Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Schwabach-Innenstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenmittlelhaus aus dem Jahre 2016 direkt in Schwabach. Das Haus wurde sehr gut gepflegt und ist daher in einem neuwertigem Zustand. Es Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,1
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kWp und einem 5 kWh Akkuspeicher aus dem Jahr 2022. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 135 m² (92 m² Wohnfläche, 20 m² als Wohnraum nutzbarer Raum im Untergeschoß und 23 m² Nutzfläche). Das in Massivbauweise erbautes Reihenmittelhaus steht in einer seitlichen Einbahnstraße entlang einer Hauptstraße. Die Fenster im ganzen Haus sind dreifachverglast. Das Haus teilt sich ein gemeinsames Blockheizkraftwerk mit neun weiteren Häusern. Zum gemeinsamen Eigentum der Wohngemeinschaft gehören Gästeparklätze sowie ein abgetrenntes Müllhäuschen. * Vinylkorkboden * bodentiefe Fenster * praktischer Grundriss * pflegeleichter Garten und Gartenhaus * Westterrasse mit Überdachung inkl. Beschattung * Kfz-Carport * Hausgeld (Nebenkosten): 304 €
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
304,93
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Goldschlägerstadt Schwabach hat ca. 41.000 Einwohner und bietet Schwabach eine sehr gute Rundumversorgung. Nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Schwabach ist eine
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kreisfreie Stadt in Mittelfranken in Bayern. Mit den direkt angrenzenden Großstädten Nürnberg, Fürth und Erlangen bildet Schwabach eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg. Alle Schulen wie Grundschule, Mittelschule, zwei Gymnasien und die Wirtschaftsschule sind im Ort vorhanden. Schwabach verfügt über ein gutes Liniennetz zur Innenstadt sowie nach Feucht und Roth. Der Bahnhof ist nicht weit entfernt, von hieraus sind Sie schnell in Nürnberg. Mit dem PKW erreichen Sie die A6, über die Sie nicht nur nach Heilbronn, sondern auch zu den Zubringerautobahnen/ Bundesstraßen nach Nürnberg, Fürth und Erlangen gelangen, in nur wenigen Minuten. Für kulturelle Unternehmungen könne
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
240
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Sportplatz, Wald, Spielplatz und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung
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zur Bundesstraße und zur A6 ist auch für Berufspendler gut geeignet. Die Gegend ist ideal für Familien, da sie sehr sicher, gepflegt und ruhig ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Keller ist ausgestattet mit einem großen Partyraum, WC, Waschküche, Hobbyraum, Heizungsraum und Abstellräumen. Das Erdgeschoss bietet einen großes Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Platz. Von dort aus ist die Terrasse sowie der Garten zu erreichen. Die Küche ist voll ausgestattet und hat
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Quelle: www.immowelt.de
693.400,00 €
3 Zi.
101,62
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: HIGHLIGHTS VORWEG **************************** ~ Unabhängigkeit von Gas und Öl ~ Passivhausbauweise: rundum gedämmt! ~ Lüftung mit Wärmerückgewinnung (mit Wohnungssteuerung) ~ Jede Wohnung hat ihre eigenen Strom- und Wasserzähler
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~ Anfallende Nebenkosten (Gemeinschaftseigentum) nur: Allgemeinstrom (Treppen- und Hausbeleuchtung), Müllabfuhr und Straßenreinigung, div. Versicherungen, evtl. Hausverwaltung Zukunftsorientiertes energieeffizientes Domizil ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Der Neubau entsteht nach neuestem Stand der Technik und der neuesten Energie-Einsparverordnung! Hohe Energieeffizienz ist gegeben dank energiesparender, massiver und gesunder Bauweise. Für einen sehr niedrigen Energiebedarf sorgen: ~ 24 cm Wärmedämmung an der Massivhaus-Fassade ~ 20cm Dämmung an den Kelleraußenwänden ~ 14 cm Dämmung unter der Bodenplatte ~ Dreischeiben-Verglasung (U-Wert unter 0,85) ~ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Die Heizung des Hauses erfolgt mittels Strom von den S
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91126
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Im Ortsteil Forsthof - Bushaltestelle in direkter Nähe - ruhige Lage und sehr sonnig
Besichtigungstermine: Bitte ihre Telefonnummer im kontaktformular mit angeben. Wir kontaktieren sie gerne.
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