Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilien in Segeberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns zu vermittelnden 2 Zimmer-Kapitalanlage befindet sich in bester Lage von Norderstedt, in der Nähe des Herold-Centers, im 12. Obergeschoss. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Hamburger Innenstadt ist in 30
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Minuten zu erreichen. Das Wohngeld beläuft sich auf 166,00 Euro monatlich und die Rendite beträgt derzeit ca. 3,12 % bei einer monatlichen Mieteinnahme von 570,00 EUR. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre zentrale Lage und die großzügige Loggia. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
88
m2
24598 Boostedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Wintergarten und einer Wohnfläche von 88m² wurde im Jahr 1956 auf einem 899m² großen Grundstück in Boostedt erbaut. Der Zustand des Hauses erfordert eine grundlegende Modernisierung/Sanierung. Man betritt das Haus
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über ein seitlich am Haus gelegenes Zwei-Stufen-Podest und gelangt zunächst in den Flur des Hauses. Von hier geht linksseitig das im Winkel angelegte Wohnzimmer ab. Rechtsseitig geht es in das Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Von hier führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo auch die Gasheizungsanlage untergebracht ist. Dem Flur weiter gerade folgend kommt man in die mit einer einfachen Einbauküche ausgestatteten Küche, von welcher auch das Badezimmer abgeht. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Eine gerade Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei größere und ein kleineres Zimmer befinden. Zusätzlich sind auf dieser Etage ein WC und eine kleine Abstellnische vorhanden. Der
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199.000,00 €
2,5 Zi.
68,64
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Anlage aus dem Jahre 1972 mit insgesamt 72 Einheiten welche in diversen Hauseingängen untergebracht sind. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines des vorderen
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Häuser. Sie treten in den gut geschnittenen Flur, von welchem sie sämtliche Zimmer erreichen können. Die ideal aufgeteilte Küche ist zum Essbereich offen und sie blicken auf den Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und über eine Markise sowie Strom und einen Wasseranschluss verfügt. Der Essbereich ist ebenfalls zum Wohnzimmer zu öffnen. Mit der in der Wand untergebrachten Schiebetür lassen sich Wohn- und Esszimmer nach Belieben trennen und öffnen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wird durch die großen Fensterflächen mit viel natürlichem Licht versorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das kleinere der beiden Zimmer lässt sich als Kinder-/ Gästezimmer oder Büro nutze
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199.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Solide Immobilie für Ihre Kapitalanlage gesucht? Unsere helle und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 64 m² liegt im ersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage mitten in Norderstedt/ Harksheide. Es besteht ein
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dauerhaftes Mietverhältnis, das vom Käufer zu übernehmen ist. Die jährlichen Nettomieteinnahmen daraus betragen 7.560,-- Euro. Das Mietverhältnis besteht seit Dezember 2022. Es wurde ein Indexmietvertrag geschlossen. Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit großem, sonnigem Panoramafenster und ausreichend Platz für einen Essbereich. Durch die Fensteraufteilung ist eine räumliche Abtrennung in Leichtbauweise zur Gestaltung eines weiteren Raumes möglich. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Auf dem Dachboden befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein eigener Boden- und Kellerraum runden unser Immobilienangebot ab. Eine Bushaltestelle mit Verbindung innerhalb Norderstedts bis Henstedt Ulzburg liegt k
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199.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre im Dezember 2020 vollständig renovierte und sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Küche, welche mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und neben einer Speisekammer zudem
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ausreichend Platz für einen Esstisch samt Stühlen bietet. Das effektiv aufgeteilte Tageslichtbad ist ebenfalls frisch saniert und präsentiert sich bei einer dezenten Farbauswahl mit einer modernen Ausstattung und einem Waschmaschinenanschluss. Das rechteckig geschnittene Wohnzimmer mit circa 27 m² verfügt ebenso wie das 14,5 m² große Schlafzimmer über einen neuen Laminatboden in einem zeitgerechten Dekor. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Highlight dieser Wohneinheit: Eine knapp 4 m² große Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung und einem schönen Weitblick ins Grüne. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
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205.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24598 Boostedt
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Familienfreundliche 3Zimmerwohnung mit einem Südbalkon vom Wohnzimmer, einen Kleinen Balkon von der Küche , Schlafzimmer mit Stellwand für einen großen Schrank,Kinder oder Arbeitszimmer, Eier Schönen Einbauküche mit Geschiersplüler und
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Gefrierschrank, Badezimmer mit Dusche WC und Außenfenster, ein Kellerraum und ein Wäschekeller,eine Garage auf einem separaten Garagenplatz hinter dem Gebäude .
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205.000,00 €
2 Zi.
75,3
m2
24568 Oersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant ist. Die Wohnung überzeugt durch einen individuellen Grundriss und die hervorragende Lage! Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG/DG
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eines 1993 in massiver Bauweise errichteten Hauses. Nach dem Betreten, gelangen Sie in das ansprechende Treppenhaus und über eine schöne Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich neben den 2 Wohnungseingängen auch der Heizungsraum des Gebäudes. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf Flur, 2 Zimmer, eine Küche, einen großen Abstellraum mit Fenster, ein Bad mit Tageslicht und Wanne und Dusche sowie einen schönen Balkon verteilen. Der überdachte Balkon lädt Sie ein, den einmaligen Ausblick über die Felder zu genießen. Das Wohnzimmer hat eine stattliche Größe von ca. 31 m² und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.
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207.000,00 €
935
m2
23795 Schackendorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein tolles Baugrundstück mit unverbaubarem Blick auf dem Land abseits der Hektik? Dann lassen Sie sich von diesem Fleckchen Erde verzaubern... Das Baugrundstück Nr. 2 wurde noch nicht vermessen und ist eins von zwei vakanten
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Grundstücken, die aktuell der parkähnliche Garten eines herrlichen Anwesens in Schackendorf sind. Wer viel Platz und Natur rund ums Haus sucht, findet hier sein Paradies. Lassen Sie sich dieses Liebhabergrundstück nicht entgehen. Sollten Sie von einem ganz großen Grundstück träumen und Ihnen diese angebotenen 973 m² nicht aussreichen, sichern Sie sich am besten auch gleich das benachbarte Grundstück mit rund 655 m², welches wir in einem separaten Angebot parallel vermarkten. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Anja Jensen
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209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist für 500 € kalt vermietet.
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209.000,00 €
3 Zi.
95
m2
23795 Schieren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf steht eine solide Doppelhaushälfte in der Gemeinde Schieren nahe Bad Segeberg. Dieses im Jahr 1984 erbaute Haus bietet einer kleinen Familie eine angenehme Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf drei Wohn- bzw. Schlafzimmer verteilen. Das
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weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.454 m² wird von den beiden Doppelhaushälften genutzt. Über eine Teilungserklärung sind die jeweiligen Sondernutzungsflächen nach WEG aufgeteilt. Im Innenbereich trifft eine standardmäßige Ausstattungsqualität auf Funktionalität, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen (gesamtes Erdgeschoss), Laminat und Teppichboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein praktisches, kleines Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung, die im Erdgeschoss neben der praktischen Eingangsdiele, das Wohnzimmer und die Küche umfasst. Über eine schöne, massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich 2 Schlafzimmer und das Bad mit
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209.000,00 €
2 Zi.
87,7
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf rund 87,70 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die ruhige Wohnung kann ideal zum selbst nutzen oder auch als
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Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung verfügt über 2 2/2 Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit 1-2 Kindern oder für Paare mit dem Bedarf von 2 separaten Home-Office Räumen. Viele Eigentümer im Haus haben den Grundriss in einen komfortablen 3-Zimmer Grundriss geändert. Dies können Sie ganz nach Ihren eigenen Präferenzen gestalten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die Ideale Sonnenausrichtung ist die Wohnung tagsüber lichtdurchflutet. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt und ein geräumiger Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung dazugehörige Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- &
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209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist für 500 € kalt vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
216.500,00 €
119
m2
24568 Oersdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 119m², Garage vorhanden, sowie 2 PKW-Stellplätze, keine Innenbesichtigung, versteigert wird nur ein ideeller 1/2 Miteigentumsanteil
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216.500,00 €
4 Zi.
119
m2
24568 Oersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 119 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für 2 Autos und einen eingelassenen Pool, Baujahr 2004. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Anwesens versteigert wird, und der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch eine Fußbodenheizung die Wärme abgibt. Auf der Südostseite des Grundstücks gibt es eine Außenwasser-Zapfstelle, die mit Brunnenwasser versorgt wird. Leider war e
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218.000,00 €
2,5 Zi.
87,7
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: 1095/103 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Familienoase in der Lindenstraße in Henstedt-Ulzburg. Diese geräumige Wohneinheit im
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Hochparterre bietet Platz für Ihre individuellen Wohnträume und zählt zu den größten Wohnungen im gesamten Gebäude. Der nahezu barrierefreie Zugang, dank Fahrstuhl und nur weniger Stufen, macht diese Wohnung besonders familienfreundlich. Ursprünglich als 2 2/2 Zimmer Wohnung konzipiert, wurde sie vom Voreigentümer zu einer gemütlichen 2,5 Zimmer Wohnung umgestaltet. Der Grundriss erlaubt es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Familienbedürfnissen anzupassen - sei es als geräumige 2 2/2 Zimmer Einheit oder sogar als großzügige 3 Zimmer Wohnung. Ein fester Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Duschbad sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Sie suchen nach einer lukrativen Geldanlage mit langfristigem Potential? Dann kö
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219.000,00 €
1.160
m2
24628 Hartenholm
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier exklusive ein ca. 1.160 m² großes Baugrundstück in der Gemeinde Hartenholm an. Das Grundstück befindet sich an der Ecke "Hofstraße" (L79) und der Straße "Hasselbusch" und ist als Dorfgebiet laut §5 der
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Baunutzungsverordnung ausgewiesen. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan Nr. 3 "Gelände Knickrehm", welcher anfänglich 1968 erstellt wurde. Über die Jahre gab es immer wieder Änderungen. Das Grundstück betreffend ist jedoch die 10. Änderung relevant. Das im Ursprungsplan festgesetzte Baufeld musste einen Abstand von 20 m zur L 79 und 6 m zur Straße "Hasselbusch" einhalten. Dies führte zu einer Einschränkung der Bebaubarkeit der betroffenen Grundstücke. Daher wurde die Planung des Baufeldes bzw. der Baugrenze nun den aktuellen Gegebenheiten angepasst (vgl. 10. Änderung). Der Abstand zur Landesstraße 79 und zur Straße "Hasselbusch" beträgt nun 5 m, sodass eine flexiblere Bebaubarkeit vorherrscht. Auf dem Grundstück ist eine offene Bauweise mit 2 Vollgeschossen z
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1/7
219.900,00 €
3 Zi.
75,35
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Fünffamilienhaus in besonders ruhiger Lage im Ortsteil Henstedt-Rhen in Henstedt-Ulzburg. Da es sich um eine kleine Wohnanlage handelt, ist ein hoher Wohnwert gegeben. Das Objekt
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liegt in zweiter Reihe und ist nicht direkt einsehbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, ca. 18 m² großen Terrasse samt kleinem Gartenanteil. Durch die Südwestausrichtung ist eine optimale Nutzung möglich. Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Außerdem steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Waschmaschine anschließen können. Mitverkauft wird ein KFZ-Stellplatz. Für Fahrräder wurde ein Fahrradcarport errichtet. Zurzeit ist die Wohnung ungekündigt vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 749,00 €. In den vergangenen Jahren wurden diverse Investitionen am Objekt getätigt. So w
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1/7
219.900,00 €
3 Zi.
75,35
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Fünffamilienhaus in besonders ruhiger Lage im Ortsteil Henstedt-Rhen in Henstedt-Ulzburg. Da es sich um eine kleine Wohnanlage handelt, ist ein hoher Wohnwert gegeben. Das Objekt liegt in
...
zweiter Reihe und ist nicht direkt einsehbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, ca. 18 m² großen Terrasse samt kleinem Gartenanteil. Durch die Südwestausrichtung ist eine optimale Nutzung möglich. Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Außerdem steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Waschmaschine anschließen können. Mitverkauft wird ein KFZ-Stellplatz. Für Fahrräder wurde ein Fahrradcarport errichtet. In den vergangenen Jahren wurden diverse Investitionen am Objekt getätigt. So wurden neue Gaubenverkleidungen aus Schiefer angebracht, neue Wohnungstüren mit Schallschutz eingeba
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Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
4 Zi.
76
m2
24641 Sievershütten
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer 1996 erbauten Wohnanlage im Herzen von Sievershütten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein attraktives Raumkonzept und eine ruhige Lage. Die kleine, aber feine Anlage
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mit insgesamt 18 Einheiten, teilt sich in drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohnungen auf. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den Innenhof genießen können. Ein angrenzendes Zimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauten und ein Voll-/Duschbad komplettieren das Raumangebot. Über eine interne Treppe im Flur gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Souterrainbereich (Deckenhöhe ca. 2,20m) mit ca. 37 m² zusätzlicher Nutzfläche. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres Duschbad mit Was
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
1.102
m2
23827 Wensin
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück? Sie möchten nicht in ein Neubaugebiet und auch keine 500 m² Parzelle? Sie suchen ein ruhiges Örtchen, an dem Sie mit Ihrer Familie ankommen können? Sie würden gern etwas größer bauen? Sie sind
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auf der Suche nacheinem Projekt für ein Mehrfamilienhaus? Kapitalanlage, Generationswohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann habe ich genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in zweiter Reihe an. Eingewachsen bietet Ihnen das 1102 m² große Grundstück viele Möglichkeiten. Eine positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor. Aus der Bauvoranfrage geht eine zweigeschossige Bauweise hervor mit einer Grundfläche von ca. 210 m² ergibt sich eine Geschossfläche von über 420 m². Es muss sich natürlich nicht an die Bauvoranfrage gehalten werden. Ebenerdig, zweigeschossig, als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder sogar mehrere Wohnungen? Aufgrund der vorhandenen Umgebung sind hier
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