Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Saarlouis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
247,15
m2
66839 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 0
Ausstattung: Kellergeschoss: 14,58 m² - Kellerräume Erdgeschoss: 105,32 m² - Nutzfläche auch als Wohnfläche ausbaubar - ein großer Bereich, dieser ist flexibel aufteilbar; für Büro, Praxis, Wohnungen sind
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möglich 1 große Wohnung verteilt auf 2 Etagen OG + DG - Wohnfläche= 105,32 m² Obergeschoss: 70,68 m² - Eingang - Flur / Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche Dachgeschoss: 34,64 m² - Flur / Diele - 2 Schlafzimmer - Badezimmer Außenbereich: - Terrasse - 3 Stellplätze sind im Preis inbegriffen
Stichworte: Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 14,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
244.349,00 €
5 Zi.
142,23
m2
66359 Bous
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
1 Zi.
159
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus
Zwei direkt hintereinander liegende Einfamilienhäuser, jede mit einem Stockwerk und einem Untergeschoss. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von 99,42 m², während das Hinterhaus 59,88 m² groß ist. Die Gebäude stammen aus den Jahren 1964/65 und
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wurden 2002 (Fenster) sowie 2010 (Einbau von Bad und Zimmern) modernisiert.
Beheizung und Warmwasser mittels Öl-Zentralheizung; es bestehen erhebliche Mängel und Schäden
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 241.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
159
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Wohnfläche: 159m², Keller/vollunterkellert, zwei hintereinander angebaute Einfamilienhäuser, erhebliche Mängel und Schäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Vorderhaus eigen genutzt, Hinterhaus
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vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Top Innenstadtlage von Dillingen. Sämtliche Erledigung lassen zu Fuß erreichen: Apotheke, Ärzte, Einkaufzentren, Cafés, Bäckereien, Post, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Sportstätte und und und... ?Vor der Haustür als auch in
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näheren Umgebung sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhandnen.
Ausstattung: Bezugsfertig / Raum für die Familie / Maisonette-Wohnung als Alternative zum Einfamilienhaus
Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zur Zeit wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Rücksprache zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 6,5 Zimmer. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche sowie Badezimmermobiliar. Nähere Informationen werden auf Anfrage im Exposé zur Verfügung gestellt.
Sonstiges: Investorenhi
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
112
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Diefflen ist ein charmantes und ruhiges Stadtteil der Stadt Dillingen im Saarland. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, wodurch sie sich besonders für Familien und Pendler eignet.
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Infrastruktur: Diefflen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was Diefflen zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Diefflen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die Autobahnen A8 und A620 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Saarlouis und Saarbrücken ermöglicht. Freizeit und Erholung: Für Freizeit und Erholung bietet Diefflen zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt mehrere Parks, Wander- und Radwege in der Um
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239.000,00 €
5 Zi.
147,37
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,75 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Allgemein: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Überherrn, im Ortsteil Überherrn grenze Wohnstadt. Überherrn ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit derzeit ca. 11.500 Einwohnern und unterteilt sich in 6 Gemeindeteile. Bildung: In Überherrn stehen Ihnen mehrere Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mit 2 Grundschulen, 1 Gesamtschule sowie ingesamt 5 Kindertagesstätten und Krippen bietet Überherrn ein reichhaltiges B
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
168
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1957 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Wohneinheiten. Im Jahre 1975 erfolgte ein rückwärtiger Anbau im EG und OG. Das Objekt
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befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster (Iso-Kunststoff) sind aus dem Jahre 2012. Im Jahre 2017 wurden in beiden Einheiten eine Gastherme installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist leerstehend. Eine Garage mit einem davorliegenden KFZ-Stellplatz, sowie ein schöner, eingefriedeter Garten, runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Aufgrund der räumlichen Anordnung eignet sich diese Immobilie für Kapitalanleger, Privatnutzer, sowie als Generationenhaus für die größere Familie. Der Energieausweis ist beauftrag und wird eingefügt, sobald dieser vorliegt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Stadt Dillingen und liegt dort in direkter Innenstadtlage. In Dillingen woh
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
325,15
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung: Grundriss, Wohnflächenberechung sowie Bauzahlen liegen vor und können zur Ansicht zugesendet werden. 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit (Nutzung: zuvor Gastro) Wohnfläche 1. Wohnung: ca. 121,49 m2 Wohnung 2: ca. 78,17 m2
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Wohnung 3: ca. 52,72 m2 Wohnung 4: ca. 91,67 m2 Gesamt: ca. 344,05 m2 nach Umbau Übersicht wird bei Unterlagenübersendung mit eingereicht.
Besichtigungstermine: Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.
Provision: 3 % zzgl. 19% gesetzliche MwSt. Zu zahlen unverzüglich nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
229
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und liegt im landschaftlich wunderschönen Primstal. Hier finden Wanderfreunde in der atemberaubenden Hügel- und Berglandschaft viele Premiumwanderwege, um die Gegend per pedes oder auch per
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Rad zu erkunden. Eingebettet in schöner Natur zu leben und zu wohnen, gehört für viele Familien zu einem wichtigen Kriterium bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Primsweiler lädt mit seinem wunderschönen Hausfluss, der Prims, und vielen landschaftlichen Highlights zum grünen und naturnahen Wohnen ein. In Primsweiler selbst ist die nächste Bäckerei fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, der nächste Supermarkt liegt nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. In ca. 6 Autominuten entfernten Schmelz befinden sich Ärzte, Geschäfte, Supermärkte und Apotheken wie auch Kitas, zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Auch befindet sich hier das sehr beliebte und wunderschön gelegene Heidebad mit seiner riesengroßen Wasserrutsche. Zahlreich
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
126
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Saarlouis liegt im Saarland und ist eine Kleinstadt mit ausgeprägter Infrastruktur. Hier gibt es zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Tagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der
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Busbahnhof befindet sich in der Innenstadt; der Hauptbahnhof im Stadtteil Roden. Die Autobahnanbindungen Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Luxemburg sind in wenigen Minuten erreichbar. ca. 02 km bis SLS-Innenstadt ca. 25 km bis Saarbrücken ca. 47 km bis L-Schengen/Remich
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (neu 2014). Besonderheiten: - 1 PKW-Stellplatz - Garten - Dach erneuert 2013 - Außendämmung erneuert 2015 - Mobiliar kann mit übernommen werden!
Objekt: Hier in SAARLOUIS-RODEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche an. Das Wohnhaus wurde ab dem Jahr 2013 umfangreich renoviert und überzeugt durch seine klare Raum
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
210
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen zu dieser gemütlichen Wohlfühloase im schönen Wadgasser Ortsteil - Friedrichweiler. Unweit von der französischen Grenze und der allseits beliebten Saarlouiser Innenstadt – bieten wir Ihnen dieses schicke
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Familiendomizil an. Die hier angebotene Immobilie beeindruckt nicht nur durch die gute Aufteilung, sondern ebenso durch die Vielzahl an Wohnräumen, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Insgesamt umfasst das Anwesen ca. 210 Quadratmeter Wohnfläche. Idealerweise auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, da das erste Geschoss vom Obergeschoss durch den Hausflur und jeweilige Eingangstüren separiert werden. Die erste Wohneinheit verfügt über einen freundlichen sehr großen, offenen Wohnbereich, einen ebenso großräumigen Essbereich und Zugang zur Küche, mit einer komfortablen Einbauküche. Highlight dieser Etage ist unter anderem der Zugang zum Sonnenbalkon, der direkt an die Küche anschließt. Hier genießen Sie gleich nach dem Aufstehen – die erfri
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
9 Zi.
195
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 235.000,- EUR, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Wadgassen ist eine Gemeinde mit rund 17.548 Einwohnern im Landkreis Saarlouis. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis und Völklingen. Die
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Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, ebenso die Autobahnanbindung. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Schulen, Spielplätzen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wadgassen und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Das Obergeschoss gemäß Plan: -Essen/Wohnen/Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 -Bad -Abstellraum - Balkon - Außenbereich: Gartenanteil und 1 PKW Stellplatz Das Kellergeschoss gemäß Plan: - 2 Kellerräume - davon 1 Kellerraum für die Wohnung Gemeinschaftsräume: - Hauswirtschaftsraum - Vorratsraum - Technikraum
Objekt: Die Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreig
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235.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: DD- Homes- Immobilien präsentiert: Geben Sie gerne Ihr Kaufpreisangebot ab ! Hier haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Kreieren Sie Ihr eigenes
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Effizenzhaus nach KFW. Möglichkeiten können wir Ihnen gerne detailliert zusammenstellen. Der Mehrwert dieser Immobilie ist Ihnen nach Umbau dadurch garantiert. In niveauvoller, ruhiger und zentraler Lage von Fraulautern erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige, gut geschnittene lediglich einseitig angebautes Einfamilienhaus, vollunterkellert, mit 5 Zimmern Küche Bad mit zusätzlichen 2 Toiletten, einem flachen Grundstück (großer Einfahrt und Vorgarten) inkl. kleinem Innenhof und einer Doppelgarage. Parkmöglichkeiten bieten sich direkt auf dem Grundstück an. Garage und Stellplätze sind bzgl. des Platzes vorhanden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den praktischen Lagerräumen wie Garage und Keller. Dort können Sie Fahrräder, Spielgeräte oder di
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
15 Zi.
316
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus
Lage: Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Das Stadtgebiet liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück an
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der Mündung der Prims in die Saar und ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. (Wikipedia)
Ausstattung: Erdgeschoss Ladenfläche: 72 m² Büroräume: 44 m² Werkstattbereich: ca. 230 m² Innenhof: Überdacht und befahrbar mit einem Transporter Obergeschoss Wohnfläche Vorderhaus: 123 m² Wohnfläche Hinterhaus: ca. 118 m² Dachterrasse Dachgeschoss Wohnfläche: 118 m² Besondere Merkmale
Objekt: Im Herzen von Dillingen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine vielseitige Immobilie, die Ladenfläche, Werkstatt und großzügigen Wohnraum vereint. Ideal für Unternehmer, Handwerker oder große Familien, die das Potenzial dieses besonderen Anwesens nutzen möchten. Erdgeschoss Ladenfläche: 72 m² Büroräume: 44 m² Werksta
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
165
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Dies kann u.a. die Unterschrift des Besichtigungsnachweis, des Maklervertrags und / oder
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des Objekt-Exposés sein. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Lage: Das angebotene Haus befindet sich in einer Seitenstraße "Am Wald" in Dillingen, einer charmanten Stadt im Landkreis Saarlouis. Die ruhige und beliebte Wohngegend besticht durch die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, ideal für Familien und Berufspendler. Anbindung und Erreichbarkeit: - Autobahnanbindung: Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. - Öffentlicher Nahverkehr: In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen. Der Bahnhof Dillingen (Saar) ist ebenfalls schnell erreich
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage in Saarlouis - Fraulautern ( Sackgasse ). Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch öffentliche
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Verkehrsmittel, sowie die Autobahnanbindung A 620 Richtung Luxemburg und Saarbrücken.
Objekt: Die schöne Eigentumswohnung verfügt über ca.110 qm und befindet sich im 3.OG. Die Räumlichkeiten teilen sich, wie folgt, auf: Diele, Küche, Wohn.- Esszimmer-Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Modernisierungen: Fenster Kunstoff 2002 Vorderseite Fenster und Terrassentüren Kunstoff 2010 Rückseite Bad 2010 Wohnraum 2010 Balkon 2023
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.615,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3.0
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
142
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Das Stadtgebiet liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück an
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der Mündung der Prims in die Saar und ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. Historisch gehörte Dillingen zum Herzogtum Lothringen, worauf auch sein heutiges Wappen hinweist. Seitdem im Jahr 1685 der französische König Ludwig XIV. in Dillingen die Errichtung einer Eisenhütte genehmigt hatte, ist es wirtschaftlich stark von der Eisenverhüttung (Dillinger Hütte) sowie der Metallverarbeitung geprägt. Hinsichtlich seiner Einwohnerzahl ist es die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Saarlouis, an dessen Kreisstadt es unmittelbar angrenzt.
Objekt: Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, das sich in einer begehrten Lage in Dillingen befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 142 Quadratmetern und einem Baujahr aus de
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