### Ihr Traumhaus in Bübingen: Individuell geplant und perfekt ausgestattet Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Wohngegend von Bübingen. Dieses individuell projektierte Haus bietet Ihnen nicht
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nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 164,79 m², verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 720,00 m², erfüllt dieses Objekt alle Ihre Träume vom perfekten Eigenheim. #### Raumaufteilung und Zimmeranzahl Das Haus überzeugt durch eine intelligente und großzügige Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung: - **4 Schlafzimmer**: Ideal für Familienmitglieder oder als Gäste- und Arbeitszimmer nutzbar. - **1 Badezimmer**: Das Bad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ein Garant für Wohlfühlmomente. - **Gäste-WC**: Zusätzlich sorgt das separate Gäste-WC für hohen Komfort
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Ortslage von Bübingen! Dieses exquisite, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124.62 m² genügend Platz für Ihre Familie und Ihre
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persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück des Hauses - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie. Besonderen Wert wurde auf Ihre individuellen Wünsche gelegt, denn das Haus wird nach Ihren Vorstellungen projektiert und gestaltet. So schaffen Sie einen Raum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihren Lebensstil ergänzt. Ein Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das sowo
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in St. Arnual! Dieses beeindruckende, projektiertes Eigenheim mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
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Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, zwei stilvollen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster genießen Sie hier Licht und Luft beim täglichen Wellness-Ritual. Diese individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Berater zu wählen. So können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Ortslage von Saarbrücken! Hier erwartet Sie ein einzigartiges, projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem ansprechenden Grundstück von 385,00
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m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der Ihnen Raum für individuelle Gestaltung lässt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, in dem Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen können. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Ob moderne Akzente oder klassische Eleganz - Ihre Ideen finden hier ihren Platz! Darüber hinaus profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in SB-Klarenthal, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bietet. Dieses beeindruckende, projektiertes Haus mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 133,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.330,00 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten - sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Auswahl der Materialien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Diese sind ideal für Ihre Familie oder als Gästezimmer nutzbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist das elegante Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet
Lichtdurchflutete exklusive Bungalow ähnliche Eigentumswohnung am Güdinger Berg, eine der Top Lagen im Raum Saarbrücken, in verkehrsberuhigter Sackgasse in Waldrandlage. Das Objekt hat nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnatmosphäre entspricht einem
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exklusivem Bungalow mit gehobener Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon (ca 20 m2) mit südwestlicher Ausrichtung da einem sehr schönen Blick ins Grüne sowie 2 kleine gemütliche Terrassen, wo Sie sich frei entspannen können. Die Wohnung wurde von Nov. 22 bis April 24 fast komplett erneuert bzw saniert. So wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Böden überwiegend Granit und Siegelquarzkomposit, Bad komplett neu. Küche neu, Kamin erneuert, Kaminofen neu, Eingangstür neu, Nebeneingangstür neu, Balkontür und Fenster neu, Rollläden und Fensterbänke neu, Installationen teilweise neu, Dacheindeckung neu sowie Unterspannbahn und Dachisolierung neu, Schalter und Steckdosen neu, Exklusives Edelstahlgeländer im Flur neu, Balkongelän
Objektbeschreibung
Dieses moderne Doppelhaus im Bauhausstil wird 2024/2025 in Klarenthal, einem Stadtteil von Saarbrücken, entstehen. Die exklusive Stadtrandlage bietet Ihnen nicht nur einen ruhigen Rückzugsort mit kurzen Wegen ins Grüne, sondern
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auch eine zentrale Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Das Doppelhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine modernen Architektur und die gelungene Kombination verschiedener Materialien. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau! Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Auch das Grundstück mit dem nach Süden ausgerichteten Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer Ideen.
Raumaufteilung
(linke Doppelhaushälfte) Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit integrierter Garderobennische. Direkt zur Rechten befindet sich das Gäste-WC
Die beeindruckende Architektur der Gebäude ist gefühlvoll eingepasst in die historische Landschaft des ehemaligen Röchlingparks. Die moderne und zugleich zeitlose Gestaltung der Lebensräume kommuniziert freundschaftlich mit den über Jahrhunderte
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gewachsenen, natürlichen Elementen. BF 3 - 3 Gebäude mit je 6 Einheiten Ob kleine Wohnung, große Wohnung oder Penthouse: Wohnqualität für alle Ansprüche. Drei Gebäude mit je sechs verschiedenen Wohneinheiten decken alle Ansprüche ab: sie liegen sonnig, haben Balkon oder Garten und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Jede Wohnung ruhig und stadtnah: gemütlich gelegen an einer alten Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum historischen Kutscherhaus und mit Blick in den Süden.
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Inserat um eine großzügige und moderne Penthouse Wohnung mit Dachterrasse. Sie befindet sich in Stadtnähe in dem modernen Neubaubaugebiet Bübingen Hahnenklamm. Die Immobilie bietet eine ruhige Lage.
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Die ansprechende Architektur, die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie der gepflegte und neuwertige Gesamteindruck der Immobilie überzeugen. Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik sowie hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum gehobenen Standard dieser Wohnung. Sie geniessen den Komfort einer barrierefreien Erschließung über eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage aus bis vor die Wohnungseingangstür. In der großzügige Tiefgarage können zwei Stellplätze zu dieser Wohnung hinzu erworben werden. Ein gesonderter Kellerraum ist in dem Angebotspreis enthalten. Ausstattung Die exklusive Penthouse Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum verweilen einlädt. Hier ist ausreichend Platz sowohl für eine Loun
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dudweiler! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 680 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießen Sie nicht nur die Vorzüge der Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer - ideal für Familien mit bis zu vier Schlafzimmern. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönliche Note ins Spiel bringen können. Das Herzstück des Hauses ist das hochwertige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für Licht und frische Luft sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab und erfüllt alle Ansprüche an Komfort
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Anwesen steht in schöner und ruhiger Waldrandlage mit unverbaubarem Fernblick auf einem idyllisch gelegenen, komplett eingefriedeten ca. 1755 m² großen Grundstück, das teilweise als Heidegarten und
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teilweise als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Baumbestand angelegt ist. Das im Jahr 1952 als Direktorenvilla in solider Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtete Anwesen verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß; das Walmdach mit 4 Dachgauben ist Anfang der 90-er Jahre mit Biberschwanzziegeln incl. Wärmedämmung neu eingedeckt worden. Weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden innerhalb der letzten Jahre getätigt; so der Einbau eines neuen Gasbrennwertkessels in 2005, die Aufbringung eines Vollwärmeschutzes in 2009 und die Erneuerung von 2 Bädern in den letzten 5 Jahren. Eine moderne hochwertige Küche wurde in 2013 eingebaut, der Einbau eines modernen Kaminofens im Wohn-Esszimmer erfolgte im Jahr 2009. Das Anwes
Kurzbeschreibung
barrierefrei - hochenergetisch - modern
Objekt
Leben in St. Arnual. Im beliebten Saarbrücker Stadtteil St. Arnual entstehen acht moderne Eigentumswohnungen in Massivbauweise und hochwertiger Ausführungsqualität. Die Auswahl der
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Wohnungsgrößen ist großzügig und beginnt bei ca. 42 m² bis insgesamt 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung 8 im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen 1 bis 7 haben alle entweder Balkon oder Dachterrasse. - Innenstadt- und Kliniknähe, ideale ÖPNV-Anbindung - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen / Aufzug - Stellplatz frei und überdacht - optional wählbar - Niedrigenergiehaus, KfW55-Standard - Klimaanlage - optional möglich Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums für die IVS GmbH der LBS durch und wurde für die Erstverwaltung bestellt. Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Im
Objektbeschreibung
außergewöhnliche Wohnung im Loft-Charakter mit viel Privatsphäre im begehrten Saarbrücker Stadtteil Klarenthal - in einem grünen Hof - entsteht unser Objekt mit nur 4 Wohneinheiten. Innenaufteilung -Ausstattung und sogar die
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Grundstücksgröße können noch mitentschieden werden. Anmerkung: Energieausweis liegt noch nicht vor weil Neubau. Die neuesten gesetzlichen Anforderungen werden erfüllt
Raumaufteilung
Sonnenstrahlen-orientiert und modern, präsentiert sich unser Neubauprojekt! Die Wohnfläche der Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen. Eine tolle offene Treppen verbindet die helle Wohnetage mit dem Schlaf/Wellnessbereich . Eine außergewöhnliche Wohn-Welt mit vielen Finessen! Raumaufteilung und Innenausstattung sind noch mit eigenen Wünschen und Vorschlägen zu vollenden!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dudweiler! Dieses exquisite Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 136,78 m² und einem weitläufigen Grundstück von 680 m² haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Genießen Sie den Luxus eines eleganten Badezimmers, das mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuchern. Die Auswahl der Bodenbeläge liegt ganz in Ihrer Hand. Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder Teppichboden - alle Optionen bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch praktische Aspekte. Fertigparkett ist beispielsweise b
vorderes Haus: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Wannenbad. Durch den Flur gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer. Im Keller findet man einen
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Heizungsraum, eine Waschküche sowie zwei weitere Räume. Von einem gelangt man in die Garage. hinteres Haus: Im Obergeschoss befindet sich eine offene Küche zu wohn- und Esszimmer. Von hier kann man in der Morgensonne den herrlichen Blick in den angrenzenden Wald genießen. Ein Duschbad und zwei weitere Zimmer vervollständigen diese Etage. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das untere Geschoss des Hauses. Hier gibt es eine weitere Küche mit Zugang zum großzügigen Hof und Garage. Drei weitere Zimmer, ein Wannenbad und der Heizungsraum komplettieren diese Etage.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Doppelhaus im Bauhausstil wird 2024/2025 in Klarenthal, einem Stadtteil von Saarbrücken, entstehen. Die exklusive Stadtrandlage bietet Ihnen nicht nur einen ruhigen Rückzugsort mit kurzen Wegen ins Grüne, sondern
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auch eine zentrale Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Das Doppelhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine modernen Architektur und die gelungene Kombination verschiedener Materialien. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau! Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Auch das Grundstück mit dem nach Süden ausgerichteten Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer Ideen.
Raumaufteilung
(linke Doppelhaushälfte) Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit integrierter Garderobennische. Direkt zur Rechten befindet sich das Gäste-WC
Zum Verkauf steht diese Rarität von einer Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 195,30 m². Dieses einzigartige Zuhause befindet sich im besten Zustand und wurde erst im Jahr 2017 erbaut. Sie bietet höchsten barrierefreien Wohnkomfort und
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erfüllt alle Erwartungen an ein exklusives Zuhause. Die raffinierte offene Innenarchitektur trägt zu einem angenehmen und behaglichen Wohngefühl bei. Die großzügige Raumhöhe von 2,87 Metern verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine perfekte Atmosphäre. Ein speziell für diese Wohnung entworfenes Leuchtsystem sorgt zusätzlich für eine stimmungsvolle Beleuchtung in den verschiedenen Räumen. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Der Boden ist mit einem hochwertigen hellen Eicheparkettboden ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer sowie vier Zimmer, darunter ein abgetrennter Masterbereich mit Ankleidezimmer, bieten ausreichend Platz und lassen keine Wünsche offen. In den Wohnräumen wurden hochwertige Wandschränke
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von St. Arnual! Dieses einzigartige, projektiertes Objekt bietet eine unvergleichliche Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 163,84 m² auf einem 409,00 m² großen Grundstück und einer gehobenen Ausstattung wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. ### Ein Zuhause nach Maß Dieses exklusive Haus in St. Arnual wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge oder bei der Gestaltung der Innenräume - Sie haben die Kontrolle über jedes Detail! Die angebotenen Bodenbeläge umfassen Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Fertigparkett und Parkett bieten eine warme und einladende Atmosphäre, Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat und PVC durch ihre Langlebigkeit und Vielseit
In Ortskernlage von Saarbrücken-St-Arnual entstehen mit dem Neubauprojekt AT HOME I ST.ARNUAL 13 attraktive Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur überzeugen die Wohnungen mit
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modernen Grundrissen, einem nachhaltigen Heizungskonzept und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Egal, für welche Einheit Sie sich entscheiden: Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und einladende Aussenflächen in Form von Balkonen oder Terrassen sind Ihnen gewiss und führen zu einem größtmöglichen Wohngenuss. Die mit hochwertigen Materialien hinterlegten grosszügigen Grundrisse und die moderne Ausstattung schaffen eine repräsentative und zeitlos elegante Atmosphäre. **** AUSSTATTUNG **** - Alle Wohnungen mit Terrasse und/oder Balkon - Hochwertige Ausstattung z. B. ? Fußbodenheizung ? Elektrische Rollläden ? Hochwertiger Fußbodenbelag ? Luft-Wasser-Wärmepumpe - Überdachte Stellplätze (je 22.000,- €) oder unüberdachte PKW-Stellplätze (je