Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um insgesamt 7 Geb ude, bestehend aus einem voll unterkellerten B rogeb ude ber 3 Etagen mit angebauter, ffentlicher Kantine (selbstst ndiger Betreiber), 4 Hallen unterschiedlicher H he von 300 bis 500 cm und
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einem Kaltlager (Remise). Auf der Grundst cksfl che von ca. 11.554 m werden derzeit ca. 5.789 m als Gewerbefl che genutzt. Auf dem Areal stehen weiterhin ca. 80 bis 100 Parkpl tze zur Verf gung. Das Gel nde entstand in den 1960er bis 1980er Jahren. In den 1990er Jahren fanden umfangreiche Sanierungen , Umbauten und Erweiterungen statt. Die Mieteinnahmen (IST) belaufen sich aktuell auf ca. 286.454,00 EUR p.a. einschlie lich Nebenkosten. Die Mieteinnahmen (SOLL) betragen ca. 353.056,00 EUR p.a.. Betriebskosten fallen f r 2023 in H he von ca. 126.669,00 EUR an. Die Fl chen sind an langj hrige, solvente Mieter mit renommierten Firmen vermietet. Mietr ckst nde sind nicht vorhanden. Das Hauptgeb ude umfasst insgesamt ca. 44 B ros. Derzeit ist die
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Schmuckstück, direkt am Ziegelsee, welches 2010 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit einer geräumigen
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Wohnfläche von 118 m², die durch 12 m² Nutzfläche ergänzt wird, bietet dieses Traumhaus reichlich Platz für Kreativität und Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 378 m² entfaltet sich vor Ihren Augen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Reihenendhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die auf eine Weise gestaltet sind, die Ihre Sinne beflügelt. Ein wahres Juwel.
Dürfen wir Sie nun hinein bitten?
Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen eine wunderschöne, moderne und großzügig offen gestaltete Küche mit integrierter Kochinsel, die mit dem geschmackvollen Esszimmer verschmilzt. Ein wunderbarer Raum, der sich ideal für Familienessen und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Neben einem
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Schmuckstück, direkt am Ziegelsee, welches 2010 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit einer geräumigen
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Wohnfläche von 118 m², die durch 12 m² Nutzfläche ergänzt wird, bietet dieses Traumhaus reichlich Platz für Kreativität und Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 378 m² entfaltet sich vor Ihren Augen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Reihenendhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die auf eine Weise gestaltet sind, die Ihre Sinne beflügelt. Ein wahres Juwel.
Dürfen wir Sie nun hinein bitten?
Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen eine wunderschöne, moderne und großzügig offen gestaltete Küche mit integrierter Kochinsel, die mit dem geschmackvollen Esszimmer verschmilzt. Ein wunderbarer Raum, der sich ideal für Familienessen und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Neben einem
Erf llen Sie sich Ihren Traum von Ihrem eigenen Zuhause: eingebettet in die sch ne Landschaft, in idealer Lage zwischen dem Schweriner Innen- und Aussensee und dem Ziegelsee, liegt der n rdlichste Stadtteil Schwerins Schwerin-Wickendorf . Es tut
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sich einiges in der Region. Hier in Wickendorf werden einige Doppelhaush lften entstehen, die wir Ihnen exklusiv zum Kauf anbieten. Der aufgerufene Angebotspreis bezieht sich auf eine Doppelhaush lfte inkl. anteiligem Grundst ck. Durch Eigenleistungen k nnen Sie gestalterischen Einflu nehmen und Ihr Bau-Budget deutlich reduzieren. Der Tourismus spielt inzwischen die Hauptrolle in der Gemeinde, die einen Ferienpark mit Segel- und Tauchschule, einen Campingplatz, Hotels und Pensionen aufweisen kann. Die Lage zwischen den Bundesstra en 104 und 106 erm glicht schnelle Verbindungen nach Wismar und zur Ostsee sowie ber die A 14 in Richtung Berlin und Hamburg. Dadurch eignen sich diese Immobilien auch hervorragend als Ferienhaus zur Eigennutzung od
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