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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Seligenstadt kaufen
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Quelle:
immo.main-echo.de
595.000,00 €
5 Zi.
137
m2
63500 Seligenstadt / Froschhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese im Jahr 2005 erbaute, sehr gepflegte DHH mit moderner Ausstattung incl. Fußbodenheizung und Kaminofen in gesuchter, besonders ruhiger Wohnlage von Seligenstadt OT.
Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt
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sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bäder und 4 Schlafzimmer. Zusammen mit dem zusätzlich verfügbaren, ca. 12 m² großen Raum im Giebel, bietet das Haus ausreichend Platz für die große Familie und Möglichkeiten einer Tätigkeit im Home Office.
Aufgrund der Fußbodenheizung im EG und DG in Verbindung mit dem Kaminofen bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine zukünftige, energetisch noch optimalere Umstellung auf eine Wärmepumpe.
Eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitstellung ist vorhanden und kann mit geringem Aufwand in Betrieb gesetzt werden.
Das Haus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
.. . weitere Details zur Ausstattung und ergänzende Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie
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Quelle:
immo.main-echo.de
395.000,00 €
3 Zi.
83,81
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für den 1- bis 3-Personenhaushalt und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
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Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ca. 84 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Bereiche verteilen:
- Eingangsbereich/Garderobe
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- Kinder-/Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer
Dank der energieeffizienten Bauweise des Hauses profitieren Sie von niedrigen Heizkosten.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Hochwertige elektrische Rollläden sorgen zudem für Komfort und Privatsphäre.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Video-Türsprechanlage für maximale Sicherheit sowie zwei
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Quelle:
immo.main-echo.de
239.500,00 €
2 Zi.
68
m2
63500 Seligenstadt / Froschhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese sehr schöne, helle 2-Zimmer-ETW mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem großen Balkon mit Südausrichtung und einem separaten Gäste-WC.
Die gemütliche DG-Wohnung verfügt ebenfalls über
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Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon und einen Abstellraum.
Ihre Eigentumswohnung befindet sich....
weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
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1/10
589.000,00 €
3 Zi.
123
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage von Seligenstadt und vereint stilvolles Wohnen mit funktionalem Komfort. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie ein großzügiges Raumkonzept, das besonders durch den zentralen
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Wohn-Essbereich besticht. Der klimatisierte Wohnbereich ist hell und öffnet sich über eine große Fensterfront zur sonnigen Dachterrasse. Die Ausrichtung nach Südwesten sowie die hochwertige Überdachung machen die Terrasse zu einem idealen Rückzugsort für jede Tageszeit. Die gemütliche Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene verfügt über eine eigene Dusche - ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Getreu dem Motto - Heute schon am Morgen denken. Das angrenzende, hochwertig ausgestattete WC wurde elegant und altersgerecht konzipiert. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiges, klimatisiertes Schlafzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Das mode
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697.000,00 €
6 Zi.
166,07
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser wunderschönen und ruhigen Anwohnerstraße, in der dieses moderne Einfamilienhaus seinen Platz findet. Mit einem beeindruckenden Marmoreingang und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort und
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Stil. Dieser durchdachte Grundriss führt Sie über einen Flur in die Einbauküche und weiter zum Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Wohnzimmer, das durch natürliche Lichtquellen und einen eleganten Kamin besticht. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab und bieten praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zu einem großen Balkon mit einem herrlichen Blick in den Garten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Rundwanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Ein zusätzliches Bügelzimmer/Büro und ein großer Flur bieten weitere Wohnmöglichkeiten und Staura
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
97
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung aus dem Baujahr 2021, bietet das ideale Zuhause in einer kleinen Wohneinheit in Seligenstadt - Froschhausen. Sie können hier eine solide Kapitalanlage erwerben, in welcher eine durchgängige Vermietung ohne
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großen Aufwand gewährleistet ist oder diese auch selbst nutzen. Zurzeit ist die Immobilie für € 1.331, - kalt vermietet. Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft lichtdurchflutete Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und gleichzeitig genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem sorgt die gepflegte Umgebung von Seligenstadt-Froschhausen für eine hohe Lebensqualität, die den Charme dieses Objekts unterstreicht. Die edle Terrasse bietet einen Blick ins Grüne, der in der warmen Jahreszeit zu einem Entspannungserlebnis für Ihre Familie einlädt und Raum für Erholung schafft - der perfekte
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425.000,00 €
3 Zi.
84,81
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss - hier kommt man gerne Heim. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich,
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separater Küche als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer. Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
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470.000,00 €
4 Zi.
98,29
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues zu Hause befindet sich im Dachgeschoss - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit amerikanischer
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Küchengestaltung, Gäste-WC als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer. Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
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390.000,00 €
2 Zi.
78,04
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Dachgeschosswohnung sucht Bewohner - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum
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Süd-West-Balkon als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
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499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage** Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 01.10.2025 zur freien Verfügung. Aus Diskretionsgründen können die Schlafzimmer und das nicht im Internet vorab gezeigt werden. Ebenso
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wurde ausschließlich mit Bildern vom Eigentümer gearbeitet. Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², einer gelungenen Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Dank der Lage im Neubaugebiet "Silzenfeld" profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer vorteilhaften Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer, die sich optimal aufteilen. Drei Schlafzimmer sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept wi
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599.000,00 €
5 Zi.
162,04
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Seligenstadt und überzeugt
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durch seine durchdachte Architektur, große Fensterflächen und einen liebevoll angelegten Sonnengarten auf einem 348 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene Gestaltung auf. Der großzügige Wohn-Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine abgeschlossene Küche ermöglicht eine praktische und funktionale Nutzung des Wohnraums. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Über wenige Stufen in der Split-Level-Bauweise erreicht man das erste Zwischengeschoss, in dem sich ein geräumiges Hauptbadezimmer sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
137,45
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ansprechende Bungalow aus dem Jahr 1966 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seine begehrte Lage im Herzen von Seligenstadt. Auf einer Wohnfläche von ca.137m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m² bietet dieses
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Objekt alle Voraussetzungen für ein komfortables und ruhiges Leben in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Der Bungalow empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus alle Wohnräume des Hauses erreichbar sind. Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher den einen direkten Zugang zur Südterrasse, sowie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Sonnengarten gewährt- ein idyllischer Rückzugsort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie das Esszimmer und die abgeschlossene Küche. Das Erdgeschoss bietet zudem vier gut dimensionierte Zimmer, die sich ideal als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer einrichten lassen. Die flexible Nutzung dieser Räume eröffnet zahlr
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1/10
1.559.000,00 €
7 Zi.
420,85
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine einmalige Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage von Seligenstadt an, das durch seine großzügigen Räumlichkeiten und exklusive Ausstattung begeistert. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 420 m²
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bietet dieses Anwesen modernen Komfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Wohn- und Nutzräumlichkeiten wurden vom Eigentümer großzügig geplant. In den vier Etagen, vom Untergeschoss bis zum vollständig ausgebauten Dachgeschoss, erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit Größen von 48 m² bis 64 m². Darüber hinaus finden Sie drei weitere Zimmer von 24 m², 30 m² und 31 m², die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Alle Räume des Hauses, mit Ausnahme des Dachstudios (Parkett), sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Es gibt zwei geschmackvoll eingerichtete Bäder: ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein luxuriöses Master-Bad im Obergeschoss mit moderner Dusche, Luxu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
112
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause . Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Fertigbauweise, aus dem Jahr 2015, überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer wunderbar ruhigen Lage. Durch seine zurückgesetzte Position
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genießen Sie hier besondere Privatsphäre und Entspannung pur. Dank der Barrierefreiheit und des gut durchdachten, zeitgemäßen Grundrisses, ist ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter problemlos möglich. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein offenes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, während bodentiefe Fenster den Blick in den wunderschönen Garten freigeben. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur pur! Die funktionale, offene Einbauküche mit angrenzender Speisekammer bietet einen direkten Blick auf den Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen kleinen Freisitz oder direkt in den Garten. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet, der in den Wintermonaten für eine
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539.500,00 €
4 Zi.
108
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus, das mit viel Charme und einem wunderschön angelegten Garten begeistert? Ja, dann haben wir für Sie ein sehr gutes Kaufangebot in der beliebten Stadt Seligenstadt". Hier im Ortsteil
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Froschhausen haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum zu verwirklichen! Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 500 m² erwartet Sie ein Rückzugsort, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Der neu angelegte Garten bietet nicht nur Platz zur Erholung, sondern auch die perfekte Kulisse für gesellige Stunden im Freien. Das aus dem Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 liebevoll und aufwendig saniert. Unter anderem wurden überall hochwertige Kupferleitungen verlegt. Das Haus ist frei und nun wieder bezugsfertig. Mit einer geräumigen Garage und einer optimalen Anordnung der Räume eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung über die Autobahnen ermöglic
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 13-Parteienhaus aus dem Jahr 1971 und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 81,15?m² Wohnfläche, verteilt auf drei
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Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Balkon mit weiter Fernsicht und Markise lädt zum Entspannen ein ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der ausreichend Stauraum bietet. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Großzügiger Balkon mit Fernsicht und Markise Helles Tageslichtbad mit Badewanne Separates Gäste-WC mit Fenster Rollläden an allen Fenstern Gegensprechanlage Gepflegter, eingewachsener Gemeinschaftsgarten Ruhige, zentrale Lage in Seligenstadt Sofort bezugsfrei Garage: Eine Einzelgarage steht optional zur Verfügung und kann für 10.000?EUR separat erworben werden ideal für Ihr Auto oder als zusätzliche Abstellfläche. Virtueller Rundgang: Erleben
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste? Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie. Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
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ausschließt. Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 2. Stock. Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste Fenster und einen Ladeanschluss für E-Autos. Die Verlegung eines Glasfaseranschlusses ist in Bearbeitung. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Technologieführer der Br
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
139
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste? Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie. Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
...
ausschließt. Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 1. Stock. Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste und schallgeschützte Fenster und je einen Ladeanschluss für E-Autos. Die Verlegung von Glasfaseranschluß ist in Bearbeitung. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Techn