Samstag, 9. November 2024
Immobilien in Selm kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
936
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Neubau-Wohnanlage mit 7 frei vermietbaren Reihenhäusern inkl. Garagen, Carports und Außenstellplätzen. Diese außergewöhnlich renditestarke Wohnanlage wird im Jahr 2025 fertiggestellt und ist ein perfektes Immobilieninvestment
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für Kapitalanleger, die sich keine hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwendungen wünschen. 7 Einheiten als Reihenhäuser mit jeweils ca. 134 m² Wohnfläche. - 936 m² vermietbare Gesamtwohnfläche - 1.886 m² Gesamtgrundstücksfläche - 2 Garagen, 5 Carports und 7 Stellplätze - Effizienzhaus 55 - Standard - Rollläden an allen Fenstern (EG-DG) - Energieversorgung über Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - alle Einheiten verfügen über einen eigenen Garten - u.v.m.
Raumaufteilung
Jedes der 7 Reihenhäuser verfügt standardmäßig über 4 Zimmer, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmern im 1. OG sowie einem fast 30 m² großen Dachgeschoss-Studio mit direktem Zugang auf die Dachterrasse. Daneben bef
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
160
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in privilegierter Lage! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der begehrten ersten Reihe vom "Rauhen Busch" in Selm-Bork und besticht durch einen unverbaubaren Blick, der Ihnen ein
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einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus verfügt über eine eigenständige Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro. Diese bietet Unabhängigkeit und Flexibilität. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Der groß angelegte Pool lädt dazu ein, sich an warmen Tagen zu erfrischen und das Leben im eigenen Garten zu genießen. Die Immobilie ist mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einen WC im Keller ausgestattet, was den Bedürfnissen einer Familie oder größerer Haushalte gerecht wird. Der vollständig unterkellerte Wohnraum bietet einen großzügigen Partykeller, ein weiteres Bad und sogar eine Sauna - perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente der Erhol
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
124
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
483.053,00 €
4 Zi.
128,34
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einfach mal über den Dingen stehen. Erleben Sie ein neues Raumgefühl in dieser Traumwohnung im Dachgeschoss! Im Staffelgeschoss des Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Penthousewohnung. Unverbaubarer Blick und
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lichtdurchflutete Räume für die ganze Familie zeichnen diesen 128 m²-Wohntraum aus. Über die Diele mit Garderobe – und auf Wunsch mit Abstellraum – erreichen Sie alle Räume Ihres neuen Zuhauses. Vom Flur gelangen Sie in ein helles und großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem privaten Tageslicht-Bad - inklusive Badewanne. Ein weiteres Badzimmer befindet sich rückwärtig im Flur, ausgestattet mit großer bodengleicher Dusche. Beide Bäder verfügen über eine Handtuchheizung. In südwestlicher Lage befinden sich die beiden Kinderzimmer mit bodentiefen Fensterelementen sowie der Wohn-Ess-Raum mit integrierter Kochnische und Kochinsel. Von hier aus erreichen Sie die urbane Dachterrasse, die sich entlang der Wohnräume auf dieser Seite zieht. Hier können d
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
92
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte in Selm, glänzt mit einer Wohnfläche von etwa 92m² und einem Grundstück von 291m². Das Haus bietet somit ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen
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Grundriss, der einladendes Wohnen ermöglicht. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich, dass gemeinsam ein harmonisches Wohnkonzept bildet. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer, ein Durchganszimmer zum Spitzboden und ein WC. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Eine Garage, zwei Gartenhäuser und die lange Einfahrt bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Die Lage in Selm verspricht eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Doppelhaushälfte kombiniert Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine attraktive Option für Familien, Paare oder Invest
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
109
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Selm bietet ein großes Potenzial für Renovierung und Gestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die zweigeschossige Doppelhaushälfte steht leer und wartet darauf, von neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu
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werden. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch das solide Mauerwerk bietet eine gute Basis für Umbau- und Renovierungsarbeiten. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der großzügige Flur ins Auge. Große Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den Garten. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss und erfordert ebenfalls Modernisierungen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die alle renovierungsbedürftig sind, aber mit Kreativität und handwerklichem Geschick in einladende Rückzugsorte verwandelt werden können. Das Badezimmer ist funktional, aber ebenfalls renovierungsbedürftig und bietet Raum für die Umsetzung persönlicher Gestaltungsideen. Der Garten hinter d
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
16 Zi.
695
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 138,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E und Stückholz, Baujahr: 1920, Energieeffizienzklasse: E Objekt-Nr. 206-12461 Wir dürfen Ihnen hier ein ganz besonderes und
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einmaliges Anwesen am Rande von Selm im Stadtteil Bork anbieten! Ein umgebauter und moderner Gutshof für ein großzügiges Leben auf dem Lande. Das ursprüngliche Gehöft wurde ca. 1905 errichtet und wie auf der ansehnlichen Giebelseite geschrieben, wurde 1922 die Deele mit den Stallungen und dem Heuboden erweitert. Kleinere Änderungen wurden in den 50-70iger Jahren vorgenommen und danach fiel das alte Gemäuer in einen kurzen Dornröschenschlaf. 1996 wurde der Gutshof wieder zu neuem Leben erweckt und von neuen Eigentümern umgebaut, angebaut und saniert. Wieder ein paar Jahre später ab ca. 2011-2014 ist das Anwesen in der bisherigen Bauweise entstanden, nämlich als außergewöhnliches Haus mit aktuell 4 sehr großen und einladenden Wohnungen mit separaten Zu
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Quelle: www.immowelt.de
438.621,00 €
4 Zi.
118,79
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Anspruchsvolle aufgepasst! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse lässt Wohnträume wahr werden. Neben dem offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche erfüllen 3 weitere (Schlaf-)Zimmer und 2 Bäder Ihre Wohnträume mit
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modernem Neubau-Flair. Bodentiefe Fenster lassen zu jeder Tageszeit Licht und Luft in die Räume fließen. Ein zentraler Flur mit Garderobe und auch einem optionalen Abstellraum gewährt direkten Zugang in alle Räume. Gleich zwei anheimelnde Badezimmer bieten die Auswahl zwischen bodengleicher Dusche oder gemütlicher Badewanne. Moderne Handtuchheizkörper runden den Auftritt der Wohlfühloase ab. Grün gestaltete gemeinschaftliche Außenanlagen, moderne Energieversorgung sowie eine aufgelockerte Fassadengestaltung stehen für zeitgemäßes Wohnen am Auenpark und versprechen eine hohe Wohnqualität. Hier wartet Ihr Wohninvestment für morgen auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
452.621,00 €
4 Zi.
115,85
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Zukunftssichere Ausstattung mit energieeffizienter Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung. Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens! Im Staffelgeschoss des Mehrfamilienhauses im ersten Bauabschnitt erwartet Sie
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diese ideal geschnittene 4-Zimmer-Penthousewohnung. Mit großer Terrasse und großzügiger Raumaufteilung bei offenem Grundriss behalten Sie stets den Überblick. Ein einladender Eingangsbereich mit Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und auf Wunsch für einen Abstellraum. Zentral gelangen Sie vom Flur aus in die privaten Räume sowie in das Wohn-Ess-Zimmer mit integriertem Küchenbereich. Die beiden großzügigen Bäder verwöhnen mit großer Dusche oder Badewanne sowie jeweils Handtuchheizkörpern. Dank der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse lassen sich bei Aussicht auf den Auenpark die Sonnenstunden genießen.
Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn-Essbereich - Offene Wohnküche - Moderne Badausstattung mit Badewanne oder bodengleicher Dusche -
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
82
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nummer 3), verteilt auf ein Stockwerk mit Keller, mit einer Wohnfläche von 81,61 Quadratmetern sowie zusätzlich 53 Quadratmetern Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Dazu gehört eine Garage, ein Hof- und
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Gartenbereich. Das Gebäude wurde 1937 erbaut und 1978 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine große Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC, einen Abstellraum, einen ausgebauten Raum und ein Schlafzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt keine Baugenehmigung vor. Der Ausbau des Dachgeschosses ist wirtschaftlich nicht rentabel, da er insgesamt abgenutzt ist und erhebliche Baumängel aufweist. Aufgrund der Bauschäden und Baumängel wurde das Dachgeschoss bei der Immobilienbewertung als Nutzfläche und nicht als Wo
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
82
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 3, Wohnfläche:
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82m², Nutzfläche: 53m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 30/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, Dachgeschossausbau ohne Baugenehmigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Selm:
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Quelle: www.immowelt.de
303.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
149
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage von Selm-Cappenberg. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 451 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Zeit fortlaufend renoviert und instand gehalten.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie Platz zum Leben und Wohlfühlen für zwei Familien. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 73 m² groß und bietet eine große Terrasse mit herrlichem Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Der ca. 8 m² große Balkon bietet eine schöne Aussicht in den Garten. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2008 sorgt für Wärme im ganzen Haus. Der Energiebedarfswert beträgt 261,1 kWh/(m²*a). Rechts neben dem Haus bieten zwei Garagen Platz zum Unterstellen für Ihre Fahrzeuge. Auf der Garagenzufahrt können Sie zwei weitere Fahrzeuge abstellen.
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Quelle: www.immowelt.de
303.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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