Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid:
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
5 Zi.
210
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohne ich, oder bin ich schon im Urlaub? Diese Frage ist bei diesem architektonisch ausgefallenen, großzügigen und hochwertigen Immobilienangebot durchaus berechtigt, da sowohl ein sehr attraktiver Wellnessbereich (normale Deckenhöhe) inklusive
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Sauna im Innenbereich, als auch ein beheizter - rundherum von der attraktiven Sonnenterrasse in Südlage eingefasster - Außenpool mit römischer Treppe alle grundlegenden Eigenschaften für ein gelungenes Urlaubsgefühl mit sich bringen. Weitere Attribute in Form von hochwertigen Materialien und Gestaltungstechniken wie z.B. Antik-Marmor, Stucco Veneziano, ausgefallener, in Epoxidharz gegossener Flusskiesel-Wand- und Bodenbelag in den Nasszellenbereichen der Bäder, mediterrane Farbgestaltung, großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine große Wohnlandschaft mit Innenkamin in offener Gestaltung zum großzügigen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, ein Innenkamin, ein sehr großes Masterbad mit großer Rundbadewanne und bege
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
8 Zi.
270
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahrer Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung erstrahlt! Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
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Eine Garage, welche über das Haus zugängig ist, rundet dieses attraktive Kaufangebot hervorragend ab. Derzeit werden die oberen zweieinhalb Etagen von den Eigentümern selbst bewohnt, die darunterliegenden Geschosse sind solide vermietet.
Aufteilung
Das einladende Entrée dieses Altbaus spiegelt direkt die hochwertige Ausstattung des Hauses wieder und erstreckt sich über alle Etagen weiter. Ob ein hochwertiger Parkett, modern ausgestatte Bäder, Sichtbalken innerhalb der vakanten Einheiten: hier wird Wohnen GROSS geschrieben. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Sie verfügen über einen wunderschönen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Blick auf die durch Sichtbalken abgetrennte Küche mit Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
48
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Pärchen und solche Eigentümer, die einerseits eine gute Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart: Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz Baujahr: ca. 2001 Zimmer: 2 Zimmer Flächen: Wohnfläche ca. 48 m² Nutzfläche ca. 5 m² Grundstück ca. 1.011 m² Anteil ca. 45 m² Kaufpreisanteile: Gebäude ca. 95 % Grundstück ca. 5 % Miteigentumsanteil: WE11 - 4.405/100.000 Ø Richtwert: Boden ca. 185 EUR/m² Immobilien ca. 1.140 EUR/m² Mietpreis ca. 10,89 EUR/m² Mieteinnahmen: Kaltmiete ca. 473,- EUR/ Monat = ca. 9,85,- EUR/m² Nebenkosten ca. 220,- EUR / Monat Warmmiete ca. 693,- EUR /Monat Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten: umlagefähig ca. 193,- EUR/Monat n-umlagefähig ca. 46,- EUR/Monat Rückstellung ca. 14,- EUR/Monat Gesamt ca. 253,- EUR/Monat Rücklagen angespart: Gesamt ca. 101.592,- EUR ihr Anteil ca. 4.475,- EUR Wohnungen: im Haus 16 Lage im Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
61,61
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung . Gartenanteil . Terrasse . Garage Baujahr 1932 Zimmer 3 Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 61,61 m² Terrasse ca. 27,48 m² Nutzfläche ca. 69,02 m² Grundstück gesamt ca. 834 m² Grundstück Anteil ca. 278 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 23 % Grundstück ca. 77 % Miteigentumsanteil Wohnung 28,50/100 Ø Richtwert Boden ca. 335 EUR/m² Immobilien ca. 2.100 EUR/m² Mietpreis ca. 10,20 EUR/m² Grundabgaben Abfallentsorgung ca. 6,82 EUR/Monat Schmutzwasser ca. 7,83 EUR/Monat Trinkwasser ca. 8,03 EUR/Monat Regenwasser ca. 6,02 EUR/Monat Winterdienst ca. 0,81 EUR/Monat Straßenreinigung ca. 3,51 EUR/Monat Grundsteuer B ca. 13,31 EUR/Monat Gesamt ca. 46,32 EUR/Monat Einheiten Wohnungen 3 Lage im Gebäude Wohnung DG + SB Gesamt KG - EG - OG - DG -
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
76,97
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung . Loggia . Gartenanteil Baujahr 1932 Sanierung 1992 Zimmer 3 Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 76,97 m² Loggia ca. 7,2 m² Nutzfläche ca. 25,62 m² Grundstück gesamt ca. 834 m² Grundstück Anteil ca. 278 m² Miteigentumsanteil Wohnung 35,63/100 Ø Richtwert Boden ca. 335 EUR/m² Immobilien ca. 2.100 EUR/m² Mietpreis ca. 10,20 EUR/m² Einheiten Wohnungen 3 Lage im Gebäude Wohnung Erdgeschoss Gesamt KG - EG - OG - DG - SB Aufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, Diele, Loggia, Balkon, Gartenanteil, Kellerraum, Waschraum Kfz Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld. Energetische Daten Art Bedarfsausweis Kennwert 302.4 kWh/(m²a) Effizienzklasse H Energieträger Erdgas Heizungsar