Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Seesen kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
281
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In bester Lage von Seesen erwartet Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1912. Mit etwa 400 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten,
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sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell wird die Villa als Wohnhaus mit Ferienwohnung genutzt. Sie umfasst eine ca. 175 m² große Eigentümerwohnung sowie eine ca. 106 m² große Ferienwohnung, die 2020 vollständig saniert wurde. Die Ferienwohnung wird aktiv von den Eigentümern vermietet und erzielt hervorragende Erträge - detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zwischen 1997 und 2024 wurde das repräsentative Gebäude umfassend modernisiert. Hier eine kurze Übersicht der durchgeführten Maßnahmen: 2000: Umbau des Hinterhauses zum Gartenhaus/Schlechtwetterraum mit Dachterrasse (2018 erneut saniert) 2002: Komplettsanierung des Daches inkl. Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Seesen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
10 Zi.
250
m2
38729 Hahausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1950 erbaute Anwesen wurde in dem Jahr 1976 durch Anbau eines weiteren Wohnbereiches erweitert. Das Anwesen ist bestens geeignet für eine Großfamilie, ausgestattet mit mehreren Bädern, Schlafzimmern, Wohnzimmern,
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Küchen, ein Teil dieser Möblierung kann übernommen werden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und zum Teil im Fassadenbereich behängt, das Dach als Harzer Doppeldach ausgeführt mit einer Braas Dach- Pfanne versehen, hierauf befinden sich auch Solarmodule die zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ( im Bad ) dienlich sind. Die Fenster sind zum Teil in Holz und Kunststoffausführung mit Isolierglas versehen. Das Anwesen wird mit Öl-Buderus-Heizung und über Kamin-Ofen mit Holz beheizt.
Raumaufteilung
Im Untergeschoß befindet sich eine Garage und der Heizraum samt Öllager. 3 weitere Kellerräume sind von innen und durch eine weitere Außenkellertreppe zu erreichen. Im Erdgeschoß befinden sich 2 innenliegende Büroräume, ein Partyraum, e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38729 Hahausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei