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Lage: Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in Alleinlage auf einer leichten Anhöhe am Tor zum Bayerischen Wald, dem größten Waldgebirge Mitteleuropas und bietet einen traumhaften Lebensraum mit viel Natur und Charme. Hier haben Sie die
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Möglichkeit zur absoluten Entspannung auf dem eigenen Gelände, die nähere Umgebung bietet aber auch wunderbar Platz für ausgedehnte Spaziergänge, Reitausflüge, Radfahren usw. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in der Region ermöglichen Ihnen täglich eine optimale Balance für Körper, Geist und Seele.
Ausstattung: Aufstellung der Nutzflächen: Gesamt: ca. 2.923 m² Scheune ca. 182,75 m² (aus BGF) Rossstall ca. 132,91 m² (gemäß Bauantrag) Wagenremise ca. 429,28 m² (gemäß Bauantrag) Schloss ca. 635 m² (aus BGF) Verwaltungsgebäude ca. 527,00 m² (aus BGF) ehemalige Brennerei ca. 86,70 m² (aus BGF) Stallung ca. 246,50 m² (aus BGF) Scheune ca. 540,60 m² (aus BGF) Unterstand ca. 141,95 (aus BGF)
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natür
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte ist im September 2024 bezugsfertig. Zum Objekt gehört ein Carport mit anschließendem Abstellraum, sowie ein Außenstellplatz. Die Außenanlagen sind im Kaufpreis inkl. (ohne gärtnerische Gestaltung). Das
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Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und von der Terrasse aus hat man einen tollen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Schlafen, Kochen-Essen-Wohnen mit Zugang zur Terrasse und Garten. Über eine moderne Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Kinderzimmer und Büro, außerdem gibt es einen Dachboden der als Abstellfläche genutzt werden kann. Zum Obergeschoss führt eine Holztreppe (Buche massiv natur). Als Bodenbelag wurde Vinylbelag in Eiche-Optik verlegt. Gerne übersenden wir das Expose auf Anfrage und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Bad, Technik/Hauswirtschaft, Schlafen, Kochen-Essen-Wohnen, Terrasse Dachgeschoss: Galerie, Kinderzimmer, Büro, Abstellraum im Dach
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