Immobilien in Sinzheim kaufen

Haus mit vielen Möglichkeiten
Top Premium Haus mit vielen Möglichkeiten
1/5
680.000,00 €
9 Zi.
238 m2
Kaufpreis

Haus mit vielen Möglichkeiten

Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
238 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Gemeinde Sinzheim liegt "zwischen Wein und Rhein" direkt an der Bundesstraße B3 zwischen Baden-Baden und Bühl. Bei seinen Bewohnern ist der Ort aufgrund seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung sehr beliebt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheken, Schulen, Banken...alles ist fußläufig gut erreichbar. Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Denkbar ist hier vieles: Die Nutzung als Einfamilienhaus für die große Familie oder aber als Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei möglichen separaten Wohnungen. Natürlich können Sie auch eine Wohnung selbst bewohnen und 1 - 2 Wohnungen vermieten und / oder....Sie sehen, hier ist vieles möglich und Sie können Ihre eigenen Ideen verwirklich und umsetzen. Platz dafür ist ausreichend vorhanden. Die aktuelle Aufteilung: Untergeschoss: + diverse Kellerräume + Waschküche + Heizraum Erdgeschoss: + Wohn-Esszimmer ( mit Anschlüssen für die Küche ) + Tageslichtbad mit
Wunderschöne Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Innenausbau
Top Premium Wunderschöne Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Innenausbau
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529.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
529.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projekt
Zwischen Wein und Rhein - in Ortsrandlage vor den Toren Baden-Badens
Top Premium Zwischen Wein und Rhein - in Ortsrandlage vor den Toren Baden-Badens
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
248,16 m2
Preis auf Anfrage
9 Zi.
248,16 m2
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: Kaufpreis auf Anfrage, 2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Sinzheim nahe Baden-Baden mit ca. 11.500 Einwohnern liegt in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt. Am Rande des Fremersbergs findet man
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hier eine besondere Idylle zwischen Wein und Rhein. Umgeben von Natur, einem Bergsee und Weinreben sowie guter Infrastruktur bietet sich eine perfekte Lage zum Wohnen und Arbeiten. Sinzheim liegt an der B3 zwischen Bühl und Baden-Baden. Entfernungen: Baden-Baden ca. 7km Bühl ca. 8km Flughafen/ Baden-Airpark ca. 10km Rastatt ca. 16km Objekt: Vor den Toren der Kurstadt Baden-Baden - am Fuße des Fremerberges befindet sich dieses interessante Objekt in naturnaher Ortsrandlage. Diese Immobilie bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen mit 2 Terrassen, Garten und 2 Balkonen. Ein Highlight ist die ehemalige Werkstatt auf ca. 165 m² im großen Untergeschoß. Sie bietet mit einem sehr großen Raum und angrenzendem Lager auf der gesamten unters
* Landwirtschaftliche Fläche mit Potential für die Zukunft *
Top Premium * Landwirtschaftliche Fläche mit Potential für die Zukunft *
1/4
79.000,00 €
1.200 m2
Kaufpreis
79.000,00 €
1.200 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück

Das angebotene Grundstück befindet sich direkt im Anschluss an ein schönes ruhiges Wohngebiet. Durch die leichte Hanglage hat man einen tollen Blick in Richtung Sinzheim und die Rheinebene inklusive der ersten Ausläufer der Vogesen. Im Moment
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wird das gesamte Gebiet landwirtschaftlich von einem Bauern genutzt, der dieses Jahr dort großflächig Mais anbaut. Durch einen Kauf haben Sie die Möglichkeit, ihm einen Pachtvertrag anzubieten. Bisher wurde das Gebiet von der Stadt Sinzheim noch nicht zum Bauerwartungsland erklärt, aber wer weiß ... Bauland ist knapp und die Grundstücke würden sich hervorragend für eine Bebauung eignen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau
Top Premium Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau
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729.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projekt
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in guter Lage!
Top Premium Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in guter Lage!
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259.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Die Provision für den Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer der notariell beurkundeten Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Provision richtet
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sich nach der am 23.12.2020 gesetzlichen Regelung der Provisionsteilung. Lage: Die hier angebotenen Immobilien befinden sich direkt in Sinzheim. Eine attraktive Wohnlage unweit von Baden-Baden oder der Stadt Bühl. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Die Weltstadt Baden-Baden erreichen Sie in wenigen Autominuten, hier können Sie das kulturelle Angebot nutzen, die Therme, das Festspielhaus oder das kulinarische Angebot dieser tollen Stadt. Kindergärten, Schulen und ein ausgeprägtes Sportangebot sind in Sinzheim ebenfalls vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A5 in Richtung Stuttgart und Karlsruhe, oder Freiburg und Straßburg machen Sinzheim zu einem sehr attraktiven Wohnort. Auch der ICE Anschuss in Baden-Baden
2 Wohnungen mit viel Platz in naturnaher Lage von Sinzheim-Winden
Top Premium 2 Wohnungen mit viel Platz in naturnaher Lage von Sinzheim-Winden
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450.000,00 €
6 Zi.
150,17 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
6 Zi.
150,17 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Winden, einem Orstteil der Gemeinde Sinzheim im Landkreis Rastatt des Landes Baden-Württemberg. Nordöstlich vom Hauptort liegt am Fuße des Fremersberges der urkundlich am frühesten erwähnte Teilort Winden und ist mit ca. 1.102 Einwohnern die zweitgrößte Filialgemeinde. Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Hierzu gehören etwa Supermärkte, Einzelhändler und gastronomische Angebote. Das Bild
8 Landhäuser "Neue Mitte Sinzheim"
Top Premium 8 Landhäuser "Neue Mitte Sinzheim"
1/4
499.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

8 Landhäuser "Neue Mitte Sinzheim"

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Acht familiengerechte Landhäuser nehmen ab Herbst 2023 Formen an. Alle Häuser werden real geteilt und im Einzelvertrieb verkauft. Von der Landstraße abgeschirmt, bieten die Domizile viel Platz zum Leben, gehobenen Wohnkomfort,
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wunderschöne Privatgärten und dank umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage sowie Solarstromanlage ein hohes Energiesparpotenzial. Neben der Gartenterrasse besteht die Möglichkeit auf der eigenen sonnigen Dachterrasse zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Jedes Haus verfügt über zwei eigene PKW-Stellplätze. Lagebeschreibung: Ein Katzensprung von Baden-Baden entfernt, begrüßt Sie die Gemeinde Sinzheim mit ihren knapp 12.000 Einwohnern. Sinzheim liegt nur 7 km von Baden-Baden entfernt im Landkreis Rastatt des Landes Baden-Württemberg und blickt auf eine lange Historie zurück. Erstmals wurde der Ort Sinzheim im Jahr 884 schriftlich erwähnt. Rund 100 Jahre lang wurden auf dem zentral gelegenen Areal, an der Sinzheime
Reihen-Wohnhaus in schöner, ruhiger Lage | Sinzheim-Vormberg
Top Premium Reihen-Wohnhaus in schöner, ruhiger Lage | Sinzheim-Vormberg
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450.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1979 massiv gebaute Reihen-Wohnhaus steht in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Sinzheim bei Baden-Baden. Es besticht mit seiner besonderen, halbgeschossigen Raumaufteilung über 133 m² Wohnfläche, welche dem
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Haus einen großzügigen, jedoch gleichzeitlich gemütlichen Charakter gibt. Auf dem 333 m² großen Grundstück verfügt das Haus über einen kleinen Vorgarten, sowie einen Garten mit schöner, südlich ausgerichteter Terrasse. Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, wobei hier die Öltanks im März 2023 erneuert wurden. Ebenso wurde die Dachfläche im November 2023 neu eingedeckt. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Sinzheim und liegt dort am Fuße des zum Wohnen sehr begehrten Ortsteils Vormberg. Der Ort Sinzheim bietet als Wohnort fast alles, was man sich für das tägliche Leben wünscht. Er verfügt unter anderem über Ärzte, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie über
Attraktive 7-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Sinzheim
Top Premium Attraktive 7-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Sinzheim
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550.000,00 €
7 Zi.
154 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
7 Zi.
154 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Attraktive 7-Zimmer-Doppelhaus: Moderne Doppelhaushälfte im Zentrum Sinzheim zu verkaufen. Baujahr des Gebäudes ist 2005 und wird vom Erstbesitzer verkauft. Es handelt sich hier um ein Privatverkauf, keine Maklergebühr fällt an. Das Haus verfügt
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über eine komplette Unterkellerung mit gedämmten und beheizbaren Hobbyraum. Im kompletten Wohnraum und Küche EG gibt es eine Fußbodenheizung. Das Bad im ersten OG hat auch eine Fußbodenheizung, diese kann separat zugeschaltet werden. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut. Zu dem Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Die Zufahrt ist ein Privatweg mit 1/6 Eigentumsanteil. Das Haus liegt daher in einer sehr ruhigen Lage, ideal für Familien mit Kinder und doch zentral. Inklusive im Kaufpreis ist auch ein Metallgartenhäuschen und die Einbauküche. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Sinzheim. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien (ca. 200 m) und die Bahnlinien RB 44 und S71. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurant
Großes Einfamilienhaus. Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze.
Top Premium Großes Einfamilienhaus. Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze.
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998.000,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis
998.000,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Gemeinde Sinzheim, mit ca. 9600 m², liegt vor der Haustüre der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Sinzheim- als Weinbaugemeinde im Weinland Baden und selbstverständlich darüber hinaus bekannt - ist eingebettet zwischen
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Schwarzwald, Reben und Rhein. Besonders die landschaftlich schöne Vorbergzone mit sauerstoffreicher und reiner Luft lädt ein zur Erholung, Besinnung und wohltuender Ruhe. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zu leichten Spaziergängen. Im näheren Umkreis bietet das Nachbarland Frankreich und das Baden-Badener Rebland kulinarische Genüsse. Sinzheim verfügt über eine gute Busverbindung. Die Autobahn A 5 Frankfurt-Basel liegt in angemessener Entfernung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. und im Randgebiet befindet sich ein großes Einkaufszentrum. Objekt: Dieses im Jahre 1953 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Alle Zimmer sind hell und großzügig angelegt. In der Küche
* Landwirtschaftliche Fläche mit Potential für die Zukunft *
Top Premium * Landwirtschaftliche Fläche mit Potential für die Zukunft *
1/4
79.000,00 €
Kaufpreis
79.000,00 €
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück

Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
2-3 Familienhaus in Sinzheim-Kartung
Top Premium Neu 2-3 Familienhaus in Sinzheim-Kartung
1/2
549.000,00 €
9 Zi.
238,29 m2
Kaufpreis

2-3 Familienhaus in Sinzheim-Kartung

Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
238,29 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim / Kartung
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das Mehrfamilienhaus bietet zwei bis drei Familien Platz: Die 3 1/2 Zimmer Wohnungen im EG und OG, mit je ca. 89 m Wohnfl che berzeugen durch ihre klare Raumaufteilung. ber die Diele mit Garderobenbereich erreichen Sie alle R ume: das geflieste
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Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch, das separate WC, der Essplatz mit Zugang zur K che, das weitl ufige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den berdachten Balkon. Hier k nnen Sie in Ruhe die Sonne genie en. Im DG befindet sich eine 2 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m Wohnfl che. ber die Diele betreten Sie alle R ume: die ger umige K che, das gro z gige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Abstellraum Im UG befinden sich der Hausanschlussraum, Heizraum, Tankraum sowie 3 gro e Kellerr ume jeweils mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird mit einer lzentralheizung (Niederbrennwertanlage 1998) beheizt. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die
Gepflegte Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht in grüner Ortsrandlage von Sinzheim-Schiftung
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht in grüner Ortsrandlage von Sinzheim-Schiftung
1/2
439.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
439.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim-Schiftung
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Gepflegtes Einfamilienhaus, so wie es sich viele Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber w nschen in naturnaher Lage in Sinzheim-Schiftung. R umlich ideal gestaltet: Gro z giges offenes Wohnen, Kochen und Essen mit direktem Zugang zur Terrasse,
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die in den fantastischen Garten bergeht, der ebenerdig ist und die Kinder zum Spielen einl dt. Ein Haus f r die Familie mit separatem G ste-WC im Erdgeschoss, drei Zimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss sowie einem Dachstudio. Solide, massive Bauweise mit viel Sonne, Ruhe und Natur. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
Gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, Loggia und Aufzug in zentraler Lage von Sinzheim!
Top Premium Gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, Loggia und Aufzug in zentraler Lage von Sinzheim!
1/2
235.000,00 €
3 Zi.
80,14 m2
Kaufpreis
235.000,00 €
3 Zi.
80,14 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Sinzheim. Das im Jahr 1990 erbaute Geb ude verf gt ber insgesamt f nf Etagen und ist vollst ndig unterkellert. Mit einer Wohnfl che von ca. 80 m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r ein
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angenehmes Wohngef hl. Sie verf gt ber drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Zudem steht ein Badezimmer zur Verf gung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon und die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das monatliche Hausgeld betr gt 250,00 . Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal f r Paare oder kleine Familien, die ein gem tliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gesch fte, Schulen und ffentlichen Verkehrsmittel. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Dachgeschosswohnung zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu
Top Lage! Großzügiges Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick in Sinzheim-Winden
Top Premium Top Lage! Großzügiges Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick in Sinzheim-Winden
1/2
675.000,00 €
10 Zi.
294,17 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
10 Zi.
294,17 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in toller Lage von Sinzheim-Winden. Das im Jahr 1962 erbaute Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 294 m . Insgesamt verf gt das Haus ber 10 Zimmer, darunter 8
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Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die beiden Wohneinheiten verf gen jeweils ber einen separaten Hauseingang. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der f r gem tliche Stunden sorgt. Zudem verf gt das Haus ber eine Terrasse und zwei Balkone, die zum Entspannen und Genie en der sonnigen Tage einladen. Die Immobilie ist nach Absprache verf gbar und eignet sich ideal f r Familien oder als Investitionsobjekt. Die ruhige Lage in Sinzheim-Winden und die gro z gige Wohnfl che bieten viel Platz und Komfort. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren.