Kurzbeschreibung
Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil
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Asbach von Schmalkalden und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444m², wovon ca. 277m² als Wohnfläche dienen. Das Objekt bietet ausreichend Raum durch insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Nutzflächenbereich von 97 m² zur Verfügung, teilunterkellert und somit vielfältig nutzbar. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sind eine Terrasse und ein Veranda vorhanden, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freiluftvergnügen bieten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre e
Objektbeschreibung
Eine hochwertige saniertes und sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern, einer gut ausgestatteten Einbauküche, einem gemütlichen Kamin und einem großzügigen Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und
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einen Pkw-Stellplatz – ideal für Komfort und eine entspannte Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung
2 Kellerräume für Lebensmittel und Weim Erdgeschoß - Diele, Treppenhaus, Gäste-WC, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche, Speisekammer und kleiner Abstellraum Obergeschoß- Kinderzimmer, Galerie, Schlafzimmer mit begehbaren Ankleidezimmer. Nebengelass- großes Carport, Scheune und Werkstatt
Kurzübersicht als Erstinformation Ab 1991 bis heute sukzessive, umfangreich, hochwertig und mit viele Liebe zum Detail saniertes, klassisches Gründerzeithaus, in entsprechend gutem Allgemeinzustand befindet sich diese repräsentative Immobilie
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inkl. Außenanlage. 2 Einheiten plus 3. Einheit im ausgebautem DG (WE OG u. DG werden als 1 WE genutzt), 2 Balkone, parkähnliches ca. 1.233m² Grundstück in bevorzugter Lage von Schmalkalden, 3 Garagen, Geräteschuppen im Garten. Wirklich ansprechende, lichtdurchflutete Einheiten in EG u. OG, mit hoher Wohnqualität, jeweils mit Balkon zur von außerhalb annähernd uneinsehbaren Gartenseite hin, zuverlässig und solvent vermietet an 2 Mietparteien (Akademiker, Mietbeginn 2021 bzw. 2023), wobei Einheit DG (Wfl. ca. 80m²) der WE OG (Wfl. ca. 160m²) zugeordnet ist = Wohnfläche gesamt ca. 240m². X Hinweis: Wohneinheit EG wird zum Frühjahr 2025 freigestellt werden aufgrund Umzug in Eigentum. / Überdachter Hauseingangsbereich mit Zugang über Treppenhaus zu EG/
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Wohnhäuser, für die mit Teilungserklärung Wohnungseigentum gebildet wurde auf einem Grundstück mit 796 m2 Grundstücksfläche. Dazu gehörend ist ein weiteres angrenzendes Garten- und Waldgrundstück mit
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5.516 m². Objekteignung: - für alle die Ihr Leben in Ruhe und im Grünen genießen möchten, - als Mehrgenerationenwohnen, - für große Familien, - für Freunde und ihre Familien, die gemeinsam wohnen wollen, - als Vermietobjekte, - als Ferienwohnungen - oder einfach weil es Ihnen gefällt.
Raumaufteilung
Wohnhaus 1: Gesamt 7 Zimmer / 2 Küchen / 2 Bäder Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hausarbeitsraum Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad Kellergeschoß: 2 Gewölbekellerräume voll nutzbar. Wohnhaus 2: Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Abstellraum Kellergeschoss: Heizungsraum mit Öllager, Partykeller, Waschküche, 1 Garage abschließbar, 4 Garagestellplätze offen.
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das komplett sanierte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 310 m² (108m² im Erdgeschoss, 106m² im 1. Obergeschoss und 96m² im
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Dachgeschoss) und zusätzliche 50 m² Nutzfläche, sodass vielfältige Wohnkonzepte möglich sind. Alle Wohnungen sind neu renoviert und in sehr gutem Zustand. Auf 3 Etagen verteilen sich insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die 3 zur Verfügung stehenden Wohneinheiten (108m², 106m² und 96m²) garantieren Ihnen stabile Mieteinnahmen. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende im großzügigen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und viel Platz für Freizeitaktivitäten und gärtnerische Ambitionen bietet. Zusätzlich sorgt das unterkellerte Haus für genügend Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegen
Wir freuen uns, Ihnen ein wirklich interessantes Angebot machen zu können: Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Steinbach-Hallenberg, das sich ideal für Kapitalanleger und Familien eignet, die auf der Suche nach flexiblen
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Wohnlösungen sind. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Mit 161 m² Wohnfläche und zusätzlichen 10 m² Nutzfläche bietet es jede Menge Raum für Ihre Ideen. Insgesamt gibt es 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer - perfekt für Privatsphäre - sowie 2 Badezimmer und 2 lichtdurchflutete Küchen. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial: Hier können Sie nach Belieben weiteren Wohnraum schaffen - perfekt für eine wachsende Familie oder als zusätzliche Mietfläche. Die Parkfläche vor dem Haus lässt ebenfalls Spielraum für Gestaltung: Sie könnte entweder in einen schönen Garten umgewandelt oder als Stellplatz genutzt werden. In letzterem Fall besteht die Möglichkeit, diese Flächen zu vermieten u
Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer
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mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches erst vor kurzem vom Eigentümer saniert wurde. Alles Wohnungen verfügen über einzelne Gastherme, so das der Eigentümer dort von den
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Heizkostenpauschalen verschont bleibt. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und es gibt eine Warteliste für Mieter so das man auch künftig mit keinem langfrisitgen Leerstand rechnen muss. Mieteinnahmen: z. Zt. ca. 74.000,00 € netto p.a. Rendite ca. 9, 60 % oder dem ca. 10-fachen Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzkompetenz zur Verfügung stellen.
Kurzbeschreibung
Günstiges Wohnen für Selbermacher möglich!
Objekt
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienwohnhaus im idyllischen Ortskern von Sülzfeld. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet dieses charmante Haus Platz für kreative
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Köpfe und handwerklich Begabte, die ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 355 m², auf der sich neben dem Wohnhaus eine Scheune und ein kleiner Garten befinden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Aufteilung und die vorhandenen Räume lassen ausreichend Spielraum für individuelle Anpassungen und Renovierungsarbeiten, um die Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Lage im Ortskern bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen schnell erreichbar sind. Die Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtun
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2019 vollständig saniert wurde, befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine
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hochwertige Einrichtung. Das Haus ist voll vermietet und bietet somit eine stabile und lukrative Kapitalanlage. Dank der umfassenden Sanierung sind keine größeren Investitionen nötig, und die zeitgemäße Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort für die Mieter. Die Lage des Hauses ist ideal und bietet sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Diese Immobilie verfügt über sechs voneinader getrennte Wohneiheiten. Es handelt sich hierbei um Zweiraumwohnungen mit Küche, Flur und Badezimmer. Die Badezimmer sind großzügig angelegt und verfügen jeweils über ein Fenster zur Belüftung. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Um die Privatsphäre der M
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
Das EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls modern interpretiert in einer Variante mit Klinker und Attika. Es geht
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aber auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.
Das EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls modern interpretiert in einer Variante mit Klinker und Attika. Es geht
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aber auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Das EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls modern interpretiert in einer Variante mit Klinker und Attika. Es geht
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aber auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die durchdachte Architektur verbindet helle, offene Räume mit gemütlichen Bereichen und
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ermöglicht ein Wohnen auf höchstem Niveau. Das Haus besticht durch seine Gestaltung und großzügige Raumaufteilung. Es ist perfekt geeignet für große Familien oder für Paare, die Platz für Gäste und Hobbys wünschen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der ideal für gesellige Abende, Spielbereiche oder den Anbau von Gemüse und Obst ist. Die ruhige Lage rundet dieses Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ausstattung •Wohnbereich: Offenes Wohnzimmer •Küche: Einbauküche mit modernen Elektrogeräten •Schlafzimmer: Geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer •Badezimmer: Modernes Bad, teils mit Dusche •Besonderheiten: •Homeoffice-Bereich oder Gästezimmer •Hobbyraum / Fitnessraum • Blick ins Grüne •Garage und 3 Stellplätze Dies
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa.
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Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss Platz für
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eine Einliegerwohnung für das Mehrgenerationenwohnen oder für Mieter. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit offen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Im Kellergeschoss befind
Die hier beschriebene Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 659 qm großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 163 qm sowie eine Nutzfläche von ca. 243 qm. Die Nutzflächen umfassen den Keller mit Garage, zwei Nebenbauten und den
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unausgebauten Dachboden.
Keller: Der Keller verfügt über vier Räume sowie eine integrierte Garage, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. In einem Raum befindet sich die Vaillant Gas Zentral Heizung inkl. Warmwasserbereitung 2019 Eingebaut.
EG: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder und eine Speisekammer. Diese Aufteilung bietet Wohnraum und Komfort in einem.
1. OG: Das 1. OG umfasst fünf Zimmer, ein Tageslicht-WC, eine Dusche und einen Balkon. Im Zimmer 3 sind Wasseranschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden. In den Zimmern 1 und 5 befinden sich Waschbecken.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Wasser-, Heizung- und Stromleit