Mittwoch, 8. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Schwanstetten kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
42
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne, klassische, funktionelle DACHGESCHOSS- ca. 42m²-Wohnflächen-Wohnung mit freiem Blick ins Grüne. EG, 1. OG und dann DG! Rein-Kommen, Diele, rechts das Dusch-Bad/WC, gerade aus in- Wohnen mit CLEVER
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Raumteiler/Schrank-Kombi dann "Schlaf-Ecke"; extra Küche - samt EBK - als Raum zu verschließen; TG-Duplex-Parker und 1 Keller-Abteil! Übernehmen Sie diese Wohnung samt dem Mietvertrag?! Kalte MIETE mit 390 € p-m. plus TG-Parken mit 45 € p.m. = 435 € gesamt. p.a. 5.220 €. - eine MIET-RENDITE von knapp 4% - vor Bewirtschaftung und Steuerlicher Betrachtung! Die Rücklagen für den Eigentümer betragen p.m. ca. 55 € für die We und den TG; die Hausverwaltergebühren ca. 28 € p.m. Oder ZIEHEN Sie SELBST EIN? TOP gepflegt - die Wohnung wie die gesamte Wohnanlage! TOP gepflegt - die Wohnung wie die gesamte Wohnanlage!
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Schwanstetten, im Ortsteil Leerstetten, liegt etwa 15 Kilometer südlich von Nürnberg und ist größtenteils von Waldgeb
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
79
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im S gerhof II in Schwanstetten gelegen, befindet sich diese Wohnung im 3. Obergeschoss des Geb udes aus dem Baujahr 2000. Das Haus ist komplett barrierefrei. In die Wohnung und zur Tiefgarage gelangt man ber den gro en Aufzug bzw. ber das
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Treppenhaus. Die Wohnung selbst verteilt sich auf rund 78,83 m Wohnfl che. Zun chst gelangt man in den ger umigen Flur, von dem ein Abstellraum, die K che, das gro e Wohnzimmer und das Badezimmer erreicht werden. Vom hellen Wohnzimmer wird das Schlafzimmer und die beiden Dachterrassen in Ost- und Westausrichtung betreten. Das Wohnzimmer ist zus tzlich mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet und aufgrund der gro en Fensterfl chen lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen. Der Fu boden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit einem St bchenparkett belegt, der berarbeitet werden m sste. Die beiden Dachterrassen mit einer Grundfl che von
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
79
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im S gerhof II in Schwanstetten gelegen, befindet sich diese Wohnung im 3. Obergeschoss des Geb udes aus dem Baujahr 2000. Das Haus ist komplett barrierefrei. In die Wohnung und zur Tiefgarage gelangt man ber den gro en Aufzug bzw. ber das
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Treppenhaus. Die Wohnung selbst verteilt sich auf rund 78,83 m Wohnfl che. Zun chst gelangt man in den ger umigen Flur, von dem ein Abstellraum, die K che, das gro e Wohnzimmer und das Badezimmer erreicht werden. Vom hellen Wohnzimmer wird das Schlafzimmer und die beiden Dachterrassen in Ost- und Westausrichtung betreten. Das Wohnzimmer ist zus tzlich mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet und aufgrund der gro en Fensterfl chen lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen. Der Fu boden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit einem St bchenparkett belegt, der berarbeitet werden m sste. Die beiden Dachterrassen mit einer Grundfl che von
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Schwanstetten, Ortsteil Schwand. Schwanstetten gehört zum mittelfränkischen Landkreis Roth und befindet sich ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 10 km östlich von Schwabach. In wenigen Fahrminuten
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erreicht man die Autobahnen A9 und A6, sowie die Bundesstraße B2. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem Wochenendhaus-Wohngebiet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 796 m². Auf diesem Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus mit ca. 80 m², verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammern. Das Haus ist unterkellert. Der alte Baumbestand dient hervorragend als Sicht- und Sonnenschutz. - Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. - Elektroheizung - Elektr. Durchlauferhitzer für Warmwasser - Private Kläranlage (derzeit Sickergrube) Das Gebiet befindet sich in einer Umbruchssituation, d.h. die Gemeinde über
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
88
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Schwanstetten, Ortsteil Schwand. Schwanstetten gehört zum mittelfränkischen Landkreis Roth und befindet sich ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 10 km östlich von Schwabach. In wenigen Fahrminuten
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erreicht man die Autobahnen A9 und A6, sowie die Bundesstraße B2. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem Wochenendhaus-Wohngebiet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 796 m². Auf diesem Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus mit ca. 80 m², verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammern. Das Haus ist unterkellert. Der alte Baumbestand dient hervorragend als Sicht- und Sonnenschutz. - Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. - Elektroheizung - Elektr. Durchlauferhitzer für Warmwasser - Private Kläranlage (Sickergrube) Das Gebiet befindet sich in einer Umbruchssituation, d.h. die Gemeinde überlegt die
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Quelle: www.immobilie1.de
134.999,00 €
2 Zi.
47
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse im sch nen Schwanstetten ist ihr Geld wirklich wert. Die Wohnung ist offen, hell, und freundlich. Sie verf gt ber ein gro es Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen
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praktischen Abstellraum. Alle Fenster haben blickdichte Au enrollos. Die Katzenklappe kann wieder zur ckgebaut werden, die Originalglasscheibe ist vorhanden. Vollw rmeschutz (WDVS). Diese schmucke Wohnung ist geeignet f r - junge Menschen, als erste eigene oder auch gemeinsame Wohnung - Singles nach der Trennung, um wieder zur Ruhe zu kommen - Alleinstehende M nner oder Frauen sowieso - Menschen (fast) ohne M bel es braucht hier nicht viel! - ltere Damen und Herren, die die Erdgeschosslage sch tzen - Kapitalanleger, die wissen, was gut vermietbar ist. Sicher, das Hausgeld erscheint hoch, aber das hat zwei Hauptgr nde, und beide sind sinnvoll: - Es wurden die Vorauszahlungen f r Energie deutlich erh ht heute ist zu erwarten, dass das nicht