Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit vollem Obergeschoss; EG barrierefrei für altersgerechtes Wohnen PV-Anlage (Volleinspeisung) 2014 kernsaniert inkl. Vollwärmeschutz und Fenster Wasser, Kanal, Elektrik und Heizung neu; Keller durch Drainage
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trocken gelegt. Zwischendecken und Dachboden isoliert;
Raumaufteilung
Praktischer Grundriss, der Dank Trockenbauweise individuell angepasst werden kann. Im EG kann befinden sich Küchenanschlüsse sowohl an der Nord- als auch Südseite - Sie haben die Wahl! Das Zweifamilienhaus bietet mehrere Möglichkeiten: - Anlageobjekt zur Vermietung - Startobjekt für junge Paare (die zweite Wohnung hilft den Kredit abzuzahlen) - Einfamilienhaus: Wohnen im EG - Schlafen im OG - Wohnhaus für 2 Generationen Aktuell ist das Objekt für mtl. 1600 € kalt vermietet Einspeisevergütung PV 270 € mtl
Einst fand man viel Nostalgisches in diesem Haus, bis der Eigentümer begann, behutsam im Zuge einer Kernsanierung das Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen. Die wichitgsten Arbeiten des Entfernens alter und unbrauchbarer Substanz wurden
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durchgeführt, Leitungen wurden verlegt und nun darf man sich auf das Wesentliche konzentrieren. In diesem überschaubaren Stadium kann der neue Eigentümer das Haus so gestalten, so wie er am liebsten wohnen möchte. Gemütlich ist es auch im Garten mit den wunderschön gewachsenen Obstbäumen alter schmackhafter Sorten. Ein Schuppen gehört ebenso zum Gebäudeensemble. Ganz erfreulich ist die ruhige Anliegerstraße und gleichzeitig die Fußnähe zu den Geschäften, Gaststätten, Behörden und Schulen bzw. KiTas. Der Ort verfügt sogar über einen Autobahnanschluss, die A6.