Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Saarlouis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Rehlingen. Sie steht in einer Wohnstraße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aus. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet. In der näheren Umgebung sind Grundschulen und erweiterte Schulen vorhanden, die eine gute Bildungsversorgung für Familien bieten. Auch medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken, sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Natur und die schöne Lage in einer beliebten Wohngegend machen die Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
250
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
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121
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
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140
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Provision: 3,57
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
6 Zi.
216
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in ihrer Wohlf hloase, lassen Sie sich verzaubern von diesem exquisiten, energetischen Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 2010, das mit seiner durchdachten Architektur und einem u erst gepflegten Zustand zum Verlieben einl dt. Jedes Detail
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dieses Hauses zeugt von Sorgfalt und Qualit t. Auf einer beeindruckenden Wohnfl che von 216m , auf einer Grundst cksfl che von ca. 1.732m , eingebettet in ein weitl ufiges, gesch tztes Gartengrundst ck entfaltet sich Ihr Wohntraum. Dieses energetisch durchdachte Haus wurde mit Pumix-Stein gebaut und verf gt zus tzlich ber eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung sowie einen Kachelofen. Erdgeschoss: ber die gepflegte Einfahrt kommen sie Ihrem Traum ein St ck n her. Willkommen in ihrem neuen Zuhause, die offene, lichtdurchflutete und gro z gige Diele wird bereits jetzt schon ihr Herz h herschlagen lassen. Ihr weiterer Blick f hrt in das Herzst ck des Hauses. Das atemberaubende Wohn-/und Esszimmer, in dem die Augen unweigerlich
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
341
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Rehlingen-Siersburg liegt im südlichen Teil des Saarlandes, nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der Saar und ist von einer üppigen Landschaft mit
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Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die Nähe zu diesen natürlichen Schönheiten macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Natur und Erholung: Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Entlang der Saar gibt es malerische Wander- und Radwege, die die Schönheit der umliegenden Landschaft umgeben. Ein lebendiges Zuhause: Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg ist ein wunderbarer Ort zum Leben. Sie verbindet den historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Gemeinde strahlt Ruhe und Schönheit aus und l
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive, sehr sch ne Maisonnetten Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten. Den Wohnungseingang erreicht man im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurden die K che, das Wohn- Esszimmer, ein gro er
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Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 B ro, ein G ste-WC mit Dusche und ein gro er Balkon erbaut. Der Blickfang im Wohnzimmer ist ein sehr sch ner Kamin. Zur gehobenen Ausstattung der exklusiven Wohnung geh ren Fu bodenheizung, G ste-WC mit Dusche, ein Kamin, eine Galerie sowie ein Balkon mit Markise . Die Wohnung ist ausgestattet mit Echtholz- und Granitb den. Durch gro e Fensterfronten wirken die R ume sehr hell und sch n. ber eine hochwertige Holztreppe erreicht man im Dachgeschoss ein ger umiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein neuwertiges Bad mit Sauna. Ein gemauerter Abstellraum im Keller geh rt ebenfalls zu der Wohnung.
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Quelle: www.immostimme.de
574.900,00 €
21 Zi.
261
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus
Attraktive Immobilie mit 4 Einheiten & herrlicher Parkanlage, die keine Wünsche offen lässt!
Zur Veräußerung steht eine hochwertig kernsanierte Immobilie mit bester Ausstattung einschließlich Interieur.
Der Komplex besteht aus 2
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Gebäudeteilen. Im Vorderhaus befinden sich 3 Einheiten der Vermietung und die zugehörigen Parkplätze. Im voll vermieteten Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine physiotherapeutische Praxis sowie im Ober- und Dachgeschoss je eine Wohneinheit mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad.
Alle Einheiten nicht nur optisch top-modern, sondern auch technisch in allerbester Ausstattung. Zur Wohnung im Dachgeschoss gehört noch eine neue Einbauküche, welche diesen Monat eingebaut wird.
Besonderer Pluspunkt: Die Eigentümer-Wohnung im hinteren kompletten Gebäudeteil besticht nicht nur mit sehr schönen Wohnräumen, sondern mit einem modernen, vollausgestatteten Party-Bereich, Kraftsport-Raum, Sauna/Wärmekabine sowie schickem Bad.
Im Garten stehen zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
123,71
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Insgesamt strahlt der Campus Nobel eine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus einer ruhigen, grünen Umgebung, der Nähe zu dem See, moderner Architektur und einer
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erstklassigen Verkehrsanbindung macht diesen Wohnort zu einer attraktiven Adresse für Menschen, die das Exklusive und Besondere suchen. Der Campus Nobel in Saarwellingen ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.
Ausstattung: Küche von Zeyko mit Designabzugshaube von Berbel Luft/Wasser Wärmepumpe von Nibe (Schweden) Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung der Firma Zehnder Fenster 3-fach verglast, Innen weiß und Außen in Anthrazit Aluminium Rollläden von Lakal Bodentiefe Terrassentüren in 2,20 m Höhe (Barrierefrei) Haustür in Vierfachglas mit Fingerscan Fußbodenheizung Whirlpool
Objekt: Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses einzigartige Architektenhaus, mit viel Liebe zum Detail geplan
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr gute Lage.
Ausstattung: Sehr gepflegtes Haus mit einem schönen großen Garten. Ab 2007 wurde das Objekt saniert.
Objekt: Ein schönes einseitig angebautes 2 Familienhaus (Ideal auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar), zentral und doch ruhig gelegen. Es bietet Ihnen in einer sehr gepflegten Wohngegend, eine Wohnung mit ca. 70m² im EG und eine sehr schön umgebauten, hellen, Maisonettewohnung mit ca. 130m² Wohnfläche. EG ca. 70m²: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Bad, 1 Küche. Maisonette ca. 130m²: OG offen gestaltet, 1
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
275,37
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt in Schmelz! Hier erwartet Sie ein historisches Juwel, das bereits vermietet ist und Ihnen eine attraktive Kapitalanlage bietet. Das = ALTE RATHAUS =, gelegen inmitten des Ortes, beeindruckt nicht nur durch
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seine vermietete Gesamtfl che von ca. 546.50 m , sondern auch durch den Charme vergangener Zeiten. Das Grundst ck mit seinen 1206 m bietet zudem ausreichend Platz f r Stellpl tze Ihrer Mieter. Der gepflegte Zustand des Geb udes spricht ebenfalls f r die Qualit t dieser Kapitalanlage. Hier wurde stets darauf geachtet, dass das alte Rathaus seinen Charme bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Die historischen Elemente wie hohe Decken und stilvolle Details verleihen dem Geb ude einen einzigartigen Charakter, der bei Interessenten auf Begeisterung st t. Lassen Sie sich von der Geschichte dieses einzigartigen Objekts verzaubern und werden Sie Teil davon! Nutzen Sie die Chance, eine vermietete Kapitalanlage zu erwerben, die Ihnen l
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Quelle: www.immowelt.de
555.796,00 €
10 Zi.
239,85
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt mitten in der Natur im Lebacher Stadtteil Aschbach. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem
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Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: In dem Doppelhaus finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume,
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Quelle: www.immowelt.de
553.169,00 €
6 Zi.
208,7
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt in begehrter Lage von Siersburg. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg verfügt über eine optimale Infrastruktur mit
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Anschluss an die A8 zwischen Dillingen und Merzig. Über die Autobahn kommen Sie schnell auch nach Saarlouis und Saarbrücken, sowie nach Luxemburg mit einem besonders interessanten Jobangebot. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Verkauf des Grundstück erfolgt direkt durch die Eigentümerin. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben ber
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553.169,00 €
6 Zi.
208,7
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt in begehrter Lage von Siersburg. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg verfügt über eine optimale Infrastruktur mit
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Anschluss an die A8 zwischen Dillingen und Merzig. Über die Autobahn kommen Sie schnell auch nach Saarlouis und Saarbrücken, sowie nach Luxemburg mit einem besonders interessanten Jobangebot. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Verkauf des Grundstück erfolgt direkt durch die Eigentümerin. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben ber
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
247,21
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus wird in bester Wohnlage im Innenstadtbereich von Saarlouis gebaut. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragte Makler direkt
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vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks inklusive der Maklercourtage ist nicht im Angebotspreis eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Anfrage, damit ich Sie zurückrufen kann.
Ausstattung: Bei allkauf haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Objekt: City Villa 4V2 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter ande
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Quelle: www.immostimme.de
549.900,00 €
21 Zi.
261
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus
Attraktive Immobilie mit 4 Einheiten & herrlicher Parkanlage, die keine Wünsche offen lässt!
Zur Veräußerung steht eine hochwertig kernsanierte Immobilie mit bester Ausstattung einschließlich Interieur.
Der Komplex besteht aus 2
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Gebäudeteilen. Im Vorderhaus befinden sich 3 Einheiten der Vermietung und die zugehörigen Parkplätze. Im voll vermieteten Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine physiotherapeutische Praxis sowie im Ober- und Dachgeschoss je eine Wohneinheit mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad.
Alle Einheiten nicht nur optisch top-modern, sondern auch technisch in allerbester Ausstattung. Zur Wohnung im Dachgeschoss gehört noch eine neue Einbauküche, welche diesen Monat eingebaut wird.
Besonderer Pluspunkt: Die Eigentümer-Wohnung im hinteren kompletten Gebäudeteil besticht nicht nur mit sehr schönen Wohnräumen, sondern mit einem modernen, vollausgestatteten Party-Bereich, Kraftsport-Raum, Sauna/Wärmekabine sowie schickem Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: ein Grundstück mit einer Bestands-Immobilie, die renoviert werden kann, oder baulich erweitert werden kann , oder abgerissen wird für einen Neubau mit bis zu 6 Wohneinheiten ( wie bereits in unmittelbarer Nachbarschaft erfolgt)
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- das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt zur Renovierung
Lagebeschreibung: Die Gartenreihen sind ein bevorzugtes Wohngebiet in Saarlouis . Absolut ruhige Lage . Großes flaches Gelände - ca. 19 m Breite
Bemerkung: die Flurkarte im Anhang zeigt "gelb" markiert das zum Verkauf stehende Objekt. Rechts daneben - "grün" markiert - eine NeubauWohnanlage mit 6 Einheiten , wie sie auch auf der gelben Parzelle errichtet werden könnte .
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl.MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde abgeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
190
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt zur Renovierung - wird jedoch im jetzigen Zustand verkauft, wegen beruflichem Ortswechsel. Das Haus ist voll unterkellert - der Keller ist trocken - es hat einen Garagenanbau
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nach hinten zum Garten mit darüber liegender Terrasse . Im EG befinden sich: eine große Diele - vormals ein Bad - Küche und großzügiger Wohn-Eßbereich mit möglichem Ausgang zur Gartenterasse, und ein Büro oder Gästezimmer . Im DG befindet sich ein neueres Duschbad und 3 Schlafzimmer. Vorab eine INFO zum Kaufpreis: Die Gartenreihen sind eines der bevorzugten Wohngebiete von Saarlouis - mit sehr seltenen Verkaufsangeboten - der genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem GrundstücksBodenwert , der hier bei 380 € pro qm liegt (=348.000 €) - Der Baukörper hat ein Volumen von ca. 900 cbm - und wird hier mit ca. 201.000 € für das Haus incl. der Hausanschlüsse bewertet, was einem Preis/qm Wohnfl. von ca. 1058 €/qm entspricht .(Rohbauwert incl.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
256
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
8 Zi.
256
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus
Kürzliche Erbauung eines zweistöckigen freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und angebauter Garage im Jahr 2016. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Aufteilung der Räume wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Heizungsraum,
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Heizöllagerraum und Waschküche. Im Erdgeschoss ist die Einliegerwohnung mit Flur, Bad, Abstellraum, Wohn- und Essbereich, Küche, einem Zimmer, Bad und Terrasse auf 68 m² verteilt. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über den Hauptwohnbereich mit Flur, Duschbad, offenem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Speisekammer und Terrasse. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, 5 Zimmer, Ankleide und ein weiteres Bad auf insgesamt 188 m² Wohnfläche.
befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten und Fertigstellungen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständig