Freitag, 5. Juli 2024
Immobilien in Solingen-Gräfrath kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Etagenwohnung, die über viele Jahre bis zuletzt als Steuerberaterpraxis genutzt worden ist. Die Wohnung liegt in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das gemäß Inschrift am Haus aus dem Jahre 1906 stammt.
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Hier wurden u.a. Klingen für Säbel hergestellt. Spätestens seit der Renovierung in den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts sind im Haus ausschließlich Wohnungen vorhanden, die teilweise als Kleingewerbeflächen genutzt werden. Die Praxiswohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Bad, ein WC und Küche. Sie hat insgesamt eine Fläche von ca. 140 m². Auf der Westseite befindet sich eine Balkonterrasse. Im Keller befindet sich ein abschließbarer Lagerraum.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Solinger Stadtteil Gräfrath. Die historische Altstadt mit dem alten Markt und der Klosterkirche liegt fußläufig (ca. 10 Min.) entfernt. In der Nachbarschaft sind die Städte Solingen, Remscheid und Wuppertal per PKW oder ÖPNV gut erreichba
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.150.000,00 €
64 Zi.
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
978.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!