Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Schramberg kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.000,00 €
49
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine große, hohe Garage.
Diese ist 24h täglich zugänglich und liegt zentral und bequem erreichbar oberhalb des Schramberger Stadtkerns in der Nähe des Gewerbe Parks H.A.U.
Die Garage besticht durch ihre Höhe, welche es Ihnen
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auch ermöglicht ein Wohnmobil darin sicher unterzustellen.
Die Garage verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
8 Zi.
200
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die modernisierte Gewerbefläche mit großzügiger Schaufenster- und Ladenfront liegt direkt an der gut frequentierten Fußgängerzone, im Zentrum von Schramberg.
Im Jahr 1965 wurde die Gewerbefläche des Hauses durch einen Anbau umfangreich
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erweitert. Im Jahr 2012 wurde die Erdgeschossfläche komplett saniert und eine neue Heizungsanlage für den Gewerbeteil installiert.
Zu der Einheit gehören weiterhin drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200m² Wohnfläche, sowie fünf PKW-Stellplätze am Haus.
Fußläufig stehen Kunden und Besuchern ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Der Busbahnhof liegt in 2 Minuten Entfernung.
Diese Immobilie ist für Kapitalanleger eine interessante Investition. Das Potential der Kaltmieten liegt bei Vollvermietung bei 42.600EUR/jahr. Mit Erschließung einer zusätzlichen Vermietung der gewerblichen Obergeschossfläche ließe sich dieser Ertrag noch weiter steigern.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).
Die
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Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
588
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit in Schramberg-Tal, ein Bauplatz in zentrumsnaher Aussichtslage mit einer ordentlichen Größe von 588 m².
Angrenzend an die Weihergasse liegt das Grundstück sonnig, hell, mit Aussicht und doch ist man in
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wenigen Minuten zu Fuß im Schramberger Stadtzentrum. Kindergärten, Schulen und auch das Medzentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Alles in Allem eine seltene Gelegenheit für einen Neubau in der Schramberger Talstadt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schramberg:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilien-vermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden –aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhaus-bereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gep
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
96,03
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Geräumige, gepflegte Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Kaltmiete beträgt: 640€ Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über 4 Zimmer, zwei Abstellräumen und einem Pkw
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Stellplatz. Das Haus selbst liegt idyllisch und ruhig an einem kleinen Bach in „zentraler Randlage“ von Schramberg. Die Wohnung wurde 2016 renoviert (Böden, Wände, Sanitär, neues Bad/Sanitär, EBK). Das Dach ist gedämmt und die Ziegel erneuert, die Elektrik ist 3-adrig. Im Jahr 2000 wurde der überwiegende Teil der Fenster durch isolierverglaste Fenster ersetzt, sowie die Dachfenster (Holz) erneuert.
Lagebeschreibung: Die Zentralität der Stadt Schramberg und ihrer Teilorte bieten für Arbeiten, Einkaufen und Bildung eine hohe Wohnqualität. Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
130
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte 1 Familien- Reihenmittelhaus finden Sie in guter, sonniger Wohnlage von Schramberg-Sulgen. Zu diesem 1963 in Massivbauweise erstellten Haus, gehören eine Einbauküche sowie ein schnuckeliges, nach Süden
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ausgerichtetes Grundstück mit einer großen Terrasse. in den letzten Jahren sind fortlaufend verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen worden, so wurden das Bad, die Heizung (Öl-ZH) sowie diverse Böden ausgetauscht. Das Objekt ist aktuell mit einem Zeitvertrag vermietet, welcher im Juni 2024 endet, sodass Sie dann zeitnah Ihre eigenen 4 Wände beziehen können. Eine seltene Gelegenheit in Bevorzugter Lage. Rufen Sie an. Es lohnt sich!
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.