Lage: Der kleine Ort Sterup liegt in der Tourismusregion Ostseefjord - Schlei und ist Erholungsort. Nur gut 7 km (LL) sind es bis zu den Naturstränden der Geltinger Bucht (Ostsee). Hier leben zwar nur gut 1400 Einwohner, der Ort hat aber trotzdem
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noch eine gute Infrastruktur: Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie ein Einkaufsmarkt mit Bäcker, es gibt eine moderne Arztpraxis und eine ganze Reihe von kleineren Gewerbebetrieben. Nur gut 3 km sind es bis in den Zentralort Steinbergkirche.Dort gibt es zwei große Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bank, Seniorenzentrum, KFZ-Firmen, Kindergarten und Schule sowie die Amtsverwaltung. Im näheren Umfeld findet sich überdies ein gutes Gastronmieangebot und die nächsten Jachthäfen sind auch nicht weit entfernt. Es gibt also einen guten Grund dafür, dass so viele Menschen in die Region ziehen: Es ist die hohe Lebensqualität dieser Gegend, verbunden mit dem tollen landschaftlichen Umfeld und natürlich die direkte Nähe zum Wasse
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - Garage - Außenrollläden - PKW-Stellplatz
Objekt: Dieses massiv erstellte Einfamilienhaus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Es ist voll unterkellert
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und bietet eine solide Grundlage für ein schönes Zuhause oder einen Zweitwohnsitz. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang mit Treppenaufgang, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Küche Dachgeschoss (ausgebaute Nutzfläche ohne baurechtliche Genehmigung): Flur, zwei Räume, Duschbad Keller: Flur, 3 Räume, Heizungsraum mit Öllager, Waschküche Baujahr ca. 1973, Wohnfläche ca. 75 m², gesamte Nutzfläche ca. 105 m², ca. 797 m² Grundstück, Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 124,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: D Kaufpreis: 195.000,00 €
Stichworte: Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Wollten Sie schon immer an einem Ort wohnen, von dem aus Sie "mal eben" mit dem Fahrrad zu einem abendlichen Strand-Picknick den Blick ber die Ostsee schweifen lassen k nnen? Suchen Sie eine liebevoll ausgestattete Wohnung, in die Sie sofort
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einziehen k nnen? Oder eine Investition in eine Vermietung? Hier in Kalleby, in einem Ort mit authentischen Dorfcharakter und umgeben von landestypischen, historischen Geb uden in einer abwechslungsreichen Landschaft haben wir etwas f r Sie: Diese sich in der ersten Etage befindenen Wohnung in Kalleby (Gemeinde Steinbergkirche) ist sofort beziehbar und im nordischen Stil eingerichtet.....hell, freundlich und einladend. Kommen Sie herein und machen Sie es sich gem tlich: Entspannen Sie im heimeligen Wohnzimmer auf dem Sofa oder genie en Sie den Weitblick mit einem Becher Kaffee oder Tee vom gro z gigen Balkon aus.... ein Urlaubsgef hl von der ersten Minute an. Von hier aus k nnen Sie die herrlichsten Fahrradtouren und Spazierg nge starten....in de
Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage des östlichen Schleiufers, das 2024 fertig gestellt wird. Neben einem sonnigen Südbalkon, bietet die Immobilie
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durch eine ruhige und dennoch wasser- und zentrumsnahe Lage, einen hohen Erhohlungsfaktor mit Ostseenähe in einem der schönsten Landschafts- und Erholungsgebiete in Schleswig Holstein.
Ausstattung: Durch die energetisch effiziente Bauweise gem. KFW 40 Standard kommen Sie nicht nur in den Genuss attraktiver Finanzierungskonditionen, sondern wohnen auch in einem günstig zu unterhaltenden und modernen Haus, das über alle Annehmlichkeiten einer hochwertig ausgestattetn Neubauimmobilie verfügt. Die angebotene Wohnung lässt somit keine Wünsche offen und die Highlights der Ausstattung können wie folgt für Sie Zusammengefasst werden: - echter Eichen-Parkettfußboden - Fußbodenheizung in allen Räumen - automatische Be- und Entlüftung für ei
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