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Sonntag, 16. März 2025
Immobilie mit Balkon in Salzgitter kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
139
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad zum Kauf an. Das 1969 erbaute Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ein bisher nicht ausgebautes Dachgeschoss; und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m².
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Zusätzlich stehen Ihnen ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Wie erwähnt kann das Dachgeschoss noch zu Ende ausgebaut werden. Hier wurde bereits eine Dämmung eingebracht und sämtliche Versorgungsleitungen nach oben gelegt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden (stellt aber keinen Wert mehr dar), die Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort mit den Renovierungen loszulegen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, beide bieten einen schönen Blick in die Ferne. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden! Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und somit eine ideale G
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter! Diese charmante Maisonette-Wohnung, gebaut im Jahr 1954, bietet Ihnen ein gepflegtes Ambiente und modernes Wohnen auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer durchdachten
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Raumaufteilung erwarten Sie hier drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für entspannte Abende und der liebevoll gestaltete Balkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und sorgt für kulinarische Genüsse. Ihr neues Zuhause verfügt zudem über einen Kellerraum und eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus ist außerdem im Preis enthalten. Die Elektrik ist bereits 3-adrig und mit FI-Schutz verbaut. Der unausgebaute Spitzboden ist über eine Dachbodenluke erreichbar und nur dieser Wohnung zugeor
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549.000,00 €
16 Zi.
340
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privatverkauf - Keine Maklerprovision! Sparen Sie die üblichen Maklergebühren von 5,95% und nutzen Sie diese Chance! Exzellente Kapitalanlage: Bruttomietrendite von 6,4% Preis: 549000€ Für realistische Preisgebote sind wir offen.
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Photovoltaikanlage Niedrige Nebenkosten aktuell Gesamt: Gas, Strom, Wasser, Steuer, Müll, Schonsteingebühr und Gebäudeversicherung monatlich für 3 Wohnungen 650€ (8 Personen) D.h. pro Wohnung alles inkl. unter 220€. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Salzgitter-Reppner. Dieses solide gebaute Objekt aus dem Jahr 1913 wurde umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich auf einem ca. 417 m² großen Grundstück. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bieten. Eckdaten des Objekts: Wohnflächen: Erdgeschoss: ca. 125 m² Obergeschoss: ca. 125 m² Dachgeschoss: ca. 90 m² Grundstück: ca. 417 m² Baujahr: 1913 Gebäudetyp: Massivbau (keine Fachwerkbauweise) Teilunterkellerung
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
140
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend von Salzgitter-Bad, das mit seiner historischen Bausubstanz aus dem Jahr 1929 nicht nur Geschichte atmet, sondern auch modernen Wohnkomfort bietet. Dieses
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gepflegte Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m². Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand, wenn auch hier und da natürlich Dinge zu erledigen sind. Den Umfang der Arbeiten zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Es ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten im Wohnbereich als auch private Rückzugsmomente. Für das Freilufterlebnis sorgen sowohl eine Terrasse als auch ein Balko
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein charmantes Reihenmittelhaus in der aufstrebenden Stadt Salzgitter. Diese Immobilie, ursprünglich 1962 erbaut und im Jahr 2016 umfassend modernisiert, vereint klassischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung.
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Die Modernisierungen umfassen die Elektrik und die Wärmedämmung des Daches, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 418 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die geräumige Einbauküche ist ideal für kulinarische Liebhaber und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung - genießen Sie den gemütlichen Ausblick und die angenehme Nachbarschaft. Ein weiterer Vorteil ist der beheizte Keller, der
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
168
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Salzgitter-Bad: Eine charmante, modernisierte Maisonette-Wohnung mit vielen Highlights und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 168 m². Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1938,
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das durch eine umfassende Modernisierung zeitgemäßen Wohnkomfort bietet, ohne dabei den historischen Charme zu verlieren. Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die optimalen Rückzugsort für die ganze Familie bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und viel Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand lange warten muss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Diese Immobilie wird nach Vereinbarung verfügbar sein,
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
68
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
*Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor Diese komplett entkernte und luxuriös sowie stilvoll bis ins feinste Detail sanierte und auf Wunsch komplett möblierte 2 Zimmerwohnung steht hier zum Verkauf. Die Wohnung wurde als
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'Alterswohnsitz' zur Selbstnutzung konzipiert, daher wurden weder Kosten noch Mühe gescheut, Perfektion in Vollendung ist das unübersehbare und gleichermaßen beeindruckende Ergebnis. Da sich die Pläne nun geändert haben, bekommen Sie nun die Möglichkeit, dieses Schmuckstück zu erwerben! Das kürzlich sanierte Mehrfamilienhaus mit einem sehr schön angelegten, parkähnlichen Garten liegt in zentraler aber ruhiger Lage in Salzgitter-Lebenstedt, wenige Minuten Gehminuten vom See enfernt und von allem alltäglich Notwendigem wie Einkaufsnöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Ärzten, und vielem mehr. Das Haus befindet sich auf neustem Stand, der Hauseingang ist mit einer Gegensprechanlage mit Video ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fl
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Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter / Fredenberg! Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt
...
mit einer gepflegten Innenausstattung, die auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Sie befindet sich in erhöhter Lage im 5. Stock und bietet somit eine beeindruckende Fernsicht. Aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende im Freien zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von 414,00 € sowie eine Erbpacht in Höhe von 122,00 € /