Sie erwerben hier ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit verfügbarer Gewerbeeinheit auf einem großzügigen Grundstück in einem Mischgebiet. Das Haus hat großes Potential. Eine Nutzungsänderung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoß ist möglich: Sie
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können wahlweise eine große Wohnung im Erdgeschoß planen, auf einer Ebene über 170 qm, mit Balkon/Terrasse, oder die Fläche in mehrere, kleinere (auch barrierefreie) Wohneinheiten aufteilen. Es gibt vier Wohnungen. Ein Teil ist derzeit vermietet.
Das freie Zweifamilienhaus wurde 1965 mit einer Doppelgarage erbaut. Eine weitere Doppelgarage wurde 1991 erstellt. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, welche 1987/1988 erneuert wurde. Durch die Hanglage ist die 2-Zimmer-Wohnung auf
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der Kellerebene einer Erdgeschosswohnung gleichzusetzen. Eine große überdachte Terrasse bietet viel Platz für eine Familie. Der frühere Kleintierstall bietet zusätzliche Fläche zum Genießen oder Feiern. Ein steiles Gartengrundstück befindet sich links am Haus. Es kann durch Erstellung von Terrassen bequem genutzt werden. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle und sonnige Räume. Das Haus befindet sich in baujahrtypischem Zustand.
Dieses "Häuschen" befindet sich im Ortskern von Rossach. Hier findet die kleine Familie auf ca. 98 m² Wohnfläche - verteilt auf 6 Zimmer - alles, was Sie zum Leben braucht!Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essbereich, ein Zimmer für Büro/Gäste,
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ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Schwedenofen! Drei weitere Schlafräume finden Sie im Dachgeschoss!Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben dem Bad die Kellerräume, den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich und die Heizung. Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Im Nebengebäude gibt es Platz für ein Auto oder weitere Fahrzeuge.Ruhe findet man im schön angelegten Garten mit Terrasse.Das Haus ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Kaltmiete liegt bei 5.280,00 Euro im Jahr. Innenaufnahmen werden daher nicht veröffentlicht und nur bei konkreter Anfrage gezeigt.
Objektbeschreibung
Die letzten Wochen waren Gedankenintensiv,- und ich habe verspürt, das ich einen Boden brauche, einen festen für mein Leben. Kein Haus im Augenblick, eine Eigentumswohnung, die mir einige Optionen für die Zukunft offen hält und
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mein Leben bereichert. Ein Blick ins Tal wäre schön, große Fenster, loftiger Wohnlebensraum, ein extra Zimmer für meine Business Present Time, mein Traum vom fugenlosen Boden mit einer Kücheninsel und einem Barhocker. Zentral gelegen und doch ruhig veranlagt. Höchstens sechs Eigentumswohnungen als Wohnanlage wären für mich übersichtlich. Bezahlbar und Wände die atmen, ökologisch verantwortungsvoll. Ein Balkon, wie toll wäre das, meine Tasse Kaffee in meinen Händen und der Geruch von Basilikum in der Nase, mit einem Olivenbaum in der Ecke, endlich hätte ich einen Platz für meinen Traumbaum, ich weiß genau, welchen ich nehme. Aus dem ich kann auch ein wir sein,- Sonnenaufgang inclusive. Die Eigentums Geschenk Verpackung habe ich genauso vom Lebe
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Weißbach! Diese exquisite, neu gebaute Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einen erstklassigen Erstbezug zu investieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m², verteilt
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auf drei stilvoll gestaltete Räume, kombiniert diese Wohnung gehobenen Wohnkomfort mit modernem Design. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Der offene Küchenbereich ermöglicht ein entspanntes Kochen und bildet das Herzstück des Wohnraums, der direkt auf einen einladenden Balkon führt, der Ihnen erholsame Stunden im Freien garantiert. Die gesamte Immobilie strahlt eine hohe Verarbeitungsqualität aus, die sich in jeder Ecke widerspiegelt. Besonders praktisch ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Erdgeschosswohnung in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen vereint modernes Wohnen mit Komfort und Funktional