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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilien in Saarlouis (Kreis) kaufen
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290.000,00 €
10 Zi.
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m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- "Wir können den Wind nicht ändern, aber die Segel anders anders setzen." ( Sokrates, 469-399 v Ch. ) Eigentlich sind Sie auf der Suche nach Ihrem Zuhause?
...
Sie brauchen Platz für Ihre Familie? Dann sollten Sie den immer wichtiger werdenden Aspekt der privaten Altersvorsorge nicht aus den Augen verlieren, denn mit diesem Objekt haben Sie nicht nur Ihren eigenen neuen Wohnraum, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit für Ihre Zukunft. Ihr neues, in massiver Bauweise errichtete, Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Dieses aus dem Baujahr 1980 stammende Mehrfamilienhaus, wurde komplett saniert, die letzten Modernisierungen wurden 2020 durchgeführt. Alle Fenster wurden zwischen 2014 - 2020 komplett erneuert, 2014 wurden auch alle Elektroleitungen saniert. 2020 wurde auch eine neue Öl-Brennwertheizu
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66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- "Wir können den Wind nicht ändern, aber die Segel anders anders setzen." ( Sokrates, 469-399 v Ch. ) Eigentlich sind Sie auf der Suche nach Ihrem Zuhause?
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Sie brauchen Platz für Ihre Familie? Dann sollten Sie den immer wichtiger werdenden Aspekt der privaten Altersvorsorge nicht aus den Augen verlieren, denn mit diesem Objekt haben Sie nicht nur Ihren eigenen neuen Wohnraum, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit für Ihre Zukunft. Ihr neues, in massiver Bauweise errichtete, Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Dieses aus dem Baujahr 1980 stammende Mehrfamilienhaus, wurde komplett saniert, die letzten Modernisierungen wurden 2020 durchgeführt. Alle Fenster wurden zwischen 2014 - 2020 komplett erneuert, 2014 wurden auch alle Elektroleitungen saniert. 2020 wurde auch eine neue Öl-Brennwertheizu
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1/10
3.500.000,00 €
45 Zi.
926
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2018 errichtete neuwertige Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in herausragender Lage von Wallerfangen. Mit einer Wohnfläche von 926 m² auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für
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insgesamt 10 Wohnungen. Auf dem 1607 m² großen Grundstück befinden sich 14 Parkplätze direkt vor dem Haus. Dank der barrierefreien Ausstattung und Bauweise eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare und ältere Menschen gleichermaßen. Die Immobilie liegt inmitten einer parkähnlichen Anlage mit Blick ins Grüne. Die Bewohner genießen hier die naturnahe, ruhige Lage sowie das besondere Flair. Bei der Ausstattung wurde besonders auf die Wahl der Materialien und Baustoffe geachtet, sodass man sich hier optisch sowie technisch auf hochklassigem Niveau befindet. Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung und der modernen Bauweise überzeugt die Immobilie durch ihren neuwertigen Gebäudezustand und die A+-Energieeffizienzklasse. Die vorteilhafte Lag
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
65
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause mit einladender und freundlicher Atmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss umfasst eine schöne offene Einbauküche, der angrenzendem Wohn-/Essbereich mit direktem
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Zugang zur Terrasse und ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres individuelles Zimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die großen Fenster für eine helle und luftige Wohnatmosphäre sorgen. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus vervollständigt das komfortable Gesamtpaket. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01. Februar 2025 frei. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung und Vorlage eines Banknachweises möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Inform
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wallerfangen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 wurde komplett renoviert und bietet mit seinen 180 m² Wohnfläche und 72 m² Nutzfläche reichlich Platz. Auf zwei Etagen befinden sich 7 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine moderne Einbauküche und Klimatisierung gewährleisten Komfort. Das Haus wurde behindertengerecht umgebaut, vom Garten eine Rampenauffahrt zum Sommergarten und vom Erdgeschoss ein Treppenlift zum 1 Obergeschoss. Der Lift kann ohne großen Aufwand abmontiert werden. Einladender Bodenbelag aus Fliesen und PVC sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Draußen erwarten Sie eine großzügige Terrasse und ein großer Garten auf einem 926 m² großen Grundstück. Das Haus ist unterkellert, bietet also zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Rechts das Grundstück ist Bauland und das Haus kann erweitert werden. Ein weiteres Highlight, die Lage :
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1/10
195.000,00 €
8 Zi.
126
m2
66806 Ensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eine praktische Raumaufteilung und eine besonders attraktive Ergänzung in Form eines separaten Baugrundstücks. HAUPTOBJEKT: EINFAMILIENHAUS
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Grundstücksgröße (mit Gebäude): 187 m² Wohnfläche: auf zwei Etagen verteilt Garage mit Balkon: Über der Garage befindet sich ein großzügiger Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Teilunterkellert: Ideal als Lagerraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss (EG): Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Küche inklusive Badezimmer Dachgeschoss (DG): Drei gut geschnittene Schlafzimmer Separates WC ZUSÄTZLICHES BAUGRUNDSTÜCK Grundstücksgröße: 243 m² Lage: Direkt hinter dem Hauptgrundstück, mit eigenem Zugang an eine Nebenstraße. Potenzial: Ideal für ein weiteres Bauprojekt oder als Erweiterung der bestehenden Gartenfläche. BAU- UND MODERNISIERUNGSSTAND Letzte umfassende Modernisierungsarbeiten: 1980–1990. Zustand: Gepflegt, jedoch m
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1/10
599.000,00 €
3 Zi.
146
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthouse-Wohnung umfasst ca. 146 m² Wohnfläche und befindet sich in einem aktuell im Bau befindlichen Neubau mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Über den Dielenbereich erreichen Sie alle vorhandenen Räume. Dies ist ein Hauswirtschaftsraum, das
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Gäste-WC, ein Bad, einen Arbeitsraum/Büro, den auffallend großflächigen Kochen/Wohn/Essbereich, sowie das angrenzende Schlafzimmer. Highlight dieser Penthouse-Wohnung sind die Terrassenflächen, welche Sie fast von allen Räumen her betreten können. Die Wohnung wird barrierefrei gebaut und kann auf Wunsch gegen Aufpreis auch behindertengerecht gestaltet werden. Ein Aufzug ist natürlich vorhanden. Im Gesamtangebot sind zwei Stellplätze enthalten. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Die konventionelle Bauweise erfolgt gemäß Effizienz/KFW55. Wichtige Ausstattungshinweise: -Elektroausstattung laut Elektroplan -Heizung mit modernster Wärmepumpentechnik -Bodentiefe Fenster als Hebe/Schiebetür, hochwertige Dreh/Kippfenster alles in K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Qualität und Stabilität. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 85 m² viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Mit zwei
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Zimmern, einer funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon ist die Wohnung bestens für die Bedürfnisse im besten Alter geeignet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage einer Wohnanlage (Soutyhof) in Saarlouis, umgeben von einer Grünanlage mit hohem Baumbestand. Ausreichende Anwohnerparkplätze sind vorhanden. Man hat eine direkte Autobahnanbindung und Stadtnähe. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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276.859,00 €
3 Zi.
110
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.02 S ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das Satteldach mit seinen klaren Linien und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein
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attraktives Äußeres, das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 118 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
254.400,00 €
2 Zi.
69
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 69 m² und verfügt über eine Terrasse, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
2 Zi.
61
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (links). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 61 m² und verfügt über eine Terrasse, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss (rechts). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 64 m² und verfügt über einen Balkon, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
218.800,00 €
2 Zi.
59
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss (links). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 59 m² und verfügt über einen Balkon, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/10
385,79 €
5 Zi.
118
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor, Ihr eigenes Bungalow zu bauen - ein Zuhause, das für die Ewigkeit bleibt. Mit rund 118 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow auf einer Ebene eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Das rechteckig geschnittene
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Haus vereint funktionales Design mit zeitgemäßer Ästhetik
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1/6
367.300,00 €
4 Zi.
92
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Penthousewohnung umfasst eine Wohnfläche von 92 m² und verfügt über
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eine Dachterrasse mit 32 m² und einen großen Wohn- Essbereich inkl. Küchenzeile, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/10
269.000,00 €
8 Zi.
218
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus , Baujahr 1924, wäre ideal für die große Familie. Aber auch als Renditeobjekt bietet die Immobilie einiges an Potential. Die Immobilie besitzt 6 Stellplätze für PKW. Erdgeschoß: 2 Zimmer +
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Küche + Bad+Waschküche Wohnung Vermietet (585 Euro Kaltmiete ) 76qm 1.OG: 3 Zimmer Wohnung + Bad ( Neu saniert ) + Wintergarten und Küche. 150qm Erdgeschoß: LADENLOKAL : ca. 40 qm +Nebenraum geeignet als Büro oder Lager . Es gibt außerdem einen Garten mit viel Potential. Für den Nachweis bzw. Vermittlung berechnen wir vom Käufer im Falle des Ankaufs eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Fin
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
306.200,00 €
3 Zi.
78,53
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 (s. Plan), Erdgeschoß (Hochparterre). Wir bauen die KFW-Effizienzhaus-Stufe 40. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohnungen von Erdgeschoss bis 3. Obergeschoß, 13 TG-Stellplätzen mit dahinter
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liegenden Kellerräumen und 16 Außenstellplätzen und einer Müll- und Fahrradeinhausung. In unserem Grundpaket sind viele Extras enthalten - Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. - Glasgeländer an den Loggien und Balkonen. - unter Putz liegende Raumtemperaturregler. - Sanitäre Ausstattung mit dem Programm Subway 3.0 von V&B. - randlose Toiletten mit Softclosing-Deckel. - bodengleich geflieste Duschen mit Showerrain und Handbrause. - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung. - alle Wohnungen werden mit Malerflies ausgestattet. - hohe Innentüren. Eine Baubeschreibung liegt vor, vereinbaren Sie einen Termin, hier bei uns im Büro. Wir beraten Sie gerne.
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335,32 €
4 Zi.
102
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser stilvolle Bungalow bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Ebene und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem zentral gelegenen Grundstück von 308 m² in Saarlouis ist dieses Haus ideal für Paare
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oder kleine Familien. Der Wohn-Ess-Küchenbereich mit seinen 44 m² schafft eine offene und einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Stunden. Der großzügige Grundriss kombiniert Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen gleichzeitig Privatsphäre und Flexibilität. Das Haus wird ohne Keller, auf einer stabilen Bodenplatte gebaut und ist mit unserem Technikpaket ausgestattet. Elektronik und Heizungsanlagen sind bereits integriert, sodass Sie lediglich das Beplanken und Dämmen der Wände selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. Das benötigte Material ist im Preis enthalten.