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- 118 Ergebnisse
Dienstag, 29. April 2025
Immobilie mit Balkon in Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
266,51
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges, energetisch modernisiertes 2 Familienhaus BJ 1985 mit ausgebauter Dachgeschosswohnung, welches auch als Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Das Wohnhaus steht auf einem weitläufigen 964
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m² großen Grundstück mit großem Nebengebäude. Es punktet mit einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 266,51 m², die sich über das EG und OG + DG erstreckt. Sie betreten das Wohnhaus über das zentrale helle Treppenhaus und gelangen über einen Zwischenflur in die Wohneinheit 1 im EG. Die Wohnung teilt sich auf in Flur / Diele / Windfang, Küche, Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Sämtliche Bäder wurden 2008 erneuert. Zusätzlich stehen Ihnen im EG umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung. Unteranderem verfügt die Etage über einen separaten Flur, 2 praktische Vorratsräume, Heizungsraum und große Waschküche mit direktem Zugang zum Innenhof. Über den massiven Leichtbautreppenaufgang gelangen Sie in das OG des
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699.000,00 €
15 Zi.
485
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus BJ 1995 in massiver Bauweise (36,5er Mauerwerk) und top gepflegten Zustand. Die Immobilie steht auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in gesuchter Ortsrandlage der aufstrebenden Kleinstadt
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Gudensberg. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 485 m², die sich auf sieben Wohneinheiten verteilt. Eine Zuordnung der einzelnen Wohnflächen finden Sie im Punkt "Ausstattung". Sie betreten die Immobilie im EG über ein zentrales massives Treppenhaus, das mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet ist. Im Treppenhaus sind auf den einzelnen Etagen bodentiefe große Fensterfronten eingebaut, die angenehm helle Lichtverhältnissse garantieren und den modernen Charakter der Immobilie unterstreichen. Von hier gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen im Souterrain (1x Zweizimmerwohnung + Terrasse), EG (1x Drei- /1x Zweizimmerwohnung + Balkon), 1. OG (1x Drei- /1x Zweizimmerwohnung + Balkon) und DG (1x Zweizimmerstudiowohnung +
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699.000,00 €
15 Zi.
485
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus BJ 1995 in massiver Bauweise (36,5er Mauerwerk) und top gepflegten Zustand. Die Immobilie steht auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in gesuchter Ortsrandlage der aufstrebenden Kleinstadt
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Gudensberg. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 485 m², die sich auf sieben Wohneinheiten verteilt. Eine Zuordnung der einzelnen Wohnflächen finden Sie im Punkt "Ausstattung". Sie betreten die Immobilie im EG über ein zentrales massives Treppenhaus, das mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet ist. Im Treppenhaus sind auf den einzelnen Etagen bodentiefe große Fensterfronten eingebaut, die angenehm helle Lichtverhältnissse garantieren und den modernen Charakter der Immobilie unterstreichen. Von hier gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen im Souterrain (1x Zweizimmerwohnung + Terrasse), EG (1x Drei- /1x Zweizimmerwohnung + Balkon), 1. OG (1x Drei- /1x Zweizimmerwohnung + Balkon) und DG (1x Zweizimmerstudiowohnung +
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240.000,00 €
4 Zi.
140
m2
34582 Borken
Immobilientyp: Wohnung
.............................. Nicht allein und nicht ins Heim.................................... . Grundstück: 1.030qm, Wohnfläche 1.221qm, gesamt Nutzfläche 1955qm Das Haus und Grundstück werden rollstuhl- und behindertengerecht. Ein großer
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Fahrstuhl: Innenmaße B 110 x T 210cm fährt in alle 5 Etagen. . "GEMEINSAM WOHNEN" in einem Haus mit 7 abgeschlossen Eigentumswohnungen, mit Wohnflächen zwischen 117 und 146qm. Zu allen Wohnungen kommen noch je 1 Süd-Balkon mit ca. 6qm und eine überdachte Terrasse mit ca. 20 bis 30 qm hinzu. Wohnungen 2, 4 + 6 haben zusätzlich 1 Gästezimmer mit Dusche + WC. (ca. 20qm). Alle Wohnungen haben von Balkon und Terrasse einen Blick auf den Teich im EG. . Durch Gründung einer Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft (WEG) und die Direktvergabe der einzelnen Gewerke an die ausführenden Handwerksfirmen sparen wir über 800.000 €uro. Mit diesem Geld finanzieren wir z.B: Unsere ca. 700qm Allgemein-Räume. Hierdurch wird diese SICHERE KAPITALANLAGE zum SCHNÄPPCHEN! Sieh
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Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
7 Zi.
156
m2
34626 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, welches man über eine ruhige Straße erreicht, liegt am Ortsrand von Neukirchen (Seigertshausen). Es steht auf einem 822 m² großen Grundstück. Auf ca. 156 m² Wohnfläche, welche sich auf 3. Etagen verteilen, finden Sie
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sieben Zimmer. Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Hier könnte eine Werkstatt mit viel Lagerfläche entstehen oder Sie gestalten es nach Ihren Wünschen um. Das Haus verfügt ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Räume, wie eine Waschküche, ein Heizungsraum, eine Werkstatt mit den Öltanks und zwei Vorratskeller zur Verfügung. Zusätzlich gehören zu dem Haus zwei Garagen. Weiteren Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch bietet der Hof. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eignet sich ideal, um sonnige Tage und die herrliche Aussicht zu genießen. Außerdem lädt Sie ein schöner großer Garten mit einer Gartenhütte ein, Ihren grünen Daumen auszuleben. Im Jahr 1936 wurde die Scheune zum Wohnhau
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
13 Zi.
378
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlageimmobilie? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Dieses von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Keller) und je zwei Wohnungen in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Über das zentrale Treppenhaus sind alle Wohnungen und die Kellerräume gut zu erreichen. Das Objekt verfügt über drei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus. Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 28.398 €. Es besteht hier noch Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Der Fernsehempfang kann über eine Sate
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
290
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde & in 1996 angebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in Randlage auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 9039 m². Das
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Anwesen umfasst eine Hofanlage sowie eine angrenzende Ackerfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einschließlich der möglichen Nutzung für Pferde oder kleinere Tiere. Das Wohnhaus verteilt sich auf ca. 290 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Die großzügige Aufteilung des Hauses bietet ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile und eignet sich sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Lagerfläche bietet. Ein Anbau wurde 1996 vorgenommen, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist. In diesem Zuge wurden auch die Bäder saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Zur Ausstattung d
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339.000,00 €
4 Zi.
163
m2
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser in 2022 erstbezogene Neubau wurde für die Großfamilie als Einfamilienhaus konzipiert. Von den Eigentümern perfekt vorbereitet kann das geräumige Wohnhaus auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus genutzt werden. Unser Angebot: Teilung des
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Wohnhauses in zwei bis drei Eigentumswohnungen. Die Teilung ist noch nicht erfolgt. Bei Interesse an einer der Wohneinheiten können Sie zu Kellerräumlichkeiten und Stellplätzen noch Wünsche äußern. Die Kaufpreise variieren je nach Vorstellung. Wir sind für Gespräche, auch mit dem zuständigen Architekten, offen. Erdgeschoss-/Terrassen-/Balkonwohnung: Die hier angebotene Eigentumswohnung ist in den Hang gebaut. So bietet diese für den neuen Eigentümer gleich zwei Vorteile: Im hinteren Bereich eine noch neu anzulegende Terrasse mit Fernblick ins freie Feld, im vorderen Bereich einen Balkon oberhalb von Doppelgarage und Eingangsbereich. In dieser Wohnebene stehen ca. 163 m² Wohnfläche (inkl. Balkon, zzgl. Terrasse) sowie dazugehörig ausreichend Lagerflä
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425.000,00 €
7 Zi.
155
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Natur zum Greifen nah! Entdecken Sie das schöne Wohnerlebnis für Familien und Paare in diesem charmanten Bungalow, idyllisch gelegen am Ende einer ruhigen Rundstraße im malerischen Nordhessen, in Melsungen. Diese Immobilie bietet Ihnen auf
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² alles, was Sie für ein gemütliches und harmonisches Zuhause benötigen. Der Bungalow wurde 1970 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernisierten Zustand, einschließlich einer neuen Heizung aus 2024 sowie einer umweltfreundlichen Photovoltaikanlage. Das weitläufige Grundstück von ca. 948 m² (davon 120 m² Pacht) bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und gemeinsamen Familienaktivitäten ein. Im Erdgeschoss (ca. 100m²) befinden sich drei helle Zimmer, eine einladende Küche und ein modernes Bad, die durch einen kleinen Flur
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395.000,00 €
215,41
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Objekt zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage? Hier finden Sie beides in einem Angebot. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut instandgehaltenes Zweifamilienhaus in bester Lage von Melsungen. Die Immobilie befindet sich auf Ihrem
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großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 811m². Das Haus wurde auf diesem als Erstbebauung 1973 in Massivbauweise errichtet. Nach jahrzehntelanger Selbstnutzung wurde es vom selben Eigentümer zuletzt voll vermietet als Kapitalanlage genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab März leerstehend und wird mit Blick auf die Eigennutzfähigkeit des Objektes vorerst nicht weitervermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Jahr beläuft sich auf 15.748 € mit Optimierungspotential. Ohne Berücksichtigung des Erdgeschosses beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf 7.320 € mit Optimierungspotential. Die vorhandenen ca. 215m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Vollgeschosse, sowie einen beheizten Hobbyraum im Keller auf. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläc
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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269.000,00 €
8 Zi.
198
m2
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1900 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 614 m² befindet. Die Wohnfläche umfasst ca. 198 m² verteilt auf acht Zimmer, über drei Ebenen was ausreichend
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Platz für eine Familie oder ein Mehrgenerationenhaus bietet. Die Immobilie wurde stetig instand gehalten, sodass sie sich in einem ansprechenden Zustand befindet. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien und ist durch die vorhandene Terrasse gut zugänglich. Insgesamt verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zusätzlichen Platz für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Die Anzahl der Schlafzimmer beläuft sich auf drei, während die zwei großen Wohnzimmer flexibel genutzt werden können, sei es als Wohn- und Aufenthaltsräume oder für repräsentative Zwecke. Die beiden Hauptbadezimmer in der Immobilie sind schlicht gehalten und bieten eine Badewanne und eine Dusche für den täglichen Gebrauch. Im Keller befin
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
210
m2
34326 Morschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im alten Ortskern von Altmorschen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von
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ca. 266 m², ist dieses Haus ideal für große Familien, die viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde Anfang der 70er Jahre durch massive Steine ersetzt, was dem Gebäude eine solide und langlebige Struktur verleiht. Die geräumige Wohnküche im Hochparterre ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei weitere, separate Zimmer, welche beispielsweise als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden könnten sowie ein (Gäste-) WC komplettieren diese Etage. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in das Oberschoss, wo Sie sich in einem großen Wohnzimmer mit Balk
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34327 Körle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34323 Malsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34327 Körle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
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34590 Wabern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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190.000,00 €
1,5 Zi.
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34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei