Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Saarlouis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in begehrter Lage in Griesborn, welches sich allerdings nur mit einer Grenzbaugenehmigung der angrenzenden Nachbarn als Baugrundstück nutzen lässt. Ein Garagenpark wäre hier natürlich auch
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Denkbar, da man direkt auf die Grenze Bauen darf. 9 Meter Straßenfront und ca 87 meter tief.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
575
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Unikat steht in der Kreisstadt Saarlouis, einer saarländischen Mittelstadt mit viel Charme. Neben vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und einer attraktiven Altstadt ist die Nähe
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zum Nachbarland Frankreich ein großer Pluspunkt. Die reizvolle Umgebung bildet einen einzigartigen Rahmen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. Die Stadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur und ist in kurzer Entfernung an Luxemburg angebunden.
Objekt: Dieses traumhafte Hideway liegt in einer verkehrsgünstigen zentralen Lage von Saarlouis, absolut ruhig und uneinsehbar in kurzer Entfernung zur City. Das Haus mit außergewöhnlicher Architektur, einem Erdhügelhaus ähnlich, mit begrüntem Dach und 8-facher Isolierung ist eine Rarität am Saarländischen Immobilienmarkt. Ausstattungsmerkmale wie Naturstein, edles Parkett, wertvolle Schreinerarbeiten, stylische Einbauküche, luxuriöse Badgestaltungen und ein holländischer Designerkami
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft werden 9 Grundstücke in der Größe von 158 bis 285 m². Der Bebauungsplan gibt eine Bebauung mit einem 4er und einem 5 er Reihenhausblock vor.
Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral und befindet sich im
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Wohngebiet Saarlouis-Steinrausch. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind in direkter Nähe vorhanden. Zum Autobahnanschluß A8 sind es nur rd. 2 Kilometer Entfernung. Zur Innenstadt von Saarlouis sind es auch nur ca. 3 Kilometer.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
184
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Landsweiler der saarländischen Stadt Lebach. Landsweiler ist ein beliebtes Wohngebiet mit guter
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Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A8 Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, so dass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Hier finden Sie ein angenehmes und entspanntes W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
500
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
200
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender Bungalow: Freistehender Bungalow, große Doppelgarage, herrlichem Grundstück, in traumhafter, Lage unweit von Saarlouis.
Traumlage im OT Altforweiler: Freistehender Bungalow (alles auf einer Ebene), Doppelgarage und
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herrlichem Süd-West Grundstück, in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im Überherrner Ortsteil Altforweiler
Raumaufteilung: Der großzügige Bungalow besticht durch seine geräumige und funktionale Gestaltung, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Beim Betreten des Hauses durch die Haustür wird man direkt von einem einladenden Flur empfangen. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Treppenhaus, auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Von hier aus führt der Flur weiter in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Die kluge Raumplanung ermöglicht einen harmonischen Fluss durch das Haus. Vom Flur aus sind alle Räume bequem zugänglich und bieten eine angenehme Wohnatmosphär
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dillingen - am Odilienplatz - mit Balkon und einer Einbauküche. 3 Zimmer Küche Bad - (2 Schlafzimmer) - 1 Kellerabteil - gemeinsamer Trockenraum. Waschmaschine in der Wohnung möglich,
Lagebeschreibung: Zentrum
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Raumaufteilung: 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne- kl. Abstellraum
Besichtigungstermine: VERKAUFT
Provision: 3,57 % incl.MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde abgeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
44
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung- VERKAUFT: Dillingen - mit kleinem Balkon und älterer Einbauküche. 2 Zimmer Küche Bad - 1 Schlafzimmer - 1 Kellerabteil - gemeinsamer Waschkeller und Trockenraum.
Lagebeschreibung: Zentrum
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Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon , aus 2 Zimmern heraus - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne
Besichtigungstermine: VERKAUFT
Provision: 3,57 % incl.MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde abgeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
210
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Siersburg ein Ortsteil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg und Sitz der Gemeindeverwaltung. Siersburg liegt am Ufer der Nied und ist Teil des Landkreises Saarlouis im Saarland.
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Ausstattung: 3 Bäder, ein G-WC 3 Küchen Sauna-Wellnessbereich gr. Garage Stellplätze
Objekt: Dieses Anwesen wurde ursprünglich in den 50er Jahren erbaut, in den 90er Jahren erweitert und in 2012 aufwändig saniert. Zur Zeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt, welche durch Abgeschlossenheit gegeben ist. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in eine Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein gr. Badezimmer. Das Obergeschoss ist auch eine sep. Wohneinheit mit gr. Ess-Wohnzimmer mit exvl. EBK integriert, einem gemauerten Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und einem dazugehörenden Balkon. Ein gr. Schlafzimmer, sowie ein gr. excl. Badezimmer mit Wanne u. bodengleicher Dusche befinden sich auf dieser Etage. zwei weitere S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Aufteilung Außenbereich: Zwinger , Keller: Diele, WC, große Werkstatt, Partyraum, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Trockenraum, Heizraum, Erdgeschoss Wohnung: Windfang, Diele, 1Gäste WC, Bad mit Badewanne und Dusche,
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1Schlafzimmer,1Kinderzimmer,1 Küche mit Ausgang zur überdachter Terrasse u. Treppe in den Garten , 1 kl. Esszimmer,1 großes Wohn/Esszimmer mit Kamin. Wohnung DG: Diele, offener Wohnen/Essbereich mit Küche (inkl. Moderner Einbauküche), Zugang zur Dachterrasse,1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, Garderobe, 1Duschbad, Zweifamilienhaus zum Wohlfühlen und Leben!! Auch als 1 Familienhaus nutzbar Diese von uns exklusiv angebotene repräsentative Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarem Zugang in die Natur und gepflegter Nachbarschaft. Für die beiden Wohnungen gibt es eine Teilungserklärung. Äußerst geschmackvoll bietet diese Immobilie ca 250 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und steht auf 830m² angelegtem Grundstück mit
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66763 Dillingen, Saar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
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66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
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8 Zi.
215
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich über drei Etagen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses einladende Haus bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und
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Gemütlichkeit. Das Haus wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei ist es gelungen, den unwiederbringlichen Stil und den Charme des Hauses zu erhalten. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Die geräumige Küche mit angrenzendem Wintergarten wird als Esszimmer genutzt und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne komplettieren dieses Stockwerk. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Flur (mit Balkon), der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
128
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bungalow mit Keller und Garage am Haus . Ebenerdiger Zugang - alters und behindertengerecht .
Lagebeschreibung: verkauft
Besichtigungstermine: verkauft - in der Abwicklung
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Besichtigungstermine: verkauft - in der Abwicklung
Provision: 3,57 % incl.MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde abgeschlossen
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243
m2
66806 Ensdorf , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ensdorf ist eine selbständige Gemeinde mit 6600 Einwohnern rechts der Saar gelegen. Ensdorf ein Ort mit Zukunft! Mit einer spitzen Infrastruktur, einem guten Sport-, Freizeit-, und Bildungsangebot, bietet Ensdorf alles was für Jung und Alt
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wichtig ist.( Krippe und Kita, Grundschule und freiwillige Ganztagsschule, Gemeindehort und Seniorenheim). Über die Umgehungsstraße ist Ensdorf direkt an die A 620 angeschlossen und von hier gelangt man in alle Richtungen. Sowohl nach Saarbrücken, Frankreich, Luxemburg und Neunkirchen. Auch die 3 km entfernte Kreisstadt Saarlouis ist mit Buslinien gut zu erreichen Ärzte, Apotheken sind hier zu finden. Große Einkaufsmärkte befinden sich am Ortsausgang von Ensdorf: EDEKA, Möbel Martin, Ruhland-Kallenborn, Baumarkt.
Ausstattung: Gasheizung vor 1990 Fenster Anbau Alu doppelverglast 1974 Elektro 1962 und 1974 Bad EG behinderten gerecht Bad OG 1995 Dach 1962 Dach gedämmt Gaube 1995
Objekt: 1-2 Familienhaus in Ensdorf zu Verk
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Quelle: www.immowelt.de
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7 Zi.
215
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traumhaft modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Wohlfühlen und Leben!! Diese von uns exklusiv angebotene repräsentative Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Wadgassen. Äußerst geschmackvoll bietet diese
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Immobilie 148 m² Wohnfläche und steht auf 254m² angelegtem Grundstück mit 3 Terrassen. Die Einliegerwohnung mit 50 qm kommt noch extra hinzu. Vom hellen Eingangsbereich gelangt man in die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses ist das Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse. Des Weiteren bietet diese Wohnebene ein Gäste WC, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad. Das Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Highlight ist die tolle Dachterrasse die zum Entspannen einlädt. Ein perfekter Grundriss bietet die Einliegerwohnung, die zum Vermieten oder als "arbeiten und wohnen unter einem Dach" genutzt werden kann. In individuelle, leidenschaftliche Arbe
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Quelle: www.immowelt.de
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46 Zi.
926
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 14 Stellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Wallerfangen, im Landkreis Saarlouis. Wallerfangen weist eine Bevölkerungszahl von ca. 9.358 Einwohnern vor. Die Gemeinde verfügt über eine
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solide wirtschaftliche Infrastruktur mit verschiedenen Branchen, darunter produzierendes Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen und Handelsbetriebe. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A620 erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der zentralen Lage bietet diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage für Investoren. Auch die Nähe zu Frankreich sowie nach Luxemburg ist ein großer Vorteil dieser Wohnanlage. Nach Bouzonville (Frankreich) sind es nur ca. 19 km, nach Schengen (Luxemburg) gelangt man in lediglich ca. 30 Minuten. Weitere beispielhafte Entfernungen: - Saarlouis: ca. 4,0 km - Dillingen: ca. 4,5 km - Wadgassen: ca. 10,0 km - Schwalbach: ca. 10,5 km - Völklingen: ca. 16
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7 Zi.
217
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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250
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Aufteilung Außenbereich: Zwinger , Keller: Diele, WC, große Werkstatt, Partyraum, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Trockenraum, Heizraum, Erdgeschoss Wohnung: Windfang, Diele, 1Gäste WC, Bad mit Badewanne und Dusche,
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1Schlafzimmer,1Kinderzimmer,1 Küche mit Ausgang zur überdachter Terrasse u. Treppe in den Garten , 1 kl. Esszimmer,1 großes Wohn/Esszimmer mit Kamin. Wohnung DG: Diele, offener Wohnen/Essbereich mit Küche (inkl. Moderner Einbauküche), Zugang zur Dachterrasse,1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, Garderobe, 1Duschbad, Zweifamilienhaus zum Wohlfühlen und Leben!! Auch als 1 Familienhaus nutzbar Diese von uns exklusiv angebotene repräsentative Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarem Zugang in die Natur und gepflegter Nachbarschaft. Für die beiden Wohnungen gibt es eine Teilungserklärung. Äußerst geschmackvoll bietet diese Immobilie ca 250 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und steht auf 830m² angelegtem Grundstück mit
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6 Zi.
180
m2
66359 Bous
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage in Bous. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch Bus - und Bahnverkehr, sowie die Autobahnanbindung A
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620 Richtung Saarlouis und Saarbrücken.
Objekt: Der schöne Bungalow bietet ca. 180 qm Wohnfläche und ist, wie folgt, aufgeteilt: EG: Entrée, Diele, Gäste - WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht mit bodenebener Dusche, Küche mit EBK, Esszimmer - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, offene Räumlichkeiten. KG: Diele, Gästezimmer, Hobbyraum bzw.Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum. Fenster ISO-Holz, Heizungsanlage Gas - Zentral-Brennwert Bj.2009, Elektro teilweise erneuert, teilweise elekt. Rolläden, Dachboden Isoliert. Zum Objekt gehört eine schöne Terrasse, sowie ein kleiner Garten, eine Garage für 1 PKW.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,26
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