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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Schöffengrund kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
130
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Oberquembach, einem Ortsteil von Schöffengrund. Mit seinem durchdachten Raumangebot und der ruhigen Lage am Ortsausgang bietet diese Immobilie viel Potenzial für kreative
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Gestaltungsideen und ermöglicht es einem, sich von dem hektischen Alltag zu befreien. Das Haus verfügt über zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren, von denen eine direkt von innen zugänglich ist - ein praktisches Plus für jedes Familienleben. Der Balkon und die überdachte Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur in der Umgebung zu genießen. Die Wohnbereiche bieten eine gute Basis, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Diese Immobilie lädt dazu ein, mit frischen Ideen und persönlichem Stil neu gestaltet zu werden. Die Möglichkeit, sowohl die beiden Bäder als auch die Wohnräume nach Ihren Wünschen zu renovieren, schafft Raum für Ihre Kreativität und persönliche Note. Lassen Sie Ihrer Fant
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299.000,00 €
4 Zi.
150
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35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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599.000,00 €
6 Zi.
174
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines modernen Zweifamilienhauses ( Haus B ) in Schöffengrund Niederwetz Dieses exklusive Neubau-Zweifamilienhaus in Schöffengrund Niederwetz bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² (jeweils rund 80 m² im EG und rund 89
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m² im OG) modernste Architektur, hochwertige Bauausführung und eine zukunftsorientierte Ausstattung. Das Objekt zeichnet sich durch seine Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung aus, wodurch es sowohl den aktuellen als auch den zukünftigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht wird. Die Immobilie kann auch perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als zwei getrennte Eigentumswohnungen genutzt werden. Die großzügigen Wohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie oder auch zwei Parteien idealen Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus wird Ende des ersten Quartals 2025 übergeben und ist dann fast bezugsfertig perfekt für all diejenigen, die Wert auf modernes und effizientes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung legen ohne
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589.000,00 €
6 Zi.
173,58
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines modernen Zweifamilienhauses ( Haus A ) in Schöffengrund Niederwetz Dieses exklusive Neubau-Zweifamilienhaus in Schöffengrund Niederwetz bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² (jeweils rund 80 m² im EG und rund 89
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m² im OG) modernste Architektur, hochwertige Bauausführung und eine zukunftsorientierte Ausstattung. Das Objekt zeichnet sich durch seine Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung aus, wodurch es sowohl den aktuellen als auch den zukünftigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht wird. Die Immobilie kann auch perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als zwei getrennte Eigentumswohnungen genutzt werden. Die großzügigen Wohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie oder auch zwei Parteien idealen Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus wird Ende des ersten Quartals 2025 übergeben und ist dann fast bezugsfertig perfekt für all diejenigen, die Wert auf modernes und effizientes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung legen ohne
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
475
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit Fertigstellung 2015 vereint modernes Design, höchste Bauqualität und eine energieeffiziente Bauweise auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m². Die großzügige Aufteilung auf drei Etagen bietet genügend
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Platz für die große Familie, während eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zusätzlichen Wohnraum oder eine Möglichkeit zur Vermietung schafft. Mit einer durchdachten, offenen Grundrissgestaltung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, ist dieses Haus ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich mit ca. 80 m² bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Abende. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene, hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und mit modernsten Geräten ausgestattet – ideal für Kochbegeisterte. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein elegantes
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial, die eigenen Wohnträume zu realisieren: Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.305 m² gelegen, wurde das Haus im Jahr 1987 errichtet und seither bewohnt und beheizt. Bisher nicht erfolgt ist u.a.
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der Verputz der Außenwände. Entsprechend sind Fertigstellungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, während das Gartengrundstück viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 127 m² im Erdgeschoss und Souterrain, während das Obergeschoss über ca. 93 m² genehmigte, aber nicht vollständig ausgebaute Wohnfläche verfügt. Zwei Zimmer und ein Bad wurden dort vollwertig ausgebaut, während ein weiterer Raum noch einen Bodenbelag benötigt. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gruppieren sich Küche, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer um den Flur; hier findet sich auch ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die großz
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129.000,00 €
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130,63
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Du willst dir ein Zuhause schaffen, bist ein Macher und kannst anpacken? Dann haben wir hier dein ganz persönliches Projekt! Haus, Scheune, Nebengebäude, Hof - Platz
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ist genügend da. Das Haus kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das obere Stockwerk ist bereits bezugsfertig renoviert, unten entscheidest du über Nutzung und Gestaltung. Die große Scheune sowie das praktische Nebengebäude gibt es gleich mit dazu. Mitten in Schwalbach in einer ruhigen Nebenstraße kannst du zu Fuß alles erreichen. Sport, Bäcker, Arzt, Apotheke, Schule usw. ist alles nah bei gelegen. Vor dem Haus gibt es keinen störenden Autoverkehr, sodass Familie und Freunde die Grillabende im Hof oder du dein Feierabendbier auf dem sonnigen Balkon genießen kannst. Insgesamt stehen sechs Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung, zudem gibt es einen Teilkeller. Das Erdgeschoss muss fertig ausgebaut werden, somit ist hie
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235.000,00 €
5 Zi.
136
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charaktervolle Ein-Zweifamilienhaus, eingerahmt von viel Grün, befindet sich in einer ländlichen, dennoch zentralen Lage und bietet gute Anbindungsmöglichkeiten zu den umliegenden Städten. Die gesamte Immobilie wurde kontinuierlich
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instandgehalten und ist in einem soliden Zustand, benötigt aber geschickte Hände. Der großzügige Wohnbereich im Haupthaus ist mit stilvollem Laminat ausgestattet. Der Anbau bietet Möglichkeiten zur Gestaltung von Hobbys oder Nutzung als Home Office. Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss lädt zu geselligen Kochabenden ein und hat Zugang zu einem Abstellraum. Der geräumige Keller bietet Platz für Ihre Hobbys, als Stauraum oder für die Hausarbeit. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung, sowie ein großzügiger Hinterhof. Der idyllische Garten wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt. Große Rasenflächen laden zum Spielen und Herumtoben ein. Oder möchten Sie sich selbst verpflegen und legen Wert auf eigenen Anbau? Hier
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239.000,00 €
6 Zi.
126
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für alle Fälle! Gute Lage, gute Aufteilung, guter Zustand. Über das üppige und ebene Grundstück werden sich auf alle Fälle ihre Kids freuen. Im Haus befindet sich alles in einem rundum gepflegten und (teil-) modernisierten Zustand.
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Beim Kauf dieser Immobilie können sie nur alles richtig machen...
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264.000,00 €
5 Zi.
121,55
m2
35641 Schöffengrund / Laufdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Hier bekommen Sie ein einzigartiges Ensemble mit Potenzial und ländlichem Flair geboten. Diese charmante Hofreite im idyllischen Ortsteil Laufdorf der Gemeinde
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Schöffengrund vereint historischen Fachwerkstil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es zum Wohnen, Arbeiten oder als Rückzugsort im Grünen. Die liebevoll erhaltene Fachwerk-Immobilie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche sowie 2 Bäder. Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten eine angenehme Mischung aus ursprünglichem Charme und behaglichem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Nebengebäude mit viel Platz für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung. Ob Atelier, Werkstatt, Lagerfläche oder Ausbaureserve: Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Pflichtangaben gem. GEG:
Energiebedarfsausweis vom 07.04.2025, 333,4 kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse H, En