Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Siegen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
217,64
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-) 1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im
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Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. 2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. A U F T E I L U N G : VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche m
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Quelle: www.immowelt.de
190.650,00 €
4 Zi.
103
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk und einem Keller. Es hat ein Flachdach und eine Wohnfläche von 103 m². Außerdem verfügt es über eine überdachte Terrasse und eine Loggia sowie eine Garage. Das Haus wurde im
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Jahr 1976 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Für die Beheizung des Hauses wird eine Öl-Zentralheizung verwendet, die auch für warmes Wasser sorgt. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.650,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.455,00
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
219
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Zur Versteigerung stehen zwei Wohnungen: Wohnung Nr. 1, eine Altbauwohnung mit 99 m² Wohnfläche, Keller und Garage, mit einem Verkehrswert von 95.000 €. Wohnung Nr. 2 ist eine Neubauwohnung mit 120 m² Wohnfläche, Keller und Stellplatz für ein
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Auto, mit einem Verkehrswert von 130.000 €. Das Gebäude wurde im Jahr 1901 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1978. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sicher
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Quelle: www.immowelt.de
34.000,00 €
1 Zi.
21
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 8 im Untergeschoss (Gartengeschoss) umfasst eine Wohnfläche von 21 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und kleinem Balkon, sowie einem Kellerabteil und einem
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Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgestellt wird. Der bauliche und instandhaltungstechnische Zustand des Gebäudes ist befriedigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
40
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Damen und Herren, wenn Sie beabsichtigen - jetzt oder später - Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, wäre ich daran sehr interessiert ! Ich würde mich um ALLES kümmern, ohne Kosten für Sie. Die Größe und Lage ist nicht
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ausschlaggebend und den realistischen Preis werden wir mit einem für SIE kostenlosen Wertgutachten ermitteln. Auch wenn eine Immobile nach einem schweren Schicksalsschlag wie einem Todesfall, einer Scheidung oder Trennung .... veräußert werden soll, können wir rücksichtsvoll und seriös zusammenarbeiten ! Setzen SIE sich mit mir in Verbindung, dann können wir alles in Ruhe besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
350
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
6 Zi.
169,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1911 erbaut und stets instand gehalten und gepflegt. Im Jahre 1981 wurde die Immobilie mit einem großzügigen Anbau erweitert. Im Haus befindet sich zusätzlich eine großzügige Garage, die
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ebenfalls als Werkstatt genutzt werden kann. Die Garage ist direkt durch den großzügigen Keller erreichbar. Da der Keller direkt in den Fels gebaut wurde, ist dieser trocken gelegen und vor Feuchtigkeit geschützt. Der Garten der Immobilie ist, wie im Siegerland typisch, am Hang gelegen und über eine Treppe zu erreichen. Zudem verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders geeignet ist das Haus auch für Mehrgenerationenwohnen, da es genügend Platz für mehrere Generationen unter einem Dach bietet. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
11 Zi.
361,5
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die denkmalgeschützte Villa mit flexiblem Raumprogramm bietet auf zwei Ebenen drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem parkähnlichen Anwesen. Momentan ist die Immobilie gewerblich vermietet. Das Objekt verfügt über helle und großzügige
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Räume, die Wohnungen im Untergeschoss sind zudem barrierefrei. Die 1967 erbaute Immobilie wurde aufgrund der Neubesetzung des Postens des Arbeitsdirektors der Stahlwerke Südwestfalen exklusiv gebaut. Die Grundfläche der Villa mit dazugehörigem Grundstück ist erheblich größer als die der Nachbarn, weswegen Buchen nach und nach auch mit größeren Anwesen bebaut wurde und sich mit der Zeit zu einer der gefragtesten Ortschaften in Siegen entwickelte. Durch die privilegierte Westlage und den Baumbestand des Grundstückes verschattet dieser die Terrasse im Hochsommer und lässt im Winter die Sonnenstrahlen blattlos durch. Die Bepflanzung des Grundstückes schützt zudem gegen unerwünschte Einblicke. Die Konturen der Immobilie sind noch immer ungestört, da kei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
9,5 Zi.
171,5
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Siegen-Eiserfeld. Das Zentrum von Eiserfeld mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist binnen weniger Autominuten zu erreichen, ebenso die HTS- und Autobahnanbindung. Das
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Ursprungsbaujahr ist um 1900, in den 1960er Jahren wurde die Immobilie nochmals um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 qm und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC (beide wurden in 2008 erneuert). Im Obergeschoss befinden sich nochmals ein Flur mit Zugang zum DG, 3 Schlafzimmer und ein aktuell als weiteren Wohnbereich genutzer Raum, der sich jedoch auch ideal als Elternschlafzimmer etc. nutzen lässt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet neben zwei Schlafzimmern eine weitere Ausbaureserve oder Nutzfläche. Für Ihre PKW's steht ein Stellplatz zur Verfügbar Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und bedarf Sanierungs- u
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegen:
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
219
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche:
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219m², Keller, Garage vorhanden, Altbau mit Anbau (ca. 1978)
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
11 Zi.
265
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermutlich im Jahr 1900 erbaute 4-Familienhaus bietet insgesamt ca. 265 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier gut aufgeteilte Wohneinheiten. Das absolute Highlight des Hauses sind die hohen Zimmerdecken und die großen Fensterfronten. Diese
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verleihen dem Haus einen beachtlichen Charme. Die Wohnung im Erdgeschoss weist ca. 69 qm auf und verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss bietet ebenfalls je 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, verteilt auf ca. 76 qm. Die gemütliche Dachgeschosswohnung ca. 44 qm besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche 29 qm Wohnfläche. Hier wurde ein kleines Apartment geplant. (Wurde aktuell nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Das Apartment ist vom 01.07.2024 bis ca. Ende 2025 für 180,00€ vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern die Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
4.275.000,00 €
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
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Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.