Sonntag, 29. Dezember 2024
Immobilien in Siegen-Wittgenstein kaufen
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454.900,00 €
5 Zi.
122
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa.
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Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
459.000,00 €
5 Zi.
152
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus
BAUHAUS-STIL MIT VERSATZ Geradezu futuristisch präsentiert sich unser Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien
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mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur. Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein). Der einfache Weg, direkt anrufen: Claudia Becker 0170 66 20 77 0 claudia.becker@okal.de www.okal.de/claudia-becker
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1/21
460.000,00 €
4 Zi.
119,16
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 9 im Staffelgeschoss ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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Quelle:
www.immowelt.de
466.999,00 €
5 Zi.
222,91
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Paradies! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus in Erndtebrück, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 888 m² und bietet Ihnen viel Freiraum für einen wunderschönen Garten oder andere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus all Ihre Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnweise ermöglicht. Damit tragen Sie nicht nur zum Schutz der Umwelt bei, sondern sparen auch noch bares Geld bei den Energiekosten. Bei allkauf haben wir drei Dienstleistungspakete für verschiedene Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie selbst, ob Sie lieber alles in
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
122
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Haus
Wer den puristischen Bauhausstil mag, aber trotzdem Akzente zu schätzen weiß, der wird dieses Doppelhaus lieben. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr
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Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen - etwa Erker oder Balkonen - erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. In diesem Planungsbeispiel wurden rote Fensterrahmen gewählt. Sie setzen einen spannenden Kontrast zur strahlend weißen Mineralputzfassade und ziehen damit garantiert alle Blicke auf sich. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, i
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Quelle:
www.immowelt.de
471.060,00 €
4 Zi.
135,82
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie träumen davon, ein Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Bad Laasphe, in einem ruhigen Wohngebiet, entsteht ein exklusives Stadthaus, das projektiert wird und somit all Ihre
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individuellen Wünsche erfüllt. Mit seinen großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 135.82 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 970 m² lädt förmlich dazu ein, Ihre eigenen Ideen eines perfekten Gartens umzusetzen. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Stadthaus den anspruchsvollen KFW55 Standard erfüllt und somit Energiesparen großgeschrieben wird. Durch eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärme
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472.900,00 €
5 Zi.
141
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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477.289,00 €
7 Zi.
255,63
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem individuellen Zuhause, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Bad Laasphe erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das projektiert wird und somit ganz nach Ihren
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Vorgaben gestaltet wird. Mit seinen 7.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255.63 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer sowie 2 stilvolle Badezimmer. Dank des energieeffizienten KFW55 Standard genießen Sie nicht nur einen nachhaltigen Wohnkomfort, sondern auch geringe Nebenkosten. Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Kundenzufriedenheit. Deshalb bieten wir Ihnen unsere Dienstleistungspakete an, die Ihnen maximale Flexibilität bieten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie lieber selbst aktiv werden möchten oder die professionellen Dienstleistungen unserer Experten in Anspruch nehmen wollen. Ein allkauf Haus bedeutet für Sie maxima
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480.000,00 €
9 Zi.
189
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Kreuztal. Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern und wurde ursprünglich im Jahr 1939 erbaut. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020
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präsentiert es sich nun in einem modernen und erstklassigen Zustand. Bis auf das Dach und die Kellerräume wurde alles auf neuesten Modernisierungsstand gebracht. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 700 Quadratmetern erwartet Sie ein wahres Wohnparadies. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt neun Zimmern erfüllen alle Ansprüche an gehobenes Wohnen. Zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Ein Highlight dieses Hauses ist der große, moderne Sommergarten mit anliegender Terrasse - der perfekte Ort, um sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien zu genießen. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Doppelgarage. Im Inneren des Hauses verwö
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490.000,00 €
3.208
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 3208 m², ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes 37-Familienhaus zu errichten. Die bereits vorliegenden
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Baugenehmigungspläne ermöglichen Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
310,22
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Zeit leerstehende Dreifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Siegen-Seelbach und hat ein parkähnliches großes Grundstück von ca. 2.208 m². Das Haus verfügt über 3 in sich abgeschlossene und sofort bezugsbereite Wohnungen, sowie 2
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Garagen. Es kann in dieser Form sofort selbst genutzt oder wieder vermietet werden! Alternativ liegt eine Baugenehmigung zum Umbau zu insgesamt 5 kleinen Appartements vor. Als möblierte Appartments würden sie sich für z. B. Studenten, Handwerker, Monteure usw. eignen. Darüber hinaus liegt bereits ein Energieberatungsbericht nebst Sanierungsfahrplan vor. Eine Sanierung zum Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse mit zinsgünstigen KFW Mitteln und Zuschüssen ist daher problemlos möglich. 3 zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls genehmigt. Alle Wohnungen sind frei, das Haus steht aktuell leer! Mit der Nutzung Selbstbezug, Vermietung oder Umbau, könnte also kurzfristig gestartet werden. Es handelt sich um ein in 1953 in massiver Bauweise err
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
195
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses bezugsfreie, exklusive und elegante Einfamilienhaus, das ein besonderes Ambiente und einen tollen Weitblick bietet. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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681 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Das im Jahr 1987 massiv errichtete Haus befindet sich in einem topgepflegtem Zustand. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Besonders beeindruckend ist die Loggia und die beiden darunter liegenden Terrassen von denen aus Sie einen beeindruckenden Ausblick genießen können. Der tolle Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich perfekt zum Anlegen einer persönlichen Wellnessoase oder sonstigen persönlichen Interessen. Ihrer Kreativität und Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeug. Diese erreichen Sie ganz bequem über den überdachten Zugang von der Haustüre aus. Des Weiteren besteht die Möglichkeit
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1/21
525.000,00 €
4 Zi.
136,32
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung.Der Wohnung 10 im Staffelgeschoss sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 50.000,00 EUR.
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1/10
550.000,00 €
10 Zi.
272
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr 1970 und modernisiert im Jahr 2014, bietet eine Wohnfläche von ca. 272 m² und befindet sich auf einem 937 m² großen Grundstück. Mit 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, erfüllt
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dieses Haus alle Anforderungen an komfortables und geräumiges Wohnen. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Modernisierung sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Raumaufteilung und Wohnkomfort: Die Hauptwohnung erstreckt sich über 6 Zimmer, verfügt über 2 Bäder sowie 2 Gäste-WCs und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, modern ausgestattete Einliegerwohnung mit 4 Zimmern und einem Bad - ideal für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzliche Einnahmequelle. Die Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung wurde im Zuge der Modernisierungen ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet mit ihren 4 Zimmern und einem Bad zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der edle
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1/8
552.000,00 €
10 Zi.
330
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst, wir bieten Ihnen hier zwei voll vermietete Wohnhäuser in Siegen Weidenau an. Wohnhaus Nr. 6: Grundstücksfläche: 354 qm, Baujahr unbekannt, Anbau 1934, Wohnfläche ca. 168 qm, aktuell drei Wohneinheiten, Mieteinnahmen
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netto p.a. 21.000,00 €. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 342,4, Energieeffizienzklasse: H, Ausstellungsdatum: 25.07.2024 Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Baujahr der Heizung: 202, wesentlicher Energieträger: Erdgas Leider sind bei der zuständigen Baubehörde keine Bauunterlagen vom Ursprungshaus auffindbar und somit nur lückenhafte Bauunterlagen vorhanden. Wohnhaus Nr. 8: Grundstücksfläche: 446, Baujahr 1902, Komplettumbau 1967, Wohnfläche ca. 165 qm, aktuell zwei Wohneinheiten, Mieteinnahmen netto p.a. 16.560,00 €. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 390,5, Energieeffizienzklasse: H, Ausstellungsdatum: 25.07.2024, Baujahr lt. Energieausweis. 1935, Baujahr der Heizung: 2004, wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Beim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
207
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese top gepflegte Immobilie ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die das offene und lichtdurchflutete Wohnen lieben. Breite Fensterfronten verwöhnen Sie mit einem hervorragenden Lichteinfall und einem Blick in den liebevoll angelegten
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Garten. Die Zufahrt zur Immobilie sowie der durchdachte Grundriss dieses Objektes macht ein Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Der neuwertige Treppenlift ermöglicht Ihnen im Haus eine barrierefreie Mobilität zwischen den beiden Etagen, so bewahren Sie sich Ihre Selbstständigkeit für die Zukunft. Die hochwertige, neue Einbauküche der Fa. Nobilia, die im Untergeschoss eingebaute Sauna und die vorhandene Sonnenbank komplettieren neben der Badewanne mit Whirlpool das Luxusangebot im Objekt. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits eine Vielzahl an Modernisierungen durchgeführt, sodass Sie hier eine Immobilie ohne Renovierungsstau vorfinden. Für Ihre Tätigkeit im Homeoffice oder für das Streamen von Filmen stehen Ihnen bis zu 100 Mbit/s
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654.000,00 €
4 Zi.
154
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht Moderne und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch
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die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist. Im oberen Stockgewerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Ein großzügiges Wellness-Badzimmer rundet diesen Wohntraum im Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
685.000,00 €
6 Zi.
256,74
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SOFORTBEZUG MÖGLICH | GEHOBENER ANSPRUCH | ENERGIEAUSWEIS A Es ist durchaus selten, dass wir Ihnen eine äußerst gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Immobilie anbieten können, wo Sie schon bald mit einer kleinen Einzugsrenovierung einziehen
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können. Das Objekt wurde 1981 als DRÖSSLER-MASSIVHAUS gebaut und als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Die aktuellen Eigentümer haben 1993 das Objekt erworben und im Laufe der nächsten 15 Jahre mit hohem Anspruch eines Handwerksmeisters aufwendig modernisiert und energetisch saniert. Hier wurde nicht gespart. Nun haben die Eigentümer ihre tolle Immobilie mit einem lachenden und *2 weinenden Augen* verlassen und sind in die Nähe der Kinder gezogen. A U F T E I L U N G ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobenraum (ehem. Gäste-WC), große Küche mit Frühstücksplatz, offener WOHN-/ESSBEREICH mit unterschiedlichen Ausgängen auf die Terrassenfläche, separater Schlaftrakt auf dieser Erdgeschossebene mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, B
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
356
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit funktionaler Architektur und bietet eine attraktive Grundlage für Eigennutzer sowie Investoren. Mit einer Gesamtwohnfläche von 356 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, ist die
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Immobilie flexibel nutzbar und bietet Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Die Eigentümerwohnung mit 176 m² wird beim Verkauf frei und eignet sich ideal als großzügiges Zuhause für eine Familie oder kann als Vermietungsobjekt genutzt werden. Die weiteren drei Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten eine solide Grundlage für stabile Einnahmen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Licht, Raum und Komfort bietet. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien gleichermaßen erfüllt. Das Haus wurde im Jahr 1997 in solider Bauweise errichtet und seither regelmäßig gewartet sowie modernisiert. Es befindet sich in einem technisch
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Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
10 Zi.
268
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Hilchenbach ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur, das anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau bietet. 2012 errichtet, verbindet das Anwesen stilvolles Design mit zukunftsorientierter Bauweise und
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setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 268 m², verteilt auf zwei Etagen, Keller und einem ausgebauten Spitzboden, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Raumgefühl und lässt keine Wünsche offen. Vom ersten Schritt in das Haus an spüren Sie den Hauch von Luxus - die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Materialauswahl sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Hauptwohnung begeistert mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus betreten Sie den geräumigen Balkon, der einen großartigen Blick auf die umgebende Natur bietet - der perfekte Ort, um laue Sommerabende in vollen Z
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