Immobilien in Simbach a. Inn kaufen

Top Premium *Kleines Wohlfühl-Nest im Dachgeschoss*
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Quelle: immo.swp.de
65.000,00 €
1 Zi.
23,62 m2
Kaufpreis
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen, ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung im 3. OG in einer malerischen Straße in Simbach am Inn. Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder als kostengünstige Investitionsmöglichkeit. Die ca. 24 m² des
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Apartments sind aufgeteilt in Flur und Wohn- und Schlafraum. Hier findet sich ausreichend Platz für das Nötigste. Die Fenster sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre, die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Die Küchenzeile ist mit einfachen Einbauschränken und Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher fester Bestandteil des Kaufumfangs ist und für € 5.000,00 dazu erworben werden muss.
Top Premium Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum
1/17
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Simbach am Inn mit Pkw-Stellplatz in versperrbarer Fläche der öffentlichen Tiefgarage (+12000€ Kaufpreis). Das Zufahrtsschiebetor wird mittels elektonischem Sensor betätigt. Ein Kellerraum mit versperrbarer
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Metalltüre (T90) ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung in der 2. und obersten Etage des Gebäudes besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, angrenzendem Schlafzimmer, Badezimmer, Büro und Gäste-WC, sowie einer Garderobe im Eingangsbereich. Eine Loggia/Balkon mit Südwestausrichtung rundet das optimale Wohngefühl ab. Das Gebäude wurde 1981 errichtet, die Wohnung 1992 erstmals nach Umbau der vormals anderweitig benutzten Räumlichkeiten bezogen. Modernisierungen und Renovierungen wurden vom jetzigen Besitzer 2018 bis 2023 durchgeführt. Mit dem hausinternen Personenaufzug fährt man bequem und bei jeder Witterung von der TG bis zur Wohnung in der 2. Etage. Trotz der Innenstadtlage ist die Wohnung extrem ruhig.
Top Premium Neu ENGEL & VÖLKERS - Einzigartiger Landsitz - ein Paradies für Naturliebhaber
1.695.000,00 €
7,5 Zi.
331 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Einzigartiger Landsitz - ein Paradies für Naturliebhaber und Pflanzenfreunde – eingebettet in einem ca. 14.400 m² Naturpark mit Pflanzen und Bäumen aus der ganzen Welt wie Mammutbäume aus Kalifornien, Arankarien aus Chile, Zimtahorn aus China
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u.v.m. (teils mit Namensschild versehen), umgeben von einem großen Seerosenteich und zwei weiteren großen Teichen ( auch für Fische geeignet) - Komplettiert wird das Anwesen durch einen ca. 12,5 m großen Außenpool (aus 2001), beheizbar mit Solarmatten, umgeben von Holzterrassen und diversen Nebengebäuden - Individuelle, versteckte absolut private Alleinlage inmitten eines Waldes, aber nur ca. 7 km von Simbach und Braunau entfernt - Ein Unikat, das man sehr selten findet. Verwunschene Zufahrt durch den Wald. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz - Stadtwasser und eigener Brunnen - Das großzügige, schöne Haus bietet viel Platz für Familie und Freunde - Ursprünglicher Bau in den 60er Jahren, erster Anbau in den 80er Jahren und letzter Anbau Mitte der
Top Premium Einfamilienhaus der Superlative! Pool, Sauna uvm.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225 m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1994 erstellte Objekt
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hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, alternativ als Einfamilienhaus mit abgeschlossenen Büro genutzt werden. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist bis 2025 im Voraus bezahlt. Sehen Sie hierzu den Lageplan, Flur-Nr. 8/1.
Top Premium "Preisreduziert" - Einfamilienhaus der Superlative ! Pool, Sauna uvm.
1.095.000,00 €
9 Zi.
225 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1993/1994 erstellte
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Objekt hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist für 20 Jahre ab 2005 im Voraus bezahlt.
Top Premium Förderungen sichern - die Preise werden steigen !
Quelle: www.immowelt.de
329.825,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
Top Premium Dein Geld sicher anlegen und Altersvorsorge sichern mit Eigentum
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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250.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Top Premium ***Traum trifft Raum***

***Traum trifft Raum***

Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
225 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Architektenhaus wurde im Jahr 1994 erbaut, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Simbach am Inn. Liebevolle Details und hochwertige Ausstattung begeistern ebenso, wie das Raumkonzept mit zwei separaten Eingängen. Ideal
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für Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Um dieses attraktive Angebot zu vervollständigen, bietet das komplett unterkellerte Haus eine kleine Sauna und einen beheizbaren Kellerraum. Abgerundet wird das Komplettpaket durch zwei Garagen, die selbstverständlich auch im Kaufpreis enthalten sind. ***Das angrenzende, voll erschlossene Baugrundstück mit 633 qm kann dazu erworben werden.***
Top Premium IMMO MAIER -WOHNEN im GRÜNEN- MIT GUTEM GEWISSEN - KFW40 EE IM EINKLANG MIT DER NATUR-provisionsfrei
339.000,00 €
3 Zi.
109,13 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
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299.000,00 €
2 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
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219.000,00 €
2 Zi.
72,18 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,74 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
Top Premium schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,74 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Top Premium Für Jung oder Alt - toller Bungalow auf schönem Grundstück
Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Stilvoll WOHNEN: 4-Zi.-Wohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse in repräsentativem Backsteinbau
565.000,00 €
4 Zi.
197,5 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen - stilvoll und repräsentativ: Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen in einem denkmalgeschützten Backsteinbau mitten in der Stadt! Das Highlight ist der große Wohnraum mit integrierter Küche im Dachgeschoß und
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der angrenzenden Dachterrasse. Die beiden Geschosse der Wohnung lassen sich auch in zwei eigenständige Wohnungen aufteilen (grundbuchmäßige Teilung bereits vorhanden). Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z. B. REWE mit Bäckerei und Café, Netto-Markt usw.) sowie der Bahnhof sind nur um die Ecke und in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Gastronomieangebote sind ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar Sie können auf das Auto getrost verzichten. Der besondere Charme und das Ambiente dieser Wohnung lassen sich nur schwer beschreiben Sie müssen die Wohnung besichtigen und den Wow-Effekt spüren! Bitte fordern Sie auch unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos an! Das denkmalgeschützte Ensemble Schachthäuser in der Münchner Straße sind Stadtbild präg
Top Premium Bestandsobjekt mit sehr viel Entwicklungspotential in zentraler Lage
900.000,00 €
12 Zi.
541 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundstücksfläche ca. 1.767 m² - Gesamte Wohn- und Gewerbefläche im Bestandsobjekt ca. 1.449 m² - Großes
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Entwicklungspotential Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgebäudes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, beträgt ca. 1.449 m². Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverhältnis im geräumten Zustand übergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich für den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber geprüft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber geprüft werden) Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand veräu
Top Premium Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - 9 Einheiten - (Teilungserklärung vorhanden)
945.000,00 €
23 Zi.
861 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Standort84359 Simbach am Inn - Maximilianstr. 12 Baujahr1955 Wohnraum561,00 m² Nutzfläche300,00 m² Grundstücksgröße495,00 m² Zimmer23 Balkone6 Garagen2 EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert135,90 kWh m² a Preis 945000 €
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ProvisionEs fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage - 7 Wohnungen - 1 Büro/Laden - 2 Lager - 2 Garagen - (Teilungserklärung vorhanden) 7 Wohnungen 1 Gewerbe 2 Lagerflächen 2 Garagen Teilungserklärung vorhanden Bauweise: massiv Heizung: GBS-Fernwärme - Baujahr: 2002 Warmwasser: Elektroboiler Dacherneuerung mit Spenglerarbeiten: 2012 Außenanstrich: 2012 Renovierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: 2013 Wasser/Abwasser: Stadt Simbach Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis 135,9kWh(m²a) Baujahr des Gebäudes: 1955 / renoviert 1986 Wohnfläche: 561m² Nutzfläche: 200m² Gewerbeeinheit: 100m² Wohnfläche u. Nutzfläche Gesamt: 861m² Lagerraum im Kellergeschoss Nr. 1 zurzeit nicht vermietet ca. 90m² Lagerraum im Er
Top Premium Gelegenheit: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
1/2
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
194 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit 194 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss mit überdachter Terrasse, Erdgeschoss mit Balkon, Obergeschoss mit Balkon und Dachboden - Gas-Zentralheizung, Solaranlage, Kunststofffenster mit
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Isolierverglasung
Top Premium 2-Familienhaus mit Freisitz und Garage
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
8 Zi.
193 m2
Kaufpreis
84359 Simbach/Inn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 193 Quadratmeter Wohnfläche und 100 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine angebaute Garage und ein Gartenhaus mit Sitzbereich im Freien. Es wurde 1957 als
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ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus erbaut und 1972 umgebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2007. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Raum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse (97 Quadratmeter). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon (96 Quadratmeter). Das Dachgeschoss besteht aus einem Besprechungsraum, zwei Büros, Bad und Balkon (100 Quadratmeter). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Dachgeschoss sowie in den Bädern im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Ausstattung bewegt sich im durchschnittlichen bis gehobenen Berei