerraum und der Dachboden. Vereinbaren Sie gleich noch einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich selbst.
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Quelle: www.immowelt.de
406.000,00 €
3 Zi.
88,26
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnambiente - geräumig und freundlich hell! Die auf hohen Wohnkomfort ausgerichte te Architektur überzeugt in allen Belangen. Hier finden anspruchsvolle Singles, Paare und Familien clever geplante und großzügige Grundrisse, die
...
genügend Spielraum zur Verwirklichung des individuellen Wohntraums lassen. Wir errichten schlüsselfertig inklusive aller Nebenkosten drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohnungen, Bezug bis Ende 2024. Sie erwerben ohne Käuferprovision zum Festpreis, also 100 % Preissicherheit! Interesse geweckt? Fordern Sie gleich Ihre persönlichen Unterlagen an unter post@immobilien-marquardt.de. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
3,5 Zi.
120,29
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Planung und Gestaltung unserer Seniorenwohnanlage in Rottweil standen die Bedürfnisse und Wünsche älterer Menschen im Vordergrund. Unser Ziel ist es, Ihnen ein attraktives Zuhause zu bieten, in dem Sie sich heute und in Zukunft wohl und
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geborgen fühlen. Der Neubau erfüllt nicht nur die Anforderungen an ökologisches und energieeffizientes Bauen, sondern auch höchste Ansprüche an Architektur, Ambiente und Ausstattung. Umrahmt wird die Wohnanlage von einer reizvoll gestalteten Außenanlage. Unsere moderne Seniorenwohnanlage ist mehr als nur ein Gebäude. Sie ist ein Ort der Begegnung und der gemeinsamen Interessen. In unserem Bewohnertreff haben Sie die Möglichkeit, neue Freundschaften zu schließen und an gemeinsamen Aktivitäten teilzunehmen. Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen und bieten Raum für die individuellen Bedürfnisse. Wir wissen, dass der Alltag manchmal beschwerlich sein kann. Rund um das Betreute Wohnen bieten wir Ihnen deshalb ein umfassendes Serviceangebot. So
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnambiente - geräumig und freundlich hell! Die auf hohen Wohnkomfort ausgerichte te Architektur überzeugt in allen Belangen. Hier finden anspruchsvolle Singles, Paare und Familien clever geplante und großzügige Grundrisse, die
...
genügend Spielraum zur Verwirklichung des individuellen Wohntraums lassen. Wir errichten schlüsselfertig inklusive aller Nebenkosten drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohnungen, Bezug bis Ende 2024. Sie erwerben ohne Käuferprovision zum Festpreis, also 100 % Preissicherheit! Interesse geweckt? Fordern Sie gleich Ihre persönlichen Unterlagen an unter post@immobilien-marquardt.de. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
195
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und möchten Eigentümer eines ganzen Mehrfamilienhauses werden oder Sie suchen ein Generationenwohnhaus für Ihre ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Ihr charmantes Dreifamilienhaus mit
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Garten befindet sich in sonniger Lage in der beliebten Altstadt von Rottweil. Das Grundstück hat eine Fläche von 697 m². Auf der rückwärtigen Gartenfläche wurde 2013 ein Wohnhaus geplant und durch die Stadtverwaltung in Rottweil genehmigt. Die Verlängerung der Baugenehmigung wurde 2019 zuletzt beantragt. Das Wohnhaus wurde ca. 1925 erstellt und zuletzt durch den aktuellen Eigentümer im Jahr 2013 renoviert. Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Im Jahr 2013 wurde das Haus als KFW Haus kernsaniert Stromleitungen, Wasser-/Abwasserleitungen, Heizungsrohre wurden mit der Kernsanierung 2013 erneuert Alle Wohnungen wurden verputzt, Bäder, Küche und Flur mit Fliesen verlegt und Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat verlegt Es wurden neue Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen in stadtnaher und dennoch sehr ruhiger Wohnlage? Sie legen viel Wert auf stilvolles lichtdurchflutetes Wohnen, gepaart mit viel Platz zum Wohnfühlen mit Balkonen und Terrassen - jeweils mit
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Blick in Ihren tollen Garten oder auf die Altstadt und die Berge? Dann sind Sie hier fündig geworden! Das einzigartige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1560 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück. Mehrere Terrassenbereiche und Balkone sind in den romantischen, blickgeschützten Garten integriert. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Pflanzen und Ruheoasen überraschen! Das Wohnhaus ist durch die stilsichere Architektur und elegante Ausstattung ein faszinierender Blickfang. Dank der Glasfronten mit raumhohen Fenstern und Türen sowie dem großzügigen Galeriebereich verlieren sich die Grenzen zwischen innen und außen. Das exklusive Wohnhaus wurde ca. 1981 in solider Bauweise erstellt und wurde sehr gepflegt. Offene Räume, edle Materialien und ein