Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Salzgitter-Lichtenberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus mi wunderschönen Garten bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Terrasse biete die Möglichkeit den Feierabend und seine freien Tage sehr abwechslungsreich zu genießen. Der schöne Garten kann als Ruheoase genutzt werden, oder es
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werden Partys unter freiem Himmel veranstaltet, je nach Wunsch bietet diese Immobilie die nötigen Rahmenbedingungen. Der gepflegte Standard des Hauses ermöglicht ein schnelles einziehen, hier sind den individuellen Einrichtungsfantasien keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
220
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus wurde im Jahr 1979 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von ca. 1000 m². Das Haus ist in einem sehr guten Zustand,
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da es regelmäßig instand gehalten wurde. Die Heizungsart umfasst sowohl eine zentrale Heizung als auch eine Fußbodenheizung, um auch in den Wintermonaten für angenehme Wärme zu sorgen. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Kaminzimmer, das Ihnen gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer ermöglicht. Zudem gibt es ein exklusives Wannenbad mit Doppelwaschtisch, welches Ihnen ein erholsames Badeerlebnis bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der in Südlage ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht. Das Haus verfügt des Weiteren über einen begehbaren Kleiderschrank, eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die Ihnen die
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein ca. 400 m² Wohnfläche , im Jahr 2021 frisch saniertes Mehrfamilienhaus inkl. einer hervorragenden Energiebilanz aus ca. 1.500 m² Grundstück, welches Sie optional auch als weiteres Baugrundstück nutzen können. . Das
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Objekt kann dann individuell selbst genutzt oder neu vermietet werden.. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten . Die Einheiten sind alle nach WEG getrennt. Eine Teilungserklärung / ein Aufteilungsplan liegt vor. Die Abgeschlossenheit ist hier gegeben. Ein Verkauf ist hier nur im Paket geplant. Drei Wohneinheiten verfügen über eine fast-identische Raumaufteilung und erstrecken sich jeweils auf insgesamt ca. DG- 135 M2+ OG- 162 M2,- EG.- 146 M2. - Keller.- 140 M2. Ausgestattet sind diese mit einem Flur / Diele, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Badezimmer inkl. Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Das absolute Highlight ist die neu erstellte Dachgeschosswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
166
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über ein großes Grundstück von 750 qm, welches genügend
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Platz für Erholung im Freien bietet. Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt besticht das Haus mit einer Wohnfläche von 166qm. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten-ähnliche Anbau, welcher das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Zudem gibt es zwei Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen können. Im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Es gibt 2 Badezimmer, was besonders für Familien oder Gäste ideal ist. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
251
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer teilweise gewerblichen Verwendung. Das Erdgeschoss, das großzügige 150 Quadratmeter umfasst und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist,
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verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Wintergarten. Im trockenen und größtenteils ausgebauten Kellergeschoss stehen zusätzliche 100 Quadratmeter Wohnfläche sowie 50 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung. Hier finden sich drei weitere Wohnräume, zwei Abstellräume und eine Garage mit einer Deckenhöhe von über 220 Zentimetern. Die Tatsache, dass das Erdgeschoss zuvor als Büro genutzt wurde, unterstreicht die Eignung des Objekts für eine Doppelnutzung, beispielsweise als Wohnhaus mit integrierter Praxis oder Büro, wie etwa für Tierärzte oder Steuerberater. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet jedoch ausrei
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Quelle: www.immowelt.de
445.239,00 €
4 Zi.
134
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die es jemals
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gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
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89
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38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
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38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150,84 m². Es verfügt außerdem über einen einstöckigen Anbau mit einer Wohnfläche von 70,31 m² und einem Holzgartenhaus aus dem Jahr
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1980, welches zwischen 2019 und 2022 saniert wurde. Ein weiterer Anbau ist für das Jahr 2023 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit insgesamt 63,37 m². Der Anbau enthält im Erdgeschoss einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC mit einer Gesamtfläche von 70,31 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 -
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
138
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem solide gebautem Reihenmittelhaus, zudem auch eine Garage gehört, finden sie eine gute und durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 48 m²). Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über
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zwei Zimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoß ist die Küche, Esszimmer, Gäste-WC und das Wohnzimmer, von dem aus sie über eine große Schiebeglastür auf die südlich gelegene Terrasse und in den Garten gelangen. Der Garten ist auch über ein kleines Tor an der Rückseite zu erreichen. Vom Garten aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Keller. Die Gesamtkonzeption ist sehr praktisch und gut durchdacht. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie den Keller sowie das Ober- und das Dachgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich das nördlich gelegene Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoß bietet aufgrund der zwei weiteren großen Räume und des Badezimmers noch viele Nutzungsmöglichkeiten (wie z.B. Gästezimmer, Arbeitszimme