Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Siegen-Wittgenstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
7 Zi.
202,69
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Vorderhaus ist Bj. 1954 mit einem Anbau von Bj. 1972. Die Außenfassade wurde 2020 komplett saniert sowie eine neue Hofpflasterung vorgenommen. Das Haus eignet sich als Ein- sowie auch als Zweifamilienhaus. Eine freistehende Garage und eine ca.
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40 qm Garage im UG des Anbaus sind vorhanden. Komplette Unterkellerung - sauber und trocken. Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum sowie weitere Keller mit Zugang zur großen Garage. Pflegeleichter Garten mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten. Beschreibung der Wohnungen: ERDGESCHOSS-WOHNUNG mit Küche, Gäste-WC mit Dusche, großes Bad mit Dusche+Wanne, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer großer umlaufender Balkon und Terrasse (alles barrierefrei). OBERGESCHOSS-WOHNUNG mit Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Balkon Vor dieser Wohnung befindet sich noch ein Gästezimmer (vielfältig nutzbar) mit Balkon. DACHGESCHOSS mit neuer Bodendämmung und Ausbaumöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
268
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Haus
Auf einem ca. 408 qm großen Grundstück wurde dieser moderne Neubau 2021 erbaut und 2022 fertiggestellt. Vorhanden sind 5 Mietwohnungen, welche alle vermietet sind. Jeweils zwei Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss, die fünfte Wohnung
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im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum. Ebenfalls im Keller sind ein Hausanschlussraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Durch einen Aufzug, ist jede Etage barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine Größe zwischen 45 qm bis 50 qm und bestehen aus einiem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-Essbereich inklusive Küche, einem Badezimmer und Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von c. 78 qm, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Ankleide, Badezimmer, Abstellraum und Balkon. Ausstattung: - Eingangsanlage mit Kamera und Gegensprechanlage - Fenster (Straßenseite und Giebeseite) mit 3-fach Verglasung - Alle Fenster und Balkontüren mit elek
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
2 Zi.
81,84
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Wohnung
Lieber Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm ? Den Feierabend gemütlich auf dem Balkon genießen ? Ja das gibt es ! Ruhig und dennoch zentral gelegen überzeugt dieses charmante, lichtdurchflutete 3 Parteien Neubauobjekt durch klare,
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architektonische Strukturen und energiesparende Bauweise im Gebäudestandard 55. Das großzügige 707 m² große Grundstück grenzt an umliegende Gärten, garantiert einen schönen Ausblick und lässt Sie freudig den Feierabend erwarten! Ihre Lebensqualität finden Sie außerdem in 3 liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen auf nur 3 Etagen. Hier legen wir Ihnen im 2. Obergeschoss des Hauses die barrierefreie Wohnung Nr. 3 ans Herz. Raumangebot: Wohnen/Kochen/Essen (offen) mit Austritt zum ca. 8,2 m² großen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum Im Hausanschlussraum im EG befindet sich die gemeinsame Haustechnik. Eine PV Anlage mit Batteriespeicher zur Stromerzeugung für die Heizung und den Allgemeinstrom sorgen für niedrige Betriebskosten Ihrer Woh
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
120
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 120m² Wohnfläche in Neunkirchen-Salchendorf. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Diese ebenerdige Wohnung hat
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insgesamt vier Zimmer, die sich auf einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer verteilen. Hier bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit eines Kinder- oder Gästezimmers. Auch für das Arbeiten von zu Hause aus dem Homeoffice, eigenen sich diese Räumlichkeiten perfekt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die dreifach verglasten Fenster für eine hervorragende Isolierung und Geräuschdämmung dienen und somit Energiekosten einsparen. Des Weiteren haben Sie mit dem Balkon einen perfekten Ort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer und einen Stellplatz für Ihren PKW. Für Ihre privaten Habseligkeiten ist ein separater Kellerraum vorhanden. In nur wenige Gehmin
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
123
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exquisiten denkmalgeschützten Eigentumswohnung, die nach einem aufwendigen Anbau und einer umfassenden Sanierung nun erstmalig zum Bezug bereitsteht. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1948, strahlt einen einzigartigen historischen
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Charme aus und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen und sehr beliebten Lage der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 123 Quadratmeter und besticht durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohnbereich auf, der dank bodentiefer Fenster ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und Komfort zu jeder Jahreszeit. Die geräumige Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die ganz nach Wunsch noch mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet werd
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
2 Zi.
68,91
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne, massiv errichtete Immobilie umfasst insgesamt 10 komfortable Premium -Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu
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barrierefreies Wohnen. Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung 3 mit einer Wohnfläche von 68,91 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küch
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2 Zi.
53,75
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne, massiv errichtete Gebäude umfasst insgesamt 10 komfortable Premium -Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu
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barrierefreies Wohnen. Beim Bau des Gebäudes wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung 8 mit einer Wohnfläche von 53,75 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein gemütlich
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
92,26
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne, massiv errichtete Immobilie umfasst insgesamt 10 komfortable Premium - Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu
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barrierefreies Wohnen. Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 92,26 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
341.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55,32
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 108 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 44,29 qm Wohnfläche und zusätzlich einen unbeheizten Erker mit ca. 11,05 qm, der sowohl als Balkon als auch als
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Wintergarten genutzt werden kann und die Wohnung sinnvoll erweitert. Die Wohnung wurde bislang als Ferienwohnung genutzt, wobei seit einiger Zeit ein längerfristiges Mietverhältnis besteht, welches bei Bedarf übernommen werden kann. Das viergeschossige Haus wurde als erstes als eines von sechs Häusern ca. im Jahre 2000 fertiggestellt und vereint modernste Wärme- und Lüftungstechniken mit sinnvoller Solararchitektur mit dem Ziel den künftigen Nutzern durch kontrollierte Be- und Entlüftung das bestmögliche Raumklima zur Verfügung zu stellen. Die Wohnung verfügt beispielsweise über eine Lüftungsanlage, die ca. 12 mal täglich die komplette Raumluft austauscht und dabei auch Heizung und Wärmerückgewinnung enthält. Manfred Arlt, Architekt und Bauherr der Imm
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Quelle: www.immowelt.de
518.901,00 €
5 Zi.
234,29
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus
Stell dir vor, wie du in deiner ganz persönlichen Traumvilla lebst - und das mitten im charmanten Siegen. Diese exklusive Villa wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 234,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 851 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Deine zukünftige Villa ist ein wahres Raumwunder mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Ob als Rückzugsort für jedes Familienmitglied oder als Homeoffice - hier hast du die Freiheit, deine Räume so zu gestalten, wie es dir beliebt. Das große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den notwendigen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der Energietyp: Die Immobilie entspricht dem Niedrigenergie-Standard. Das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. In Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmep
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Quelle: www.immowelt.de
376.010,00 €
4 Zi.
116,37
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu deinem zukünftigen Traumhaus! In der malerischen Stadt Siegen erwartet dich ein projektiertes Bungalow, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet dieses
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Objekt ausreichend Platz für deine Familie und all deine Lebensbedürfnisse. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf eine Etage verteilen. Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet das Haus genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit deinen Liebsten bereithält. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass kein Wunsch nach Komfort unerfüllt bleibt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Die integrierte Fußbodenheizung verteilt
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420.499,00 €
5 Zi.
192,83
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor: ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Ein Ort mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. In Siegen können Sie diesen Traum verwirklichen. Das zweistöckige Ausbauhaus bietet 192,83 m² Wohnfläche auf einem 685 m²
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Grundstück. ### Viel Platz für individuelle Wünsche Das Haus hat 5 Zimmer auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer bieten Raum für die Familie oder als Arbeitszimmer. Ein modernes Bad und Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER unterstützen Sie dabei. ### Höchster Komfort und moderne Technik Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet niedrige Energiekosten. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie hohen Komfort. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden garantieren optimale
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Quelle: www.immowelt.de
359.689,00 €
4 Zi.
107,17
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Siegen! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern und entdecken Sie
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die Details dieses Angebots. Das projektierte Einfamilienhaus beeindruckt durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² auf vier Zimmer verteilt, bietet es genügend Platz. Das 815 m² große Grundstück ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein offener Wohn- und Essbereich. Die Energieeffizienz des Hauses (KFW55-Standard) senkt Ihre Energiekosten und schützt die Umwelt. Ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be-Entlüftungsanlage genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Verbrauch. 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für hervorragende Dämmung. Mit allkauf haben Sie drei D