Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wir präsentieren Ihnen aktuell ein historisches Unikat in Alleinlage bei Scheidegg nähe Bregenz. Das ursprünglich als Mühle genutzte Anwesen wurde bereits im Jahr 1569 erbaut und in den vergangenen Jahren vollständig saniert.
Sowohl bei der
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Wahl der Baustoffe als auch bei der Aufarbeitung wurde auf eine möglichst ursprüngliche Form geachtet.
Das Gebäude gliedert sich in die folgenden Bereiche ein:
Wohnung 1 (ca. 210 m²)
mit großem, offenen Wohn-/Essbereich und einer beeindruckenden Küche, Wintergarten mit Fußbodenheizung, großer Terrasse, hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung
Wohnung 2 (ca. 180 m²)
mit offener Wohnküche, eigenem Eingang in das OG, Galerie, zwei Schlafzimmern, Gästezimmer und einem großen Balkon
Ferienwohnung 1 (ca. 65 m²) und Ferienwohnung 2 (ca. 55 m²)
mit Einbauküche, Wohnung auf zwei Stockwerken, moderner Ausbau mit Sichtbalken
Gastronomiebereich (ca. 160 m²)
im Bereich der historischen Mühle mit beeindruckendem Gastraum mit
Dieses Haus ist eine Rarität und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: *Wundervolle Eigennutzung Z. B. in der großen DG-Wohnungen und profitable Vermietung (langfristig und/oder Ferienwohnungen) im geteilten Erdgeschoss und Gartengeschoss.
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*Als Mehrgenerationenhaus für Großeltern/Schwiegereltern/Eltern/Familie/Kinder. *Die 2-Zi.-Wohnung im Gartengeschoss oder die 2-Zi.-Wohnung in der geteilten Erdgeschoss 6-Zi. Wohnung können auch bestens als Büro verwendet werden (eigener Eingang!) Und Vieles mehr! Bis zu vier Wohnungen sind möglich z. B. eine 4- Zimmer Whg. im DG, eine 3- und eine 2-Zimmer Whg. im EG und eine 2-Zimmer Whg im GG. Alles ohne Umbau einfach aufteilbar! Jede Wohnung hat Balkon und/oder Terrasse! Derzeit wird das Haus als 3 Wohnungen-Haus genutzt. Im DG 4-Zi. Eigentümerpaar, EG 6-Zi. derzeit nicht bewohnt, GG 2-Zi. als Ferien-Wohnung zur Vermietung. Schauen Sie sich die Bilder an: Die Bäder sind modernisiert. Für jede Wohnung eine Küche mit Einbau- oder Pantryküche vo
Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute ein historisches Unikat in Alleinlage bei Scheidegg. Das ursprünglich als Mühle genutzte Anwesen wurde bereits im Jahr 1569 erbaut und in den vergangenen Jahren vollständig saniert. Sowohl bei der
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Wahl der Baustoffe als auch bei der Aufarbeitung wurde auf eine möglichst ursprüngliche Form geachtet. Das Gebäude gliedert sich in die folgenden Bereiche ein: Wohnung 1 (ca. 210qm) mit großem, offenen Wohn-/Essbereich und einer beeindruckenden Küche, Wintergarten mit Fußbodenheizung, großer Terrasse, hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung Wohnung 2 (ca. 180qm) mit offener Wohnküche, eigenem Eingang in das OG, Galerie, zwei Schlafzimmern, Gästezimmer und einem großen Balkon Ferienwohnung 1 (ca. 65qm) und Ferienwohnung 2 (ca. 55qm) mit Einbauküche, Wohnung auf zwei Stockwerken, moderner Ausbau mit Sichtbalken Gastronomiebereich (ca. 160qm) im Bereich der historischen Mühle mit beeindruckendem Gastraum mit Galerie und einer gemütlichen Stube
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt von Lindau kommend kurz vor Scheidegg im Ortsteil Gretenmühle. Sie bietet Ihnen auf ca. 184 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Familien und
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Paare mit Platzbedarf. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fenster sowie die zwei Sonnenbalkone sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Es besteht die Möglichkeit die Küche zu erweitern und im Wohnbereich einen Schwedenofen anzuschließen. Die offene Gestaltung ermöglicht Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang zu einem Büro mit ca.27 m², das sich ideal fürs Homeoffice oder auch für gewerbliche Zwecke eignet. Der dazugehörige Gartenanteil bietet zusätzlichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Scheidegg:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² vereint stilvolles Wohnen mit moderner Ausstattung und einem hervorragenden Raumklima. Genießen Sie von dem großzügigen Balkon bereits ab
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morgens die Sonnenstunden und den Bergblick. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz, die Elektrik wurde komplett erneuert, und die Wände wurden frisch verputzt. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz von hochwertigem Rotkalk ab der Hälfte der Wandflächen, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Die moderne, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein. Die dreifach verglasten Fenster (erneuert 2014/2015) garantieren optimale Wärme- und Schallisolierung. Darüber hinaus wurde ebenfalls 2014/2015 die Fassade erneuert und eine umfassende Dachdämmung installiert, die den Energieverbrauch reduziert. Das gesamte Gebä