Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Siegen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
161
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schöne, gepflege Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten in Zentrumsnähe von Siegen. Diese Immobilie eignet sich herrvorragend als Anlageobjekt oder für die große Familie zum selbstbewohnen. Das Stadtzentrum von Siegen erreichen Sie in wenigen Gehminuten,
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die Autobahn 45 in Richtung Dortmund/Köln/Frankfurt ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Im Kellergeschoss befindet sich die Souterrainwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche, sowie die Kellerräume. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss ist die ca. 64 m² große Wohnung mit Zugang zur Terrasse angeordnet. Diese Wohnung ist derzeit wieder vermietet. Zur Zeit wird eine Glasfaseranbindung ins Gebäude geschaffen. Somit ist schnelles Internet garantiert. Die Wohnung im Obergeschoss (Mansarde) hat ebenfalls ca. 64 m², ist jedoch um ein Zimmer im Dachgeschoss erweiterbar. Alle Wohnungen verfügen über separate Gasthermen. Die letzte umfangreiche Sanierung hat 2005 stattgefunden. Der schön bewachsene Garten mit Gartenhütte lädt zum ent
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Quelle: www.immowelt.de
518.901,00 €
5 Zi.
234,29
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus
Stell dir vor, wie du in deiner ganz persönlichen Traumvilla lebst - und das mitten im charmanten Siegen. Diese exklusive Villa wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 234,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 851 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Deine zukünftige Villa ist ein wahres Raumwunder mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Ob als Rückzugsort für jedes Familienmitglied oder als Homeoffice - hier hast du die Freiheit, deine Räume so zu gestalten, wie es dir beliebt. Das große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den notwendigen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der Energietyp: Die Immobilie entspricht dem Niedrigenergie-Standard. Das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. In Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmep
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Quelle: www.immowelt.de
376.010,00 €
4 Zi.
116,37
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu deinem zukünftigen Traumhaus! In der malerischen Stadt Siegen erwartet dich ein projektiertes Bungalow, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet dieses
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Objekt ausreichend Platz für deine Familie und all deine Lebensbedürfnisse. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf eine Etage verteilen. Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet das Haus genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit deinen Liebsten bereithält. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass kein Wunsch nach Komfort unerfüllt bleibt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Die integrierte Fußbodenheizung verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
420.499,00 €
5 Zi.
192,83
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor: ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Ein Ort mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. In Siegen können Sie diesen Traum verwirklichen. Das zweistöckige Ausbauhaus bietet 192,83 m² Wohnfläche auf einem 685 m²
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Grundstück. ### Viel Platz für individuelle Wünsche Das Haus hat 5 Zimmer auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer bieten Raum für die Familie oder als Arbeitszimmer. Ein modernes Bad und Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER unterstützen Sie dabei. ### Höchster Komfort und moderne Technik Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet niedrige Energiekosten. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie hohen Komfort. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden garantieren optimale
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359.689,00 €
4 Zi.
107,17
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Siegen! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern und entdecken Sie
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die Details dieses Angebots. Das projektierte Einfamilienhaus beeindruckt durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² auf vier Zimmer verteilt, bietet es genügend Platz. Das 815 m² große Grundstück ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein offener Wohn- und Essbereich. Die Energieeffizienz des Hauses (KFW55-Standard) senkt Ihre Energiekosten und schützt die Umwelt. Ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be-Entlüftungsanlage genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Verbrauch. 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für hervorragende Dämmung. Mit allkauf haben Sie drei D
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Quelle: www.immowelt.de
444.469,00 €
4 Zi.
166,69
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen zu deinem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Siegen! Tauche ein in das exklusive Wohngefühl einer individuell geplanten Villa, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf
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zwei Etagen und einem Grundstück von 665 m², bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt. Lage und Umgebung Siegen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturbelassener Umgebung. Deine neue Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Raumaufteilung und Ausstattung Die Villa verfügt über vier Zimmer - drei davon sind geräumige Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Moderne Heiztechnik Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Energiekonzept entspricht dem Niedrigenergiestandard, was zu einem niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Dienstleistungs
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Quelle: www.immowelt.de
426.489,00 €
7 Zi.
237,19
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
### Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Zweifamilienhaus! Dieses beeindruckende, projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 524 m² großen Grundstück sowie einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. ### Vielfältige Raumaufteilung für höchsten Komfort Das zweistöckige Zweifamilienhaus bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Diese schaffen ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen es Ihnen, sich frei zu entfalten. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und bieten alles, was das Herz begehrt - perfekte Rückzugsorte nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. ### Energieeffizienz im Fokus Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen bei diesem Niedri
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
360
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, die im Jahre 1966 auf einem knapp 4.300 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohneinheit im Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 6 Zimmern
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ausreichend Platz für eine Familie. Sie ist aktuell leerstehend und direkt bezugsfertig. Darüber hinaus existieren derzeit 2 weitere Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Die angrenzende Scheune sowie der Offenstall sind ebenfalls in einem guten Zustand und ermöglichen viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können mehrere Hektar Land optional hinzu gepachtet werden. Vom Balkon aus lässt sich der Ausblick auf die unbebaubare Natur genießen. Die wichtigsten Informationen im Überblick: -Baujahr 1966 -Grundstücksfläche: ca. 4.300 m² -Wohnfläche: ca. 360 m² -3 Wohneinheiten -13 Zimmer, 4 Bäder, 2 Gäste-WC -Sauna im Untergeschoss vorhanden -3 Garagen, großer Innenhof mit zahlreichen Stellplätzen -Offenstall und großzügige Scheune Modernisierungen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
205,9
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal einen ausgesprochen schönen Altbau in guter Wohnlage in Siegen Geisweid anbieten zu können! Endlich noch einmal wesentlich mehr Zimmer als bei durchschnittlichen Immobilien. Das stattliche Einfamilienhaus mit
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blauen Schlagläden und Walmdach liegt am Ende einer Anliegerstraße in homogener Nachbarschaft mit ebenfalls gepflegten Wohnhäusern. Diese Immobilie fällt schon positiv aus dem Rahmen, da das Ensemble "Haus mit Garage" einfach stimmig zueinander passt... Die Immobilie wurde ca. 1929 gebaut und Ende der 50er Jahre durch einen Anbau nach Westen hin erweiter. Der Voreigentümer hatte über lange Jahre eine Gaststätte in diesem Bereich betrieben und selbst im Objekt gewohnt. 1970 ging das Objekt dann in neue Hände über. 1990 erweiterte man das Erdgeschoss um ein vollwertiges Badezimmer. Die neuen Eigentümer bauten das Objekt zu dem aus, was es heute ist und betrieben von hier aus ein erfolgreiches Handelsunternehmen. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS :
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Quelle: www.immowelt.de
4.275.000,00 €
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
...
Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
4.275.000,00 €
25 Zi.
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
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Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
95
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Diese fantastische Eigentumswohnung mit Terrasse ist Bestandteil eines außergewöhnlichen, im Jahr 2012 erbauten, 3-Parteienhaus. Mit einer großzügigen und offen gestalteten Wohnfläche von ca. 95 qm mit bestens durchdachtem Grundriss, besticht
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das sehenswerte Domizil durch hochwertige und stilsichere Materialauswahl. Durch die perfekte Kombination von Raumaufteilung und Wohnfläche, wurde die einzigartige Ambiance einer luxuriösen Wohnung geschaffen. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- /Essbereich geht fließend in den Küchenbereich über, der trotzdem klar für sich definiert ist. Etwas separiert befinden sich zwei Schlafräumen sowie das Badezimmer und ein Gäste -WC. Die Ausnahmeimmobilie offeriert durch seine City- und trotzdem Natur nahe Lage in Kaan-Marienborn einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Stellplatz am Objekt und ein Kellerraum runden den überaus positiven Gesamteindruck ab. Kurzum, ein faszinierendes Domizil in stadtnaher Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
217,64
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-) 1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im
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Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. 2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. A U F T E I L U N G : VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche m
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
228,52
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die massiv errichtete Immobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich in guter Lage von Siegen-Eisern. Sie umfasst im Erdgeschoss ein langjährig vermietetes Ladenlokal, sowie im Ober- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnung. Das Ladenlokal (ca. 84,73
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m²) beherbergt insgesamt 4 Räume, sowie ein WC. Die Hauptwohnung (ca. 143,79 m²) verteilt sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, sowie eine Küche und zwei Bäder! Der großzügige, lichtdurchflutende Wohnbereich grenzt an die räumlich getrennte Küche an. Das in 2011 saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Zimmer sind ebenfalls auf der Etage vorhanden. Ein kleiner Treppenversatz führt in einen an das Haus angrenzenden Altbau. Hier steht ein gemütliches Zimmer zur Verfügung, welches als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt zwei geräumige Zimmer, einen Ankleideraum sowie ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und