Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Saarlouis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.329,00 €
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143,7
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück, das wir Ihnen anbieten, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Roden, abseits stark befahrener Straßen. Das geplante Haus
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wird als Doppelhaushälfte an ein bereits bestehendes Gebäude angebaut und verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich. Das Grundstück kann entweder bereits real existieren oder sich noch in der Planungsphase befinden. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben, und der Preis ist bereits im Angebotspreis enthalten. Wir möchten Sie bitten, zu verstehen, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Informationen über das Grundstück weitergeben können. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks behilflich zu sein! Sollten Sie Interesse haben, können wir auch Ihren individuellen Hauswunsch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich in
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
340
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Anwesen in Saarlouis/Steinrausch bietet nicht nur eine sehr hohe Wohnqualität, sondern auch eine erstklassige Lage und eine ausgezeichnete Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen
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Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern!
Ausstattung: Fußbodenheizung Garage Garten Küche
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Saarlouis/Steinrausch! Dieses exklusive Einfamilienhaus, im Jahr 1998 erbaut, erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 899 qm. Mit einer Wohnfläche von etwa 340 qm auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich begrüßt. Hier finden Sie ein Gäste-WC und ein Büro/Bibliothek mit Flügeltüren, das sich auch ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das gesamte Erdgeschoss sowie das Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
94
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses kleine Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Roden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen
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Minuten zu erreichen. Das Haus verfügt über einen Innen-Hof, der Platz für eine Sitzgelegenheit bietet und eine kleine Gartenfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist ein wenig renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für kleine Familien oder als Starterhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Roden.
Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahr 1959 erbaut und wird mit einem abgeschlossenen Innenhof, welcher auch al
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
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575
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Unikat steht in der Kreisstadt Saarlouis, einer saarländischen Mittelstadt mit viel Charme. Neben vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und einer attraktiven Altstadt ist die Nähe
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zum Nachbarland Frankreich ein großer Pluspunkt. Die reizvolle Umgebung bildet einen einzigartigen Rahmen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. Die Stadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur und ist in kurzer Entfernung an Luxemburg angebunden.
Objekt: Dieses traumhafte Hideway liegt in einer verkehrsgünstigen zentralen Lage von Saarlouis, absolut ruhig und uneinsehbar in kurzer Entfernung zur City. Das Haus mit außergewöhnlicher Architektur, einem Erdhügelhaus ähnlich, mit begrüntem Dach und 8-facher Isolierung ist eine Rarität am Saarländischen Immobilienmarkt. Ausstattungsmerkmale wie Naturstein, edles Parkett, wertvolle Schreinerarbeiten, stylische Einbauküche, luxuriöse Badgestaltungen und ein holländischer Designerkami
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Quelle: www.immowelt.de
497.136,00 €
5 Zi.
129,98
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage in Neuforweiler. Der Garten ist gegen Süden ausgerichtet. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück
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geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Makler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Bei allkauf haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diverse
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
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170
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage gelegen, präsentiert sich dieses charmante Anwesen mit großem Potenzial. Es bietet eine Wohnfläche von circa 170 qm und wurde im Jahr 1956 auf einem Grundstück von 192 qm errichtet. Dank der flexiblen
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Struktur kann die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch nach entsprechenden Anpassungen als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche mit Balkon und Bad mit Dusche auf ca. 65 qm. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit separat genutzt werden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss können zusammen als eine Wohnung genutzt werden. Das Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche mit Balkon und Bad auf ca. 65 qm, während das Dachgeschoss drei weitere Zimmer mit einer Fläche von ca. 40 qm bietet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserboiler aus dem Jahr 2019. Die Elektrik wurde vor
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
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190
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt zur Renovierung - wird jedoch im jetzigen Zustand verkauft, wegen beruflichem Ortswechsel. Das Haus ist voll unterkellert - der Keller ist trocken - es hat einen Garagenanbau
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nach hinten zum Garten mit darüber liegender Terrasse . Im EG befinden sich: eine große Diele - vormals ein Bad - Küche und großzügiger Wohn-Eßbereich mit möglichem Ausgang zur Gartenterasse, und ein Büro oder Gästezimmer . Im DG befindet sich ein neueres Duschbad und 3 Schlafzimmer. Vorab eine INFO zum Kaufpreis: Die Gartenreihen sind eines der bevorzugten Wohngebiete von Saarlouis - mit sehr seltenen Verkaufsangeboten - der genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem GrundstücksBodenwert , der hier bei 380 € pro qm liegt (=348.000 €) - Der Baukörper hat ein Volumen von ca. 900 cbm - und wird hier mit ca. 201.000 € für das Haus incl. der Hausanschlüsse bewertet, was einem Preis/qm Wohnfl. von ca. 1058 €/qm entspricht .(Rohbauwert incl.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
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164
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom Eigenheim in Stadtn he soll wahr werden? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit sicheren Einnahmen? Dann k nnte diese Immobilie ihr Interesse wecken. Dieses im Jahr 1950 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in
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einem ruhigen Wohngebiet von Saarlouis-Lisdorf und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit einem gro z gigen Grundst ck von ca. 350m und einer Gesamtwohnfl che von etwa 164m , ist dieses Haus perfekt f r Familien, die nach einem gem tlichen R ckzugsort suchen, aber auch f r Kapitalanleger, die sich ihre Altersvorsorge aufbessern m chten. Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, beide Wohnungen sind vermietet. Erdgeschosswohnung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den ger umigen Eingangsbereich mit Direktzugang zum Garten. ber das Treppenhaus erreichen Sie die erste Wohneinheit, diese ist Hochparterre. Empfangen werden Sie von dem gro z gigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in alle wei
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
128,02
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in Roden bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,2 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 900 m, Bundesstraße 405 sowie Autobahnen 8 und 620 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Saarlouis, optimal für eine Eigennutzung + Uneinsehbarer
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm wurde im Jahr 1963 in bester Lage von Saarlouis im Stadtteil Fraulautern errichtet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind in der Aufteilung identisch.
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Sie unterteilen sich jeweils in eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele. Im Untergeschoss befindet sich ein drittes Bad, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Wohnzimmer (Gäste- oder Jugendwohnung), eine Abstellkammer, Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG, auf den Balkon und in das Untergeschoss. Aus dem OG gibt es eine Außentreppe in den Garten. Durch den flexibel nutzbaren Grundriss (2 abgeschlossene Wohneinheiten), sowie die großzügige Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für junge Paare/Familien. Umfangreiche Renovierungen: 1997,1982, 2005, 2017 (alle Rechnungen vorhanden). Der Angebotspreis von 398.000 Euro entspricht der Verkaufswertschätzung des Architekten
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Lisdorf mit rund 3.300 Einwohner, liegt im Landkreis Saarlouis, rund 17 km nordwestlich von Saarbrücken. Das Industriegebiet Lisdorfer Berg liegt direkt an der Autobahn Anschlussstelle Saarlouis Lisdorf (A620) und ist über die B269 direkt
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angebunden. Durch das nahe Autobahnkreuz A8/A620 bestehen beste Verkehrsanbindungen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist über die A620 in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 206 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1972 um weiteren Wohnraum und eine Garage erweitert und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Modernisierungen im Überblick: *Einbau Fernwärme ca. 1999 *Erneuerung Heizkörper und Leitungen ca. 1999 *Dacherneuerung ca. 1972 Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsbereich, dem Ess-/ und Wohnzimmer und der Küche. Über den Flur-/Treppenbereich ge
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Quelle: www.immowelt.de
312.339,00 €
6 Zi.
136,5
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus wird in bester Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Saarlouis gebaut. Das Grundstück erwerben Sie direkt von der Eigentümerin. Der Preis
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des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Anfrage, damit ich Sie zurückrufen kann.
Ausstattung: Bei allkauf haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Objekt: Das Double 2SP bietet jede Menge Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich, der in diesem Haustyp mittig angelegt ist, überze
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
113
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Saarlouis-Roden, in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Spielplatz. In wenigen Fahrminuten
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erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten usw. Roden liegt auf der rechten Saarseite und ist mit der größte Stadtteil von Saarlouis. In Roden befindet sich am heutigen Dr.-Manfred-Henrich-Platz der Saarlouiser Hauptbahnhof. Von Roden hat man eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B51 und an die Autobahn A8.
Ausstattung: Heizung: ÖL-Zentralheizung (Buderus Bj. 2023) Fenster: Alu 2-Fach verglast Bodenbelag: Fliesen, Parkett und PVC Bad: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kamin: 1, offen Garagen: 2 Stellplätze: 3
Objekt: Dieses Einfamilienhaus mit 2 Garagen wurde ca. 1978 in einer Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca.113 m². Im Erdgeschoss be
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
6 Zi.
193
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: **** LAGE **** Roden ist der größte Ortsteil der Stadt Saarlouis, der heimlichen Hauptstadt des Saarlandes und hat aktuell ca. 8931 Einwohner. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Wohnqualität aus. Die Anbindung an die
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Verkehrsachse Luxembourg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz der örtlichen Verkehrsbetriebe ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung (KiTa, Kindergarten, Ganztagesschule, Betreuung) bietet Saarlouis die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend zweigeschossiger bzw. zweieinhalb geschossiger Bauweise. **** AUFTEILUNG **** > KELLER Flur mit Kellertreppe, HWR, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum > ERDGESCHOSS Diele Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse > OBERGESCHOSS Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, Arb
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
84,01
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Saarlouis-Lisdorf, ein Stadtteil von Saarlouis, bietet eine attraktive Wohnlage. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,
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was es den Bewohnern ermöglicht, bequem die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum von Saarlouis zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt von Saarlouis-Lisdorf sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Supermärkte, Geschäfte und Fachmärkte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Genießen und Entspannen einladen. Naturliebhaber kommen in Saarlouis-Lisdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Es gibt schöne Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und zum Wandern einladen. Auch der nahegelegene Stadtpark von Saarlouis bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weitere beispielhafte Entfernungen: - Saarlou
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
50,05
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Saarlouis-Lisdorf, ein Stadtteil von Saarlouis, bietet eine attraktive Wohnlage. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,
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was es den Bewohnern ermöglicht, bequem die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum von Saarlouis zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt von Saarlouis-Lisdorf sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Supermärkte, Geschäfte und Fachmärkte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Genießen und Entspannen einladen. Naturliebhaber kommen in Saarlouis-Lisdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Es gibt schöne Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und zum Wandern einladen. Auch der nahegelegene Stadtpark von Saarlouis bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weitere beispielhafte Entfernungen: - Saarlou
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51,46
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Saarlouis-Lisdorf, ein Stadtteil von Saarlouis, bietet eine attraktive Wohnlage. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,
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was es den Bewohnern ermöglicht, bequem die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum von Saarlouis zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt von Saarlouis-Lisdorf sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Supermärkte, Geschäfte und Fachmärkte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Genießen und Entspannen einladen. Naturliebhaber kommen in Saarlouis-Lisdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Es gibt schöne Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und zum Wandern einladen. Auch der nahegelegene Stadtpark von Saarlouis bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weitere beispielhafte Entfernungen: - Saarlou
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
285
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Saarlouis ist mit rund 37.300 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Die Stadt Saarlouis liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A6 und
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A8. Sie verfügt über einen Eisenbahnanschluss für Schnellzug- und Güterverkehr sowie einen Industriehafen. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt lediglich 40 Autobahnkilometer. Mit mehreren Kindergärten, 8 Grundschulen, 3 Gymnasien, einer erweiterten Realschule, einer Reihe von Berufsfachschulen sowie sonstigen Schulen und Bildungseinrichtungen in privater und öffentlicher Trägerschaft genießt Saarlouis seit Jahrzehnten überregionale Bedeutung als Schulstandort. Hinzu kommt ein in Kultur, Sport und vielen anderen Ebenen großes Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Allgemeinärzte sind direkt am Ort vorhanden. Fachärzte aller Richtungen sind in Saarlouis ansässig. Darüber hinaus gibt es in Saarlouis 2 Krankenhäuser. Das Haus lie
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Saarlouis Roden und zeichnet sich durch ihre äußerst ruhige Lage mit geringem Verkehrsaufkommen aus. Die Umgebung ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnen
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sorgt. Saarlouis Roden als Standort bietet somit nicht nur die Vorzüge einer gut erreichbaren Infrastruktur, sondern auch eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, abseits vom städtischen Trubel.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² und ist über das Treppenhaus erreichbar und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet, und die Wohnung ist gut geschnitten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine schön angelegte Terrasse, die für an
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.699.000,00 €
10 Zi.
560
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Wohn- und Geschäftslage von Saarlouis präsentieren wir dieses Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 560 m² (240 m² Wohnfläche und 320 m² Gewerbefläche). Das Objekt besteht aus 3
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Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Neben dem attraktiven Altbau-Charme und der gut sichtbaren Lage in der verkehrsberuhigten Zone bietet das Objekt noch ein weiteres Highlight: Auf dem großen Grundstück befindet sich im hinteren Bereich eine Baureserve. Die Immobilie wurde zuletzt 2015 kernsaniert und überzeugt mit einer guten Bausubstanz. Aufgrund der zentralen Lage und der gut vermieteten Wohnungen bietet sich hier eine optimale Investmentgelegenheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohneinheiten und Gewerbe voll vermietet (60.000 EUR)
- weitere Wohneinheiten können ausgebaut werden
- viele Parkmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe
- ideal als Kapitalanlage, da gut vermietet
- eine