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Montag, 17. März 2025
Immobilien in Seth kaufen
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329.000,00 €
3 Zi.
153,48
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen: Nutzen Sie jetzt diese seltene Gelegenheit, um sich selbst zu verwirklichen: Die von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und
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grüner Wohnlage der Gemeinde Seth im Kreis Segeberg. Das Haus ist im Jahr 1986 massiv erbaut worden und rot verklinkert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich selbst einzubringen. Ursprünglich ohne Dachgeschoßausbau geplant, wurde dieses Vorhaben im Jahr 2001 nachgeholt und der Ausbau des Obergeschoßes offiziell beantragt. In diesem Zuge wurde auch das ehemals vorhandene Dach und der vorhandene Dachstuhl erneuert, um eine größtmögliche Wohnfläche schaffen zu können. Hierbei ist der Dachstuhl komplett neu aufgebaut worden und das Dach selbst wurde mit 180mm gedämmt und neu eingedeckt, sowie das komplette Obergeschoß mit neuen Fenstern versehen. Der eigentliche
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
35
m2
23845 Nahe
Immobilientyp: Haus
Dieses Tiny-House am Itzstedter See bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Auf einer Wohnfläche von 35 m² wurde jeder Quadratmeter clever genutzt, um ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause zu
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schaffen. Das Tiny House liegt in einer exklusiven Tiny House Anlage mit maximal 40 Häusern und befindet sich direkt am Itzstedter See. Ein besonderes Highlight ist der eigene Zugang zum Freibad, dessen Dauernutzung bereits in der Pacht enthalten ist. Auf der Gegenseite befindet sich ein Wald, so dass Sie beim Frühstück auf der Terrasse die Gelegenheit bekommen die Bewohner des Waldes zu beobachten. Das Haus ist vollmöbliert und exklusiv ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle mit Crisp- und Auftaufunktion, ein Backofen, ein großer Kühl- und Gefrierschrank sowie ein Induktionsherd mit Dunstabzugshaube. Die offene Küche befindet sich am gemütlichen Wohnzimmer. Der Wohnbereich lädt mi
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544.000,00 €
7 Zi.
198
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Seth! Es erwartet Sie ein energiesparsames Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung. (Energieklasse C) Diese Immobilie wurde 1999 als Blockbohlenhaus auf einem 690 m2 großen Grundstück errichtet. Durch die
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Holzbauweise auch im Inneren herrscht von Grund auf an ein ganz besonderes Raumklima. Insgesamt stehen Ihnen ca. 198m2 Wohnfläche mit absolutem Wohlfühlfaktor zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 1 HWR und 1 Heizungsraum. Das gesamte Haus wurde mit Fussbodenheizung ausgestattet. (mehr gerne im Exposé) Es stehen insgesamt 3 schöne, helle Schlafzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. 1 Zimmer lässt sich auch perfekt als Büro nutzen. Über die Nebeneingangstür und dem Vorraum im Erdgeschoss gelangt man zur Treppe und so in die ca. 70 m2 große Dachgeschosswohnung. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer und 1 Heizungsraum/ Abstellkammer zur Verfügung. (mehr gerne im Exposé) Technik und E
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628.450,00 €
5 Zi.
140
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2025 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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599.000,00 €
3 Zi.
123
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2013 barrierefrei (behinderten-/ rollstuhlgerecht) ohne Keller und mit Carport auf einem Grundstück von circa 762 m²Größe von einem dänischen Hersteller mit fortschrittlicher energetischer Ausstattung
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errichtet. Es wurde neben einer energieeffizienter Haustechnik großen Wert auf gute Materialien und durchdachte Planung gelegt. So ist im Wohn- und Essbereich z.B. eine Akustikdecke verbaut worden und eine größere Solaranlage mit entsprechenden Möglichkeiten einer Speicherung oder Eigennutzung senkt die Nebenkosten. Die Südwestausrichtung und die Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre im Haus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat als Besonderheit eine aufgeschüttete Düne mit Dünengras für ein maritimes Flair. Die Wohnfläche von circa123 m² verteilt sich auf Flur, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Bad en suite und Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein großzügiger
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
116,09
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich freue mich Ihnen diese einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen: Ein zauberhaftes Einfamilienhaus mit hervorragendem Grundstück, das darauf wartet, von Ihnen in ein wahres Traumhaus verwandelt zu werden. Hier
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erwarten Sie nicht nur solide Grundstrukturen, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Durch die ansprechende Außenansicht mit dem großen Garten, könnten Sie dieses Haus schon bald in ansehnlichem Licht erscheinen lassen. Nach einer Neugestaltung des Innenbereiches wird diese Immobilie wie neu erstrahlen. Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren und diese herrlichen Räumlichkeiten selbst sehen, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
986
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ruhig in der familienfreundlichen Gemeinde Seth in einer Sackgasse gelegen und 986m² groß. Auf dem Grundstück befindet sich ein vermieteter Altbestand (teilunterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr unbekannt,
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sanierungsbedürftig, Ölheizung). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt über 700€. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid aus 2021 vor, der eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus rechtfertigt ("Neubau eines Einzelhauses mit 4 Wohneinheiten"). Erste Planungsideen, die noch nicht zur Beantragung geführt haben, sehen ein MFH mit 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Dachgeschoss vor. Die beiden EG-Wohnungen würden demnach jeweils eine Wohnfläche von 93,7m² inkl. anteiliger Terrasse von 6m² umfassen. Die beiden DG-Wohnungen würden jeweils eine Wohnfläche von 75,7m² (inkl. hälftiger Balkonfläche von 5,5m²) umfassen. Es handelt sich um insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Der etwaige Bauantrag ist durch die zukünftigen Eigentümer einzuholen. Vorhandene Unterlagen
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
986
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist ruhig in der familienfreundlichen Gemeinde Seth in einer Sackgasse (Schwarzer Saal) gelegen und 986m² groß. Auf dem Grundstück befindet sich ein vermieteter Altbestand (teilunterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr 1965,
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sanierungsbedürftig, Ölheizung). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt über 700€. Es liegt ein positiver erster Bauvorbescheid aus 2021 vor, der eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus rechtfertigt ("Neubau eines Einzelhauses mit 4 Wohneinheiten"). Der Vorbescheid ist 2024 verlängert worden. Erste Planungsideen, die noch nicht zur Beantragung geführt haben, sehen ein MFH mit 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Dachgeschoss vor. Die beiden EG-Wohnungen würden demnach jeweils eine Wohnfläche von 93,7m² inkl. anteiliger Terrasse von 6m² umfassen. Die beiden DG-Wohnungen würden jeweils eine Wohnfläche von 75,7m² (inkl. hälftiger Balkonfläche von 5,5m²) umfassen. Es handelt sich um insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Der etwaige Bauantrag ist durc
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413.000,00 €
213
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Wohnfläche: 213m², Nutzfläche: 265m², ehemaliges Bauernhaus mit Werkstatt-Anbau (Baujahr. ca. 1959 und 1968); zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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413.000,00 €
7 Zi.
213
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 213 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen angebauten Werkstattbereich (ehemalige Stallanbauten) auf einer Etage mit 265 m² Nutzfläche. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1930 erbaut, die Werkstattanbauten stammen aus den Jahren 1959 und 1958. Ein Geräteschuppen und ein Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Büro, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer. Die Werkstatt besteht aus 2 Werkstatträumen, einem Abstellraum, 2 Lagerräumen und einem Dachbodenraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Holzheizungsanlage, die im Jahr 2010 installiert wurde, sowie eine Gastherme. Das Wohnhaus entspricht größtenteils dem Baujahr, weist jedoch Mängel aufgrund von Alterung, Verschleiß sowie aufgrund fehlender Instandhaltung und Pflege. Bitte kontaktieren Sie uns bei wei
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.207
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Grundstück
In dörflicher Lage mit guter Struktur im Amt Itzstedt bietet Seth naturverbundenes Wohnen mit einer guten eigenen Struktur durch Kindergarten, Grundschule und das eigene Vereinsleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder auch Banken finden
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sich in guter Erreichbarkeit im Umfeld mit den Nachbarorten Stuvenborn, Sievershütten oder Itzstedt und Nahe. Die Nähe zu Hamburg mit der gegebenen Erreichbarkeit auch des Hamburger Flughafens sowie die Struktur der Kreisstadt Bad Segeberg und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen auch in Richtung Lübeck und der Ostsee runden die strukturellen Vorzüge weiter ab. In dieser Lage bietet das ca. 1.207 m² große Grundstück in ruhiger Feldrandlage nach einem in der Vergangenheit eingeholten Bauvorbescheid verschiedene Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten als Einfamilien- oder Doppelhausbauplatz mit einer Grundfläche von ca. 192 m². Sprechen Sie uns zu den verschiedenen Möglichkeiten gern an!
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413.000,00 €
213
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Wohnfläche: 213m², Nutzfläche: 265m², ehemaliges Bauernhaus mit Werkstatt-Anbau (Baujahr. ca. 1959 und 1968); zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt