Freitag, 10. Januar 2025
Immobilien in Segeberg kaufen
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www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
150
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einzelhaus wurde 1976 erbaut und in den Jahren komplett umgebaut und erweitert, wodurch es heute Platz für zwei Familien bietet. Es befindet sich auf einem ca. 910 m² großen Grundstück. Für beide Wohneinheiten sind getrennte Zugänge
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vorhanden. Die Wohnflächen der beiden Wohnungen mit insgesamt ca. 150 m² ist annähernd gleich groß. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad mit Wanne und WC sowie je zwei Schlafräume. Ein überdachter, nach Südosten ausgerichteter Freisitz bietet zusätzlichen Raum für ein gemütliches Zusammensein. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013 und zusätzlicher Lagerraum befinden sich im angebauten Nebengebäude. Ein sehr gepflegter, großer Garten mit eigenem Tiefenbrunnen für die Außenbewässerung sowie ein sehr geräumiger Doppelcarport und zwei weitere offene Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Eine Nachverdichtung ist gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Die Immobili
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www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Norderstedt! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Norderstedt, erbaut im Jahr 1999, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Auf ca. 110 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 274 qm finden
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Sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren. Das große Wohnzimmer mit ca. 30,71 qm bietet reichlich Platz für gemütliche Abende, und die offene Küche mit ca. 11,71 qm grenzt direkt an, was den Raum ideal für gesellige Kochabende macht. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Praktische Abstellräume finden Sie sowohl unter der Treppe als auch im Outdoor-Abstellraum an der Terrasse. Der Außenbereich besticht durch zwei Terrassen: eine mit Südwestausrichtung, die perfekt für sonnige Nachmittage
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389.000,00 €
5 Zi.
101
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses von uns zu vermittelnde, komplett renovierte Reihenhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Henstedt-Rhen, ganz in der Nähe von Norderstedt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Garderobe, ein Halbgeschoss höher bietet
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das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke direkten Zugang zu einer idyllischen, eingewachsenen und überdachten Terrasse, die dank ihrer Westlage perfekte Voraussetzungen für gemütliche Abende im Freien schafft. Oberhalb dieser Wohnebene befindet sich das moderne Gäste-WC, die Marken-Einbauküche, mit den entsprechenden Elektrogeräten ausgestattet sowie das angrenzende Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafräume sowie ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine Waschküche. Lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre dieses Hauses und der hervorragenden Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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389.000,00 €
4 Zi.
89,79
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause und möchten sofort einziehen? Dann treten Sie ein in dieses wundervolle Quarterhaus in Kaltenkirchen. Dieses attraktive Eigenheim, das aus einem Viertel einer tollen und modernen Immobilie besteht,
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besticht durch die großen Fenster und lichtdurchfluteten Räume und dem Charme der offenen Bauweise. Das große Raumangebot bietet den idealen Platz für Ihre Familie und der idyllische Außenbereich in beliebter Wohngegend präsentiert sich in viel Sonnenlicht dank der süd-westlichen Ausrichtung. Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren und diese herrlichen Räumlichkeiten selbst sehen, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil
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389.000,00 €
3 Zi.
117
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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389.900,00 €
3,5 Zi.
90
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Wohnung
Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld. Die verkehrsberuhigte
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Wohnstraße ist von Straßenbäumen gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen! Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung der insgesamt 55 Wohneinheiten wider. Diese sind aufgeteilt in 26 zweigeschossige Reihenhäuser auf sechs Zeilen, mit Satteldach, Dachstudio und einer Wohnfläche von ca. 129 m². Abgerundet wird die neue Dorfmitte durch zwei Doppelhaushälften und 27 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die ca. 49 m² bis 90 m² großen 15 Eigentumswo
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389.900,00 €
3 Zi.
87
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne von uns zu vermittelnde Endreihenhaus wurde 2019 erbaut, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und ist für die junge Familie nahezu perfekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Gäste-WC und die modern
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ausgestattete offene Küche, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von dort aus gelangen Sie auf die überdachte, windgeschützte Süd-West-Terrasse und in den Garten, in dem Sie die Sommertage mit Ihrer Familie genießen können. Im oberen Stockwerk befindet sich neben dem geräumigen Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer und das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Insgesamt verteilen sich ca. 87 m² auf Erd-/Obergeschoss und zuzüglich ein Dachboden mit viel Stauraum. Zwei Stellplätze die sich direkt neben dem Haus befinden runden das Angebot ab. Dieses Endreihenhaus ist nach WEG (Wohnungseigentümergesetz) geteilt und das monatlich Wohngeld beträgt 289 Euro. Darin enthalten sind Heizung, Müllen
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www.immowelt.de
390.709,00 €
4 Zi.
103
m2
23866 Nahe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Günstiger Bungalow mit 100 m² ...und das ist auch gut so! Mit einer überdachten Terrasse, die 5 m² Fläche bietet und ca. 103 m² Wohnfläche in denen 3 Schlafzimmer untergebracht sind, ist der Unverbesserliche B540 der perfekte Bungalow für
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Jung und Alt. Ohne Treppen, ohne Stufen. Im Heinz von Heiden Bungalow finden alle Schlafräume, der Wohnbereich sowie der Hausanschlussraum und das Familienbad auf einer Ebene ihren Platz. Das Haus verfügt neben einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage über eine PV-Anlage. Gern beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Ausstattungsmöglichkeiten oder alternativer Haustypen!
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392.900,00 €
930
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzinformation B-Plan Nr.37 Kisdorf, An de Loh - Projekt 261 - Nur eine Wohneinheit pro Gebäude - Max. 30% Bebauung vom Grundstück mit Gebäude + Terrasse - Zzgl. Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max.
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200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem. Pflanzliste pro Grundstück - Leitungsrecht für Grundstück 17,18,19 - Ausschluss von Nebenanlagen für Grundstück 9,15,16,17 im markierten
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392.900,00 €
3 Zi.
80,76
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch in der Architektur und hochwertig in der Ausstattung - dafür steht das Neubauvorhaben "Ohe 79" in Norderstedt. Durch die 3-geschossige Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entsteht eine Wohnqualität mit besonderem Flair. In ansprechender
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Klinkeroptik bietet das neue Domizil elf Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen - Singles sowie Paaren und Familien ein neues komfortables Zuhause. Die stilvolle Innenausstattung wird durch eine zeitgemäße Haustechnik ergänzt und ermöglicht ein angenehmes und zugleich nachhaltiges Wohnen. Alle Wohnungen überzeugen durch optimale Grundrisse und verfügen je nach Lage über eine Terrasse, einen Balkon (außer Whg. 5 und 8) oder eine Dachterrasse. Ein liebevoll angelegter Gartenbereich lädt zum Schnacken und Verweilen ein, die kleinsten Bewohner können sogar auf dem hauseigenen Spielplatz herumtollen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für g
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394.900,00 €
3,5 Zi.
90,5
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Wohnung
Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld. Die verkehrsberuhigte
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Wohnstraße ist von Straßenbäumen gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen! Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung der insgesamt 55 Wohneinheiten wider. Diese sind aufgeteilt in 26 zweigeschossige Reihenhäuser auf sechs Zeilen, mit Satteldach, Dachstudio und einer Wohnfläche von ca. 129 m². Abgerundet wird die neue Dorfmitte durch zwei Doppelhaushälften und 27 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die ca. 49 m² bis 90 m² großen 15 Eigentumswo
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395.000,00 €
6 Zi.
110
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Norderstedt/Harksheide. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 202 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze
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Familie. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die eine pflegeleichte und elegante Atmosphäre schaffen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten, eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genug Platz für einen großen Esstisch, ideal für gemeinsame Familienessen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogerä
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395.000,00 €
8 Zi.
320
m2
23816 Bebensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Resthof wurde im Jahre 1993 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Das Haus, Baujahr 1860, ist bisher in 2 Wohnbereiche eingeteilt (EG-Whg und OG-Whg.). Die Wohn.-Nutzfläche von 320 m² bietet viele Umgestaltungsmöglichkeiten, vom
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großzügigen EFH bis zum Mehrfamilienhaus.. Das Haus umfasst weitere Ausbauflächen, wodurch das Ein-/Zweifamilienhaus nach einem Umbau und nach einer Renovierung zu einem Mehrgenerationenhaus umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine große Bauernhofküche, ein Wannenbad, eine Wohndiele, sowie einen Keller. Im Esszimmer sowie in der Wohndiele befindet sich jeweils ein Ofen. Auch die Einliegerwohnung besteht aus vier Zimmern. Zudem ist die Wohnung mit einem Vollbad, einer Küche und einem Dachboden (Ausbaureserve) ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf einem 1018 m² großen Grundstück und wird über eine Öl-Zentralheizung aus 2001 beheizt.
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395.500,00 €
4 Zi.
125
m2
23821 Rohlstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus als Stadtvilla mit Walmdach verfügt über ca. 125,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Haus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzhausstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
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398.000,00 €
2,5 Zi.
89,44
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder
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Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachegeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 89 m². Die Wohnung besticht durch ihren ganz eigenen C
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398.000,00 €
2,5 Zi.
89,44
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder
...
Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die hier angebotene 2 2/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 90 m². Die Wohnung besticht durch ihren ganz eigenen
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399.000,00 €
698
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv angebotene und real geteilte Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten und zentralsten Wohngegenden Norderstedts im Stadtteil Garstedt. Die hervorragende Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer
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herausragenden Kaufoption für die Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhauses. Eine Einliegerwohnung wäre gem. Bebauungsplan ebenfalls zulässig, wenn sie nicht 30% der Gesamtwohnfläche überschreitet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,23 bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Bebauung. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 172m² vor. Das Grundstück ist frei von Altbestand und kann direkt bebaut werden. Insgesamt wurden bereits ca. 60.000€ für folgende Arbeiten zur Baustellenvorbereitung und Grundstücksteilung investiert: - Grundstück freigelegt - Baustraße angebracht - Baustrom vorg
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399.000,00 €
4 Zi.
116,81
m2
23795 Schackendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochmoderne Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Wohnkonzept wünschen. Der Neubau aus dem Jahr 2023 verspricht höchsten Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung. Das
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Herzstück der Wohnung bildet der offene Schnitt, der ein helles und großzügiges Wohnambiente schafft. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen nicht nur eine moderne Note, sondern sorgt auch für eine pflegeleichte und angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung in allen Räumen ermöglicht eine behagliche Wärme in der gesamten Immobilie. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort für entspannende Momente. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die nahtlos in den eigenen Garten übergeht. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und d
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399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
23823 Seedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? Sie suchen ein Haus auf großem Grundstück? Sie suchen ein Grundstück mit Potential zur Erweiterung? Wohnen und Arbeiten, Generationswohnen, Tierhaltung oder einfach nur Lust auf einen großen
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Garten? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Haus an, welches im Jahr 1977 in konventioneller, massiver Bauweise auf dem 3013 m² großen Grundstück errichtet wurde. Es bietet Ihnen rund 160 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen. Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr mit Wärme und warmen Wasser versorgt. Damit verbunden gibt es viele neue Möglichkeiten, die hier umgesetzt werden können. Ein Kachelofen mit neuem Ofeneinsatz von Buderus aus dem Jahr 2021 gibt Ihnen in der kalten Jahreszeit sowie in der Übergangszeit eine zusätzliche, gemütliche Wärme. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der zentralen Diele mit Sitzbereich und dem Kachelofen eine geräumige und h
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399.000,00 €
7 Zi.
216
m2
23816 Bebensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick über und in die Immobilie. Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.finanzhaus-immobilien.de oder unter
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folgenden Link (https://www.finanzhaus-immobilien.de/unsere-immobilienangebote/). Dort können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein Exposé nebst Grundrissen, Flurkarte und weitere Unterlagen anfordern. Heute können wir Ihnen im Kundenauftrag eine Immobilie anbieten, die Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung schenkt, da das Haus ist in zwei Wohneinheiten (nach WEG getrennt) aufgeteilt ist. Die Wohnung in Erdgeschoss (116m²) ist zurzeit für 550€ Kaltmiete pro Monat vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss (100m²) wurde 1999 neu ausgebaut und ist aktuell von einer Miteigentümerin selbst bewohnt. Diese wäre bei Erwerb frei lieferbar. Möglichkeit 1: Sie nutzen die Immobilie als Einfamilienhaus für eine große Familie. Möglichkeit 2:
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