Diese charmante Doppelhaushälfte in Sibbesse ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 169 m² bietet sie genug Raum für individuelle Entfaltung. Dank der zahlreichen Renovierungen im Jahr
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2020, wie der neuen Dreifachverglasung der Schüco-Fenster und der modernen Gasheizungsanlage von Brötje, ist die Immobilie in einem top Zustand. Der großzügige Garten mit der Möglichkeit, eine 1185m² große Wiese zu pachten, lädt zum Entspannen und Spielen ein. In einem Raum gibt es einen Wassereinbruch, dieser muss gemacht werden, der Verkäufer kann sich darum leider nicht mehr kümmern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2020 wurde vieles erneuert
- Fenster Dreifachverglasung Schüco
- Eingangstür, Eingangsbereich wurden renoviert
- Gasheizungsanlage von Brötje
- Elektrik/Strommkasten wurden erneuert
- zusätzlich eine Wiese mit 1185m² zum pachten verfügbar
- und, und, und ...Interessiert?
Objektbeschreibung: DHH mit 6 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Garage guter, gepflegter Zustand
Lagebeschreibung: Das Haus liegt ruhig in einem Ortsteil von Sibbesse. In Sibbesse finden Sie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine
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Poststelle sowie eine Schule und einen Kindergarten.
Raumaufteilung: Das Haus wurde 1903 in massiver Bauweise auf einem ca. 549 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Renovierungen und Modernisierungen fanden fortlaufend statt. Das Haus befindet sich somit in einem guten, gepflegten, zeitgemäßen Zustand. 1993 erfolgte eine vollständige Erneuerung des Dachs. In 2020 wurden neue, dreifach verglaste Fenster eingesetzt. Zudem erfolgte der Tausch der Heizungsanlage und der gesamten Elektrik einschließlich des Stromkastens. Die Wände wurden neu verputzt; das Bad im Obergeschoss neu gestaltet. Laminat wurde neu verlegt. Zwei Jahre später wurde der Eingangsbereich erneuert und eine neue Eingangstür eingebaut. 2023 erfolgte ein Anschlu
Lage: Sibbesse befindet sich nordöstlich der Sieben Berge (bis 395 m hoch), hinter denen - dem Märchen nach - möglicherweise Schneewittchen gelebt haben soll, und südlich des Hildesheimer Walds (bis 359 m hoch). Es befindet sich zwischen Alfeld
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(Leine) im Westen und Hildesheim im Nordosten. Sibbesse verfügt über eine Grundschule. Die nächstgelegenen Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen und Gesamtschulen befinden sich in Lamspringe, Hildesheim und Alfeld, Bad Salzdetfurth und Gronau (Leine). Durch die Gemeinde Sibbesse führt die Schnellfahrstrecke Hannover-Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schwimmhalle und 2 Ärzte sind im Ort vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten beheizt Vollkeller
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Sibbesse mit ca. 5.800 Einwohnern liegt in der Mitte des Wirtschaftsraumes des Landkreises Hildesheim zwischen den Städten Hildesheim und Alfeld (Leine) an der L 485
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bzw. zwischen Gronau (Leine) und Bad Salzdetfurth an der L 482 in landschaftlich reizvoller Umgebung. Drei Kindertagesstätten, die Friedrich-Busse-Grundschule, Schwimmhalle, Sportstätten, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufmöglichkeiten... für das tägliche Leben ist alles da. Und wenn doch was fehlt, so bieten die Städte Alfeld, Bad Salzdetfurth, Gronau und vor allem Hildesheim weiterführende Schulen, Fachärzte, Fachgeschäfte usw. Alle Orte sind vom zentralen Ort Sibbesse aus mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Linien 44 und 661 des Regionalverkehrs Hildesheim bieten die notwendige Anbindung per Bus. Ein gut ausgebautes Radwegesystem sowie die Naherholungsgebiete Hildesheimer Wald und Sieben Berge laden zu Spaziergängen und Wan
Moderne Doppelhaushälfte: Die Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück zeichnet sich durch eine moderne, energiesparende Bauweise aus. Das Haus ist individuell vom Architekten geplant und während der gesamten Bauphase begleitet worden.
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Große Fenster-elemente, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Aluminiumhaustür und Glasfaseranschluss sind nur einige Details dieser besonderen Immobilie.
Raumaufteilung: Das Haus hat im EG ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Diese charmante Doppelhaushälfte in Sibbesse ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 169 m² bietet sie genug Raum für individuelle Entfaltung. Dank der zahlreichen Renovierungen im Jahr
Dieser in bester Lage von Sibbesse befindliche, sehr gepflegte Flachdachbungalow der Marke - Quelle Fertighaus - kann von Ihnen ab dem 1.7.2024 bezogen werden. Leben Sie zukünftig Ihr neues Leben bequem auf einer Ebene. <BR /Zu jeder Jahreszeit
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können Sie entspannte Stunden im beheizten, weitere Infos...