Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Rüsselsheim kaufen
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1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
620.000,00 €
4 Zi.
136
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Und der ist richtig schick !!
Sie können, ohne sich lange mit dem Renovieren aufhalten zu müssen, einziehen.
In diesem anspruchsvoll ausgestatteten Haus finden Sie einige mega Details. Zum Beispiel außergewöhnliche Deckenbeleuchtungen, den
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elektrischen Kamin der eine angenehme Atmosphäre zaubert, Lichtfarbspiele und....entdecken Sie es selbst.
Auf drei Etagen sind die Zimmer aufgeteilt. Besonderen Charme hat das Dachstudio mit der Dachterrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hier können Sie noch selbst für Farbtupfer sorgen. Die Terrasse ist ansprechend gefliest und lädt zum Chillen ein.
In der komplett eingerichteten Küche kann der Koch oder die Köchin sofort loslegen.
Gearbeitet hat der jetzige Besitzer im Untergeschoss. Hier ist ebenso alles hell und schön gefliest.
Lästiges Parkplatz suchen fällt weg. Dafür sorgt die Garage.
Wir wollen nicht alles berichten, machen Sie sich Ihr eigenes Bild und
vereinbaren noch heute Ihren individuellen
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1/18
Quelle: vrm-immo.de
589.000,00 €
8 Zi.
168
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilien Wohnhaus befindet sich im Ortsteil "Bauschheim". Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt gewerblich als Büro genutzt und hat einen zusätzlichen eigenen Eingang.
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1934. In 1985 erfolgte der Anbau
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eines holzgestützten, überdachten Balkon (Freisitz). Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei das in 2018 erneuerte Dach genannt. Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.
Aktuell wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral überwiegend mit Durchlauferhitzer.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, sind aber baurechtlich noch nicht genehmigt und deshalb in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
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1/27
Quelle: vrm-immo.de
775.000,00 €
12 Zi.
187
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilien Wohnhaus zzgl. Büroeinheit im Anbau und einer Garage befindet sich in exponierter Lage an der historischen Festung in Rüsselsheim und entstand im Jahre 1927. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch zweigeschossige
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Stadtvillen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Im Jahr 1946 wurde das Haus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. 1954 entstand ein Anbau, in dem sich aktuell Büroräume inkl. WC befinden. In den Jahren 1964 und 1973 entstanden weitere bauliche Erweiterungen.
Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei genannt, 1996 mit div. Elektroarbeiten, neue Küchenmöbel in EG und 1. OG, div. Instandhaltungsarbeiten mit einem Volumen von ca. 85.000 Euro.
Der Heizkessel wurde zuletzt in 2004 erneuert. Malerarbeiten am Gartenzaun und Hoftor inkl. Steinsanierung und ein neues Garagentor im 2020.
Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
134.975,00 €
1 Zi.
40
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Konrad-Adenauer-Ring 16 in 65428 Rüsselsheim-Königstädten, (siehe beigefügter Grundriss).
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
350.950,00 €
3,5 Zi.
106
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Abzüglich der Dachschrägen beträgt für Wohnfläche ca. 35 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m².
Wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden.
In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
220
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine wunderbare Kindheit haben wir in diesem grossen Haus mit weitläufigem Garten verbracht. Das Haus wurde 1960 erbaut und 1971 sehr aufwendig neu gestaltet und erweitert. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Flur, ein sehr grosses,
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nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zu einer grosszügigen teils überdachten Terrasse mit Kamin. Ein Esszimmer mit Marmorboden und offenem Zugang zum Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein komplettes Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 38 m2 Hauptschlafzimmer mit Ankleide, ein komplettes Badezimmer und drei Kinderzimmer mit einem Duschbad. Vom Flur aus gibt es einen direkten Zugang zum grossen Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert, bestehend aus Technikräumen, Waschküche, plus weiteren 3 Zimmern.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück mit MFH in bevorzugter Lage von Rüsselsheim a.M. ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant. Selbstnutzer finden hier genug Raum für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder auch für
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eine grössere WG. Für Investoren und Bauträger könnte insbesondere die Lage des Grundstückes für ein zu errichtendes Mehrfamilienhaus interessant sein.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück mit MFH in bevorzugter Lage von Rüsselsheim a.M. ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant. Selbstnutzer finden hier genug Raum für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder auch für
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eine grössere WG. Für Investoren und Bauträger könnte insbesondere die Lage des Grundstückes für ein zu errichtendes Mehrfamilienhaus interessant sein.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
191
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1930 erbaute und 1972 erweiterte 3 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim auf einem 427 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 191 m² verteilt sich auf drei Wohnungen. Hierbei wird die Wohnung im
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Erdgeschoss in kürze freigestellt. Die Wohnung im Obergeschoss ist für eine Kaltmiete von derzeit 630 € vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet. Hier beträgt die monatliche Kaltmiete 600 €. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m². Hier steht Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, mit angrenzender Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über eine Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von rund 64m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
29
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
25,57
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
22
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
290
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Haus wurde 1965 erbaut und 2020 umgebaut/renoviert/saniert.. Es ist ein hochwertiges Anwesen mit Garten und Pool. Moderne Sanitäranlagen mit Hightech Duschsystemen + Jacuzzi. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, 2 Bäder (Jacuzzi)
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+ 1 Küche. Bäder und Küche sind gefliest, Wohnflächen mit Granit ausgelegt. im ersten OG befinden sich ebenfalls 4 Zimmer mit 1 Bad (Jacuzzi) + 1 Küche, mit Fußbodenheizung und Terrasse (30qm - zur Gartenseite ((Pool)). Auf der anderen Seite befindet sich ein länglicher Balkon (zur Straßenseite). Der Dachboden ist ausbaufähig und in der Aussenanlage ist ein wunderschöner Brunnen. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
4 Zi.
136,87
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eine 4 Familienhauses im Wendehammer in ruhiger Wohnlage von Rüsselsheim Königstädten.