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Donnerstag, 20. März 2025
Immobilien in Saal a.d. Saale kaufen
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410.360,00 €
8 Zi.
262,37
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Stadt Walterhausen/Saal erwartet Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 820,00 m² bietet
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dieses Projekt auf zwei Etagen acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Genießen Sie die Flexibilität eines Ausbauhauses, bei dem Sie sowohl bei der Außen- als auch Innenplanung Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Unterstützung durch eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen möchten - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf.
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439.000,00 €
15 Zi.
330
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, zweistöckige Villa mit versetzen Ebenen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab 2025 zum Verkauf. Beheizt wird das Objekt per
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Gas- Zentralheizung. Zum Objekt gehörten ca. 80 qm ehem. als Praxis genutzte Räume mit sep. Eingang. Diese wäre künftig natürlich auch gewerblich, als Büro, Praxis o.Ä. nutzbar., oder mit wenig Aufwand zu einer sep. oder zusätzlichen Wohneinheit umzugestalten. Ebenfalls sind ausreichend Keller- und Stauraum vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden stehen Ihnen ca. 1500qm schön angelegter, ebener Garten zur Verfügung. Zusätzlich vorhanden ist ein Aussenschwimmbad samt Poolhaus, mit Sand-Filteranlage (und Heizung), sowie einer Thermoabdeckung. Der Sommer kann kommen! ACHTUNG: Für Senioren oder Menschen mit Handicap steht überdies ein Treppenlift über alle Etagen zur Verfügung.
Raumaufteilung
EG: Entre, Treppenhaus, Küche Esszi
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411.360,00 €
8 Zi.
262,37
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich Ihr zukünftiges Heim in Walterhausen/Saal vor: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 860 m². Dieses zweistöckige Haus bietet Ihnen insgesamt acht Zimmer,
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darunter sechs Schlafzimmer.
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449.000,00 €
12 Zi.
320
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die dreistöckige, ansprechende und gepflegte Villa besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung stehen zwölf Zimmer auf drei Etagen. Geheizt wird das im Jahr 1925 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung (eigene
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Gastherme je Stockwerk). Eine Garage und ausreichend Stellplätze sowie mehrere Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Eine weitere Bebauung (im Rahmen einer genehmigungsfähigen Planung) ist denkbar. Auf 320 Quadratmetern Wohnfläche ist alles möglich. Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Kaufpreis entspricht dem 18,7-fachen der Netto-Jahresmieteinnahmen.
Raumaufteilung
EG: derzeit als Arztpraxis vermietet OG: derzeit als großzügige Wohnung mit hohen Decken und schön ausgestatteten Sanitärräumen vermietet DG: derzeit als Sozial- und Betriebsräume der Arztpraxis genutzt, optional mit wenig Aufwand wieder als Wohnung nutzbar KG: Lager und Nut
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1/5
55.000,00 €
551
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Naturnaher Ortsrandlage von Saal an der Saale in der Nähe von Bad Neustadt an der Saale bietet Ihnen auf rund 551 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses Das teilerschlossene Bauland
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befindet sich in Fußläufiger Erreichbarkeit der örtlichen Nahversorgungsinstanzen und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell gestaltetes Familien Domizil Auch eine grüne Gartenoase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen haustür gestalten. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb des Baugrundes den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben