Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Weinort Waldböckelheim ist ein Teil der Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt im Landkreis Bad Kreuznach. Die Gemeinde liegt nördlich der Nahe, zwischen Kirn und Bad Kreuznach, und besticht
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durch die direkte Anbindung zur B41. So lässt sich Bad Kreuznach, aber auch die A61 in kürzester Zeit erreichen. Ebenso befinden sich in Waldböckelheim alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind. Kulturelle und sportliche Aktivitäten (z.B. Freilichtmuseum, Pilgerwege, Barfußpfad, Schwimmbad, Sauna, Radweg, Wassersport an der Nahe, Golfplatz, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: EG: Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, Balkon OG: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad KG: 2 Kellerräume, Terrasse 2 KFZ-Stellplätze Die Heizung sowie die Elektroinstallation sind aus dem Jahr 2012
Objekt: Top-Gelegenheit! Reihenendhaus in Waldböckelheim zu v
Sie suchen Ruhe und Abgeschiedenheit zum kreativen Entspannen oder einen Platz in der Natur, wo Sie sich mit Ihrer Familie und Freunden von einer anstrengenden Woche erholen k nnen - dann k nnte dieser Platz genau das Richtige f r Sie sein. In toller
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Naturlage und doch nicht aus der Welt liegt versteckt dieses besondere Kleinod, ein Freizeitgrundst ck mit zwei massiv gebauten Wochenendh usern ohne unmittelbare Nachbarschaft. Eine funktionierende Wasser-und Stromversorgung sowie die Beheizung ber Fl ssiggas garantiert, auch ber einen l ngeren Zeitraum, einen komfortablen Aufenthalt. HAUS Nr.1 mit 88m Wohnfl che: gro es offenes Wohn/Esszimmer mit Fu bodenheizung, abgenommener offener Kamin, ger umige Einbauk che mit Ger ten und Ceranfeld, Schlafzimmer, gro es Bad mit begehbarer Dusche, Whirlpool, Waschmaschinen/Trocknerplatz, Sauna, Gas-Zentralheizung von Wolff mit gro em Wasserspeicher, bodentiefe Isolierglasfenster mit Sprossen, Fliesenb den, SAT-Anschluss, f r 1.000 Glasfaseranschluss
Hier bekommen Sie eine erfrischend bunte Immobilie geboten! Das Haus wurde 1887 errichtet und von 2003-2021 immer wieder renoviert, sodass Sie heute eine technisch zeitgem e Immobilie mit vertr umten Flair erwartet. Im Erdgeschoss gibt es ein gem
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tliches Wohnzimmer mit Kamin bergehend in die helle, freundliche K che. Von der Diele kommen Sie in ein Duschbad mit WC und ber die Treppe erreichen Sie das 1.OG. Hier gibt es zwei Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Studioraum und ein Bad mit Wanne/WC. Das Haus ist technisch und optisch einwandfrei. Dach, Strom, Fenster uvm. sind bereits erneuert. Ein Glasfaseranschluss befindet sich am Grundst ck. Jetzt kommt das Highlight zu diesem Haus: direkt gegen ber befindet sich eine ehemalige Scheune, die komplett ausgebaut ist und als T pferwerkstatt mit Verkaufsraum genutzt wurde. Auch hier gibt es einen Kaminofen und ein WC. Dzt. voll im Trend: Im Gew lbekeller ist Platz f r Ihre Wein- un
Lage: Inmitten von Weinbergen, Wiesen und Wäldern liegt Mandel ruhig und doch nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Bad Kreuznach entfernt
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische
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Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern u
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gute und ruhige Wohnlage in Sponheim/Landkreis Bad Kreuznach RLP. Zu Fuß ist man schnell im Kindergarten und einer Bäckerei. Supermärkte und sämtliche Geschäfte des täglichen
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Bedarfs finden sich in Rüdesheim/ Verbandsgemeinde. Weinanbaugebiet Nahe Per Auto erreicht man sehr schnell die B41 und dann in ca. 15 Min. die Kurstadt Bad Kreuznach mit ca. 55.000 Einwohnern mit allen Schulen, Bahnhof, Ärzten, Kurpark, Wellness usw.. Wenig später die A61 in die Richtungen Koblenz, Mannheim, Ludwigshafen oder in das Rhein-Main-Gebiet führt. Bad Sobernheim ist ca. 10 Min entfernt und hält die vollständige Infrastruktur von einem Bahnhof, allen Schularten, Ärzten, Einkaufsmärkten etc. bereit. Entfernung nach Mainz ca. 53 km nach Wiesbaden ca. 57 km, zum Frankfurter Flughafen ca. 93 km.
Ausstattung: EG: - Hauseingang - Flur/Diele - 1 Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken und Dusche - 1 große Wohn-/ Essküche mit Einbausch
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